招标
物业服务招标公告（2023-JQ04-F1269）
金额
1896.66万元
项目地址
-
发布时间
2023/11/28
公告摘要
项目编号2023-jq04-f1269
预算金额1896.66万元
招标公司-
招标联系人-
标书截止时间2023/12/05
投标截止时间-
公告正文
我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称：物业服务
二、项目编号：2023-JQ04-F1269
三、项目概况：
1.本项目是否接受联合体投标：
采购包1：不接受联合体投标
2.项目预算：18,966,646.00元，壹仟捌佰玖拾陆万陆仟陆佰肆拾陆元整
3.最高限价：
采购包1：18,966,646.00 元，壹仟捌佰玖拾陆万陆仟陆佰肆拾陆元整
4.供应商中标情况：
本项目第1包确定1家供应商中标。
四、投标供应商资格条件
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。
（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
（五）本项目特定资质：
采购包1：
(1)按诺履约承诺书；
(2)一、投标人营业执照经营范围满足以下要求
1.环境卫生管理服务，经营范围：保洁或物业服务等内容。
2.营院秩序管理服务，经营范围:物业服务或物业管理或秩序维护或保安服务等内容。
3.绿化管理服务，经营范围:绿化服务或物业服务等内容。
4.工程维修服务，经营范围：房屋维修或工程项目管理服务等内容。
5.水电气热等附属设施设备维护和运转服务，经营范围：物业管理或设备维修维护。
6.饮食保障服务，经营范围：餐饮服务或餐饮管理或餐饮制售等内容。
7.生活便利性服务，经营范围：物业管理或生活服务或管理服务等内容。
二、空调、电梯、消防维保、通勤班车服务、医用被服洗涤服务、医疗垃圾处理服务等内容，供应商除具备相应的经营范围要求外（语义相近即可），还应具备与之对应的国家法律法规规定行业资质条件要求。供应商可独立具备资质条件要求，也可以采取合作伙伴的形式进行投标，但合作方必须具备国家法律法规规定的相应资质条件要求。
6.消防管理服务，投标人须提供经营范围包含（消防维保等）营业执照或提供合作方的营业执照和投标人与合作方在有效期内的合作协议
7.通勤车辆服务，投标人须提供经营范围包含汽车租赁等内容的营业执照和道路运输经营许可证，或者提供合作方的营业执照、道路运输经营许可证、以及投标人与合作方在有效期内的合作协议
8.医用被服洗涤服务，投标人须提供经营范围包含（洗衣、洗熨、洗涤或消毒等）的营业执照，或提供合作方的营业执照投标人与合作方在有效期内的合作协议
9.医疗垃圾处理，投标人须提供经营范围包含（物业管理、垃圾清运、垃圾清理或环卫保洁等）营业执照，或提供合作方的营业执照和投标人与合作方在有效期内的合作协议
三、要求投标人承诺中标并签订合同后，1个月内办理相关手续。
10.饮食保障服务：供应商承诺中标后主动办理食品经营许可证和餐饮服务许可证相关手续。
11.生活便利性服务：供应商根据项目需求，承诺中标后办理卫生许可证、食品经营许可证等相关手续。
四、非驻地投标人要求
要求非驻地投标人，中标并签订合同后，一定时限内需在服务地设立分公司，并设立固定办公场所。
五、招标文件申领时间、地点、方式
（一）申领时间：2023年11月28日至2023年12月05日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间,法定节假日除外）
（二）申领地址：军队物资服务招投标系统
（三）申领方式： 线上申领。先从军队采购网（门户: http://plap.mil.cn/；IP地址: http://118.64.254.72/）的供应商入口免费登记注册，填报相关资料并通过审核后注册成功。登录物资服务招投标系统报名、按要求提交报名材料、经审核（如有）符合项目资质要求的可线上下载招标文件。（本项目为电子招投标项目，供应商必须先完成注册，才能领取采购文件）
（四）本项目特定资质材料：
采购包1无
六、投标受理时间及地点、方式
（一）投标受理开始时间： 2023年12月20日 08时00分00秒（北京时间）
（二）投标截止时间：2023年12月20日 08时30分00秒（北京时间）
（三）投标地点：辽宁省沈阳市青年北大街9号东盛大厦第二开标室
（四）提交方式： 线下提交，到现场开标
七、开标时间、地点
（一）开标时间：2023年12月20日 08时30分00秒
（二）开标地点：辽宁省沈阳市青年北大街9号东盛大厦第二开标室
八、样品
采购包1:
无需提交样品
九、现场踏勘
（一）现场踏勘
采购包1:
组织现场踏勘
踏勘时间：2023-12-15 09:00:00
踏勘地点：辽宁省长春市
联系人：高助理
联系电话：15643552211
要求：详细地址电话询问。
（二）现场踏勘后形成有关文件将作为招标文件组成部分，具有同等法律效力。如未进行现场测量，视为同意现场踏勘相关结论。因未参加现场踏勘导致对项目实际情况不了解而影响报价文件编制，由供应商自行承担后果。
十、标前答疑会
（一）不组织标前答疑会
十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.mil.cn）上发布。
十二、其他补充事宜
1.本项目采用全流程电子化采购方式，不接受纸质投标文件。请投标供应商认真学习军队采购网（www.plap.mil.cn）发布的电子招投标相关操作手册，详细了解办理数字证书和电子签章、下载驱动和军采平台编标工具、获取电子招标文件、编制电子投标文件和电子开标等流程要求。
2.投标供应商在投标过程中涉及系统平台操作的技术问题，可致电技术支持热线咨询，电话：010-21728181-2，投标供应商应使用投标客户端编制投标文件。
3.其他说明：
无
十三、采购机构联系方式
联系人：姜助理、潘助理
办公电话：024-28862172
移动电话：13309881004（无人接听请发送短信）
传真：邮箱：594029096@163.com
地址：辽宁省沈阳市
十四、质疑联系方式
联系人：王助理、马助理
联系电话：024-28862188 18909884980；024-28862199 18909884990； 邮箱：zhiyishouli@163.com
十五、纪检监督联系方式
联系人：韩助理
联系电话：024-28862112
2023年11月28日
一、项目名称：物业服务
二、项目编号：2023-JQ04-F1269
三、项目概况：
| 包号/序号 | 服务名称 | 服务要求 | 计量单位 | 数量 | 交付时间/服务期限 | 服务地点 | 备注 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 环境卫生管理服务 | 详见采购文件第六章 采购项目商务和技术要求 | 项 | 1 | 详见商务要求 | 详见商务要求 | ||
| 1-2 | 空调维保 | 详见采购文件第六章 采购项目商务和技术要求 | 项 | 1 | 详见商务要求 | 详见商务要求 | ||
| 1-3 | 营院秩序管理服务 | 详见采购文件第六章 采购项目商务和技术要求 | 项 | 1 | 详见商务要求 | 详见商务要求 | ||
| 1-4 | 电梯维保 | 详见采购文件第六章 采购项目商务和技术要求 | 项 | 1 | 详见商务要求 | 详见商务要求 | ||
| 1-5 | 污水站管理费 | 详见采购文件第六章 采购项目商务和技术要求 | 项 | 1 | 详见商务要求 | 详见商务要求 | ||
| 1-6 | 消防管理服务 | 详见采购文件第六章 采购项目商务和技术要求 | 项 | 1 | 详见商务要求 | 详见商务要求 | ||
| 1-7 | 通勤车辆服务 | 详见采购文件第六章 采购项目商务和技术要求 | 项 | 1 | 详见商务要求 | 详见商务要求 | ||
| 1-8 | 餐饮保障服务 | 详见采购文件第六章 采购项目商务和技术要求 | 项 | 1 | 详见商务要求 | 详见商务要求 | ||
| 1-9 | 生活便利服务 | 详见采购文件第六章 采购项目商务和技术要求 | 项 | 1 | 详见商务要求 | 详见商务要求 | ||
| 1-10 | 医用被服洗涤服务 | 详见采购文件第六章 采购项目商务和技术要求 | 项 | 1 | 详见商务要求 | 详见商务要求 | ||
| 1-11 | 工程维修服务 | 详见采购文件第六章 采购项目商务和技术要求 | 项 | 1 | 详见商务要求 | 详见商务要求 | ||
| 1-12 | 绿化管理服务 | 详见采购文件第六章 采购项目商务和技术要求 | 台 | 1 | 详见商务要求 | 详见商务要求 | ||
| 1-13 | 垃圾处置 | 详见采购文件第六章 采购项目商务和技术要求 | 项 | 1 | 详见商务要求 | 详见商务要求 | ||
| 1-14 | 管理人员费用 | 详见采购文件第六章 采购项目商务和技术要求 | 项 | 1 | 详见商务要求 | 详见商务要求 | ||
| 1-15 | 管理费 | 详见采购文件第六章 采购项目商务和技术要求 | 项 | 1 | 详见商务要求 | 详见商务要求 | ||
| 1-16 | 税费 | 详见采购文件第六章 采购项目商务和技术要求 | 项 | 1 | 详见商务要求 | 详见商务要求 | ||
| 说明：投标供应商应当对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。 | ||||||||
1.本项目是否接受联合体投标：
采购包1：不接受联合体投标
2.项目预算：18,966,646.00元，壹仟捌佰玖拾陆万陆仟陆佰肆拾陆元整
3.最高限价：
采购包1：18,966,646.00 元，壹仟捌佰玖拾陆万陆仟陆佰肆拾陆元整
4.供应商中标情况：
本项目第1包确定1家供应商中标。
四、投标供应商资格条件
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立3年以上的非外资独资企业或控股企业。
（三）单位负责人为同一人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同一地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。
（四）未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
（五）本项目特定资质：
采购包1：
(1)按诺履约承诺书；
(2)一、投标人营业执照经营范围满足以下要求
1.环境卫生管理服务，经营范围：保洁或物业服务等内容。
2.营院秩序管理服务，经营范围:物业服务或物业管理或秩序维护或保安服务等内容。
3.绿化管理服务，经营范围:绿化服务或物业服务等内容。
4.工程维修服务，经营范围：房屋维修或工程项目管理服务等内容。
5.水电气热等附属设施设备维护和运转服务，经营范围：物业管理或设备维修维护。
6.饮食保障服务，经营范围：餐饮服务或餐饮管理或餐饮制售等内容。
7.生活便利性服务，经营范围：物业管理或生活服务或管理服务等内容。
二、空调、电梯、消防维保、通勤班车服务、医用被服洗涤服务、医疗垃圾处理服务等内容，供应商除具备相应的经营范围要求外（语义相近即可），还应具备与之对应的国家法律法规规定行业资质条件要求。供应商可独立具备资质条件要求，也可以采取合作伙伴的形式进行投标，但合作方必须具备国家法律法规规定的相应资质条件要求。
6.消防管理服务，投标人须提供经营范围包含（消防维保等）营业执照或提供合作方的营业执照和投标人与合作方在有效期内的合作协议
7.通勤车辆服务，投标人须提供经营范围包含汽车租赁等内容的营业执照和道路运输经营许可证，或者提供合作方的营业执照、道路运输经营许可证、以及投标人与合作方在有效期内的合作协议
8.医用被服洗涤服务，投标人须提供经营范围包含（洗衣、洗熨、洗涤或消毒等）的营业执照，或提供合作方的营业执照投标人与合作方在有效期内的合作协议
9.医疗垃圾处理，投标人须提供经营范围包含（物业管理、垃圾清运、垃圾清理或环卫保洁等）营业执照，或提供合作方的营业执照和投标人与合作方在有效期内的合作协议
三、要求投标人承诺中标并签订合同后，1个月内办理相关手续。
10.饮食保障服务：供应商承诺中标后主动办理食品经营许可证和餐饮服务许可证相关手续。
11.生活便利性服务：供应商根据项目需求，承诺中标后办理卫生许可证、食品经营许可证等相关手续。
四、非驻地投标人要求
要求非驻地投标人，中标并签订合同后，一定时限内需在服务地设立分公司，并设立固定办公场所。
五、招标文件申领时间、地点、方式
（一）申领时间：2023年11月28日至2023年12月05日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间,法定节假日除外）
（二）申领地址：军队物资服务招投标系统
（三）申领方式： 线上申领。先从军队采购网（门户: http://plap.mil.cn/；IP地址: http://118.64.254.72/）的供应商入口免费登记注册，填报相关资料并通过审核后注册成功。登录物资服务招投标系统报名、按要求提交报名材料、经审核（如有）符合项目资质要求的可线上下载招标文件。（本项目为电子招投标项目，供应商必须先完成注册，才能领取采购文件）
（四）本项目特定资质材料：
采购包1无
六、投标受理时间及地点、方式
（一）投标受理开始时间： 2023年12月20日 08时00分00秒（北京时间）
（二）投标截止时间：2023年12月20日 08时30分00秒（北京时间）
（三）投标地点：辽宁省沈阳市青年北大街9号东盛大厦第二开标室
（四）提交方式： 线下提交，到现场开标
七、开标时间、地点
（一）开标时间：2023年12月20日 08时30分00秒
（二）开标地点：辽宁省沈阳市青年北大街9号东盛大厦第二开标室
八、样品
采购包1:
无需提交样品
九、现场踏勘
（一）现场踏勘
采购包1:
组织现场踏勘
踏勘时间：2023-12-15 09:00:00
踏勘地点：辽宁省长春市
联系人：高助理
联系电话：15643552211
要求：详细地址电话询问。
（二）现场踏勘后形成有关文件将作为招标文件组成部分，具有同等法律效力。如未进行现场测量，视为同意现场踏勘相关结论。因未参加现场踏勘导致对项目实际情况不了解而影响报价文件编制，由供应商自行承担后果。
十、标前答疑会
（一）不组织标前答疑会
十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》（www.plap.mil.cn）上发布。
十二、其他补充事宜
1.本项目采用全流程电子化采购方式，不接受纸质投标文件。请投标供应商认真学习军队采购网（www.plap.mil.cn）发布的电子招投标相关操作手册，详细了解办理数字证书和电子签章、下载驱动和军采平台编标工具、获取电子招标文件、编制电子投标文件和电子开标等流程要求。
2.投标供应商在投标过程中涉及系统平台操作的技术问题，可致电技术支持热线咨询，电话：010-21728181-2，投标供应商应使用投标客户端编制投标文件。
3.其他说明：
无
十三、采购机构联系方式
联系人：姜助理、潘助理
办公电话：024-28862172
移动电话：13309881004（无人接听请发送短信）
传真：邮箱：594029096@163.com
地址：辽宁省沈阳市
十四、质疑联系方式
联系人：王助理、马助理
联系电话：024-28862188 18909884980；024-28862199 18909884990； 邮箱：zhiyishouli@163.com
十五、纪检监督联系方式
联系人：韩助理
联系电话：024-28862112
2023年11月28日
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