报建编号：

招标备案号：12132022093006

监理招标公告

津建交北辰监理[2022]0902

1、	招标条件
本项目天津北辰医药园赛菲园蓝领公寓保障性租赁住房改造工程已由 天津市北辰区行政审批局 以 2209-120113-89-01-825142 批准建设，招标人为 天津市辰寰工业园区管理有限公司 ，建设资金为 6706.27 万元，资金来源为 企业自筹:6706.27万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 31561.13平方米 。项目已具备招标条件， 天津汇福工程咨询有限公司 受 天津市辰寰工业园区管理有限公司 的委托，现对该项目的 监理 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：天津北辰医药园赛菲园蓝领公寓保障性租赁住房改造工程，建设规模为31561.13平方米，改造总建筑面积31561.13m2。本次改造以满足蓝领公寓1-4号楼作为保障性租赁住房基本使用功能为目的。改造的工程主要内容涉及消防、排水、通风、空调、供配电、照明、智能化等机电系统工程，场地管网与室外工程，土建工程、房屋及附属设施修缮改造、装修升级改造、绿化改造等,总投资额6706.27万元。 2.2 工程建设地点：天津市北辰区 2.3 标段划分与招标范围：本次招标标段为：一标段：标段名称：天津北辰医药园赛菲园蓝领公寓保障性租赁住房改造工程，招标范围：本次招标规模：31561.13平方米。改造总建筑面积31561.13m2。本次改造以满足蓝领公寓1-4号楼作为保障性租赁住房基本使用功能为目的。改造的工程主要内容涉及消防、排水、通风、空调、供配电、照明、智能化等机电系统工程，场地管网与室外工程，土建工程、房屋及附属设施修缮改造、装修升级改造、绿化改造等。最大单体面积：8495.4平方米，最高层数：10层，最大高度：37.55米。监理范围按“四控、两管、一协调”的工作内容，对本工程的施工准备阶段、施工阶段、工程竣工验收交付及保修阶段等全过程监理。总投资额6400.0万元。 2.4 计划工期要求：监理及相关服务总期限自 2022年10月20日 至 2023年12月19日。其中，监理（施工阶段）期限自 2022年10月20日 至 2022年12月19日；勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；设计阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修阶段服务期限自 2022年12月20日 至 2023年12月19日；其他阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日。 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有：一标段：资质：综合资质或者房屋建筑工程丙级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师、 总监驻场代表各 1 名，均为本单位职工；若总监兼任驻场代表（总监不得有“在施工程”记录 ）。（2）总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，总监理工程师还应具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执 业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有 “ 在施工程 ”记录；（4）总监理工程师及总监驻场代表专业均应为房屋建筑工程专业（5）总监理工程师、总监驻场代表均应具有投标资格，并由投标单位出具任命书，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2022年09月19日 至 2022年09月23日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2022年09月23日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2022年09月19日至2022年09月23日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午08时30分 至 12时00分， 下午 13时00分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 天津市北辰区中关村可信产业园 B-19-1（备注：本项目不设置投标报名阶段，投标报名截止时间为获取招标文件截止时间，凡有意参与且资格符合招标公告第 3.1 款规定的可直接与代理机构联系） 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津市辰寰工业园区管理有限公司(公章)
法定代表人：黄智勇(印鉴)
办公地址：天津市北辰区永进道88号
邮政编码：300405 联系人：刘金涧 电话：26936860
传　　真：022-26936860

招标代理机构：天津汇福工程咨询有限公司(公章)
法定代表人：王立芬(印鉴)
办公地址：天津市北辰区中关村可信产业园B-19-1
邮政编码：300400 联系人：李工 电话：13622033007
传　　真：022-26926099

日期:2022年09月19日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市北辰区住房和建设综合行政执法支队实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津市辰寰工业园区管理有限公司 受理负责人：刘金涧
电话：26936860传真：022-26936860
受理单位地点：天津市北辰区永进道88号

天津市北辰区住房和建设综合行政执法支队 受理负责人：郭庆
电话：26823486传真：26832379电子邮箱：bcqjgz@sina.com
受理单位地点：天津市北辰区津京公路350号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml