（新港开发区）智能制造中试基地项目方案及初步设计招标公告

招标

金额

335.97万元

项目地址

江苏省

发布时间

2022/02/17

公告摘要

项目编号ajj210096-01fg

预算金额335.97万元

招标公司-

招标联系人-

标书截止时间-

投标截止时间2022/03/09

公告正文

编号: AJJ210096-01FG

1.招标条件

南京新港产业投资发展有限公司建设项目智能制造中试基地项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁开委行审备[2021]244号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：76582.96万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。

大洲设计咨询集团有限公司受招标人委托（或招标人）负责本工程的招标事宜。

2.项目概述与招标范围

2.1标段名称：方案及初步设计

2.2工程地点：南京经济开发区新港片区，北至恒广路，西至东十一路，东至兴建路05-85地块内

2.3工程类型：特大型工程

2.4建设内容及规模：招标人指定内容的设计及招标人要求的各类指标及数据的统计，包含但不限于过程中的方案设计、初步设计、概算编制、设计调整，协助招标人完成各阶段向建设行政主管部门进行申报等各项工作。配合工程施工验收等相关后续服务工作。

2.5设计合同估算价：360.00万元（工程计费额按48255.47万元）

2.6设计及相关服务范围：

设计范围包括：本项目为公共建筑工程，总建筑面积约70300平方米，建设内容包括：研发用房、生产服务用房、生活服务用房（包含宿舍）、地下车库、绿化景观及配套公辅设施。其他内容详见设计任务书。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7设计服务期：30日历天

3.投标人资格要求

3.1投标人资质等级及范围：无

3.2项目经理资质类别和等级：无

3.3本次招标是否接受联合体投标：否

3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4.招标文件的获取

4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

4.2递交投标文件的截止时间：2022-03-09 09:30:00

4.3招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

5.资格审查办法

5.1对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。

5.2本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：/

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6.评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1投标报价（满分10分） 6.1.1招标控制价为335.97万元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。6.1.2评标基准价计算方法：方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围30%,35%,40%,45%,50%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 6.1.3评标委员会在评标报告签字后，上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。 6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。6.2业绩（满分6分） 6.2.1企业业绩：自2018年12月 1 日（含）以来投标人承担过单项合同总建筑面积42000平方米及以上的公共建筑设计业绩的得3分/个，满分6分。（需提供中标通知书和合同。时间、面积以合同为准，提供的证明材料若无法体现上述内容，一律视为未提供。相关证明材料以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准，满分6分。） 6.3项目组成员（满分30分） 6.3.1项目负责人1名：具有一级注册建筑师执业资格得2分，同时具有正高级（研究员级或教授级）职称的加2分，具有高级工程师职称的加1分。（提供注册证书及职称证，证书均以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准，满分4分。） 6.3.2结构专业人员1名：具有一级注册结构工程师执业资格得2分，同时具有正高级（研究员级或教授级）职称的加2分，具有高级工程师职称的加1分，同时具有省级及以上优秀工程勘察设计师的加2分。（提供相关证书，证书均以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准，满分6分。） 6.3.3总图专业人员1名：具有注册城乡规划师资格得2分，同时具有正高级（研究员级或教授级）职称的加2分，具有高级工程师职称的加1分。（提供注册证书及职称证，证书均以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准，满分4分。） 6.3.4给排水专业负责人1名：具有国家注册公用设备工程师（给水排水）得2分，同时具有正高级（研究员级或教授级）工程师职称的加2分，具有高级工程师职称的加1分。（提供注册证书及职称证，证书均以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准，满分4分。）6.3.5电气专业负责人1名：具有国家注册电气工程师（供配电）得2分，同时具有正高级（研究员级或教授级）工程师职称的加1分，具有高级工程师职称的加0.5分。（提供注册证书及职称证，证书均以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准，满分3分。）6.3.6暖通专业负责人1名：具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）得2分，同时具有正高级（研究员级或教授级）工程师职称的加1分，具有高级工程师职称的加0.5分。（提供注册证书及职称证，证书均以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准，满分3分。）6.3.7岩土专业负责人1名：具有注册土木工程师（岩土工程）的得2分，同时具有正高级（研究员级或教授级）工程师职称的加1分，具有高级工程师职称的加0.5分。（提供注册证书及职称证，证书均以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准，满分3分。）6.3.8景观绿化专业负责人1名：具有景观绿化专业正高级（研究员级或教授级）工程师职称的得3分，具有景观绿化专业高级工程师职称的得1.5分。（如职称证书不能反映专业的，则以毕业证书上的专业为准，提供职称证书、毕业证书，证书均以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准，满分3分。）注：景观绿化专业类包含园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业。6.4设计方案（满分50分） 6.4.1设计构思（满分30分） 1、总体设计思路：（1）合理利用土地资源，规划构思合理、布局新颖，与周边环境协调。（2）对项目周边自然条件、沿线现状基本情况、设计要求、空间环境等方面认识的程度。（3）对总体设计思路的理解，表述清晰、完整、严谨、合理。等级分：（优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0） 2、项目总体定位：充分理解本项目的使用功能和特点，建筑总体定位明确、科学、完整，体现创新特色。等级分：（优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0） 3、总平面设计：（1）方案功能分区明确，总平面布局、竖向设计合理，交通流线顺畅，满足消防间距、日照间距要求。（2）项目功能要求满足设计任务书要求，科学、合理；项目出入口设置适宜，与城市道路衔接顺畅，满足规范要求；内部道路流线布置通畅。（3）景观空间设计合理、符合总体要求。等级分：（优：4;良：3.5;中：3;差：2.5;无：0） 4、建筑造型：（1）建筑创意构思严谨、创意新颖、空间处理合理，功能与形式统一，立面造型、比例尺度和谐美观。（2）建筑布局和建筑风格充分考虑城市风貌，注重和周围环境的整体空间的协调。（3）对设计的分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、模型等进行评比。等级分：（优：4;良：3.5;中：3;差：2.5;无：0） 5、建筑功能与工艺：（1）建筑空间、功能布局合理，重视自然采光、通风，朝向，建筑内部动线合理。（2）建筑布局满足工艺要求。（3）建筑配套功能科学、具有前瞻性。等级分：（优：4;良：3.5;中：3;差：2.5;无：0） 6、建筑结构与设备：（1）建筑结构设计安全合理，结构技术与建筑艺术专业特色完美结合。（2）建筑设备质量目标明确，各专业的有机衔接，减少能耗与满足功能需求相结合。等级分：（优：4;良：3.5;中：3.0;差：2.5;无：0） 7、绿色建筑：（1）采用科学合理的绿色建筑措施。（2）提出切实可行的生态、健康、高品质建筑理念与措施。（3）是否符合国家及地方现行的有关绿色建筑标准。等级分：（优：4;良：3.5;中：3;差：2.5;无：0） 6.4.2项目解读（满分20分） 1、设计重点、难点的剖析：（1）对产业建筑发展趋势和现行产业建筑中存在的问题进行分析。提出具有前瞻性、合理性的解决方案。（2）对项目建设过程中可能存在的重点、难点问题进行深入剖析，并提出可靠有效的解决方案。等级分：（优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0） 2、关键技术问题处理：对关键技术问题有深入的表述，解决方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。等级分：（优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0）3、质量保证措施：根据投标人提出的设计质量保证措施的科学性、可行性及满足招标文件要求的程度进行评分。等级分：（优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0） 4、进度保证措施：设计各专业的有机衔接；承诺的设计周期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保障措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。等级分：（优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0） 5、成本控制：投资估算与经济评价合理。设计方案及成本的控制措施完备、合理，从建筑设计的角度出发采用有效措施减少成本、降低造价。等级分：（优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0）6.5其他因素（满分4分） 6.5.1其他：投标人具有质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、信息安全体系认证得4分,缺项不得分（提供有效证明材料，证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。）（满分4分）备注：（1）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值，保留2位小数），根据按得分由高到低进行排名，推荐三名中标候选人。若综合得分相同，以投标报价低者排名靠前；若投标报价仍一致时，以设计方案得分高者排名靠前；若设计方案得分仍一致，则由评标委员会投票确定排序。（2）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。（3）评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、职称证书等）和业绩证明材料等，均须提供相关证明材料，以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。（4）本标段采用设计方案评分点暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。暗标编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。（5）项目负责人和项目组成员不得重复计分，同一人不能多专业重复计分。（6）证书上有单位名称的必须与投标人名称一致，否则视为未提供。（7）项目组人员均须提供社保机构出具近半年（2021年7月-2021年12月）的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若属事业编制人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。

7.发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2022年2月17日15时46分到 2022年2月24日15时46分为止

8.其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。8.3、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。 8.4、投标人资质等级及范围：满足下列条件之一： ①工程设计综合资质甲级；②建筑行业甲级（含）以上资质；③建筑行业（建筑工程）专业甲级（含）以上资质。 8.5、项目负责人资质类别和等级：具有一级注册建筑师执业资格及以上证书。 8.6、投标人须提供社保机构出具近半年（2021年7月-2021年12月）投标人为拟派项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。若项目负责人属事业编制人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。 8.7、投标人无下列行为（符合并提供承诺书扫描上传至电子投标文件中）： a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。 8.8、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业:不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位（符合并提供承诺书扫描上传至电子投标文件中）。 8.9、根据《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》建办市函〔2021〕510号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的，统一延期至2022年12月31日。 8.10、在资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将做为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。 8.11、其他内容详见招标文件。

9.联系方式

招标人：南京新港产业投资发展有限公司

代理机构：大洲设计咨询集团有限公司

地址：/

地址：江苏省南京市浦口区浦滨路150号中科创新广场2号楼19楼

邮编：210000

联系人：冯静

联系人：张澍

电话：/

电话：19952905060

传真：/

电子邮件：/