武汉武铁物流发展有限公司2023年第六批房屋出租招商项目招商公告

（项目编号：WLZS-2023-6）

一、招商条件

本招标项目武汉武铁物流发展有限公司2023年第六批房屋出租招商项目 ，已通过公司“三重一大”讨论批准实施。项目业主为 武汉武铁物流发展有限公司 ，现对资产事业部、吴家山物流基地、滠口物资分公司、襄阳物资分公司、信阳物资分公司部分房屋出租招商项目进行公开招商。本项目已具备招商条件，现进行招商公告。

二、项目概况与招商信息

(一)、项目概况

2.1本项目位于襄阳市泰安路15号的房屋及场地、武汉市东西湖区慈惠街惠安大道561号吴家山武铁物流园的房屋、武汉黄陂区滠口街道石道线白家后湾的房屋、襄阳物资分公司春园东路劳保站的房屋。本项目划分为10个包件，其具体招商信息如下：

2.1.1租赁房屋位于武汉市东西湖区慈惠街惠安大道561号吴家山武铁物流园，其中：

包件1：吴家山物流基地-西4库1-3档，面积645㎡，年租金底价154800元；

包件2：吴家山物流基地-西4库4-6档，面积645㎡，年租金底价154800元；

包件3：吴家山物流基地-西4库7-9档，面积645㎡，年租金底价170280元；

包件4：吴家山物流基地-西5库8-10档，面积645㎡，年租金底价170280元；

2.1.2租赁房屋位于武汉黄陂区滠口街道石道线白家后湾，其中

包件5：滠口分公司-4#仓库办公楼204#，面积18㎡，年租金底价4800元；

2.1.3租赁房屋位于襄阳市泰安路15号，其中：

包件6：襄阳市泰安路15号A栋及办公楼，面积419.5㎡，年租金底价70476元；

包件7：襄阳市泰安路15号B栋及平房，面积364.5㎡，年租金底价61236元；

包件8：襄阳市泰安路15号院内场地，面积1487㎡，年租金底价30000元；

2.1.4租赁房屋位于襄阳市春园路劳保站房屋场地，其中：

包件9：襄阳市春园路劳保站1楼及通道，面积540.57㎡，年租金底价90815.76元；

包件10：襄阳市春园路劳保站1楼临街门面，面积43.08㎡，年租金底价49111.20元；

 (二)、商业定位与分析

房屋、仓库及场地定位于国家允许范围内的物资存放及经营业务，禁止从事餐饮、易燃易爆、危险化学品存放、加工及容易产生噪音粉尘的经营业态。

(三)、业态要求

包件001- 005拟租赁房屋、仓库、场地经营业态为仓储办公。包006-010拟租赁房屋适用于商业，按照工商部门核准的项目开展经营活动，主要从事百货、服饰、休闲、医药销售等。

 (四)、合作期限

3年，合同一年一签。

(五)、招商底价

2.5.1、招商年租金底价：详见招商公告2.1条。

2.5.2、竞商保证金：

序号	包件号	包件名称	竞商保证金金额（元）
1	BJ-001	吴家山物流基地-西4库1-3档	10000
2	BJ-002	吴家山物流基地-西4库4-6档	10000
3	BJ-003	吴家山物流基地-西4库7-9档	10000
4	BJ-004	吴家山物流基地-西5库8-10档	10000
5	BJ-005	滠口分公司-4#仓库办公楼204#	2000
6	BJ-006	襄阳市泰安路15号A栋及办公楼	2000
7	BJ-007	襄阳市泰安路15号B栋及平房	2000
8	BJ-008	襄阳市泰安路15号院内场地	2000
9	BJ-009	襄阳市春园路劳保站1楼及通道	2000
10	BJ-010	襄阳市春园路劳保站1楼临街门面	2000

竞商人的报价均不得低于招商人公布的招商底价，否则不能通过评审。

三、竞商人资格条件

详见招商公告附表。

四、招商文件的获取

4.1.招商文件获取时间：2023年11月30日起至2023年12月11日止，每日上午8:30至11:30，下午14:30至17:00（北京时间，下同）。

4.2竞商人获取招商文件所需资料：填写完整并加盖公章的《竞商申请表》（格式见附表1）、营业执照复印件，报名人身份证。本项目招商文件不收取标书费。

4.3.凡有意参加竞商者需网上，网上报名地址：国铁招商平台，网址：zs.95306.cn,未报名包件的竞商文件不予接收或竞商无效。

五、竞商文件的递交

5.1.递交竞商文件的截止时间为2023年12月14日上午09:30。竞商人须现场递交竞商文件，采用现场递交方式递交的竞商文件，必须于2023年12月14日上午09时00分至09时30分前在武汉武铁物流发展有限公司四楼会议室（地址：武汉市江岸区胜利街174号）当面递交；

5.2.逾期送达、未送达指定地点或未按照招商文件要求密封的竞商文件，招商人不予受理。

六、开标时间、地点及竞价

6.1.开标时间： 2023年12月14日上午09:30。

6.2.开标地点：武汉市江岸区胜利街174号武汉武铁物流发展有限公司四楼会议室。届时请各竞商人法定代表人或委托代理人参加。

七、发布公告的媒介

国铁招商平台，网址：zs.95306.cn

八、其他说明

8.1.本项目采用三轮公开竞价方式，经评审合格的最高报价竞商人推荐为第一中商候选人。竞商文件中的报价为第一轮报价，竞商人递交竞商文件通过评审后进行第二轮及第三轮报价，下一轮报价以上一轮通过评审的竞商人的最高报价为底价进行报价。若最后一轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竞商人和中商候选人。若确定唯一最高报价竞商人后，次高报价有多个竞商人，以抽签的形式确定二、三名排序。

8.2.本项目竞商保证金金额为：详见招商公告2.5.2条。

8.3.竞商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与竞商的，应在本项目递交竞商文件的截止时间前3个工作日书面告知招商人，并说明不能参与的原因，否则将按照不良行为进行处置。

8.4.招商人不组织现场考察，竞商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。

九、联系方式

招 商 人：武汉武铁物流发展有限公司

详细地址：武汉市江岸区胜利街174号 

项目管理部门（单位）：武汉武铁物流发展有限公司资产事业部、武汉武铁物流发展有限公司吴家山物流基地、武汉武铁物资有限公司。

邮政编码：430000

联 系 人：秦工

电    话：51136170

电子邮箱：290802050@qq.com

 

武汉武铁物流发展有限公司

                                                2023年11月29日

 

招商公告附表

包件明细表
项目名称		武汉武铁物流发展有限公司2023年第六批房屋出租招商项目
项目编号		WLZS-2023-6
序号	包件编号	包件名称	资格条件	招商期限	招商地点	合同签订单位	备注
1	BJ001-BJ005、BJ009-BJ010	武铁物流第六批房屋出租招商项目	1、竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人或个体工商户或自然人。2、不得改变房屋结构和新建建筑物。3、租赁期间不得私自转租。4.竞商人须提供承诺书，在项目实施单位按合同约定无欠款，不在武汉局集团公司招商“黑名单”之列。5.竞商人不得被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单。（需将证明截图编制在竞商文件中）。	自合同签订之日起3年	详见招商公告2.1条	武汉武铁物资有限公司
2	BJ006-BJ008	武铁物流第六批房屋出租招商项目	1.竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业法人或个体工商户或自然人。（自然人承租单个包件面积应不得大于100㎡）。2.竞商人须提供承诺书，在项目实施单位按合同约定无欠款，不在武汉局集团公司招商“黑名单”之列。3.竞商人不得被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单。（需将证明截图编制在竞商文件中），4.不接受联合体竞商。	自合同签订之日起3年	详见招商公告2.1条	武汉武铁物流发展有限公司

 

明细表
序号	包件号	名称	招商业态	明细描述	单位	数量	备注
1	001-010	2023年第六批房屋出租招商项目	百货、服饰、休闲、医药仓储、办公	详见招商公告	平方米

 

 

附表1：

竞商申请表

申请单位名称
法定代表人			法人委托人
营业执照编号			纳税人识别号
企业注册资金			电子邮箱
企业经营范围
单位地址
联系人及电话	姓   名			移动电话
	固定电话			传真电话
申请竞商项目 （投多个包件时依次填写）	项目名称
	项目编号
	包 件 号
企业所具备资质（对应竞商人资格条件要求应答）
其 它