温州桂语江南项目精保洁工程招标公告
 
温州浙扬房地产开发有限公司就温州桂语江南项目精保洁工程进行招标，诚挚欢迎有能力承接本工程施工的公司前来投标。具体如下：
一、工程概况
1.工程名称：温州桂语江南项目精保洁工程
2.工程地点：浙江省温州市鹿城区，南邻鹿城路，西面为瓯南路，北侧为鞋都大道，东侧为翠微山。
3.招标内容：温州桂语江南项目精保洁，包含地下室、住宅外立面、商业外立面、园区景观地面、架空层及公区大堂、住宅户内及商业毛坯户内部分、幼儿园等，不限于幼儿园内、住宅内、消防通道、卫生间、天花、设施设备、照明、指示牌、扶手、风口、立柱开荒清洁、屋面、外立面幕墙及门窗玻璃、机动车库、非机动车库、地库设备间、室外园路、廊架、泳池、围墙、铁艺、电梯机房、栏杆、玻璃栏杆、单元门、入户门、防火门、铝合金门窗、铝板、窗花等,具体详见附件清单。
4.招标形式：工程量清单招标
5.标段数：本工程共分1个标段。
6.投标保证金金额：2万元，缴纳保证金后及时在发包人招采平台上传凭证。投标保证金采用电汇形式，招标人信息如下：
户名： 温州浙扬房地产开发有限公司
开户行： 中国银行温州经济技术开发区支行营业部
账号：405245122053
税号: 91330110MA2CDTET8T 
7.中标原则：合理低价评标法
8.工程款支付方式：本合同不支付预付款，按照保洁进度支付进度款，一阶段保洁工程结束后，经甲方验收合格后，由甲方向乙方支付已完部分工程款的3570%；项目集中交付后，乙方在28天内提供结算资料（包括结算书），甲方收到完整的结算资料后60天内提供审核意见，经双方确认一致后支付结算尾款。
9.履约担保：合同价5%采用现金（采用支票或汇票形式）作为履约保证金。
10.工程情况介绍：
(1) 业态：高层、底商、幼儿园
(2) 本次招标建筑面积约253730㎡，其中地下约69700㎡，地上约184030㎡,由15幢26层住宅和1幢3层幼儿园组成，其中高层建筑高度为79.95m；幼儿园建筑高度14.41m，建筑面积约4919.89m2。
11.工程质量要求：一次性验收合格。严格按照国家、地方、行业及绿城中国的现行施工规范、规程及标准组织施工。
12.工期：接到进场通知后25天内完成。
13.质保期：无
14.监理单位：杭州市建筑工程监理有限公司
15.总承包单位：新宇建设有限公司
二、 投标报名要求
1．报名前须知：无
2.报名资质要求：
公司《营业执照》具备保洁经营许可范围，具有独立法人资格，公司成立3周年及以上，公司注册地为浙江；
熟悉房产项目精装修及毛坯交付保洁标准要求，具备5万方（含）以上绿城项目或2021-2022年全国TOP30房企精装修保洁经验，2022年度有单个住宅类拓荒保洁合同额产值30万元及以上；
具有完善的质量管理体系、专业设备、专业技术能力和及售后服务能力；
供应商在过往服务中无不良记录,并在市场中有良好的信誉，履约情况良好。
   以上报名资质资料，必须在报名结束后3个工作日内书面送到招标人，逾期送到的将不予接收，并视为自动放弃入围资格。
3.报名入围条件：
招采平台报名后，招标人须进行资格后审，满足报名资质要求者方可入围。
（1）入围单位必须是业绩和履约信誉好，服务态度端正，参加投标的投标人必须为绿城浙江区域集团拓荒保洁类合格供方，报名投标单位近两年内，在绿城任何项目中有收到关于工程进度、质量、配合程度的投诉或被区域公司、集团公司约谈的，不得入围投标，如存在不良记录也不得入围；
（2）本工程严禁挂靠或者转包，一旦发现，取消投标资格，若已中标的合同无效，造成损失由责任单位承担，并上报绿城中国进行相应的处罚；
（3）报名单位需提交在建或者近两年项目业绩,经过考察能够达到招标项目要求方可入围；
4.本次招标只接受在报名截止时间前在发包人招采平台上报名的单位。
5.在线报名截止时间：以招标人招采平台公示时间为准。
6.标书领取时间: 以招标人招采平台公示时间为准。
7.标书领取方式: 在招标人招采平台上自行下载。
8.招标联系人：
罗睿军（联系电话：15257733560）
黄诚强（联系电话：13738378393）
收件地址：浙江省温州市鹿城区滨江街道机场大道诚远大厦23楼温州浙同置业有限公司
9.绿城集团监察投诉电话：0571-87903911(工作日9时-18时)，18957199900（24小时开通，绿城集团监察部  张先生），投诉邮箱：lcjianchabu@163.com
10.其它：
（1）入围单位必须提供项目委派的实际施工管理团队人员清单，招标方进行背景调查与考察，一旦考察认可，不允许更换（如离职，要委派经过认可项目管理人员），确保后续施工管理力量满足施工条件，如后续团队委派不一致或者达不到要求，扣除全部履约保证金，并按照合同进行相应处罚。
（2）为维护良好的招标秩序，招标过程中如出现下表处罚项的，我司将按相应“处罚条款”执行，凡报名参与本次投标单位，均视为已知悉并同意下表内容。
（3）投标人需在本次投标报价中充分考虑新型冠状病毒肺炎疫情及杭州市第19届亚运会等相关的一切因素，投标人就工期（或供货期）、疫情、亚运会影响的措施费用等在投标报价中综合考虑。投标人承诺不以疫情、亚运会等为由提出解除或变更合同的要求，且不得向招标人主张全部或部分免责。
以上内容是报名之后的入围条件，如不按照要求提供相应资料和规定动作执行，视为自动放弃。
三、若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。
四、为维护良好的招标秩序，招标过程中如出现下表处罚项的，我司将按相应“处罚条款”执行，凡报名参与本次投标单位，均视为已知悉并同意下表内容。
 
招采过程违规处罚表

序号	处罚项		处罚条款
1	投标 入围	未按规定缴纳投标保证金	【1】第1次违规：在绿城房产集团范围内禁止投标3个月； 【2】第2次违规：绿城合格供方等级降一级，在绿城房产集团范围内禁止投标6个月； 【3】第3次违规：取消绿城合格供方资格，且2年内不得再申请绿城合格供方入库。
2	投标 询标	投标过程中退出投标	【1】没收投标保证金； 【2】在绿城房产集团范围内禁止投标1年及以上；情节严重的取消绿城合格供方资格，且1年及以上（视情节严重情况定）不得再申请绿城合格供方入库。
		发现串标、围标现象	【1】没收投标保证金； 【2】取消所有涉及单位的绿城合格供方资格，5年内不得对其进行重新考察入库。
		发现行贿现象	【1】没收投标保证金； 【2】5年内不得对其进行重新考察入库。
		除招标范围增加外，询标后总报价高于询标前报价	【1】涉及单位两年内不得参与绿城房产投标。
3	决标	决标后不签合同	【1】没收投标保证金； 【2】取消绿城合格供方资格， 5年内不得对其进行重新考察入库。

 
 
 
 
招标人： 温州浙扬房地产开发有限公司
2023年4月 日