广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

2407-440605-04-01-639957

招标条件

1. 狮山镇红星路南侧地段地块项目 已由佛山市南海区发展和改革局 以广东省企业投资项目备案证：2407-440605-04-01-639957 批准（备案）建设。

2.项目已具备招标条件，现进行狮山镇红星路南侧地段地块项目勘察设计公开招标。

投资项目名称

狮山镇红星路南侧地段地块项目

招标项目名称

狮山镇红星路南侧地段地块项目勘察设计

标段（包）名称

狮山镇红星路南侧地段地块项目勘察设计

公告性质

☑正常/□更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

A01-440605-2024-0043-01-01

招标项目实施

（交货）地点

佛山市南海区狮山镇红星路南侧地段地块项目

资金来源

国有资金

资金来源

构成

100%

招标范围及规模

1.项目建设规模：项目总用地面积为47903.83㎡，其中，A区居住用地兼容商业用地、商务用地、娱乐用地，用地面积44224.81㎡，容积率2.5，计容面积110562.02㎡，暂定总建筑面积约为148000.00㎡，建筑高度≤80m；B区防护绿地为3679.02㎡，绿化率≥70%。本项目总投资额约168299.95万元，其中建安费约78701.11万元。本项目暂按两期开发建设，最终建设规模、范围、内容及投资以招标人的建设需求和规划部门审批为准。

2.承包方式：

勘察设计费：☑单价，勘察设计费综合单价包干

3.招标范围：

本项目的工程勘察设计服务及后续服务包括（但不限于）：

（1）工程勘察：根据招标人提供的立项批复文件、建设用地规划条件等相关资料进行勘察工作（含详细勘察、超前钻（如需）、物探（含必要的红线范围外的配建）、地形测量、土壤氡气检测、项目施工控制点测量（3个）和补勘（若需）及后续服务等）。具体包括但不限于收集资料、制定勘察方案、测量放线、现场钻孔、取样、试验、测试、检测、超限论证等为满足本项目工程所涉及的全部工程勘察工作。

（2）工程设计：包括但不限于：整个项目所有方案设计（含深化设计）、初步设计（含工程概算编制）、施工图设计（含效果图、预算编制、施工图审查）、施工招标（设备材料采购）配合（咨询）服务、规划报建、规划调整、规划部门沟通和施工报建配合服务、施工期配合服务（含设计变更的造价估算）、后期咨询服务、配合施工单位编制竣工图、施工及验收阶段的相关配合服务等，并承担由于政府主管部门审批而出现的反复修改的工作责任。设计专业应包括但不限于：基坑支护、建筑、结构、装饰装修（包括但不限于交付区、社区文化活动站、电梯前室、首层大堂、营销中心及创意样板房等）、营销中心及样板房软装概念方案、建筑幕墙及门窗、钢结构、给排水（含临时、永久供水）、暖通（含通风、防排烟等）、电梯、消防、电气、防雷、设备、人防、节能、绿色建筑、海绵城市、装配式、BIM设计（地下室及室内外综合管网的模型）、CPI预审（含 CPI 编制和审核，规划报建时须对总平面和单体并联报建及批复）、泳池系统深化设计（如需）、室外道路、综合管网、排污（雨污分流）、园林景观（包括但不限于交付区、营销示范区、体育健身场地等）、照明、地基处理、供配电（包括高压供电及电房的变配电设计和低压供电部分的设计，且须满足并通过南海区供电主管部门的审查）、供水、智能化（含电视、电话、网络、监控、广播及光纤、室内信号覆盖等）、停车交通系统、标识导视系统、室外市政道路（含必要的红线外的道路、管道等市政接驳）、配建物业等及其它配套工程的设计配合服务。

（3）所有施工图应委托第三方审图机构进行审查，包括但不限于勘察报告、基坑支护、土建施工图、装修施工图、人防、绿建等，费用已包含于合同内，由中标人承担。

注：中标人需完成规划报建行政报批报审所需的全部图纸、资料以及配合报审的相关工作。设计报审过程中向各职能部门缴纳的相关规费由招标人承担，设计过程以及工程设计其他服务需要进行专家评审的评审费用（包括场地费及专家费等所有与评审相关的费用）均由中标人承担。

招标内容

本项目的工程勘察设计服务及后续服务包括（但不限于）：

1、工程勘察：根据招标人提供的立项批复文件、建设用地规划条件等相关资料进行勘察工作（含详细勘察、超前钻（如需）、物探（含必要的红线范围外的配建）、地形测量、土壤氡气检测、项目施工控制点测量（3个）和补勘（若需）及后续服务等）。具体包括但不限于收集资料、制定勘察方案、测量放线、现场钻孔、取样、试验、测试、检测、超限论证等为满足本项目工程所涉及的全部工程勘察工作。

2、工程设计：包括但不限于：整个项目所有方案设计（含深化设计）、初步设计（含工程概算编制）、施工图设计（含效果图、预算编制、施工图审查）、施工招标（设备材料采购）配合（咨询）服务、规划报建、规划调整、规划部门沟通和施工报建配合服务、施工期配合服务（含设计变更的造价估算）、后期咨询服务、配合施工单位编制竣工图、施工及验收阶段的相关配合服务等，并承担由于政府主管部门审批而出现的反复修改的工作责任。设计专业应包括但不限于：基坑支护、建筑、结构、装饰装修（包括但不限于交付区、社区文化活动站、电梯前室、首层大堂、营销中心及创意样板房等）、营销中心及样板房软装概念方案、建筑幕墙及门窗、钢结构、给排水（含临时、永久供水）、暖通（含通风、防排烟等）、电梯、消防、电气、防雷、设备、人防、节能、绿色建筑、海绵城市、装配式、BIM设计（地下室及室内外综合管网的模型）、CPI预审（含 CPI 编制和审核，规划报建时须对总平面和单体并联报建及批复）、泳池系统深化设计（如需）、室外道路、综合管网、排污（雨污分流）、园林景观（包括但不限于交付区、营销示范区、体育健身场地等）、照明、地基处理、供配电（包括高压供电及电房的变配电设计和低压供电部分的设计，且须满足并通过南海区供电主管部门的审查）、供水、智能化（含电视、电话、网络、监控、广播及光纤、室内信号覆盖等）、停车交通系统、标识导视系统、室外市政道路（含必要的红线外的道路、管道等市政接驳）、配建物业等及其它配套工程的设计配合服务。

3、所有施工图应委托第三方审图机构进行审查，包括但不限于勘察报告、基坑支护、土建施工图、装修施工图、人防、绿建等，费用已包含于合同内，由中标人承担。

注：中标人需完成规划报建行政报批报审所需的全部图纸、资料以及配合报审的相关工作。设计报审过程中向各职能部门缴纳的相关规费由招标人承担，设计过程以及工程设计其他服务需要进行专家评审的评审费用（包括场地费及专家费等所有与评审相关的费用）均由中标人承担。

工期（交货期）

勘察设计总工期：开始设计日期以发包人通知的要求为准。从签订本工程勘察设计合同之日起至本工程竣工验收合格之日止，其中勘察设计周期为120个日历天，后续服务周期至本项目全部工程竣工验收合格之日止。

（1）勘察服务期：30个日历天

（2）设计服务期：90个日历天，具体设计周期如下：

注：勘察设计应在发包人规定的勘察设计周期内，完成本项目的勘察设计任务，并提供相应后续服务工作，提交相应的勘察设计文件，并全力配合发包人办理相关的报规报建报批手续，以及现场交地、施工过程中的解答服务直至竣工验收备案，均不再另行收取费用。

招标控制价（最高投标限价）

13,024,000.00元

投标保证金

100000.00（元）

是否接受联合体投标

☑是/□否。（若招标项目为勘察设计项目招标，而非单独的勘察项目招标或者设计项目招标，应当允许投标人采用联合体投标。）

联合体投标的须以具有设计资质且负责本项目设计工作的成员单位任一方为牵头人。

[注：联合体各方均为独立法人。]

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1.法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。（若为联合体投标，则联合体各方分别提供）

2.对投标人企业的资质要求

☑2.1勘察资质：投标人须具有承接本招标项目所需的工程勘察综合类甲级资质，或工程勘察专业类岩土工程甲级资质（或工程勘察专业类（岩土工程勘察）甲级资质）。

☑2.2设计资质：投标人须具有承接本招标项目所需的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

3.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。

4.省外进粤企业须提供广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

5.对投标人拟派项目负责人的要求（若为联合体投标的，由联合体牵头人委派）

5.1对拟派项目负责人的资格要求（1人）：须具备注册于投标人本单位的一级注册建筑师执业资格证书。

5.2拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取。（适用于非市政供排水项目）

5.3省外进粤企业拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理登记手续。

5.4需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推6个月，即2024年7月至2024年12月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。

□5.6拟派项目负责人不得在12个月内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推），作为投标人的施工现场关键岗位人员参与本市的政府投资工程建设项目过程中，以退休、离职为由，办理过施工现场关键岗位人员更换手续。（以开标当天在佛山市政府投资项目标后履约监督管理系统查询到的信息为准）

□5.7拟派项目负责人不得在12个月内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推），作为施工现场关键岗位人员参与本市的政府投资工程建设项目过程中，因“12个月内2次以上以退休、离职为由更换”或者“被项目建设单位经‘三重一大’会议集体决策认为不称职需要更换”情形，办理过施工现场关键岗位人员更换手续。（以开标当天在佛山市政府投资项目标后履约监督管理系统查询到的信息为准）

□5.8拟派项目负责人在12个月内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推），作为施工现场关键岗位人员参与本市的政府投资工程建设项目过程中，以怀孕、产假、重病或者重伤为由，办理过施工现场关键岗位人员更换手续，但投标人应承诺中标后该人员能够正常履职。（以开标当天在佛山市政府投资项目标后履约监督管理系统查询到的信息为准）

6.对投标人企业的信誉要求

6.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

6.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

6.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

6.4目前未被列为失信被执行人。

6.5目前未被列入失信名单。

7.对投标人企业完成过的类似业绩要求（若为联合体投标的，由联合体中设计单位任一方提供）

☑投标人在近3年内（自本工程招标公告发出之日起往前顺推，以合同签订时间为准），至少承担过1项单项合同总建筑面积为110000.00平方米或以上的房屋建筑工程设计项目业绩。

注：（1）相关证明材料提供中标通知书、合同协议书 (或初步设计批复(或备案或审查意见)或施工图设计批复(或审图合格证或审查意见))。

（2）若业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应当满足项目业绩要求。

（3）如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目设计业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。

投标资格能力要求的补充说明

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。

2.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

3.“处罚”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。

4.“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

是否采用电子
招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

☑全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）“工程建设”栏目。

https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index，

业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。（适用于公开招标）

□你单位收到本投标邀请书后，请于     （具体时间）前通过佛山市公共资源交易综合管理云平台予以确认。（适用于邀请招标）

获取纸质招标文件的方式

/

评标办法

综合评估法

获取招标文件开始时间

2024年12月31 日

获取招标文件截止时间

2025年01月20日

09时30分

递交投标文件截止时间

2025年01月20日

09时30分

投标文件

递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过佛山市公共资源交易综合管理云平台成功上传。

开标时间

2025年01月20日

09时30分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

开标地点：佛山市公共资源交易中心南海分中心不见面开标室206-4（具体地址：佛山市南海区桂城街道夏南路 58 号方舟一号建筑产业中心大楼 2 层）。

发布公告媒介

（公开招标适用）

广东省招标投标监管网、全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）。

公告内容和时间不一致时，以广东省招标投标监管网发布的为准。

招标人（异议接收单位）

佛山市南海金熙房地产开发有限公司

邮编

528000

联系地址

佛山市南海区桂城街道港口路12号三山科创中心11座1712室

招标人联系人

林工

联系电话

0757-81023602

招标人传真

/

电子邮箱

/

招标代理机构

广东人信工程咨询有限公司

邮编

528000

联系地址

佛山市禅城区岭南大道北 125 号磐石大厦一座 604 单元

招标代理联系人

陈沛莹、冯本丽

联系电话

0757-83077487

招标代理传真

/

电子邮箱

gdrenxinfsfgs@163.com

招标监督机构

佛山市南海区住房城乡建设和水利局

联系电话

0757-86286106

其他依法应当载明的内容

1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。

2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。

4.本招标项目将按照《佛山市政府投资工程建设项目标后履约监督管理办法（试行）》（网址：    /     ）开展标后履约监督管理工作。

5.质量要求：勘察质量要求：真实、准确，满足建设工程规划、选址、设计、岩土治理和施工的需要，并符合项目批准文件、城乡规划及专业规划、工程建设强制性标准的规定以及国家、省、市、区规定的建设工程勘察深度要求。；设计质量要求：满足下一阶段设计或施工的需要，并符合项目批准文件、城乡规划及专业规划、工程建设强制性标准的规定以及国家、省、市、区规定的建设工程设计深度要求。