2.1项目概况：1.项目名称：唐山创智城项目一期工程总承包（EPC）； 2.建设地点：京唐大道以南、国防西道以北、纵三路以西、纵二路以东； 3.建设内容及规模：项目总用地面积47660.22平方米，总建筑面积160680平方米，地上建筑面积122656平方米，地下建筑面积38024平方米。其中A-03地块总用地面积25705.18平方米，总建筑面积78971平方米；A-04地块总用地面积21955.04平方米，总建筑面积81710平方米。 项目主要建设地下车库、公共高层建筑、多层办公建筑、多层会展中心建筑、商业建筑及配套设施等，地上功能为研发，办公，商业及会展。 4.资金来源：自筹； 5.质量标准：设计：符合现行法律法规、规范标准的强制性规定和发包人要求； 施工：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。 6.计划工期：工期690日历天，其中设计工期30日历天，施工工期660日历天。 7.招标控制金额：114618.84万元。

2.2招标范围：以本项目设计、采购、施工一体化总承包（交钥匙工程）。本项目的总承包工作包括但不限于：1、施工图设计包含但不限于：总图、建筑、结构（包括基础、减（隔）震（以地震局意见为准）、钢结构）、给排水、通风空调、电气、智能化、室内外装修装饰、光伏工程、人防、消防、节能、绿色建筑、机械停车、充电桩、景观园林、夜景照明、室外管网及道路、海绵城市等全专业施工图设计内容及配合项目报建手续等相关服务。设计深度符合住房城乡建设部关于印发《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》；外网施工图设计要求达到市政配套相关技术标准和施工要求。2、工程施工包含工程施工图纸内的全部内容（不含红线外市政配套工程），直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。3、按照施工要求完成全部配套设备及施工材料的采购。4、承包人负责项目前期及施工验收等相关报建审批备案手续办理，并承担所发生的工程费用及办理审批手续所产生的所有费用。

3.1.1资质要求：1.投标人具有独立法人资格，具备履行合同的财务能力，诚信合法经营，没有失信与违法记录； 2.投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级（或具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质）、建筑工程施工总承包壹级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.1.2业绩要求：是指近五年（2018年1月1日至今，以合同的签订时间为准）至少有一个单项合同建筑面积10万平米及以上的公共建筑工程类业绩①投标人如果独立投标，须提供工程总承包业绩（独立或以牵头人名义）或同时提供设计+施工业绩；②若为联合体投标，设计单位须提供工程总承包业绩（独立或联合体设计方）或设计业绩、施工单位须提供工程总承包业绩（独立或联合体施工方）或施工业绩。

3.1.3项目负责人资格要求：主要人员要求： ①工程总承包项目经理（可以兼施工负责人，下同）：须具备建筑工程壹级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核证书，工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；近五年（2018年1月1日至今，以合同的签订时间为准）至少有一项公共建筑工程类工程总承包业绩或施工业绩； ②设计负责人：具备一级注册建筑师资格； 以上①②不能为同一人。

3.1.4其他要求：1投标人未处于投标禁止期。 2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。 3本项目采用远程异地分散双盲评标形式，技术标部分采用暗标方式编制及评审。