2023年度云仓建仓及联合运营项目

竞争性谈判公告

（项目编号：JTLFGS-2023-9-20）

一、采购内容相关信息

1.1竞争性谈判项目:

2023年云仓建仓及联合运营项目

联系人：袁先生；李女士

联系方式：袁先生0531-82468536、15588839366（系统报名咨询）；李女士0531-82468560、15606355226（业务咨询）

1.2 仓库基本信息：

仓库地址：山东省济南市历城区董家镇铁路货运中心

仓库面积：2800平米左右（后期根据业务体量可能扩增至5000平米）

仓库类型：高台库

仓库平面图及相关信息：

图1

图2

图3

图4

1.3仓库建成标准：初步定位为丙二类仓库，预计后期向智能仓进行转化，仓库总体建设方案以旅服公司战略性业务部署为准。

1.4仓库保底租金：仓库为标准高台库，租金底价为不低于0.56元/㎡/天（租金由中商商家交付给旅服公司）。

1.5仓库合作方式：由中商商家负责仓库租赁、建设及运营并承担相应费用。

1.6联合运营模式：中商商家承担场租及仓库基础建设等相关费用，中商商家作为仓库的整体运营商负责仓库的整体运营，包含但不限于仓库日常维稳护、商品出入库管理、打包发货、售后服务等。中商商家作为联合运营商可承接旅服公司年节集采集供、包邮到家、电商、高铁仓库、自营店配货等业务运输服务，助力旅服公司业务发展需要。

1.7信息保密：

联合运营方应对旅服公司的相关订单信息、商户信息、客户信息等业务流通过程中产生的相关信息进行严格保密。

1.8报价方式：投标商家需对场地租金、运输服务费用进行报价，按照“价税分离”方式报价（即不含税单价、税率、含税单价，和报价单一致），报价单填写格式详见竞争性谈判文件。

1.9报价要求：需严格按照竞争性谈判文件要求填报。

注：（1）本次竞争性谈判单位必须在山东济铁旅行服务有限公司资产经营管理系统中进行网上注册及报名，否则报名无效。每步审核请及时联系工作人员，（遇审核事项需及时联系工作人员，若未及时联系导致未审核致使报名失败的我公司概不负责）。

商家注册审核通过后方可交款，竞争性谈判文件资料费一经缴纳概不退还。

*请严格按照下述流程操作，直至凭证全部上传并且审核通过，否则报名不成功。

二、参与单位资格要求

2.1竞争性谈判参与单位必须是具有5a级物流资质的企业，成立时间不少于三年生产型企业或品牌所有商。如参与企业报名不足，发布二次公告，调整为授权代理商参与。

2.2竞争性谈判参与单位必须具有在中华人民共和国境内注册的独立企业法人资格，是经国家工商、税务部门认可且年检合格的合法企业。

2.3竞争性谈判参与单位必须具有相应生产许可或经营许可。不接受联合体参与。

2.4参与人为一般纳税人并能提供增值税专用发票，且须提供报名截止日期前3个月内开具的不限金额的增值税专用发票存根联扫描件（提供一份即可），无法提供或经查证不实的判定为失格。

2.5经营商品必须是符合国家计量、质检、卫生标准。

2.6参与企业在山东省境内有完善的配送网络，能够满足山东省全境内各地区乡镇级别的配送能力，提供相应的配送方案。

2.7参与企业具备完善的售后服务体系及队伍。

2.8竞争性谈判参与单位须全面响应招商文件相关要求并及时足额缴纳招商保证金。

2.9供应商参与企业未被中国铁路济南局集团有限公司及其上级管理机构暂停接受其参与各类物资设备采购活动，或暂停采购、使用其相应物资、设备的情况。

2.10近1年内与我公司的合作中未出现过因自身原因无法正常履约提前解除合同行为。

2.11参与商家未被济南铁路局集团公司列入供应商不良行为评价黑名单。

2.12通过“企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）查询未被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。

2.13通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询不属于失信被执行人。

2.14通过“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn/）查询近一年内参与企业及参与企业的法定代表人无被司法机关认定的行贿犯罪行为。

2.15通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询没有被行政主管部门责令停业、暂停或取消投标资格。

2.16通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询参与单位在以往的经营活动中无不正当竞争手段取得经营权的记录。

2.17通过“企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）查询银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态。

2.18通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。

2.19参与人的自然人股东、出资人或实际控制人不属于济南局集团公司机关部门及竞争性谈判组织单位的一般工作人员，未聘任济南局集团公司机关部门及竞争性谈判组织单位的一般工作人员担任高级职务、业务代表。

三、竞争性谈判文件获取

3.1 竞争性谈判组织单位：山东济铁旅行服务有限公司

3.2竞争性谈判组织单位地址：济南市天桥区馆驿街顺河新区7号。

3.3联系人及联系方式：

联系人：袁先生；李女士

联系方式：袁先生0531-82468536、15588839366（报名咨询）；李女士0531-82468560、15606355226（业务咨询），请在工作日时间（上午8点半至下午17点）进行电话咨询。

3.4竞争性谈判组织单位帐户名称：

开户名：山东济铁旅行服务有限公司；

开户行：中国建设银行股份有限公司济南车站支行；

账号：37001615502050151119

3.5竞争性谈判文件资料费及保证金：竞争性谈判文件资料费为人民币300元/包件，竞争性谈判保证金为人民币20000元/包件，不按时足额缴纳竞争性谈判文件资料费或竞争性谈判保证金的单位不得参与此次竞争性谈判。【汇款须备注包件名称，文件资料费和保证金分开汇款，须通过竞争性谈判参与单位账户汇至竞争性谈判组织单位账户，不接受个人汇款，其他方式无效。缴纳文件资料费、保证金、购买谈判参与文件、最终签订合同须是同一企业同一账户（该账户为后期退还竞争性谈判保证金账户），否则不予接受。】

3.6竞争性谈判文件发售时间：2023年12月21日-12月29日（工作日09:00-16:00）。

3.7竞争性谈判文件获取方式：在山东济铁旅行服务有限公司资产经营管理系统（商家招商报名系统）中下载。

四、竞争性谈判文件递交

4.1竞争性谈判文件递交时间：

文件递交时间：2023年12月28日8：00（北京时间），参标人员需到场参与，现场递交文件签到。（逾期送达或者未送达指定地点的文件，竞争性谈判组织单位有权选择是否受理。竞争性谈判文件及样品必须密封完好）。

4.2竞争性谈判文件递交地点：济南市天桥区馆驿街顺河新区75号济铁旅服公司二楼招标室。

五、竞争性谈判时间和地点

5.1竞争性谈判举行时间：

评审时间：2024年1月28日08：30（北京时间）

5.2竞争性谈判地点：济南市天桥区馆驿街顺河新区75号济铁旅服公司二楼招标室。

六、说明

6.1公告中所列各项要求和条件，最终以竞争性谈判文件中的要求为准。

6.2异议人通过书面方式提出异议的应提交异议函，异议函件应包括以下主要内容：

（1）异议人的名称、地址及有效联系方式；

（2）异议人具有《营业执照》的，附《营业执照》复印件；

（3）异议事项的基本事实及相关证明材料；

（4）异议请求及主张；

（5）异议人为相关利害关系人的，应提供与竞商存在利害关系的证明材料。

上述材料异议人提供不全的，招商人有权不予受理。

6.3如有异议，请于本公告发布起三日内与山东济铁旅行服务有限公司联系。异议投诉联系人（咨询业务请勿打此电话）：薛徐女士；联系电话：0531—82421797；特此公告。

2023年12月21日