翠微旧村改造项目 1#-1 地块 3# 楼批量精装修工程招标公告（代资格预审公告）
一、招标条件本招标项目 翠微旧村改造项目 1#-1 地块 3# 楼批量精装修工程 招标人为 鲁康（珠海）置业有限公司 ，招标项目资金来自 自筹资金 ，出资比例为 100% 。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围1 、项目概况：珠海翠微旧村改造项目总占地面积 26.06 万㎡（约 390.94 亩），净容积率 4.93 ，总建筑面积 171.82 万㎡。此次招标的 1#-1 地块 3# 楼住宅户内精装修面积约为 13974 ㎡，公共区域装修面积约为 1446 ㎡，高层洋房涉及批量精装修的施工户数为： 153 户。
2 、招标范围：本次招标范围包含翠微旧村改造项目 1#-1 地块 3# 楼的公共区域和户内装修，具体范围如下：
公共区域：地下室合用前室及光厅、首层大堂、合用前室及架空层局部范围、标准层合用前室范围内的公共区域装修。涵盖的装修内容包括但不限于：天花吊顶工程、墙地面铺贴工程、电梯装饰门套、不锈钢地脚线、灯具插座安装、陶瓷大板饰面、玻璃或镜面装饰造型、水电井或消火栓暗门制作、大堂地弹门及门禁基座等。涵盖施工过程中的安全文明施工措施、成品保护（包含甲分包工程）措施、完成后的开荒保洁等内容，具体详见清单和图纸。
户内：涉及 A 、 B 、 C 、 D 四种户型的住宅批量精装修。涵盖的装修内容包括但不限于：水电工程（给水 + 排水管道敷设、预埋底盒修正 + 电线穿线接驳、灯具电器 + 开关插座 + 五金洁具安装）；木作工程（放线定位 + 天花龙骨、隐蔽验收 + 天花封板 + 定位开孔、装饰基层板 + 金属地脚线、铝扣板或铝格栅）；湿作业工程（卫生间沉箱架空 + 装修二次防水、卧室砂浆找平（木地板区域）、墙地砖 + 石材铺贴）；乳胶漆工程（补缝防开裂 + 补钉防锈 + 刮腻子、腻子打磨 + 封闭底漆 + 涂刷面漆）；部品安装工程（入户门 + 户内门、橱柜 + 浴室柜 + 鞋柜、木地板、淋浴隔断）。涵盖施工过程中的安全文明施工措施、成品保护（包含甲分包工程）措施、完成后的开荒保洁等内容，具体详见清单和图纸。
3 、本项目共分为 1 个标段。
4 、合同工期：合同绝对施工工期总日历天为 240 个日历天。具体要求详见招标文件。
三、投标人资格要求1 、投标人须在国内依法注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照 ;
2 、投标人具有建设行政主管部门颁发的 [ 建筑装修装饰工程 ] 专业承包 [ 二 ] 级或以上资质，具有有效的安全生产许可证。（投标人须提供有效资质证书及安全生产许可证复印件加盖投标人公章）
3 、拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的 [ 建筑工程 ] 专业 [ 二 ] 级或以上注册建造师资格，且同时具有有效的安全生产考核合格证书（ B 类）。拟派本项目项目负责人在投标截至中标公示结束期间没有担任在建项目的项目负责人。 打印建造师电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，一级建造师的电子证书使用时限为 180 日历天。（投标文件中须同时提供注册证书、安全生产考试合格证书（ B 证）、身份证和缴纳社保证明复印件加盖投标人公章，社保证明须提供本项目公告发布之日前 6 个月（ 2023 年 3 月 -2023 年 8 月）的社保证明）。
4 、投标人 2020 年 9 月 1 日至今承担过合同金额在 800 及以上的精装修的工程业绩。（【以竣工日期为准；须提供合同及竣工验收证明复印件并加盖公章】）
5 、投标人在“中国执行信息公开网”网站（ http://zxgk.court.gov.cn/shixin/ ）未被列入失信被执行人（投标资格申请文件中提供报名截止时间前 5 日或投标文件中提供开标截止前 5 日内的网页打印件，均需加盖投标人公章），且在“信用中国”网站（ https://www.creditchina.gov.cn/ ）未被列入税收违法黑名单；（投标资格申请文件中提供报名截止时间前 5 日或投标文件中提供开标截止前 5 日内的网页打印件，加盖投标人公章）
6 、本项目（不）接受联合体报名。
四、投标参与 ( 报名 ) 及采购文件领取
1. 线上：投标人在规定时间内登录阳光采购服务平台（ www.ygcgfw.com ）投标人系统网上投标参与。参与投标者，须在山东省公共资源（国有产权）交易中心阳光采购服务平台（ www.ygcgfw.com ）网站进行投标人注册，注册完成后搜索到该项目的招标公告，进行报名（无需办理 CA ）。
2. 线下：请投标人于 2023 年 9 月 22 日至 2023 年 9 月 26 日，每天 08:30:00-12:00:00 ， 14:30:00-17:30:00 ，携带以下资料到招标代理处进行现场报名：
（ 1 ）现场报名资料：
①企业法人营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证复印件加盖投标人公章。
②法定代表人证明资料或法定代表人签字的授权委托书并加盖公章，法定代表人或授权代表身份证复印件加盖公章（原件备查），法定代表人或授权代表在单位或分公司缴纳的社保证明（原件）。
③投标人信息登记表（报名时按招标代理机构提供的表格填写）。
（ 2 ）投标人验证性资料
①符合本公告要求的项目经理注册建造师证书及有效的安全生产考核合格证书（ B 类），身份证和在本单位或分公司缴纳的社保证明复印件加盖投标人公章。
②符合本公告要求的业绩合同及竣工验收证明复印件加盖投标人公章。
③本公告发布之后，报名时间截止前 5 日内的信用资料：“中国执行信息公开网”网站失信被执行人网页打印件和信用中国”网站（ https://www.creditchina.gov.cn/ ）未被列入税收违法黑名单的网页打印件，加盖投标人公章。。
（ 3 ）线下报名地址及联系方式
招标代理机构地址：珠海市香洲区兴华路 113 号 5 楼。
招标代理机构联系人：方云香，联系电话： 0756-2510299,13676069805 。
3. 投标人报名注意事项
（ 1 ）投标人须在规定的时间截止前携带以上资料到招标代理处报名，逾期不提交或提交资料不完整或不符合“投标条件”规定的视为报名不成功。
（ 2 ）线上线下同时报名的成功的投标人方可进行参与投标，否则，均视为报名不成功。
（ 3 ）报名时间截止后，招标代理以邮件形式通知投标人是否报名成功。
（ 4 ）如合格投标报名人数不超过 20 家（含 20 家），则不进行资格预审程序。
（ 5 ）合格投标报名人数超过 20 家启动资格预审程序：
①经资格审查委员会审查合格的投标申请人数量不超过 7 家（含 7 家）时，全部通过资格预审。
②经资格审查委员会审查合格的投标申请人数量超过 7 家时，招标人按照以下方式确定合格投标申请人。
1 、资格审查委员会依据资格预审文件的有关要求对各投标资格申请文件进行量化打分，按得分由高到低的顺序推荐前 7 名投标申请人为合格投标申请人
2 、评分相等时，以同类业绩得分高的优先；同类业绩得分相等的，按项目获奖情况得分高的优先，项目获奖情况得分也相同的，按企业综合实力得分高优先，全部相同的由资格预审委员会排序抽号，大号优先。
4. 招标文件或资格预审文件获取的时间及方式：提交报名资料后现场领取。
5. 费用：招标文件每套人民币 500 元整，售后不退。（提交报名资料时需同时缴纳，如若报名不成功， 10 日内返还，报名成功后概不退款）。
五、投标文件（投标资格申请文件）提交1 、投标文件或资格预审申请文件提交的截止时间：详见招标文件或资格预审文件。
2 、投标文件或资格预审申请文件提交的地点：详见招标文件或资格预审文件。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件或资格预审申请文件，招标人不予受理。
六、开标（资格预审）时间和地点1 、开标时间：详见招标文件或资格预审文件。
2 、开标地点：详见招标文件或资格预审文件 。
七、发布公告的媒介本公告同时在阳光采购服务平台（ www.ygcgfw.com ）、中国招标投标公共服务平台（ www.cebpubservice.com ）发布。
八、 其他说明公告时间： 2023 年 9 月 22 日 - 2023 年 9 月 26 日 9 时至 17 时
九、 联系方式招标人：鲁康（珠海）置业有限公司
联系人：刘洋
电话： 17852597930
招标代理机构：广东华禹工程咨询有限公司
地址：珠海市香洲区兴华路 113 号 5 楼
联系人：方云香
电话： 0756-2510299,13676069805
电子邮件： ztb-1@hyzxgc.com
