目录日期：2022年6月14日招标人：南通道达置业有限公司招标文件（含过程跟踪）服务项目CR21032地块结算审计

（三）投标文件的编制4（二）招标文件的组成、解释与修改4（一）总则2二、投标须知2一、投标须知前附表1第一章、投标须知及前附表1

（一）总则9第二章、评标办法9（七）定标及签订合同8（六）评标8（五）开标8（四）投标文件的递交6

（七）评标细则12（六）投标人资格后审和投标文件的初步评审9（五）评标准备9（四）投标文件的澄清9（三）评标过程的保密9（二）评标委员会与评标9

第一章、投标须知及前附表二、资格审查文件部分37一、商务标部分35第四章、投标文件格式35第三章、合同条款16

1．招标项目情况说明：（一）总则二、投标须知因目前仍属于新冠疫情防控阶段，故每个投标单位只允许1名人员进入开标现场。请各投标代表做好自身防护，全程配戴口罩，同时还须接受国城生活广场A幢工作人员的检查（包括但不限于信息登记、检查健康码、行程码、核酸检测证明等）。若健康码为黄码和红码，则一律不得进入开标现场；若行程码带“*”，也不得进入开标现场。若开标当日，南通市防疫部门有最新规定且高于上述标准，则以开标当日南通市防疫部门的规定为准。一、投标须知前附表

（1）投标申请人资质等级：投标人必须具有独立法人资格。主要资格条件：3．投标人合格条件：详见合同文件。2．咨询服务要求：本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项。

合格必要条件：（5）拟派项目负责人类似业绩要求：拟派项目负责人在其投标人任职期间，自2018年1月1日至本公告发出之日期间（以合同签订时间为准）承担过工程造价20000万元（含20000万）以上住宅项目（限南通地区项目）结算审计业绩，不少于1项。（4）投标人必须为2022年-2023年参与南通市政府投资建设项目协审服务中介机构名单成员单位（http://sjj.nantong.gov.cn/ntssjj/gggs/content/32782d0b-7230-413e-9d85-529c79aac4c7.html）中介机构须在南通市有固定办公场所。（2）拟派项目组专业咨询人员必须为本单位的正式员工，且年龄须在60周岁以下，并符合以下要求：

（6）本次招标不接受联合体投标。（5）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假。（4）企业的资质等级和项目负责人的资历满足招标公告的要求；（3）信誉良好，遵守行业规范，近三年内企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程造价纠纷等问题，在结算审计过程中未发生过重大漏项或失误并给业主带来重大经济损失的；没有在省、市、区招投标中心网有劣迹行为记录或被有关部门通报批评的。（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（1）具有独立订立合同的能力；

（1）投标须知；5．招标文件的组成（二）招标文件的组成、解释与修改投标人应承担其投标准备与递交投标文件所涉及的一切费用。不论是否中标，招标人对上述费用不负任何责任。专家评审费用由中标单位承担，请投标人考虑到报价中。4．投标费用凡具备承担招标项目的能力并具备上述规定的企业，均可对上述工程结算审计进行投标。

在开标截止时间前，投标人未以书面、电子文件形式提出疑问（质疑）的，视为投标人接受招标公告、招标文件所注全部条款。开标后投标人再对招标公告、招标文件等提出质疑或投诉的，招标人有理由不予受理，由此引起的损失由投标人自行承担。招标人不组织集中答疑，投标人如对招标公告、招标文件等文件存在前后矛盾，部分条款说明不清、存在歧义、违反相关法律法规，存在限制性条款等有疑问的应在2022年6月17日10时前向招标人提出澄清要求，以电子文件形式发送至招标人指定邮箱：GCIDjhhyb@163.com不具单位名称，不加盖单位公章）。招标人在收到疑问材料后2日内予以解答，并于2022年6月17日17时前将解答内容（若有）以电子文档上传至“南通国城投资发展有限公司网站（http://www.gcid.cn/）”，请各潜在投标人在“南通国城投资发展有限公司网站（http://www.gcid.cn/）”自行下载。除上述内容外招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。投标人在投标截止时间前，应通过“南通国城投资发展有限公司网站（http://www.gcid.cn/）”随时查阅有关该工程招标文件的澄清、招标文件的修改(招标答疑、补遗文件)等内容。投标人查阅如有遗漏，其风险应由投标人自行承担。（4）投标文件格式。（3）合同条款；（2）评标办法；

（2）招标人在投标截止期前对招标文件的所作澄清、答疑、修改作为招标文件的组成部分，对招标人、投标人均具有约束力。如果修改招标文件时间距投标截止时间不足3天，为保证投标人合理时间编制投标文件，招标人应合理延长递交投标文件的截止日期。（1）招标文件发布后，在投标截止期前，确需对招标文件进行修改的，招标人以招标文件澄清、答疑方式，经“南通国城投资发展有限公司网站（http://www.gcid.cn/）”向所有投标人公示。7、招标文件的修改（2）投标人对招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。（1）招标文件的澄清答疑将在投标人须知规定的时间前，在“南通国城投资发展有限公司网站（http://www.gcid.cn/）”向所有投标人公示。6．招标文件的澄清

①投标人法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人身份证明原件及法定代表人本人身份证复印件；非法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人签名或盖章的授权委托书原件及被授权人身份证复印件；（1）资格审查资料包包括内容投标人需按招标文件的要求编制投标文件并提供资料。本工程投标文件由资格审查资料包、商务标两部分组成，具体应包括以下内容：8．投标文件的组成（三）投标文件的编制（3）本工程采用电子答疑，招标人对招标文件的所作澄清、答疑、修改均以“南通国城投资发展有限公司网站（http://www.gcid.cn/）”上公布的内容为准。招标文件的答疑内容前后期相互矛盾时，以公示时间在后的文件为准。投标人应在投标截止时间前随时查看“南通国城投资发展有限公司网站（http://www.gcid.cn/）”中有关该工程招标文件的答疑内容。投标人因自身原因未能及时掌握上述网上公示信息，由此造成投标损失自负。

⑦投标人认为必要的其他资料。⑥拟派项目负责人在投标人任职期间，自2018年1月1日至本公告发出之日期间（以合同签订时间为准）承担过工程造价20000万元（含20000万）以上住宅项目（限南通地区项目）结算审计业绩。⑤拟投入人员一览表（不少于4人。土建、装饰、市政专业的注册造价师资格证书复印件且对应的中级及以上职称证书（工程类）复印件；安装专业一级注册工程造价师资格证书复印件且对应的中级及以上职称证书（工程类）复印件；投标人与拟派项目成员双方签订的有效劳动合同书复印件、投标人所在地社保机构出具的由企业为拟派项目成员缴纳的2022年5月前连续6个月养老保险缴费清单。④拟派项目主要负责人简历表（须提供项目主要负责人中级及以上职称证书（工程类）复印件、一级注册工程造价师资格证书复印件。投标人与项目主要负责人双方签订的有效劳动合同书复印件、投标人所在地社保机构出具的由企业为拟派项目主要负责人缴纳的2022年5月前连续6个月养老保险缴费清单；③中介机构须提供在南通市固定办公场所的租赁合同或产权证明复印件；②工商行政管理部门颁发的法人营业执照复印件；

（四）投标文件的递交以上各项均需加盖投标人公章9．投标报价要求：①投标函；（2）商务标部分资格审查条件具体详见第二章“评标细则”中的“资格审查标准汇总表”。提供的资格审查材料及审查标准，前后矛盾的以《资格审查标准汇总表》为准。以上复印件加盖公章密封在一个封袋中，并在封袋上加盖投标人单位公章和法定代表人印章。

12．投标有效期11.3如果包装上没有按上述规定密封，招标人将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的过早开封的投标文件，招标人将予以拒绝，并退还给投标人。资格审查资料包、商务标必须分袋密封，并在封袋上标明项目名称、同时还要写明“资格审查资料包”或者“商务标”，另须在封袋上加盖投标人单位公章和单位法定代表人章。11.2投标文件由资格审查资料包、商务标两部分组成。资格审查资料包一式叁份，其中正本壹份，副本贰份；商务标包一式叁份，其中正本壹份，副本贰份。资格审查资料、商务标资料应分别装订成册，并分别标明“正本”、“副本”。11.1投标文件用A4纸打印。11．投标文件的装订、密封与标记

（2）保证金形式，收款人、用途、汇款人等必须符合招标文件规定，否则其投标文件不予接收。（1）本工程投标保证金的形式必须为银行转账。若投标人以其他形式提交投标保证金的，其投标文件不予接收。特别提醒：13.1投标人必须按照前附表第4项规定于投标文件提交截止时间前将投标保证金入账凭证递交给招标人查验。13．投标保证金自投标截止时间起，投标有效期为45天（日历天）。

（2）中标人无正当理由未能在规定的期限内签署合同。（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；13.3如投标人和中标人有下列情况之一的，将被没收投标保证金。13.2招标人与中标人签订合同后5个工作日内，应当向未中标的投标人退还其投标保证金（无息）。（4）各投标人在递交投标文件的同时需递交投标保证金入账凭证供招标人查验，否则其投标文件不予接收。（3）投标保证金必须由企业法人基本存款帐户汇出，否则不予接受。

15.1投标文件的份数见前附表，并明确标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。15．投标文件的份数及签署14.3在投标文件递交截至时间之后，投标人不得以任何形式补充、修改投标文件。在招标文件规定的有效期内，投标人不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。14.2投标人可以在递交投标文件后，规定的投标文件截止时间前修改或撤回其投标文件。但这种修改与撤回通知，须以书面形式在规定的投标文件截止时间前送达招标人，并且按招标文件的规定编制、密封、标志和递交，并在包装上标明“修改”或“撤回”字样。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。14.1招标人拒绝在投标截止时间以后接收任何投标文件。14．投标文件的迟到、修改与撤回

16.3投标人法定代表人或其授权代理人未参加开标会议的视为认可开标结果。16.2开标会议由招标人组织并主持。16.1招标人在前附表约定的时间和地点举行开标会议，邀请所有投标人参加，参加开标的投标人代表应签名报到、以证明其出席开标会议。16．开标（五）开标15.2投标文件应根据招标文件的要求，由投标人法定代表人或其授权代理人签署。授权委托书应以书面委托的方式出具，包括在投标文件中。

17.1评标本着公正、公平和科学合理的原则，评标工作由招标人组织实施。17．评标原则（六）评标（2）投标截止时间以后送达的投标文件。（1）投标文件未按规定标志、密封。16.4投标文件有下列情况之一者将视为无效。

19．合同的签订18.2投标人全部接受合同条件并签订合同后，中标通知书构成合同的组成部分。18.1在投标有效期截止前，招标人将向中标人发出中标通知书。在中标通知书中明确有关合同谈判的日期、地点和要求。并将中标结果告知未中标的投标人。18．定标以及中标通知书（七）定标及签订合同17.2评标办法详见第二章。

1.3招标人应当采取必要措施，保证评标活动在严格保密的情况下进行。1.2评标活动遵循公平、公正、科学合理的原则。1.1根据《中华人民共和国招标投标法》，制定本项目招标的评标办法。（一）总则第二章、评标办法中标人应按中标通知书规定的时间及地点，由法定代表人或授权代理人与招标人签订合同。签订合同应与招标文件内容一致，不得有实质性改变。

3.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人或评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。3.1开标直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。（三）评标过程的保密2.2评标委员会由3人组成。2.1评标委员会由评标专家组成，评标专家由南通国城投资发展有限公司专家库中抽取。评标委员会负责评标活动，向招标人推荐中标候选人。（二）评标委员会与评标

（六）投标人资格后审和投标文件的初步评审5.1评标委员会成员在评标前要熟悉招标文件，掌握评标程序和评审办法。（五）评标准备4.2投标文件中的大写金额和小写金额不一致，以大写金额为准；总价金额与单价金额不一致，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。4.1为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。（四）投标文件的澄清

6.4.2投标文件中的投标函未加盖企业法定代表人（或委托代理人）印章（或签字）的；6.4.1投标文件中的投标函未加盖投标人的公章；6.4投标文件有下述情形之一的，视为重大偏差，并按规定作废标处理。6.3如果投标文件实质上不响应招标文件的各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标文件。6.2评标时，评标委员会将首先评定投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或者对合同中约定的招标人的权利和投标人的义务方面造成重大的限制，纠正这些显著差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。6.1本项目采用资格后审，开标后招标人将资格审查文件提交评标委员会进行资格评审。评标委员会将首先审查各投标人的资格是否符合要求，资格不符合要求的投标人的投标文件将按废标处理。

6.4.8在同一招标项目中，联合体成员以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的；6.4.7组成联合体投标未提供联合体各方共同投标协议的（本工程不接受联合体）；6.4.6除在投标截止时间前经招标人书面同意外，项目负责人与资格预审时不一致的；6.4.5投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；6.4.4投标人资质条件不符合国家有关规定，或者不满足招标文件规定的资格条件的；6.4.3投标函加盖企业委托代理人印章（或签字），委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）的；

6.4.14投标文件中已标价的工程量清单与招标文件提供的工程量清单中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量不一致的；6.4.13投标文件中已标价的工程量清单与招标文件明确列出的不可竞争费用项目或费率或计算基础不一致的；6.4.12投标文件中已标价的工程量清单与招标文件规定的暂估价、暂列金额及甲供材料价格不一致的；6.4.11同一投标人提交两个及以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外；6.4.10投标报价低于或者高于招标文件设定的招标控制价或者招标人设置的投标限价的；6.4.9联合体成员与资格预审确定的结果不一致的；

6.4.20未按招标文件要求提供电子投标文件，或者投标文件未能解密且按照招标文件明确的投标文件解密失败的补救方案补救不成功的；6.4.19投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算和支付办法的；6.4.18投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求的；6.4.17明显不符合技术规范、技术标准的要求的；6.4.16投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限的；6.4.15未按招标文件要求提供投标保证金的；

6.5有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。所有投标被否决的，招标人依法重新招标。6.4.25投标文件组成不符合招标文件要求的。投标文件未对招标文件提出的所有实质性要求和条件做出响应。6.4.24纸质投标文件未按照招标文件规定密封、分装的。6.4.23投标文件关键内容模糊、无法辨认的。6.4.22以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；6.4.21不同投标人的投标文件以及投标文件制作过程出现了评标委员会认为不应当雷同的情况的；

2、评标委员会按下表所列的资格审查主要资格条件和必要合格条件，对各投标人递交的资格审查书面资料进行评审，并公布资格审查合格者名单。1、本次资格审查采用合格制，各投标人只有满足资格审查主要资格条件及必要合格条件，方可参与商务标的评审。二、资格审查程序及办法资格审查→商务标开标、评审→确定中标候选人。一、评标程序（七）评标细则

招标控制价（费率）：结算审计（含过程跟踪）服务项目服务费不得高于3.50%（高于或等于3.50%作无效报价处理）。报价费率小数点后保留两位，否则为废标。1）CR21032地块结算审计（含过程跟踪）服务项目采用费率形式：结算审计（含过程跟踪）服务项目结算价＝审计核减额*合同（中标）费率。1、商务标分值（满分100分）三、各投标人的资格审查通过后，方可参加商务标的评审。资格审查标准汇总表

若有效投标文件＜4家时，则所有有效投标文件的次低报价作为A；（1）评标基准价的确定:方法一:本工程商务标评审设置评标办法一、二，由投标人代表在开标时随机抽取一种方法作为商务标的评审标准。2、商务标评审2)商务标评审共设两种方法，由投标人代表在开标时现场抽取确定，相关系数由投标人代表现场抽取确定后进入评标程序。

②投标人的投标报价与评标基准价相比，每上浮1%扣0.9分，每下浮1%扣0.6分（不足1%时采用插入法），得分四舍五入取整保留小数点后两位。①投标人的投标报价与评标基准价相等的得100分；（2）计算得分评标基准价=A×K，A值是有效投标文件的评标价的算术平均值，评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。K值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%。若有效投标文件≥7家，去掉评标价中的最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后取算术平均值为A。若4≤有效投标文件≤6家时，去掉评标价中的最高报价（最高报价相同的均剔除）后取算术平均值为A；

则评标基准价=A×K1×Q1＋B×K2×Q2，A值是有效投标文件的评标价的算术平均值，评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。若有效投标文件≥7家，去掉评标价中的最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后取算术平均值为A。若4≤有效投标文件≤6家时，去掉评标价中的最高报价（最高报价相同的均剔除）后取算术平均值为A；若有效投标文件＜4家时，则所有有效投标文件的次低报价作为A；（1）评标基准价的确定:方法二：

3、确定中标人注：评标委员会在评标报告签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。②投标人的投标报价与评标基准价相比，每上浮1%扣0.9分，每下浮1%扣0.6分（不足1%时采用插入法），得分四舍五入取整保留小数点后两位。①投标人的投标报价与评标基准价相等的得100分；（2）计算得分Q2=1-Q1,Q1的取值范围为65%、70%、75%、80%、85%；K1的取值范围为95%、96%、97%、98%；B为3.50%；K2为90%。Q1、K1值在开标时由由投标人推选的代表随机抽取确定。

委托人：南通道达置业有限公司第一部分CR21032地块结算审计（含过程跟踪）服务项目协议书第三章、合同条款评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论决定。本工程第一中标候选人原则上为中标人。当排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以重新招标。评标委员会按照各投标人的投标报价，按得分从高到低的顺序确定第一的中标候选人为中标人，若投标报价得分相同，则投标报价低者优先；若投标报价仍相同，则采取现场随机抽签的方式确定最终的中标候选人。

3．资金来源：自筹资金2．建设地点：南通市崇川区崇川路南、静海大道西、科泰路北1．项目名称：CR21032地块结算审计（含过程跟踪）服务项目一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：依据《中华人民共和国民法典》及工程造价相关管理规定，经过双方协商一致，签订本工程造价咨询合同。咨询人：

二、本协议书的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同通用条款赋予的定义相同。CR21032地块结算审计（含过程跟踪）服务项目采用费率形式：结算审计（含过程跟踪）服务项目结算价＝审计核减额*合同（中标）费率。500万元以下的项目（以单位工程施工合同送审额为准）审计费用不足500元时，按500元计算；500万元以上的项目审计费不足1000元时，按1000元计算。7.本项目的合同费率如下：6．咨询业务范围及内容：详见专用条款5．项目规模：总投资额191140万元，建筑面积约12万平方米4．工程用途：/

5.通过招标方式获得咨询业务的，还包括下列资料：4.建设工程造价咨询合同履行中共同签署的补充文件；3．建设工程造价咨询合同通用条款；2.建设工程造价咨询合同专用条款；1．建设工程造价咨询协议书；三、本合同的组成部分及解释顺序为：

委托人：咨询人：七、本合同一式陆份，委托人、咨询人各执叁份。六、本合同的建设工程造价咨询业务暂定自年月日开始实施（具体以发包人通知为准），自签订合同至整个项目所有子项目复审（最终结算审计）完成后3个月结束。在此期间需接受委托人监督管理和考核评价，对达不到考核要求的造价咨询单位，委托人有权单方终止合同，若委托人提供咨询资料延后则时间相应顺延，若增加工作内容具体完成时间另行约定。五、委托人同意按照专用条款中约定的期限、方式、币种和额度向咨询人支付酬金。四、咨询人同意按照本合同的约定，承担本合同专用条款中约定范围内的建设工程造价咨询业务。（1）招标文件；（2）投标书及其附件；（3）中标通知书。

第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。词语定义、适用语言和法律、法规第二部分建设工程造价咨询合同通用条款年月日年月日委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）法定代表人或其法定代表人或其

6、“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定的附加服务；5、“正常服务”是指双方在专用条款中约定的工程造价咨询工作；4、“日”是指任何一个午夜至下一个午夜的时间段。3、“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。2、“咨询人”是指具有《工程造价咨询企业资质证书》,在建设工程造价咨询协议书上指明并与委托人在该协议书上签字、盖章的当事人。1、“委托人”是指在建设工程造价咨询协议书上指明并与咨询人在该协议书上签字、盖章的当事人。

第五条咨询人按专用条款中约定的工作范围和内容，向委托人提供工程造价咨询专业服务，包括正常服务、附加服务和额外服务。并在合同约定的时间内，提供符合行业管理规定的咨询成果文件。第四条向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询企业资质证书及承担本合同咨询业务的专业人员名单、咨询工作计划等。咨询人的义务第三条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。第二条建设工程造价咨询合同适用的法律、法规是中华人民共和国的法律、法规，以及专用条款中约定的部门规章、工程造价有关计价办法、规定，及项目所在地的地方法规、地方规章。7、“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，咨询人增加的额外工作量。

第十条委托人在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。第九条委托人在约定的时间内，免费向咨询人提供与本项目咨询业务有关的资料。并对资料的真实性、完整性负责。第八条委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调，为咨询人工作提供外部条件。委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人联系，解决在咨询业务中的委托方问题，并代表委托人签署相关文件。委托人的义务第七条咨询人不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。第六条咨询人从事工程造价咨询活动，应当遵循独立、客观、公正、诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。除委托人书面同意外，咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨询合同约定以外的与本工程造价咨询项目有关的任何报酬。咨询人不得参与可能影响合同规定的委托人利益的任何活动。

咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面咨询人的权利第十三条报告。第十二条第十一条委托人应当按合同条款规定及时支付咨询费用。

第十六条第十七条第十八条咨询人有权拒绝委托人提出的有失公平、公正及违反法律法规的要求，由此原因造成的咨询合同终止咨询人免责。对于造成咨询人损失的，由委托人给予赔偿。第十五条咨询人在咨询过程中，有独立执行工程造价咨询业务工作的权利。第十四条咨询人在咨询过程中，由于委托人原因造成咨询人无法继续履行合同时，咨询人有权解除合同并要求委托人承担相应赔偿。以及到工程现场勘察。咨询人在咨询过程中，有权对与本咨询业务有关的问题进行核对或查问，

第十九条当委托人认定咨询人执行的专业咨询业务不符合相关规范时，有向行业主管部门申诉的权利。委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通给委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。委托人的权利

第二十三条委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给咨询人造成的损失。委托人的责任第二十二条咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出。第二十一条咨询人对委托人或第三人所提出的咨询业务范围内的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，咨询人应承担相应的责任。第二十条咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务。因咨询人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额（除去税金）。咨询人的责任

加了工作量或延长了约定的咨询时间，则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。由于委托人或第三人的原因使咨询人工作受到阻碍、延误或重复以致增本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效、变更与终止第二十五条第二十六条第二十四条委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致咨询人的各种费用的支出。

条款约定的方法计取，并按约定的时间、数额和币种支付。第三十条正常服务，附加服务和额外服务的酬金，按照建设工程造价咨询合同专用咨询业务酬金第二十九条变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有效。第二十八条咨询人由于非自身原因暂停或中止执行建设工程造价咨询业务，由此而增加的恢复执行建设工程造价咨询业务的工作，应视为额外服务，有权得到额外的时间和酬金。第二十七条当事人一方要求变更或解除合同时，则应当在7个工作日前通知对方；因变更或解除合同使一方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。

第三十五条咨询人如需外聘专家协助，在委托的建设工程造价咨询业务范围内其费用由咨询人承担；在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经委托人认可其费用由委托人承担。第三十四条因建设工程造价咨询业务的需要，咨询人在合同约定外的外出考察，经委托人同意，其所需费用由委托人负责。其他第三十三条支付建设工程造价咨询酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用条款约定。第三十二条如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书两日内向咨询人发出异议的通知，但委托人不得拖延其无异议部分酬金的支付。第三十一条如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金，自规定支付之日起，应当向咨询人补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行贷款利率计算。

第一条本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定第三部分建设工程造价咨询合同专用条款第三十九条因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委托人与咨询人之间应当协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院提起诉讼。合同争议的解决第三十七条咨询人应对咨询报告的质量负责，委托人有对咨询工作和实施效果进行评价的权利。评价时间在咨询成果报告提交后一个月完成，并根据有关规定填写《咨询效果评价意见表》。对评价结果有争议时，以项目所在地造价行业主管部门裁定意见为准。第三十六条未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。

1．委托工程造价咨询的工程范围：CR21032地块结算审计（含过程跟踪）服务，包括但不限于CR21032地块的桩基、地下及地上主体、装饰装修（含软装）、强电、弱电、消防、给排水、污水处理、变配电、通风、智能化、电梯安装、设备和材料采购、景观绿化、室外配套、道路、桥梁等施工阶段全过程造价控制，并出具完整的跟踪服务报告及结算审计报告，移交全部审计资料，配合复审单位（最终结算审计服务），直至招标人确认合格为止。（每月出具一次跟踪服务报告，报告中需要包含水印相机拍摄的20张现场缺陷照片、12张优秀做法照片、20张现场进度照片，其他要求根据合同约定）第三条建设工程造价咨询业务范围第二条本合同咨询项目负责人由担任，负责本咨询项目的具体实施及与委托方的联系等事宜。3.标准规范：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；《江苏省建筑与装饰工程计价定额》2014年、《江苏省安装工程计价定额》2014年、《江苏省市政工程计价定额》2014年；《江苏省建设工程费用定额》2014年、《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》（苏建价（2016）154号）及江苏省、南通市、招标文件（含答疑）的相关规定。2．工程造价计价办法：按招标文件及相关规范1．适用法律和法规：国家现行的法律、法规以及江苏省、南通市现行规范性文件

工程设计阶段审核建设工程投资估算其它编制建设工程投资算审核建设工程投资估算投资决策阶段2.1建设工程造价咨询业2.委托工程造价咨询业务的内容（下列内容有委托的在□中打√）：

编制工程量清单编制招标控制价/发包工程预算审核招标文件并提出优化建议工程发承包/招投标阶段设计方案经济比较其它编制建设工程预算审核建设工程预算编制建设工程概算审核建设工程概算

审核工程计量与价款支付分析合同价款（投标报价/发包工程预算），确定工程造价控制目标，编制资金使用计划工程施工阶段其它参与审查经济标参与合同谈判，协助起草合同文本配合审核工程量清单配合审核招标控制价/发包工程预算（标底）

编制工程竣工结算书工程竣工阶段其它业主分包的专业工程招标咨询，材料设备询价审核工程价款调整审核工程索赔与签证费用

其它：与跟踪服务有关的其他工作提供工程造价信息服务负责成本测算工作工程造价鉴定及仲裁咨询编制工程造价计价依据2.2造价咨询其它业务其它：配合最终结算审计审核工程竣工结算

2、施工阶段全过程造价控制内容1.2及时了解工程建设的有关信息，及时对工程造价进行审核，促进工程及时竣工决算。1.1通过工程跟踪服务，协助委托方加强建设工程中的造价控制，对建设过程中图纸会审、设计变更、施工签证、隐蔽工程、材料价差等进行监督、审核和评价，关注施工进度、质量控制成效，促进工程建设按照合同约定和相关规范执行，确保合理有效地利用建设资金，降低工程建设中存在的价格、质量、进度等风险。1、施工阶段全过程造价控制目标一、跟踪服务第四条工作内容及其他要求

（3）检查合同履行情况。检查与建设项目有关的单位是否认真履行合同条款，有无违法分包、转包工程。如有变更、增补、转让或终止情况，应检查其真实性、合法性。（2）配合开展报价审核和图纸会审，按要求分析是否存在不平衡报价，按要求提供审核依据如详细的分析材料如核价资料、材料市场调研资料等。（1）参与招标文件评审，关注是否存在不合理暂定价、暂估价，是否存在不合理指定品牌，是否存在倾向性条款等问题。2.2项目招投标过程2.1配合委托方完善基本建设、跟踪服务程序和管理方法；在工程全过程跟踪服务中，按照委托方要求，主要完成参与图纸会审，监督、审核、确认和评价设计变更、现场签证、隐蔽工程、材料认价以及相关影响造价、质量、进度等工作。具体包括但不限于：

（4）监督施工单位按照合同约定履行,及时办理设计变更、签证等；隐蔽工程留有书面或影像记录，完工封闭前参与检查验收；（3）负责按业主要求及时参与图纸会审，审核设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整成本控制目标，并向业主提供成本控制动态分析报告；（2）根据进度计划和工程合同，审核施工单位工程量月报，按要求编制付款计划建议书，提交业主方核准；对工程进度款的拨付进行复核并出具审计意见，作为最终付进度款依据；（1）分析对成本产生影响的变更因素、负责成本测算工作（变更、漏项、增项、减项、签证等）；2.4跟踪施工过程中成本控制工作2.3参与设计图纸与工程量统计会审；

①设计变更、施工签证的发生原因，是否合理，是否有相关手续；（4）分析、审核设计变更、工程签证、材料认价的规范性、合理性、充分性，对具有重要影响的需及时反馈计划合约部，涉及工程量应列明计算过程或提供计量记录，涉及认价、询价需提供支撑记录和组价明细；主要内容如下：（3）对实际发生的变更、签证会同施工方、监理方和委托人进行现场复核，严把现场经济签证关，签证涉及工程量应列明计算过程、隐蔽工程应进行留存现场影像资料，无图纸的提供现场计量记录；拒签不合理变更、签证、核价与索赔等；（2）管理施工过程中涉及的设计变更、工程签证、材料认价资料；（1）实施认质认价工作，并报委托人核定。2.5跟踪工程进展情况，对与工程有关的变更、签证、核价和索赔的合理性和合规性进行复核，形成书面意见（造价、工期及其他），并及时报告委托方

（2）对隐蔽工程重要环节进行全程跟踪，并做好跟踪记录；跟踪过程应特别关注是否存在以次充好、偷工减料、虚报高估等影响工程质量和工程造价的问题；（1）隐蔽工程施工前、施工过程中跟踪服务单位应到达项目现场进行观察，对在施工图纸或施工说明中不能直观表述或反映的情况应及时做好记录，必要时应拍摄记录；2.6开展隐蔽工程记录、计算与取证④相关资料记录的是否真实、有效、可追溯。③设计变更、施工签证费用：工程量计算是否符合计价规范要求，计价是否符合合同约定；②设计变更、施工签证对工程造价、施工进度、工程质量的影响；

（2）了解现场施工材料市场行情，特别是施工单位新报、变更材料，防止虚抬单价行为；（1）不定期开展工程现场巡查，将现场巡查结果及时反馈计划合约部；2.7开展工程现场巡查与抽测工程用材料（5）隐蔽工程须经建设、监理和审计单位检查认可，方得进入下一道施工程序。（4）严格执行验收检查制度，施工单位会在自检合格后通知建设、监理单位和审计单位进行验收，建设、监理、审计单位应在相同时间内进行验收；（3）及时做好隐蔽工程的工程量计量、计算工作，对隐蔽工程材料进行认定核实；

2.9每月25日为委托方提供跟踪服务月报，包括不限于项目建设情况、例会情况、招投标情况、存在的问题及相应的管理建议、签证、变更情况等。每月应向委托方汇报项目进展情况（每月出具一次跟踪服务报告，报告中需要包含水印相机拍摄的20张现场缺陷照片、12张优秀做法照片、20张现场进度照片，其他要求根据合同约定）。（2）配合结算审计、复审机构开展审计工作。（1）初核施工单位上报竣工决算资料，主要包括但不限于合同约定内容未施工部分；复核设计变更、工程签证及材料核价；资料的真实性、完整性、可追溯性等2.8复核施工单位上报竣工结算资料，配合开展工程结算审计工作（4）审核材料价差调整情况。（3）对于现场使用材料的材质、规格、型号，以及是否按合同约定提供、使用情况等及时反馈计划合约部，按要求抽查主要材料出厂合格证及检测报告以及进口材料的产地证及报关手续；

⑤项目施工存在分包；④未按照合同约定内容施工；③未按照国家规定及公司内控规定进行招标；②概算总额调整或建筑面积发生变化未重新报批；①立项程序不齐全或增加项目未经过审批程序已施工；如遇紧急或特殊事项，跟踪服务单位应及时向委托方通报信息，增加审计月报汇报次数紧急或特殊事项包括但不限于以下：

二、竣工结算审计2.11委托方交办的与跟踪服务有关的其他工作。前款第2.1至2.9项工作内容在具体实施过程中，咨询人应当提交项目管理方面的审计建议。2.10为委托方提供工程咨询服务⑦预测项目总投资超概算。⑥未按照规定及时办理签证但已施工；

2.4审查建设项目设备、材料是否按规定进行采购，采购价格是否真实、合理；2.3审查工程结算是否依据招标文件、投标承诺、施工合同及有关工程定额、取费标准等编制，工程结算是否准确；2.2审查设计变更手续是否完备，变更是否必要、真实，签证资料是否真实、准确；2.1审查竣工图纸及相关资料的真实性，核查竣工资料与实物是否一致。依据工程图纸、工程签证资料和工程量计算规则等，审查工程量的真实性；2、组织审计内容：咨询人应对工程项目结算造价的真实性、合法性、合理性进行审计，内容主要包括：1、组织审计范围：咨询人对委托人委托的工程项目结算进行审计，并出具相应的咨询报告，并按委托人的要求编写相关的审计文书、移交相关审计资料,配合复审。

3.2咨询人应在接受工程结算资料之日5个工作日内以书面形式将缺少的资料清单、审计人员、审计进度计划等报送委托人。若所需资料未能及时提供齐全，咨询人应就现有资料先行推进审计工作，不可因资料不全而完全停止审计工作。3.1委托审计项目确定后，咨询人接到委托人通知后应于3个工作日内领取审计资料，如咨询人无故拖延领取资料达3个工作日以上，每拖延一个工作日扣除审计费用300元或者委托人有权解除本合同并重新选择其他审计中介机构。3、审计进度要求：2.7法律、法规、规章要求的其它审计事项。2.6审查工程设计、施工、监理、材料采购、建设管理等方面是否存在问题，并提出合理建议。2.5审查甲供材料、水电费等结算是否真实、准确；

项目进度要求一览表3.6咨询人应在接收完整的审计资料后，在下表规定的审计期间内（以接收资料日期和“审计核定单”开出日期为准）完成审计任务，并出具书面初审结果报告，遇有特殊情况不能按时完成，应向委托人书面形式告知原因。未经委托人书面同意，无故拖延审计时间，委托人有权扣减审计费用并解除本合同，取消委托审计项目。3.5咨询人需每月25日向委托人报工程结算审计情况月报。如不报送，每拖延一个工作日扣除审计费用300元或者委托人有权解除本合同，停止与咨询人的审计业务约定。3.4踏勘现场后5日内进行结算核对。工程核对一律在委托人办公场所进行，核对结果及时向委托人汇报，并将核对中遇到的问题及争议书面提交委托人，按照委托人的规定和程序予以解决。除争议事项以外，其余事项不得以工程存在争议为由推迟核对和出结果。3.3咨询人在资料提供完整后15日内向主审报告进度，并进行现场踏勘，并形成踏勘记录（对比竣工图、签证与现场，对未实施的项目、资料与现场不符的情况及清点、测量等需有详细记录并由施工方、建设方签字确认）。

5、审计纪律及廉政要求：4.4咨询人负责对存在问题进行补正和修改，并提交修正后的审计报告、审计明细等书面资料四份（包括相应的电子文件），由咨询人向委托人出具《工程结算审计报告书》，并对其出具的报告真实性、合法性负责。4.3咨询人无条件配合复审工作。初审结果经委托人主审或另聘中介机构、专家复核后，若发现项目复审核减率（复审核减额/初审额之比）误差超过2％或累计出现应该发现而未发现的较大误差（复审核减额误差50万元以上）的，委托人按每超过1％（不足1％按1％计算）扣减该项目10％的审计费用；两次以上或弄虚作假、徇私舞弊的，或因咨询人原因累计两次未能在规定时限内完成审计任务，委托人有权终止与咨询人的审计业务约定，扣除所有审计费用。三年内不得承接委托人的组织审计业务,情节严重者取消今后承接委托人组织审计业务的资格。造成不良影响和后果的，追究其相应责任。4.2咨询人应按委托人要求编写竣工结算审计报告（一式四份），在审计结束后10天内连同其他相关审计资料一并移交给委托人。审计报告中，咨询人需对发现的认质认价程序未按照规定执行，有损失浪费现象，超合同价或概算，不招标、非法转包，规范性文件不执行，工程质量风险，同时同类工程价格差异大，不平衡报价，工期延迟等问题如实反映，并提出合理建议。同时审计报告中要体现结合合同要求明确对施工单位的奖惩（例如：拖延工期处罚、达到质量目标奖励等）4.1咨询人应建立审计质量内部控制体系，真实、完整记录实施审计的过程，取得充分、适当的审计证据，并对承办的审计业务结果的真实性、全面性、客观性负责。如审计结果严重失实、质量低劣或徇私舞弊、弄虚作假，造成不良影响和后果的，须承担由此造成的一切经济损失和相应的法律责任。4、审计质量要求：

（1）跟踪服务过程中出具相应的咨询单及报告等成果文件。三、成果要求5.4咨询人不得将审计任务转托给其它机构或个人，也不得私自向被审计单位收取任何费用，否则委托人单方面有权立即终止已签订的协议，扣除所有审计费用并且由此造成的一切损失及后果都由咨询人承担。5.3遇有承担过委托人委托项目招标代理、标底编制、标底审核、施工监理或工程结算编制业务，或与项目的被审计单位存在利益关系等应当回避的情形时，咨询人应主动提出回避。5.2咨询人在执行委托审计业务过程中须严守审计工作纪律，廉洁从审，实事求是，并负有审计资料的保管及保密义务，若因咨询人原因导致资料丢失或泄露，咨询人应承担全部责任并赔偿损失。咨询人在签订审计协议时须签订廉政协议，在项目审计过程中，应严守职业道德和廉洁审计纪律，主动接受委托人的指导和监督。5.1承担组织审计任务的审计人员应在委托人的组织安排下，与建设项目相关单位进行工程结算核对，不得私下与被审计单位核对或接收补充审计资料，对重大或有争议事项、增加结算的事项及工作进度情况应与委托人项目主审及时沟通，并应如实反映审计中发现的违法违纪问题。

第六条实施工程施工阶段造价咨询业务，要求咨询人常驻施工现场时，由委托人提供下列必要的办公条件：办公用房和办公桌椅，其余均由咨询人自理。第五条咨询人在施工期间需派专人在现场进行服务，并参与考勤。具体人员安排如下：五、质量要求：咨询工作应符合国家及行业现行相关标准和规范，应确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。四、服务周期：自签订合同至整个项目所有子项目复审（最终结算审计）完成后3个月。（2）提交完整的工程竣工结算资料后约定期限内提交审计成果。

第十二条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付咨询人的正常服务酬金：第十一条委托人对其提供资料的真实性、完整性和有效性负责。第十条咨询人在其责任期内如果因自身原因给委托方造成经济损失时，同意按以下办法承担责任，向委托方支付赔偿金：赔偿金=直接经济损失×酬金比率（扣除税金）第九条委托人授权为本咨询业务的代表，负责与咨询人联系。第八条委托人应在3日内对咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。第七条双方约定的委托人应提供的建设工程造价咨询材料及提供时间：按委托人要求提交的时间。服务实施过程中，驻场人员需编制日志，每月定期向委托人上报月报告，如有重大问题和情况需即时汇报，咨询人要做到公正、公允，所提供的成果必须真实，合理、准确，维护委托人合法权益。

第十四条咨询人依据造价行业主管部门及国家的有关规定及要求开展造价咨询工作，咨询质量满足委托方及行业主管的要求。咨询人提交的咨询成果报告须文字清晰整齐，有较强的可复查性。第十三条双方同意用人民币支付酬金，按/汇率计付。合同价中包含人工费（按合同中约定的要求驻场）、办公费、餐饮费、交通费、通信费、资料费、差旅费、会务费、管理费、利润、税金等所有费用，结算时费率不予调整。每次付款前必须提供相应金额的增值税专用发票（税率6%，如有政策性调整按政策文件执行）。结算审计完成且审计资料移交建设单后支付70%，余额在该项目复审完成后且无重大失误一次性付清（无息）。CR21032地块结算审计（含过程跟踪）服务项目采用费率形式：结算审计（含过程跟踪）服务项目结算价＝审计核减额*合同（中标）费率。

（1）咨询人如发生收受施工方财物、接受施工方宴请等违反廉政规定情形的，委托人有权随时终止合同，未支付的总费用不予支付，如已有费用支付，须双倍退还，且将该情况汇报有关主管部门。附加协议条款：2、依法向人民法院起诉。1、提交南通市仲裁委员会仲裁；第十五条建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议，委托人与咨询人应及时协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，按下列第2种方式解决：咨询人未在委托人时间要求内完成咨询报告成果或审计报告成果的，每延期1天按200元扣除违约金。

委托人将不定期进行考核检查，检查时，发现项目负责人及项目组人员未按要求不在现场，委托人有权收取咨询人2000元/人·次的违约金。如缺勤次数过多，或咨询质量、进度等不能满足要求，委托人有权解除合同，咨询人项目负责人经委托人考核不合格者，咨询人一周内必须无条件更换，同时罚款10000元。接到委托人通知未能在2小时内到现场，委托人有权收取咨询人1000元/次的违约金，连续三次，委托人有权解除合同。特殊情况下驻场人员应满足加班需要，其中所有加班费均已包含在合同价内，节假日应保证随叫随到，满足跟踪服务的业务需求，全力做好跟踪服务的各项工作。c.关于施工现场咨询服务人员的服务要求：咨询人在施工期间每周需派专人在现场进行服务。驻场工作时间：法定工作日9时00分－17时30分，委托人可以根据工程安排对该时间段进行微调整。委托人将对咨询人的驻场时间进行“打卡”管理。b.项目结算过程中如发现跟踪服务出具的审计意见不具有客观性、独立性、公正性，价格虚高，对跟踪服务计算的违约金为1万元/次，业主单位保留损失追偿权。a.监管工作，主要由委托方组织对跟踪服务按约定程序、要求、格式履行跟踪服务职责情况的监督检查，对发现不符合项，原则上按1000元/次计算违约金。（2）考评奖惩费用：委托方将对咨询人的咨询行为、工作质量、服务态度、廉洁程度等进行监管、考核与奖惩等。主要包括：

廉政合同附件1：（3）履约保证金待本项目竣工验收合格后，且无重大咨询质量事故、无廉政违纪行为，无息退还。d.咨询人有下列情况之一的，委托人将向有关主管部门汇报，并有权向咨询人追究法律责任或要求咨询人进行赔偿：①存在严重审计质量问题的；②隐瞒审计发现的问题或者与施工单位（供货单位）串通舞弊的；③利用受聘工作拉业务或从施工单位（供货单位）获取不正当利益的；④违反保密纪律或回避规定的：⑤拒绝接受审计机关指导和监督的。项目组其他咨询人员应与投标文件一致，确需更换，均须得到委托人书面认可，同时罚款3000元/人次。派驻现场的项目负责人应与投标文件一致，且必须保证跟踪服务全过程在本项目工地工作，若确需更换，须得到委托人书面认可，同时罚款10000元。

1.2严格执行一切合同文件，自觉按合同办事。1.1严格遵守国家有关法律法规的规定。1双方权利和义务根据国家、省工程建设和廉政建设的有关规定，为做好合同工程的廉政建设，保证工程质量与施工安全，提高建设资金的有效使用和投资效益，委托人咨询人就加强合同工程的廉政建设，订立本合同。咨询人：（全称）委托人：南通道达置业有限公司

2.1委托人及其工作人员不得索要或接受咨询人的礼金、有价证券和贵重物品，不得在咨询人报销任何应由委托人或工作人员个人支付的费用等。2委托人义务1.6发现对方严重违反合同的行为，有向其上级部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。没有上级部门的，可按施工合同通用条款第70条规定处理。1.5发现对方在业务活动中有违反廉政建设规定的行为，应及时给予提醒和纠正。1.4建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。1.3双方的业务活动坚持公平、公开、公正和诚信的原则（法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外），不得损害国家和集体利益，不得违反工程建设管理规章制度。

3咨询人义务2.6委托人及其工作人员要秉公办事，不准营私舞弊，不准利用职权从事各种个人有偿中介活动。2.5委托人及其工作人员不得以任何理由向咨询人推荐分包单位或推销材料，不得要求咨询人购买合同约定外的材料和设备。2.4委托人及其工作人员及其配偶、子女不得从事与委托人有关的工程材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动。2.3委托人及其工作人员不得要求或者接受咨询人为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。2.2委托人及其工作人员不得参加咨询人安排的宴请（工作餐除外）和娱乐活动；不得接受咨询人提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。

4.1委托人及其工作人员违反本合同第1条和第2条规定，应依据有关规定给予廉政建设规定的处分；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给咨询人造成经济损失的，应予赔偿。4违约责任3.4咨询人不得为委托人和个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。3.3咨询人不得以任何理由安排委托人及其工作人员参加宴请（工作餐除外）及娱乐活动。3.2咨询人不得以任何名义为委托人及其工作人员报销应由委托人或工作人员个人支付的任何费用。3.1咨询人不得以任何理由向委托人及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。

7合同法律效力本合同的有效期，自双方签署之日起至该主合同结束之日止。6合同生效本合同由双方或其上级部门负责监督执行，并由双方或其上级部门相互约请对本合同执行情况进行检查。5双方约定4.2咨询人及其工作人员违反本合同第1条和第3条规定，应依据有关规定给予廉政建设规定的处分；给委托人造成经济损失的，应予赔偿；情节严重的，给予咨询人一至三年内不得进入工程建设市场的处罚。

一、商务标部分第四章、投标文件格式年月日年月日委托人：咨询人：8合同份数本合同一式陆份，双方各执叁份。本合同作为合同的附件，与主合同具有同等的法律效力，经双方签署后生效。

标务商CR21032地块结算审计（含过程跟踪）服务项目正本（或副本）封面

日期：年月日地址：法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）投标人：（盖章）件文

3．我们承诺本投标函以及投标文件的其他部分作为我们投标的组成部分。结算审计（含过程跟踪）服务费结算价＝审计核减额*%费率。500万元以下的项目（以单位工程施工合同送审额为准）审计费用不足500元时，按500元计算；500万元以上的项目审计费不足1000元时，按1000元计算。2．我们的服务收费报价如下：1．我们收到并研究了贵方的招标文件，愿意按招标文件规定的工作内容承担CR21032地块结算审计（含过程跟踪）服务项目（项目名称）任务，严格执行承诺的服务义务。致：南通道达置业有限公司（一）投标函

年月日法定代表人签字:投标人（公章）：5．我们同意从投标截止之日起45天内信守本投标文件，在此期限期满之前的任何时间，本投标文件一直对我们具有约束力。4．如果我们中标，我们保证按招标文件的要求和我公司的投标文件与贵方签订委托协议，成立CR21032地块结算审计（含过程跟踪）服务小组，按投标文件的承诺安排专业人员实施服务。

格资CR21032地块结算审计（含过程跟踪）服务项目正本（或副本）封面二、资格审查文件部分

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）投标人：（盖章）件文查审

投标人单位地址：投标人单位性质：投标人单位名称：（一）法定代表人身份证明日期：年月日地址：

法定代表人联系电话：系：(投标人单位名称)的法定代表人。年龄：职务：姓名：性别：经营期限：成立时间：年月日

（二）授权委托书日期：年月日投标人：(盖单位章)法定代表人身份证复印件贴于此处，并加盖单位公章，否则该证明无效。特此证明。

代理人单位：部门：职务：代理人：性别：年龄：代理人无转委托权。授权委托人联系电话：委托期限：。本授权委托书声明：本人(姓名)系(投标人单位名称)的法定代表人，现委托(姓名)（身份证号：）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改（项目名称）施工投标文件，签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

备注：若系投标人的法定代表人亲自参与本项目投标的一切活动，并签署投标文件，则无需此授权书。否则该证明无效。法定代表授权委托人身份证复印件贴于此处，并加盖单位公章，法定代表人：(签字或印章)投标人：(盖单位章)

附：工作牌、注册证书、资格证书、投标人与其签订的合同、保险复印件（原件备查）（四）拟投入人员一览表附：职称证书、资格证书、投标人与其签订的合同、保险等复印件（原件备查）（三）项目主要负责人简历表

（六）企业近二年来工程造价咨询主要业绩一览表附：企业法人营业执照、产权证明或租赁合同、工程造价咨询企业资质证书等复印件（原件备查）（五）投标人基本情况表