一、招标条件1、项目名称：工投·创智天地公租房太阳能空气能热水系统维修改造工程2、项目编号：新梅山自采【2023】26号3、招标人：合肥新梅山物业管理有限公司4、资金来源：自筹资金5、项目出资比例：100%6、资金落实情况：已落实二、项目概况及项目需求1、建设地点：合肥市庐阳区工投·创智天地2、项目概况：创智天地公寓为两栋宿舍楼，其中单栋楼采用型号58*1800*50太阳能集热器18组集热，两台10匹空气能辅热，选用60吨双水箱系统，该系统施工工艺粗糙，辅助热源空气能配比较低，连续阴雨天或者冬季热水量严重不足，热水管道保温使用的保温棉为B2级的，保温效果差，同时管道保温保护为锡箔纸并非使用0.3mm铝板保护，锡箔纸使用寿命为两年，现在风化及脱落严重，导致太阳能阀门、连接件、水泵、管道腐蚀及上锈严重，现太阳能属于瘫痪状态，无法正常使用，空气能机组损坏，热水供应不足。3、项目需求：3.1、太阳能集热系统需修复。3.2、太阳能控制系统需更换。3.3、空气能主机损坏（现在使用品牌看不出来），需修复。3.4、太阳能水箱顶部开裂，同时水箱水位设置不准确，需修复等。3.5、项目描述：详见（附件2：工程量清单）3.6、品牌及参数要求详见（附件1：品牌及参数要求）4、工程计划工期：15日历天5、工程概算：238662.49元6、工程服务期限：质保期2年三、投标人资质要求1、投标人要求：依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未被监管等部门列入“失信被执行人名单”、“严重违法失信企业名单”“经营异常名录”，近三年无重大事故和不良行为记录；2、投标人须取得安全生产许可证。3、投标人经营范围需符合本项目需求。4、现场施工人员必须持有本项目所需的特种作业操作证。5、本项目不接受联合体协议；6、本项目不允许分包和转包；四、评标办法评分办法:技术资信分值占总分值的权重为40%，价格分值占总分值的权重为60%，具体评分细则如下

类别	评分内容	评分标准	分值范围
技术资信分（40分）	维修安装方案	根据供应商提供的维保实施组织方案由评标小组进行综合评审。1、太阳能空气能系统维修安装方案：方案完整，内容科学合理，细节明确，符合采购人要求的，得5分：方案较完整,内容较为合理，基本满足采购人需求，得3＜F≤5分；方案内容细节有待完善的，得1≤F＜3分；差或未提供不得分。2、太阳能空气能设备维修安装方案：方案完整，内容科学合理,细节明确，符合采购人要求的，得5分；方案较完整,内容较为合理，基本满足采购人需求，得3＜F≤5分；方案内容细节有待完善的，得1≤F＜3分；差或不提供不得分。	0-10分
	服务承诺	根据投标人的售后服务方案中售后服务承诺、响应周期、培训方案完整性进行综合评价，由评标委员会进行评分：1、售后服务承诺科学、响应周期可行、培训方案完整的得 4分；2、售后服务承诺基本科学、响应周期基本可行、培训方案基本完整的得 2.5≤F＜4分；3、售后服务承诺科学性、响应周期可行性、培训方案完整性有待提升的得 1≤F＜2.5分；4、差或未提供不得分。注：投标文件中提供供应商承诺函（格式自拟）	0-4分
	人员配备	供应商拟为本项目配备的团队人员中每有一人具有特种作业操作证(作业类别:电工作业或焊工作业)得1分，最多得3分。同一人同时具有多个证书的，不累计得分，仅计分一次。注:投标文件中同时提供以下证明材料扫描件:（1）人员名单(格式自拟);（2）证书。	0-3分
	供应商综合实力	1、供应商具有中国国家认证认可监督管理委员会认可的认证机构颁发的有效的下列认证:(1)质量管理体系认证:(2)职业健康安全管理体系认证:(3)环境管理体系认证:(4)售后服务相关认证:每提供一个证书得2分，满分6分。注:投标文件中同时提供证书扫描件。2、供应商具有建筑机电安装工程专业承包三级及以上资质的，得3分注:投标文件中同时提供证明材料扫描件。3、供应商获得过“全国售后服务十佳单位”荣誉证书的，每获得过一届，得2分，最多得 6分。注:响应文件中提供获奖证书等证明材料扫描件。证明材料须能体现关键评审因素，如无法体现，须另附颁发单位的相关证明材料，未提供或提供不全的不得分。	0-15分
	供应商业绩	自2018年1月1日(以合同签订时间为准)以来，供应商具有太阳能热水系统安装(或维保)项目业绩的，每提供一个得2分，最多得8分。注:(1)正在履约和已履约完成项目业绩均予以认可。(2)投标文件中提供业绩合同扫描件。如合同中无法体现项目内容、合同签订时间等关键评审因素的，须另附业主单位(合同甲方)证明材料，未提供或提供不全的不得分。	0-8分
报价分（60分）	价格分统一采用低价优先法，既满足招标文件要求且最低报价的最后报价为评标基准价，其价格分为60分，其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：最后报价的分=（评标基准价/最后报价）×60%×100

1、评标结果根据公司选派的评审人员根据评标办法和标准，对所有投标文件进行集中审核分别打分后，每个投标人的最终得分为：评委评分的算术平均值作为该投标人的最终得分，计分取至小数点后二位，计分过程中小数点后第三位四舍五入。2、定标（1）评标委员会根据投标人的综合评价得分从高到低排出第一名、第二名、第三名为中标候选人；（2）中标人因不可抗力或者自身原因不能履行合同的，采购人可以与排位在中标供应人后第一位的中标候选人签订合同，以此类推。 五、投标文件编制要求投标人应仔细阅读招标文件中的所有内容，按招标文件的要求提供投标文件，并保证提供的全部资料的真实性，如果投标文件没有按照招标文件要求提供全部资料，或者投标文件没有对招标文件在各方面都做出实质性响应，其投标将被拒绝，其风险应由投标人承担。投标文件组成：详见（附件3：投标文件格式）（1）投标函（2）授权委托书（3）投标人营业执照、资质证书（4）投标人类似业绩（5）投标人获奖情况（6）其他2、标书制作要求（1）投标人应按招标文件中提供的投标文件格式填写投标文件，没有提供格式的投标方自拟。（2）投标文件一式两份，密封提交（不得散页提交，需订书机装订或胶装装订），按要求签字或盖章。六、投标文件提交时间和地点1、投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2023年12月21日10时00分，投标人应在截止时间前递交投标文件。2、统一邮递或报至安徽省稻香楼宾馆北苑新梅山物业采购部。七、开标时间及地点1、开标时间：2023年12月21日10时00分2、开标地点：安徽省稻香楼宾馆北苑新梅山物业会议室。八、联系方式现场踏勘联系人：刘沛文 联系电话： 13855170976招标联系人：蔡斌 联系电话：13965040088九、投标保证金和履约保证金1、投标保证金是投标文件的组成部分之一；2、本次招标收取3000元（人民币叁仟元整）投标保证金以转账形式收取。收款单位：合肥新梅山物业管理有限公司开户银行：交通银行合肥屯溪路支行账号：3413230000130013705123、投标保证金需与投标文件在截止时间前一并递交。4、开标后投标方撤销投标或中标后未按照招标方要求的时间、地点签订合同的，投标保证金将被扣缴，不予退还。5、未按规定提交投标保证金的投标，将被视为无效投标；6、招标人最迟应当在书面合同签订5日内向中标人和未中标人退还投标保证金；7、下列任何情况发生时，招标方不予退还履约保证金：（1）中标人签订合同后，不履行合同的；（2）中标人在项目执行过程中弄虚作假、以次充好；（3）中标人未按招标文件和合同约定的内容完成的。 合肥新梅山物业管理有限公司2023年12月17日 附件1：品牌及参数要求
附件1：品牌及参数要求.rar附件2：工程量清单
附件2：工程量清单.rar附件3：投标文件格式
附件3：投标文件格式.rar