祥源城南之星地块四北区涂料保温工程项目招标工程项目具备招标条件，该工程采取邀请招标方式确定涂料保温工程单位。凡在祥源控股集团供应商库内，符合本工程投标资格的单位均可申请参加投标。具体入围单位经阜阳源海房地产开发有限公司招标小组会议评审确定。

一、项目概况

1、投资单位：阜阳源海房地产开发有限公司

2、工程名称：祥源城南之星地块四北区涂料保温工程项目（建筑面积约16万平方）

3、工程地点：阜阳市颍州区

4、工程内容：祥源城南之星地块四北区涂料保温工程项目，详见招标图纸，清单。

5、质量要求：满足相关规范及主管部门验收要求。

6、计划工期:工期90天，具体日期以甲方书面通知为准。

7、计价方式：招标图纸及清单范围内总价包干。

8、标段划分：壹个标段。

9、本工程不接受不平衡报价，不平衡报价可能会成为废标。

二、投标人资质要求

其他分包及材料类供应商入围条件如下（招标目标成本金额为500万及以上供应商入围条件必须按以下设置条件执行）：1）、注册资本要求：500万元及以上；

2）、注册时间：截止2022年2月1日，公司成立3年及以上；

3）、资质等级：建筑装修装饰工程专业承包资质、防水防腐保温工程专业承包资质二级及以上资质；

4）、营业额要求：如近三年保温、涂料业务年营业额2000万元以上（以提供的财务报表为准）；

5）、承建范围：阜阳市；

6）、其他要求：有独立法人资格（如无，则提供授权书），能独立承担民事责任，近三年所承建项目无重大社会不良记录；

7）、业绩要求：公司/项目经理：①公司业绩：近三年在项目所在城市/地区与全国销售额前100强房企或本城市/地区近三年销售额前10强开发商有类似标准类似规模的合作业绩；②公司：近三年在项目所在城市/地区有2个及以上单合同金额1000万以上类似标准类似业绩项目（且该项目合同落地金额需大于等于本次招标金额的80%）；③项目经理：项目经理团队近三年有类似业态同档次/同规模/同岗位项目经验

三、投标保证金、付款方式等

1、投标保证金为人民币30000（叁万）元。投标保证金必须采用银行转账方式由投标人账户转至招标人账户（即公司对公司转账方式），不接受以个人名义转账或其他缴纳方式。投标保证金必须在开标前转账到户，开标前核对未到账者，视为放弃投标资格。招标人账户如下：收款人全称：阜阳源海房地产开发有限公司

账号：20010040404466600000019

开户行：阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司营业部

投标保证金在确定发出中标通知书后五个工作日内退付（无息）。2、付款方式：（其中合同金额10%为工抵房于进度中完成抵扣、合同1%金额采购祥源茶叶、无商票）

1）本工程无预付款。

2）按照月进度产值的70%支付进度款，发票开具以产值金额为准。

3）施工完成经甲方验收后支付至已完成价款的80%；

4）经甲方审计后结算定案后支付至结算价的95%，剩余5%质保金质保贰年。

每次付款前，乙方向甲方开具与产值等额正式的税务部门认可的增值税专用发票。

四、招标文件下载及回标方式

1、请符合资格条件的投标人登录“祥源控股集团官网”的“招采平台”进行报名。祥源控股集团官网报名网址：http://zc.sunriver.cn/

2、投标人登陆招采平台报名后，招标人通过招标小组会议确定入围投标单位。投标人在收到招标邀请的信息后，方可参与投标。投标人自行下载招标文件、清单等招标资料，并按照招标文件要求网上回标，回标分技术标和商务标，网上回标资料与现场纸质版内容一致（印章齐全，PDF格式）。纸质版投标文件（正本、副本及电子档各1份）开标当日送至现场或者开标前一天（保证快递在开标当天能到的情况下）寄出均可。纸质版投标文件晚于开标时间送达者视为废标处理。

五、时间安排

报名时间：见系统时间

招标文件下载时间：我司招采平台推送的短信提醒时间为准。

答疑时间：我司招采平台时间为准。

回标时间：我司招采平台时间为准。

六、评标、定标办法

本工程招标评标办法采用“合理低价法”，由招标人的评标小组对投标人的有效投标报价进行评审，并按照商务性评审得分由高至低推荐有排序的1名中标侯选人。招标人定标小组根据评标小组提供的书面评标报告，确定中标人。

七、联系方式

联系人：童浩

电话：18601732173

电子邮件：tonghao@sunriver.cn

地址：安徽省阜阳市颍州区竹园路城南之星幼儿园二楼办公室

八、其他

具体以招标文件要求为准。