中国人民银行毕节市中心支行物业管理服务外包采购项目-评审公示
一、基本情况和数据表
（一）项目概况
1、项目名称： 中国人民银行毕节市中心支行物业管理服务外包采购项目
2、项目编号： P52050220230004NM
3、采购方式： 竞争性磋商
4、预算金额（元）： 720000
（二）招标过程
本工程招标采用 竞争性磋商 方式进行，按照法定 竞争性磋商 程序和要求，于 2023/06/15 在《毕节市公共资源交易中心网站》上公开发布招标信息。
（三）项目开标数据表
|
招标人名称 |
中国人民银行毕节市中心支行 |
||
|
代理机构名称 |
贵州明睿项目管理有限公司 |
||
|
项目名称 |
中国人民银行毕节市中心支行物业管理服务外包采购项目 |
||
|
开标时间 |
2023/06/26 13:00:00 |
开标地点 |
网上开标 |
|
评标时间 |
2023/06/26 14:00:00 |
评标地点 |
虚拟评标室3 |
|
报名单位 |
1、贵阳保德城市环境管理服务有限公司 |
||
二、开标记录
|
投标单位 |
投标总报价（元） |
联系人 |
|
毕节市民兴物业服务有限公司 |
716800 |
张丽娜 |
|
贵州佳馨物业服务有限公司 |
685620 |
方志伟 |
|
深圳市航天物业管理有限公司 |
709150 |
李红林 |
|
贵州常青蓝天物业服务（集团）有限公司 |
718000 |
尹会 |
三、评标标准、评标办法或者评标因素一览表
详见招标文件。
四、评审情况
（一）初步评审
|
序号 |
通过初步评审的投标人名称 |
|
1 |
贵州佳馨物业服务有限公司 |
|
2 |
毕节市民兴物业服务有限公司 |
|
3 |
深圳市航天物业管理有限公司 |
|
4 |
深圳市航天物业管理有限公司 |
|
5 |
贵州常青蓝天物业服务（集团）有限公司 |
|
序号 |
未通过初步评审的投标人名称及原因 |
|
1 |
/ |
（二）综合评分
|
投标单位名称 |
报价得分 |
技术得分 |
商务得分 |
政策性加分 |
综合得分 |
投标报价（元） |
名次 |
|
|
毕节市民兴物业服务有限公司 |
9.57 |
40.7 |
40 |
0 |
90.27 |
716800 |
1 |
|
|
贵州佳馨物业服务有限公司 |
10 |
39.33 |
40 |
0 |
89.33 |
685620 |
2 |
|
|
贵州常青蓝天物业服务（集团）有限公司 |
9.55 |
38.83 |
40 |
0 |
88.38 |
718000 |
3 |
|
|
深圳市航天物业管理有限公司 |
8.7 |
39.07 |
40 |
0 |
87.77 |
709150 |
4 |
|
| 备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 | ||||||||
（三）详细评审
|
投标单位名称 |
毕节市民兴物业服务有限公司 |
|||
|
评标委员会成员 评审内容 |
评委1 |
评委2 |
评委3 |
|
|
技
术 |
1.应急预案(0分-10分) |
7.5 |
7.9 |
8.9 |
|
2.人员培训和管理方案(0分-6分) |
4.5 |
4.6 |
5.3 |
|
|
3.制度建立与档案管理方案(0分-8分) |
6 |
6.4 |
7.2 |
|
|
4.物业管理实施方案(0分-10分) |
7.5 |
7.8 |
8.9 |
|
|
5.机电设备设施管理方案(0分-8分) |
6 |
6.4 |
7.5 |
|
|
6.清洁卫生管理方案(0分-8分) |
6 |
6.3 |
7.4 |
|
|
商
务 |
1.业绩(0分-9分) |
9 |
9 |
9 |
|
2.拟派保洁人员(0分-3分) |
3 |
3 |
3 |
|
|
3.电梯维保承诺(0分-4分) |
4 |
4 |
4 |
|
|
4.会务服务人员(0分-1分) |
1 |
1 |
1 |
|
|
5.拟派驻场经理人员(0分-3分) |
3 |
3 |
3 |
|
|
6.办公大楼中央空调维保服务承诺(0分-4分) |
4 |
4 |
4 |
|
|
7.拟派保安人员(0分-12分) |
12 |
12 |
12 |
|
|
8.拟派水电工(0分-4分) |
4 |
4 |
4 |
|
|
报
价 |
1.人工录入(0分-10分) |
9.57 |
||
|
最终得分 |
90.27 |
|||
|
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 |
||||
|
投标单位名称 |
贵州常青蓝天物业服务（集团）有限公司 |
|||
|
评标委员会成员 评审内容 |
评委1 |
评委2 |
评委3 |
|
|
技
术 |
1.应急预案(0分-10分) |
6.5 |
7.6 |
9.3 |
|
2.人员培训和管理方案(0分-6分) |
4 |
4.3 |
5.5 |
|
|
3.制度建立与档案管理方案(0分-8分) |
4.5 |
6.1 |
7.5 |
|
|
4.物业管理实施方案(0分-10分) |
7 |
7.4 |
9.5 |
|
|
5.机电设备设施管理方案(0分-8分) |
5 |
6.1 |
7.5 |
|
|
6.清洁卫生管理方案(0分-8分) |
5 |
6.1 |
7.6 |
|
|
商
务 |
1.业绩(0分-9分) |
9 |
9 |
9 |
|
2.拟派保洁人员(0分-3分) |
3 |
3 |
3 |
|
|
3.电梯维保承诺(0分-4分) |
4 |
4 |
4 |
|
|
4.会务服务人员(0分-1分) |
1 |
1 |
1 |
|
|
5.拟派驻场经理人员(0分-3分) |
3 |
3 |
3 |
|
|
6.办公大楼中央空调维保服务承诺(0分-4分) |
4 |
4 |
4 |
|
|
7.拟派保安人员(0分-12分) |
12 |
12 |
12 |
|
|
8.拟派水电工(0分-4分) |
4 |
4 |
4 |
|
|
报
价 |
1.人工录入(0分-10分) |
9.55 |
||
|
最终得分 |
88.38 |
|||
|
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 |
||||
|
投标单位名称 |
深圳市航天物业管理有限公司 |
|||
|
评标委员会成员 评审内容 |
评委1 |
评委2 |
评委3 |
|
|
技
术 |
1.应急预案(0分-10分) |
7 |
7.8 |
8.8 |
|
2.人员培训和管理方案(0分-6分) |
4 |
4.7 |
5.1 |
|
|
3.制度建立与档案管理方案(0分-8分) |
5 |
6.4 |
7.2 |
|
|
4.物业管理实施方案(0分-10分) |
7 |
7.9 |
8.8 |
|
|
5.机电设备设施管理方案(0分-8分) |
5.5 |
6.4 |
7.1 |
|
|
6.清洁卫生管理方案(0分-8分) |
5 |
6.3 |
7.2 |
|
|
商
务 |
1.业绩(0分-9分) |
9 |
9 |
9 |
|
2.拟派保洁人员(0分-3分) |
3 |
3 |
3 |
|
|
3.电梯维保承诺(0分-4分) |
4 |
4 |
4 |
|
|
4.会务服务人员(0分-1分) |
1 |
1 |
1 |
|
|
5.拟派驻场经理人员(0分-3分) |
3 |
3 |
3 |
|
|
6.办公大楼中央空调维保服务承诺(0分-4分) |
4 |
4 |
4 |
|
|
7.拟派保安人员(0分-12分) |
12 |
12 |
12 |
|
|
8.拟派水电工(0分-4分) |
4 |
4 |
4 |
|
|
报
价 |
1.人工录入(0分-10分) |
8.7 |
||
|
最终得分 |
87.77 |
|||
|
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 |
||||
|
投标单位名称 |
贵州佳馨物业服务有限公司 |
|||
|
评标委员会成员 评审内容 |
评委1 |
评委2 |
评委3 |
|
|
技
术 |
1.应急预案(0分-10分) |
6.5 |
7.5 |
9.1 |
|
2.人员培训和管理方案(0分-6分) |
4 |
4.4 |
5.4 |
|
|
3.制度建立与档案管理方案(0分-8分) |
5 |
6.3 |
7.3 |
|
|
4.物业管理实施方案(0分-10分) |
7 |
7.3 |
9.3 |
|
|
5.机电设备设施管理方案(0分-8分) |
6 |
6.2 |
7.5 |
|
|
6.清洁卫生管理方案(0分-8分) |
5.5 |
6.2 |
7.5 |
|
|
商
务 |
1.业绩(0分-9分) |
9 |
9 |
9 |
|
2.拟派保洁人员(0分-3分) |
3 |
3 |
3 |
|
|
3.电梯维保承诺(0分-4分) |
4 |
4 |
4 |
|
|
4.会务服务人员(0分-1分) |
1 |
1 |
1 |
|
|
5.拟派驻场经理人员(0分-3分) |
3 |
3 |
3 |
|
|
6.办公大楼中央空调维保服务承诺(0分-4分) |
4 |
4 |
4 |
|
|
7.拟派保安人员(0分-12分) |
12 |
12 |
12 |
|
|
8.拟派水电工(0分-4分) |
4 |
4 |
4 |
|
|
报
价 |
1.人工录入(0分-10分) |
10 |
||
|
最终得分 |
89.33 |
|||
|
备注：评标委员会采用综合评分法； 评标委员会完成对技术标、商务标的汇总后，取技术标、商务标的汇总分平均值作为投标人技术标、商务标的最终得分。 |
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五、推荐的中标候选人名单
第一中标候选人：毕节市民兴物业服务有限公司
投标总报价：716800元
第二中标候选人：贵州佳馨物业服务有限公司
投标总报价：685620元
第三中标候选人：贵州常青蓝天物业服务（集团）有限公司
投标总报价：718000元
六、其他补充事宜
无
七、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称： 中国人民银行毕节市中心支行
地 址： /
联系人： 朱代淑
2.代理机构信息
名 称： 贵州明睿项目管理有限公司
地 址： 毕节市七星关区学院路东客站旁金帝豪庭 C 栋13楼3号
联系人： 吴莉
文件预览：
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