一、合同编号：N5101882022000233-3
二、合同名称：物业管理服务合同
三、项目编号：51018824210200006215[2024]00687
四、项目名称：2025年籍田物业管理服务
五、合同主体
采购人(甲方)：四川天府新区籍田中心卫生院
地址：四川天府新区籍田镇南街68号
联系方式：85691018
供应商(乙方)：成都瑞智物业管理有限公司
地址：四川省成都市双流区东升街道
联系方式：85896732
六、合同主要信息
主要标的：

序号	名称	数量(单位)	单价(元)	总价(元)	规格型号/服务要求
1	物业管理服务	1(项)	￥463,264.94	￥463,264.94	1、秩序维护服务 （1）乙方负责本项目主大门出入口24小时及侧小门上班时段的治安防范工作，出入车辆、物品的询查登记放行服务工作等。 （2）负责服务区域内24小时巡逻防范工作。 （3）负责大厅开关门、大厅的物品摆放及阅读区域等的日常后勤维护及管理。 （4）负责停车场机动车、非机动车的24小时停放疏导管理和值守巡逻工作。 （5）负责安防视频监控室24小时运行值守服务。 （6）负责本项目区域内的日常防火巡查。 2、环境卫生服务（含医疗废物收集、库房管理） 人员配置 乙方拟派服务人员定点、定位、定责、定编准确合理，使人员达到满负荷，所有服务人员按要求统一着装，服务人员服装需分类、分色按甲方要求配置并与甲方的工装相契合。乙方拟派服务人员配置可多于、优于指导配置；该项目拟派服务人员不得少于16人，其中项目负责人1人，环境卫生服务人员（含医疗废物收集、库房管理）10人，秩序维护服务人员5人。 考核 在服务期限内，乙方需接受甲方按月度组织的对物业服务工作的考核。考核标准依据本项目服务内容及服务要求，由甲方按百分制实行月度考核。每月综合考核90分以上（含90分）的，足额支付服务费用；不足90分，付款时按下列标准扣款：70分≤考核得分＜89分（含89分），考核结果为合格，扣减金额=（89分-当月考核得分）×200元，并在当月考核结束后3个工作日内提交整改方案。考核得分70分以下（不含70分）的，考核结果为不合格，扣减当月应付服务费用的10%，并在当月考核结束后3个工作日内提交整改方案。累计三个月考核90分（不含90分）以下时，甲方不再与其续签合同。

合同金额： 463,264.94元，大写(人民币)：肆拾陆万叁仟贰佰陆拾肆元玖角肆分
履约期限：2025年01月10日至2026年01月09日
履约地点：甲方指定地点
采购方式：公开招标
七、合同签订日期
2024年12月26日
八、合同公告日期
2024年12月27日
九、其他补充事宜
合同附件：
四川天府新区籍田中心卫生院物业服务合同2025-2026.pdf
四川天府新区籍田中心卫生院
2024年12月27日