梅江区建设生态宜居美丽乡村项目-梅江区三角镇乡

村振兴示范带沿线提升项目监理招标公告

1.招标条件

梅江区建设生态宜居美丽乡村项目根据梅州市梅江区发展和改革局以

梅江发改投审[2021]42号文核准，建设单位为梅州市梅江区农业农村局，

建设资金来源除争取专项国债资金外，不足部分由区财政统筹解决。现对梅

江区建设生态宜居美丽乡村项目-梅江区三角镇乡村振兴示范带沿线提升项

目监理实行公开招标，根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和

国招标投标法实施条例》等法律法规规定以及结合本工程的实际情况，为使

招标工作顺利进行，特制定本招标文件。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：梅江区三角镇。

2.2本项目建设内容和规模：项目位于梅州市梅江区三角镇，主要涉及9个

行政村的建筑外立面改造，景观美化，环境整治，水岸景观建设，道路黑化、

道路及路灯建设，小公园建设等工程项目，9个行政村分别是梅塘村、三龙

村、湾下村、三角村、泮坑村、东升村、宫前村、上坪村、龙上村。（招标

人有权按实际设计情况调整工程建设规模或建设标准，工程具体实施规模及

建设内容最终以审定的施工图和招标人确认的功能需求书为准）

2.3招标控制价：本工程监理招标控制价为71.829万元；

2.4招标范围：建安工程（按设计文件内容）的施工、设备材料询价、设备

安装及试运行、验收、交工、竣工及缺陷责任期阶段及工程结算定案的全过

程监理与相关服务；

2.5承包方式:总价包干；

2.6监理服务期：自监理合同签订之日起至项目工程缺陷责任期终止；

2.7资格审查方式：资格后审；

2.8评标办法：综合评估法；

1

3.投标人资格要求：

3.1本次招标要求投标人须具有以下资格：

本次招标要求投标人须符合以下资质条件之一:工程监理综合资质或市

政公用工程专业监理乙级或以上资质；并在人员、设备、资金等方面具有项

目承担能力的独立企业法人资格。其中投标人拟派的项目负责人应具备市政

公用工程专业的注册监理工程师，且在本单位注册。

3.2投标人开标前已按照《梅州市建筑市场诚信管理办法（修订）》的要求

和梅州市住房和城乡建设局《关于启用“梅州市建筑市场信用管理平台”的

通知》（梅市建函〔2022〕22号）的要求在梅州市建筑市场信用管理平台

自行申办企业信息登记手续并已在该平台公开发布。

3.3投标人在递交投标文件截止时间前须按照《广东省住房和城乡建设厅转

发住房城乡建设部办公厅关于扎实推进建筑市场监管一体化工作平台建设

的通知》（粤建市函〔2017〕2531号）的要求在广东省建筑市场监管公共

服务平台办理企业及总监理工程师信息入库手续。

3.4根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息

备案有关工作的通知》粤建市〔2015〕52号文的要求，省外企业需按要求

在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息。

3.5信誉要求：

自2021年11月1日至本项目投标截止时间止（以处罚或通报日期为准），

企业和项目负责人在国家住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平

台”、“广东省建筑市场监管公共服务平台”、“梅州市建筑市场信用管理

平台”上未有被限制参与投标的信息。

3.6本次招标不接受联合体投标；

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，

不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，

不得同时参加投标。

2

4.投标登记及招标文件的获取

项目采用网上登记方式，凡有意参加投标者，请于2022年月日至2022

年月日，自行登录广州公共资源交易中心交易平台网站进行投标登记

（投标登记截止时间为2022年月日时分），免费获取招标文件

及相关资料。

投标人应已在广州公共资源交易中心办理企业信息登记，且拟委任的总监理

工程师（项目负责人）须是本单位在企业库中的在册人员并未被锁定。企业

信息登记的办理详见广州公共资源交易中心网站服务指南栏目。

5.投标文件递交和开标

投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件；

递交投标文件起始时间：2022年月日时分；

投标截止时间：2022年月日时分。

递交备用电子投标文件（U盘）时间：2022年月日时分至2022

年月日时分；递交地点：广州公共资源交易中心开标室（具体地点

留意广州公共资源交易中心公布本项目的日程安排）

开标时间：2022年月日时分。

递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相

关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍

以原递交投标文件截止时间的信息为准。

6.投标保证金

投标人应按招标文件规定提交投标保证金。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、广州公共资源交易中心网站

（网址：http://www.gzzb.gd.cn）发布。本公告的修改、补充在广州公共

资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广

州公共资源交易中心网站发布的文本为准。

3

每江区

梅

8联系方式州市

州市

招标人（盖章）村局

办公地点：梅州仲元东路符大院内A

C

联系人：罗先生话：0753-2196655

招标代理机构（盖章）

大厦11楼1102室

办公地址：梅州市梅江都大道

联系人：张工联系电话：075812223126

日期：2022年月日

第二章投标人须知及前附表4第一章招标公告1目录

梅江区建设生态宜居美丽乡村项目-梅江区三

角镇乡村振兴示范带沿线提升项目监理

招标文件

招标人：梅州市梅江区农业农村局（盖章）

梅州市仲元东路51号区政府大院内

招标人地址：

皖-21885

联系人：罗先生

日管理有

项目

招标代理机构：广东硕达项自管理有限公司（盖章）

办公地址：梅州市梅江区客都天道以东紫晶大厦11楼1102室

联系人：张工联系电话：0753-2223126

二0二二年六月

招标条件梅江区建设生态宜居美丽乡村项目-梅江区三角镇乡村振兴示范带沿线提升项目监理招标公告第一章招标公告第四章投标文件格式46第三章建设工程监理合同24

2.4招标范围：建安工程（按设计文件内容）的施工、设备材料询价、设备安装及试运行、验收、交工、竣工及缺陷责任期阶段及工程结算定案的全过程监理与相关服务；2.3招标控制价：本工程监理招标控制价为71.829万元；2.2本项目建设内容和规模：项目位于梅州市梅江区三角镇，主要涉及9个行政村的建筑外立面改造，景观美化，环境整治，水岸景观建设，道路黑化、道路及路灯建设，小公园建设等工程项目，9个行政村分别是梅塘村、三龙村、湾下村、三角村、泮坑村、东升村、宫前村、上坪村、龙上村。（招标人有权按实际设计情况调整工程建设规模或建设标准，工程具体实施规模及建设内容最终以审定的施工图和招标人确认的功能需求书为准）2.1建设地点：梅江区三角镇。项目概况与招标范围梅江区建设生态宜居美丽乡村项目根据梅州市梅江区发展和改革局以梅江发改投审[2021]42号文核准，建设单位为梅州市梅江区农业农村局，建设资金来源除争取专项国债资金外，不足部分由区财政统筹解决。现对梅江区建设生态宜居美丽乡村项目-梅江区三角镇乡村振兴示范带沿线提升项目监理实行公开招标，根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规规定以及结合本工程的实际情况，为使招标工作顺利进行，特制定本招标文件。

3.1本次招标要求投标人须具有以下资格：投标人资格要求：2.8评标办法：综合评估法；2.7资格审查方式：资格后审；2.6监理服务期：自监理合同签订之日起至项目工程缺陷责任期终止；2.5承包方式:总价包干；

自2021年11月1日至本项目投标截止时间止（以处罚或通报日期为准），企业和项目负责人在国家住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”、“广东省建筑市场监管公共服务平台”、“梅州市建筑市场信用管理平台”上未有被限制参与投标的信息。3.5信誉要求：3.4根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》粤建市〔2015〕52号文的要求，省外企业需按要求在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息。3.3投标人在递交投标文件截止时间前须按照《广东省住房和城乡建设厅转发住房城乡建设部办公厅关于扎实推进建筑市场监管一体化工作平台建设的通知》（粤建市函〔2017〕2531号）的要求在广东省建筑市场监管公共服务平台办理企业及总监理工程师信息入库手续。3.2投标人开标前已按照《梅州市建筑市场诚信管理办法（修订）》的要求和梅州市住房和城乡建设局《关于启用“梅州市建筑市场信用管理平台”的通知》（梅市建函〔2022〕22号）的要求在梅州市建筑市场信用管理平台自行申办企业信息登记手续并已在该平台公开发布。本次招标要求投标人须符合以下资质条件之一:工程监理综合资质或市政公用工程专业监理乙级或以上资质；并在人员、设备、资金等方面具有项目承担能力的独立企业法人资格。其中投标人拟派的项目负责人应具备市政公用工程专业的注册监理工程师，且在本单位注册。

投标文件递交和开标投标人应已在广州公共资源交易中心办理企业信息登记，且拟委任的总监理工程师（项目负责人）须是本单位在企业库中的在册人员并未被锁定。企业信息登记的办理详见广州公共资源交易中心网站服务指南栏目。项目采用网上登记方式，凡有意参加投标者，请于2022年月日至2022年月日，自行登录广州公共资源交易中心交易平台网站进行投标登记（投标登记截止时间为2022年月日时分），免费获取招标文件及相关资料。投标登记及招标文件的获取3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。3.6本次招标不接受联合体投标；

递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。开标时间：2022年月日时分。递交备用电子投标文件（U盘）时间：2022年月日时分至2022年月日时分；递交地点：广州公共资源交易中心开标室（具体地点留意广州公共资源交易中心公布本项目的日程安排）投标截止时间：2022年月日时分。递交投标文件起始时间：2022年月日时分；投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件；

招标人（盖章）：梅州市梅江区农业农村局联系方式本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、广州公共资源交易中心网站（网址：http://www.gzzb.gd.cn）发布。本公告的修改、补充在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。发布公告的媒介投标人应按招标文件规定提交投标保证金。投标保证金

联系人：张工联系电话：0753-2223126办公地址：梅州市梅江区客都大道以东紫晶大厦11楼1102室招标代理机构(盖章）：广东硕达项目管理有限公司联系人：罗先生联系电话：0753-2196655办公地点：梅州市仲元东路51号区政府大院内

（一）总则二、投标人须知一、投标人须知前附表第二章投标人须知及前附表日期：2022年月日

1.5工程地点：详见投标人须知资料表；1.4本项目预计监理服务期：见投标人须知资料表；1.3工程概况：详见投标人须知资料表；1.2项目名称：梅江区建设生态宜居美丽乡村项目-梅江区三角镇乡村振兴示范带沿线提升项目监理1.1招标人：梅州市梅江区农业农村局；1、项目情况

3.2本工程项目监理不接受联合体投标；3.1投标人应要求具有独立企业法人资格，详见招标公告；3、投标人的合格条件除争取专项国债资金外，不足部分由区财政统筹解决。2、资金来源1.6其他：本次招标项目分项工程较多，监理人应根据项目实施情况积极响应招标人提出的项目部筹备，在人员、设备等完成项目监理工作的其他配备条件，不得低于本次招标要求；

5.2标前会议招标人不组织现场踏勘，但投标人应自行踏勘，现场踏勘过程中发生的一切费用由投标人自行承担。5.1现场踏勘5、现场踏勘及标前会议投标人在投标过程中的一切费用，不论中标与否，均由投标人自负。4、投标费用

6.4、协助招标人、建设单位做好图纸会审记录及负责审查施工组织方案等工作。6.3、对招标人提供的设计图纸、工程量清单预算提出合理化建议和对工程结算提出初审意见。6.2、严格执行国家标准《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）及有关现行的法律法规等规定，组建项目监理机构，人员配置应满足项目需求，做好工程质量、造价、进度控制及安全生产管理的监理工作。6.1、监理人须按照《广东省住房和城乡建设厅转发住房城乡建设部办公厅关于扎实推进建筑市场监管一体化工作平台建设的通知》（粤建市函〔2017〕2531号）的要求在广东省建筑市场监管公共服务平台办理企业及总监理工程师信息入库手续。6、监理工作基本要求招标人不组织标前答疑，投标人若有疑问，可直接与招标人联系，招标人予以解答。

6.9、配合建设单位、招标人做好各责任主体间的协调工作，服从建设单位、招标人项目负责人的现场管理，督促施工单位落实建设单位、招标人的项目管理相关制度要求。6.8、以上监理人违约情形，监理人按规定支付到指定帐户。所有扣罚措施不免除监理人应负的责任。6.7、在履行职责和义务过程中，应每月对施工进度进行对比分析，当实际进度滞后于计划进度时，未及时书面通知施工单位采取纠偏措施并督促实施的，每发现一次，监理人支付违约金人民币2000元。6.6、派驻现场的项目监理机构人员应按《建设工程监理规范》和《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程项目招标中标后监督检查的办法》进行管理和履职到位，每发现缺位一次监理人支付违约金人民币2000元。如有不尽其职或空挂其名的情况，招标人有权向监理人提出更换人选的要求，监理人在接到招标人的书面通知后5个工作日内更换，否则招标人有权处以监理人支付违约金直至解除监理合同。6.5、在履行职责和义务过程中，未按照《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等国家或行业有关规定或建设方安全管理制度要求，对工程质量和安全存在隐患未能及时书面通知施工单位并督促实施的，每发现一次监理人支付违约金人民币2000元。6.5、严格按照住建部及广东省住建厅有关规定进行旁站监理。驻场监理人员数量应能满足本项目工程监理工作的需要及专业搭配恰当，重要部位、关键工序须保证24小时旁站跟踪管理，同时应具有良好的职业道德和严谨的工作作风。

7.3、非监理人的原因，造成监理期延长的附加工作报酬，由合同双方在合同专用条款中约定。7.2、工程变更等工作内容所增加的附加工作报酬，由合同双方在合同专用条款中约定。7.1、本招标文件要求的所有内容（含施工过程中的设计变更）均属监理正常工作内容，合同价在招标文件及监理合同约定的风险范围之内不可调整。7、费用结算及监理服务费支付办法6.11、根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》粤建市〔2015〕52号文的要求，省外企业需按要求在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息。6.10、建设单位免费提供现场办公用房，其余设施由监理单位自理，不另作经济补偿。

8.1本款下述各篇的内容及招标人在招标期间发出的补充通知和其它有效函件，均是招标文件的组成部分。主要内容如下：8、招标文件的内容（二）招标文件备注：监理合同价=招标控制价×（1-中标下浮率）。前款规定的付款时间为向财政部门提出办理支付申请手续的时间（不含财政部门审核的时间），在规定时间内提出支付申请手续后即视为招标人已经按期支付。7.5、监理费进度款支付方式：监理服务费按工程进度支付，在签订监理合同并在开工令签发后10天内预付监理合同价的30%；完成工程总量的50%支付至该工程监理合同价的50%；整体工程完工后10天内支付至监理合同价的80%，工程竣工验收合格后10天内支付至监理合同价的100%。7.4、结算方法：中标价为合同结算价。

8.2投标人应仔细阅读招标文件，并按照招标文件的规定格式编制投标文件。凡与招标文件的规定有重大偏差的投标文件，将按废标处理。第四章投标文件格式第三章建设工程监理合同第二章投标人须知及前附表第一章招标公告篇次内容

9.4.进入到提问区域的密码：1234569.3.招标人澄清、修改或答疑时间：投标截止时间15日前9.2.疑问提交截止时间：投标截止时间18日前9.1.方式：网上答疑9、招标文件的澄清和解答8.3投标人应认真检查招标文件是否完整，若发现缺页或附件不全时，应在收到招标文件后48小时内向招标人提出，以便补齐，否则，由此引起的一切后果由投标人自负。

（三）投标文件10.1在递交投标文件截止期15天之前，招标人可能会因任何原因，以书面的形式对招标文件进行修改。10、招标文件的修改9.7.若投标人在投标质疑截止时间前未对招标文件有关条款提出质疑，视为投标人已充分理解招标文件所有内容并接受招标文件所有条款。9.6.招标答疑纪要一经广州公共资源交易中心网站发布，视作已有效送达至所有投标人，投标人无需确认。潜在投标人应自行关注招标公告发布的网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。9.5.网上答疑的相关事项详见招标文件相关条款。答疑纪要在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。

以上内容使用招标文件第四章投标文件格式中提供的格式；11.2资格审查资料按附件格式。投标函件编制要求：按附件格式。投标承诺书（四）投标函法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书技术部分（监理大纲）商务部分11.1投标函件部分：投标承诺书（一）投标承诺书（二）投标承诺书（三）11、投标文件的内容

12.5投标报价一次报出，本次招标不接收任何形式的调价函。12.4投标文件须按照招标文件规定的内容、要求与格式，认真编写并及时递交，监理大纲的编制应是建立在对本项目的概况、难点和业务的要求充分了解的基础上。投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。12.3在合同实施期间监理费用不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整，不允许投标人对报价进行调整。12.2投标人的投标报价应视为已包括：监理人员费用、办公食宿费用、现场费用、交通工具及使用费用、试验设备费用、测量仪器、监理平行试验费及相关费用、公司管理费用、法定税金、利润、保险及不可预见费用等全部费用。12.1投标人须按照国家关于工程监理收费的有关规定并结合自身实际情况填报投标报价，该投标报价应包括完成所投标项目的前期准备、施工期工程监理及缺陷责任期连带工作所需的全部相关费用，且应被视为优质监理费用。12、投标价

14.1投标人在递交投标文件的截止时间前必须按要求的数额和形式向招标代理机构提交投标担保。14、投标担保13.2在特殊情况下，招标人需要延长投标有效期，可通过传真等书面方式，要求投标人适当延长投标有效期，投标人对此应予以书面确认；投标人可以拒绝招标人的要求，但不得因此而提出修改投标文件的要求。13.1投标文件有效期内，所有投标文件均保持有效。13、投标文件的有效期12.6下浮率及报价单位精确到小数点后二位（即*.**%或**.**元）。

（1）投标人在投标文件有效期内撤回其投标文件；14.6投标人如有下列情况之一者，投标保证金将被没收：14.5招标会结束后向未中标的投标人退还投标保证金。12.4对于未能按要求提交足额投标保证金的投标书，将被视为不响应招标文件而予以拒绝。14.3依据本须知第11条，如投标人同意延长投标有效期，则投标担保的有效期也应相应延长。14.2投标担保有效期与投标有效期一致。

15.2投标文件应当对招标文件有关招标范围，投标有效期，工期，质量标准等实质性内容作出响应。15.1投标文件应按“投标文件格式“进行编写，如有必要，可以增加附页作为投标文件的组成部分。其中投标函在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。15、投标文件（4）中标的投标人未能按规定提交履约担保或签订合同协议书。（3）投标人不接受依据本须知的规定对其投标文件中细微偏差进行澄清和补正；（2）串通作弊、哄抬标价；

16.1投标人提交的投标文件应当使用本招标文件前款要求编制（表格可以按同样格式扩展，未提供的格式除有规定外投标人可自行确定）。16、投标文件的上传与提交15.5.1备用电子投标文件(U盘)应进行密封包装，并在封套的封口处加盖投标人单位章。15.5投标备用电子文件的密封和标记15.4备用电子投标文件(U盘)，具体要求见投标人须知前附表。15.3重要提示：本项目采用电子投标文件，下列所有资料按要求须盖投标单位公章的，应采用电子印章；单位负责人签字可用电子签章或手工签名，如采用手工签名方式的，可先将须签名的纸质文件打印签字后扫描上传，再统一加盖单位电子印章。所有资料扫描件必须用原件（按规定可在信息公开平台打印的证书使用打印件）扫描。

17.2投标人递交备用电子投标文件(U盘)的地点：见投标人须知前附表。17.1投标人要按照投标人须知前附表規定的递交投标文件截止期前完成电子投标文件上传并进行加密。17、递交投标文件的截止期（四）投标文件的递交16.3投标文件应按本招标文件规定和要求，在所有须盖章或签字处由投标单位盖章和单位负责人（具有法人资格的单位专指法定代表人）或其授权代表签字。16.2电子投标文件必须在规定的投标文件上传截止时间前上传至网上交易系统，上传完成后系统会提示上传成功。

19.1开标会议由招标人（或招标代理机构）主持；19、开标、评标的一般程序（五）开标与评标18.1逾期送达的电子投标文件或者未按要求加密的电子文件，招标人不子受理。18、迟到的投标文件17.3除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。

19.7评标委员会对投标人进行商务、技术标和经济标的得分进行统计；19.6由评标委员会按照本项目招标文件规定要求对投标人的资格进行审查，对符合资格条件的投标人的投标文件进行有效性评审；19.5各投标人对开标情况提出异议，无异议后，开标会结束；19.4招标人批量解密投标文件，唱标；19.3各投标人签到、解密各自的投标文件；19.2公布参加开标会议的投标人情况，公布各投标人投标担保交纳情况；

20.2投标人在上述工作过程中对招标人施加任何影响的行为，都将会导致取消对其投标文件的评定。20.1开标以后，直到签订合同协议书为止，凡有关对投标文件的审查、澄清、和评比工作，都应在保密的情况下进行，任何有关信息和资料，均不得向投标人或与上述工作无关的人员泄露。20、保密19.10评标报告签字确认。19.9评标结果经评标委员会复核无误后，宣布第一中标候选人、第二中标候选人和第三中标候选人；19.8评标委员会按中招标文件规定并按照综合得分从高到低排序；

a.投标书附表齐全完整，内容均按规定填写；（1）投标文件按照招标文件规定的格式、内容填写，字迹清晰可辨：通过初步评审（符合性审查）的主要条件：21.2招标人依法组织的评标委员会首先对投标文件进行初步评审，只有通过初步评审的投标文件才能进入详细评审。21.1招标人依法组织的评标委员会首先对投标人进行资格评审（详见资格审查资料），只有通过资格审查的的投标文件才能进入初步评审。21、初步评审

投标文件不符合以上条件之一的，应认为其存有重大偏差，并对该投标文件作废标处理。（5）投标保证金已按招标文件规定递交。（4）投标文件不应附有招标人不能接受的条件。（3）投标文件载明的招标项目完成期限不得超过招标文件规定的时限；（2）投标文件中法定代表人或法定代表人授权代理人的签字齐全，符合招标文件规定；b.按规定提供了拟投入的主要人员的证件，证件清晰可辨；

23.2投标文件中有含不明确内容、明显文字或者计算错误，评标委员会认为需要投标人作出必要澄清、说明的，应当书面通知该投标人。投标人的澄清、说明应当采用书面形式，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。评标委员会不得暗示或者诱导投标人作出澄清、说明，不得接受投标人主动提出的澄清、说明。评标专家确定方式：招标人依法组建评标委员会。评标委员会按照相关规定执行。评标委员会开始工作之前由评标委员会中推举产生一名评委主任，负责协调、组织评标委员会成员开展评标工作。23.1评标委员会的组建：评标委员会构成：5人，其中招标人代表/人，专家5人；23、评标方法22.1评标委员会还应对通过初步评审的投标文件从投标承诺书、投标函、技术部分（监理大纲）、商务部分等方面进行评审。22、详细评审

23.8评标工作采用综合评估法。评标采取各位专家独立阅读投标文件、独立评分、最后汇总得分，满分100分；23.7本工程监理招标控制价为71.829万元。23.6下浮率及报价单位精确到小数点后二位（即*.**%或**.**元）。23.5在投标文件的审查、澄清、评价、比较过程中，投标人对招标人或评标委员会施加任何影响的行为，将被取消投标资格。23.4评标报告应当由评标委员会全体成员签字。对评标结果有不同意见的评标委员会成员应当以书面形式说明其不同意见和理由，评标报告应当注明该不同意见。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意评标结果。23.3评标委员会在对实质上响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约定外，应当按下述原则进行修正：用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；按前款规定调整后的报价经投标人确认后产生约束力。投标文件中没有列入的价格和优惠条件在评标时不予考虑。

评标委员会根据评标办法对有效投标文件进行综合评价，提出评标报告，决定综合得分最高的投标人为第一中标候选人，得分次高的投标人为第二中标候选人，以此类推第三中标候选人。若出现两个或以上投标人综合得分最高且相同（计算取小数点后两位，第三位四舍五入），则按以下原则确定中标候选人的排名顺序：（1）监理大纲得分高者排名在前；（2）如监理大纲得分相同则报价分高者排名在前；（3）如监理大纲得分相同且报价分也相同，则由评标委员会按少数服从多数的原则投票决定中标候选人的排名顺序。（二）、定标办法评分如出现小数点，则保留小数点后2位，第三位四舍五入。评委按分项的规定分数范围内给各投标人进行打分，并统计总分。各评委的评分的算术平均值即为该投标人的得分。(一)综合评分表

中标通知书将标明中标人、中标价等。25.1、中标通知书25、中标通知书24.1招标人将把合同授予投标文件通过初步评审、详细评审，并且经综合评估后评分最高的投标人。24、授予合同（三）、授予合同

（2)因中标人过错而未能按照规定与招标人签订合同；（1)弄虚作假骗取中标或与其它投标人、招标人串通谋取中标；2）中标通知书发出之后，若证实中标人存在下列行为之一，仍可废除授标：1）招标人将把建设监理合同授予经确定的中标人。25.3、授标及废除授标25.2、中标价：投标人的报价即为中标价，中标价为合同结算价。

（1）本招标文件应当作为招标人及中标人双方签订合同的依据，文件中所有内容都属于合同专用条款部分的相应内容，双方不得违背，并应当在投标有效期内以及在自中标通知书发出之日起30日内按照招标文件和中标人的招标文件订立书面合同。合同格式使用建设部、国家工商局《建设工程委托监理合同》（GF-2000-0202）。26.1签订合同：26、合同协议书的签署25.4、中标通知书对招标人和中标人具有法律效力，招标人改变中标结果，应当承担法律责任。中标人放弃中标项目或拒绝与招标人签订合同的，其投标保证金予以没收并承担相应法律责任。中标人被废除授标的，按照“评定标办法”候选中标方式确定授标。（3)法律法规规定其它损害招标人利益和社会公共利益的情形。

27.2投标人在投标过程中严禁互相串通、结盟，损害招标的公正性和竞争性，或以任何方式影响其他投标人参与正当投标。27.1严禁投标人向参与招标、评标工作的有关人员行贿，使其泄露一切与招标、评标工作有关的信息。在招标、评标期间，不得邀请参与招标、评标工作的有关人员到投标人单位参观考察或出席投标人主办的或赞助的任何活动。27、纪律与监督中标人违反国家法律法规和相关的法律法规规定，不按照招标文件要求承接和完成监理内容，不履行监理职责和义务时，招标人有权中止合同，同时中标人应负法律责任并赔偿由此造成的一切损失。26.2、中止合同（2）招标人及中标人双方若无法按照中标通知书规定签订合同时应协商解决，协商无法解决时可按照本招标文件相关条款执行。

住房和城乡建设部建设工程监理合同（ＧＦ－2012－0202）第三章建设工程监理合同27.3如发现投标人有上述不正当竞争行为，将取消其投标资格或中标资格。

监理人（全称）：委托人（全称）：梅州市梅江区农业农村局第一部分协议书国家工商行政管理总局制定

4.工程概算投资额或建筑安装工程费：。3.工程规模：；2.工程地点：；1.工程名称：；一、工程概况根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。

3.投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；2.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；1.协议书；三、组成本合同的文件协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。二、词语限定

本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备附录A相关服务的范围和内容6.附录，即：5.通用条件；4.专用条件；

1.监理酬金：。包括：签约酬金（大写）：（¥）。五、签约酬金总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。四、总监理工程师

（4）其他相关服务酬金：。（3）保修阶段服务酬金：。（2）设计阶段服务酬金：。（1）勘察阶段服务酬金：。其中：2.相关服务酬金：。

（3）保修阶段服务期限自年月日始，至年月日止。（2）设计阶段服务期限自年月日始，至年月日止。（1）勘察阶段服务期限自年月日始，至年月日止。2.相关服务期限：1.监理期限：自监理合同签订之日起至项目工程缺陷责任期终止。六、期限

1.订立时间：年月日。八、合同订立2.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。1.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。七、双方承诺（4）其他相关服务期限自年月日始，至年月日止。

邮政编码：邮政编码：住所：住所：委托人：（盖章）监理人：（盖章）份。3.本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执2.订立地点：。

传真：传真：电话：电话：账号：账号：开户银行：开户银行：的代理人：（签字）的代理人：（签字）法定代表人或其授权法定代表人或其授权

1.1.1“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：1.1定义1.定义与解释第二部分通用条件电子邮箱：电子邮箱：

1.1.7“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。1.1.6“相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。1.1.5“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。1.1.4“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。1.1.3“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。1.1.2“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。

1.1.13“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。1.1.12“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。1.1.11“酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。1.1.10“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。1.1.9“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。1.1.8“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。

1.2解释1.1.18“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。1.1.17“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。1.1.16“天”是指第一天零时至第二天零时的时间。1.1.15“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.1.14“一方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。

（4）通用条件；（3）专用条件及附录A、附录B；（2）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；（1）协议书；1.2.2组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：1.2.1本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。

2.1.2除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：2.1.1监理范围在专用条件中约定。2.1监理的范围和工作内容2.监理人的义务双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。（5）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）。

（6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；（5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；（4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；（3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；（2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；

（12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；（11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；（10）查验施工承包人的施工测量放线成果；（9）审核施工分包人资质条件；（8）检查施工承包人的试验室；（7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；

（18）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；（17）验收隐蔽工程、分部分项工程；（16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；（15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；（14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；（13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；

2.2监理与相关服务依据2.1.3相关服务的范围和内容在附录A中约定。（22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。（21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；（20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；（19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；

双方根据工程的行业和地域特点，在专用条件中具体约定监理依据。（4）本合同及委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。（3）工程设计及有关文件；（2）与工程有关的标准；（1）适用的法律、行政法规及部门规章；2.2.1监理依据包括：

2.3.4监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员：2.3.3监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时，应提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。2.3.2本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行。2.3.1监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。2.3项目监理机构和人员2.2.2相关服务依据在专用条件中约定。

（6）专用条件约定的其他情形。（5）严重违反职业道德的；（4）不能胜任岗位职责的；（3）涉嫌犯罪的；（2）有违法行为不能履行职责的；（1）严重过失行为的；

2.4.3监理人应在专用条件约定的授权范围内，处理委托人与承包人所签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报委托人批准。2.4.2当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，监理人应提供必要的证明资料。2.4.1在监理与相关服务范围内，委托人和承包人提出的意见和要求，监理人应及时提出处置意见。当委托人与承包人之间发生合同争议时，监理人应协助委托人、承包人协商解决。监理人应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。2.4履行职责2.3.5委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。

在本合同履行期内，监理人应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件归档。2.6文件资料监理人应按专用条件约定的种类、时间和份数向委托人提交监理与相关服务的报告。2.5提交报告2.4.4除专用条件另有约定外，监理人发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换。在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，监理人所发出的指令未能事先报委托人批准时，应在发出指令后的24小时内以书面形式报委托人。

3.2提供资料委托人应在委托人与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。3.1告知3．委托人的义务监理人无偿使用附录B中由委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除专用条件另有约定外，委托人提供的房屋、设备属于委托人的财产，监理人应妥善使用和保管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交委托人，并按专用条件约定的时间和方式移交。2.7使用委托人的财产

3.4委托人代表3.3.2委托人应负责协调工程建设中所有外部关系，为监理人履行本合同提供必要的外部条件。3.3.1委托人应按照附录B约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供监理人无偿使用。委托人应为监理人完成监理与相关服务提供必要的条件。3.3提供工作条件委托人应按照附录B约定，无偿向监理人提供工程有关的资料。在本合同履行过程中，委托人应及时向监理人提供最新的与工程有关的资料。

3.7支付委托人应在专用条件约定的时间内，对监理人以书面形式提交并要求作出决定的事宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。3.6答复在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，委托人对承包人的任何意见或要求应通知监理人，由监理人向承包人发出相应指令。3.5委托人意见或要求委托人应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与监理人联系。委托人应在双方签订本合同后7天内，将委托人代表的姓名和职责书面告知监理人。当委托人更换委托人代表时，应提前7天通知监理人。

4.1.2监理人向委托人的索赔不成立时，监理人应赔偿委托人由此发生的费用。4.1.1因监理人违反本合同约定给委托人造成损失的，监理人应当赔偿委托人损失。赔偿金额的确定方法在专用条件中约定。监理人承担部分赔偿责任的，其承担赔偿金额由双方协商确定。监理人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。4.1监理人的违约责任4.违约责任委托人应按本合同约定，向监理人支付酬金。

4.3除外责任4.2.3委托人未能按期支付酬金超过28天，应按专用条件约定支付逾期付款利息。4.2.2委托人向监理人的索赔不成立时，应赔偿监理人由此引起的费用。4.2.1委托人违反本合同约定造成监理人损失的，委托人应予以赔偿。委托人未履行本合同义务的，应承担相应的责任。4.2委托人的违约责任

5.2支付申请除专用条件另有约定外，酬金均以人民币支付。涉及外币支付的，所采用的货币种类、比例和汇率在专用条件中约定。5.1支付货币5.支付因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方各自承担其因此而造成的损失、损害。因非监理人的原因，且监理人无过错，发生工程质量事故、安全事故、工期延误等造成的损失，监理人不承担赔偿责任。

6.合同生效、变更、暂停、解除与终止委托人对监理人提交的支付申请书有异议时，应当在收到监理人提交的支付申请书后7天内，以书面形式向监理人发出异议通知。无异议部分的款项应按期支付，有异议部分的款项按第7条约定办理。5.4有争议部分的付款支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建议奖励金额及费用。5.3支付酬金监理人应在本合同约定的每次应付款时间的7天前，向委托人提交支付申请书。支付申请书应当说明当期应付款总额，并列出当期应支付的款项及其金额。

6.2.3合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时，监理人应立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作，附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。监理人用于恢复服务的准备时间不应超过28天。6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长、内容增加时，监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。6.2.1任何一方提出变更请求时，双方经协商一致后可进行变更。6.2变更除法律另有规定或者专用条件另有约定外，委托人和监理人的法定代表人或其授权代理人在协议书上签字并盖单位章后本合同生效。6.1生效

6.3.1在本合同有效期内，由于双方无法预见和控制的原因导致本合同全部或部分无法继续履行或继续履行已无意义，经双方协商一致，可以解除本合同或监理人的部分义务。在解除之前，监理人应作出合理安排，使开支减至最小。除双方协商一致可以解除本合同外，当一方无正当理由未履行本合同约定的义务时，另一方可以根据本合同约定暂停履行本合同直至解除本合同。6.3暂停与解除6.2.6因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。6.2.5因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。6.2.4合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修订的，双方应遵照执行。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的，双方应通过协商进行相应调整。

6.3.4监理人在专用条件5.3中约定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同约定应付的款项，可向委托人发出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出监理人可以接受的延期支付安排，监理人可向委托人发出暂停工作的通知并可自行暂停全部或部分工作。暂停工作后14天内监理人仍未获得委托人应付酬金或委托人的合理答复，监理人可向委托人发出解除本合同的通知，自通知到达委托人时本合同解除。委托人应承担第4.2.3款约定的责任。6.3.3当监理人无正当理由未履行本合同约定的义务时，委托人应通知监理人限期改正。若委托人在监理人接到通知后的7天内未收到监理人书面形式的合理解释，则可在7天内发出解除本合同的通知，自通知到达监理人时本合同解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至限期改正通知到达监理人之日，但监理人应承担第4.1款约定的责任。暂停部分监理与相关服务时间超过182天，监理人可发出解除本合同约定的该部分义务的通知；暂停全部工作时间超过182天，监理人可发出解除本合同的通知，本合同自通知到达委托人时解除。委托人应将监理与相关服务的酬金支付至本合同解除日，且应承担第4.2款约定的责任。6.3.2在本合同有效期内，因非监理人的原因导致工程施工全部或部分暂停，委托人可通知监理人要求暂停全部或部分工作。监理人应立即安排停止工作，并将开支减至最小。除不可抗力外，由此导致监理人遭受的损失应由委托人予以补偿。解除本合同的协议必须采取书面形式，协议未达成之前，本合同仍然有效。因解除本合同或解除监理人的部分义务导致监理人遭受的损失，除依法可以免除责任的情况外，应由委托人予以补偿，补偿金额由双方协商确定。

（2）委托人与监理人结清并支付全部酬金。（1）监理人完成本合同约定的全部工作；以下条件全部满足时，本合同即告终止：6.4终止6.3.6本合同解除后，本合同约定的有关结算、清理、争议解决方式的条件仍然有效。6.3.5因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行时，一方应立即通知另一方，可暂停或解除本合同。

7.3仲裁或诉讼如果双方不能在14天内或双方商定的其他时间内解决本合同争议，可以将其提交给专用条件约定的或事后达成协议的调解人进行调解。7.2调解双方应本着诚信原则协商解决彼此间的争议。7.1协商7.争议解决

委托人要求监理人进行的材料和设备检测所发生的费用，由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。8.2检测费用经委托人同意，监理人员外出考察发生的费用由委托人审核后支付。8.1外出考察费用8.其他双方均有权不经调解直接向专用条件约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

监理人及其工作人员不得从与实施工程有关的第三方处获得任何经济利益。8.5守法诚信监理人在服务过程中提出的合理化建议，使委托人获得经济效益的，双方在专用条件中约定奖励金额的确定方法。奖励金额在合理化建议被采纳后，与最近一期的正常工作酬金同期支付。8.4奖励经委托人同意，根据工程需要由监理人组织的相关咨询论证会以及聘请相关专家等发生的费用由委托人支付，支付时间在专用条件中约定。8.3咨询费用

监理人对其编制的文件拥有著作权。8.8著作权本合同涉及的通知均应当采用书面形式，并在送达对方时生效，收件人应书面签收。8.7通知双方不得泄露对方申明的保密资料，亦不得泄露与实施工程有关的第三方所提供的保密资料，保密事项在专用条件中约定。8.6保密

1.2.2约定本合同文件的解释顺序为：。1.2.1本合同文件除使用中文外，还可用。1.2解释1.定义与解释第三部分专用条件监理人可单独或与他人联合出版有关监理与相关服务的资料。除专用条件另有约定外，如果监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料，应当征得委托人的同意。

。2.1.2监理工作内容还包括：。2.1.1监理范围包括：2.1监理的范围和内容2.监理人义务

2.3.4更换监理人员的其他情形：。2.3项目监理机构和人员2.2.2相关服务依据包括：。。2.2.1监理依据包括：2.2监理与相关服务依据

2.5提交报告2.4.4监理人有权要求承包人调换其人员的限制条件：。在涉及工程延期天内和（或）金额万元内的变更，监理人不需请示委托人即可向承包人发布变更通知。。2.4.3对监理人的授权范围：2.4履行职责

监理人应在本合同终止后天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为：。附录B中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于：。2.7使用委托人的财产。监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：

4.违约责任委托人同意在天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。3.6答复委托人代表为：。3.4委托人代表3.委托人义务

逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法确定：4.2委托人的违约责任赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：4.1监理人的违约责任

正常工作酬金的支付：5.3支付酬金币种为：，比例为：，汇率为：。5.1支付货币5.支付

6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：6.2变更本合同生效条件：。6.1生效6.合同生效、变更、暂停、解除与终止备注：前款规定的付款时间为向财政部门提出办理支付申请手续的时间（不含财政部门审核的时间），在规定时间内提出支付申请手续后即视为招标人已经按期支付。

6.2.6因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金。正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）6.2.5正常工作酬金增加额按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）

（1）提请仲裁委员会进行仲裁。合同争议的最终解决方式为下列第种方式：7.3仲裁或诉讼本合同争议进行调解时，可提交进行调解。7.2调解7.争议解决

委托人应在咨询工作完成后天内支付咨询费用。8.3咨询费用委托人应在检测工作完成后天内支付检测费用。8.2检测费用8.其他（2）向人民法院提起诉讼。

委托人申明的保密事项和期限：。8.6保密奖励金额的比率为%。奖励金额＝工程投资节省额×奖励金额的比率；合理化建议的奖励金额按下列方法确定为：8.4奖励

。监理人在本合同履行期间及本合同终止后两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件：8.8著作权第三方申明的保密事项和期限：。监理人申明的保密事项和期限：。

。A-1勘察阶段：附录A相关服务的范围和内容。9.补充条款

。A-4其他（专业技术咨询、外部协调工作等）：。A-3保修阶段：。A-2设计阶段：

B-3委托人提供的资料B-2委托人提供的房屋B-1委托人派遣的人员附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备

投标项目名称：投标文件内容：投标函件投标单位盖章：法定代表人（或其授权代表）签字：投标单位地址：投标联系人：电话:投标项目名称：投标文件内容：投标函件投标单位盖章：法定代表人（或其授权代表）签字：投标单位地址：投标联系人：电话:投标文件封面格式1投标文件格式B-4委托人提供的设备

2、遵守交易中心各项管理制度，若有违反，同意被废除投标资格并接受处罚。1、遵守招标投标正常秩序。若有违反，同意被废除投标资格并接受处罚。我单位已详细阅读了之招标文件，现自愿就参加上述工程投标有关事项向招标人郑重承诺如下：致招标人：投标承诺书（一）格式2

法定代表人（或其授权代表）签字：投标人：（盖章）6、保证中标之后不转包，严格按照招标文件的要求及监理目标（进度、投资额、质量等）承担工程监理范围，如有违反，同意接受处罚。5、保证在规定的监理服务期内按照招标文件及监理合同约定完成全部内容，如有违反，同意接受处罚。4、保证按照监理规划的人员安排派驻现场，未经招标人同意不作调整，如有违反，同意接受处罚。3、接受招标文件全部条款及内容，未经招标人允许，不对招标文件条款及内容提出异议，若有违反，同意被废除投标资格并接受处罚。

二、不采取向招标人、招标代理机构、与招标投标活动依法负有行政监督职责的工作人员、交易中心工作人员或者评标委员会成员行贿和请客送礼等手段谋取中标。一、本企业不与他人相互串通投标，不排挤他人的公平竞争，损害国家、社会公共利益或他人的合法权益。本企业自愿参与投标的公平竞争活动，并在廉政纪律方面，保证做到廉洁奉公、干净办事，坚决抵制利用不良行为谋取不正当利益。在此，向招标人郑重承诺如下：投标承诺书（二）格式3年月日

格式4年月日法定代表人（或其授权代表）签字：投标人：（盖章）四、保证中标后不向相关管理、监督人员行贿，否则愿意接受处罚。三、不以低于本企业成本的报价竞标，不以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。

本公司授权（身份证号：）负责对投标文件的编制及内容进行解释、说明，并承诺以下事项：致招标人：投标承诺书（四）格式5备注：上表拟投入监理机构人员为本项目监理人员基本配置要求，投标人可根据自身的情况自行扩展表格增加人员。年月日

投标人名称（盖法人公章）：如由于未遵守上述承诺内容之一导致无法进行澄清的，我公司认可和接受评标委员会作出的评审结论。3.从评标委员会要求澄清起二小时内，被授权人应如实地书面澄清。2.在本项目开标至评标结束前，努力确保被授权人在项目评标所在地附近；1.被授权人清楚投标文件编制的具体情况，包括资格审查资料、技术部分（监理大纲）及商务评审文件等、以及投标文件的加密打包的理解；

我单位已详细阅读了之招标文件，愿意以投标报价下浮率为:%，[以百分比为单位，精确到小数点后两位。]对应投标报价为（大写）：人民币，（小写）：元。在规定期限内按照招标文件及监理合同、规范要求承接上述项目的工程监理任务。致招标人：投标函格式6日期：年月日法定代表人或被授权人（签字或盖章）：

法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书格式7年月日法定代表人（或其授权代表）签字：投标人：（盖章）

经营期限：成立时间：地址：单位性质：投标人名称：（一）法定代表人证明书（格式）

日期：年月日投标人：（盖单位公章）特此证明。为（投标人）的法定代表人。姓名：性别：年龄：职务：

代理人无转委托权。本人（姓名）为（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、递交、撤回、修改（招标项目名称）投标文件，其法律后果由我方承担。（二）、法人授权委托书（格式）此处粘贴法定代表人身份证扫描件此处粘贴法定代表人身份证扫描件

此处粘贴委托代理人身份证扫描件此处粘贴委托代理人身份证扫描件日期：年月日委托代理人：（签字）法定代表人：（签字）投标人：（盖单位公章）

监理工作范围及监理目标工程概述投标人应根据有关规定，针对工程项目的特点和监理工作经验，对委托任务的目的和工作范围的理解，制定工程项目监理计划和方案，提出监理大纲。监理大纲包括但不局限以下内容：技术部分（监理大纲）格式8注：如企业法定代表人与授权委托为同一人的可不提供授权委托书

合同及信息管理措施造价控制重点及监理措施进度控制重点及监理措施质量控制重点及监理措施工程特点、难点分析及监理对策监理设施和设备仪器的配备

自查表投标文件商务部分格式9组织协调的工作任务与方法履行安全职责、环境保护及文明施工监理措施

投标项目名称：.投标文件内容：资格审查资料投标单位盖章：.法定代表人（或其授权代表）签字：.投标单位地址：.投标联系人：电话:.投标项目名称：.投标文件内容：资格审查资料投标单位盖章：.法定代表人（或其授权代表）签字：.投标单位地址：.投标联系人：电话:.投标文件封面格式10注：投标人可根据需要扩展本表格。

4、项目负责人在投标人（或其分支机构）连续3个月（2022年3月至2022年5月）的社保缴费凭证的社会保险关系证明（由社保部门加盖业务专用章）3、项目负责人的注册证书2、项目负责人的二代身份证1、企业资质证书副本、营业执照副本资格审查资料目录格式11

注：所有资料扫描件必须用原件（按规定可在信息公开平台打印的资料使用打印件）扫描。9、投标人认为有必要提供的及其他资料。8、自2021年11月1日至本项目投标截止时间止（以处罚或通报日期为准），企业和项目负责人在国家住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”、“广东省建筑市场监管公共服务平台”、“梅州市建筑市场信用管理平台”上未被限制招投标的承诺书。（格式自拟）7、根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》粤建市〔2015〕52号文的要求，省外企业需按要求在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息的证明文件（打印网页或截图）。6、投标人在广东省建筑市场监管公共服务平台办理企业及总监理工程师信息入库手续的证明材料。（打印网页或截图）5、投标人在“梅州市建筑市场信用管理平台”的企业信息登记，并提供录入证明材料（打印网页或截图并加盖公章。）

目录

第一章招标公告

第二章投标人须知及前附表

第三章建设工程监理合同

第四章投标文件格式

第一章招标公告

梅江区建设生态宜居美丽乡村项目-梅江区三角镇乡村振兴

示范带沿线提升项目监理招标公告

1.招标条件

梅江区建设生态宜居美丽乡村项目根据梅州市梅江区发展和改革局以梅江发改投

审[2021]42号文核准，建设单位为梅州市梅江区农业农村局，建设资金来源除争取

专项国债资金外，不足部分由区财政统筹解决。现对梅江区建设生态宜居美丽乡村项

目-梅江区三角镇乡村振兴示范带沿线提升项目监理实行公开招标，根据《中华人民共

和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规规定以及结合

本工程的实际情况，为使招标工作顺利进行，特制定本招标文件。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：梅江区三角镇。

2.2本项目建设内容和规模：项目位于梅州市梅江区三角镇，主要涉及9个行政村的

建筑外立面改造，景观美化，环境整治，水岸景观建设，道路黑化、道路及路灯建设，

小公园建设等工程项目，9个行政村分别是梅塘村、三龙村、湾下村、三角村、泮坑

村、东升村、宫前村、上坪村、龙上村。（招标人有权按实际设计情况调整工程建设

规模或建设标准，工程具体实施规模及建设内容最终以审定的施工图和招标人确认的

功能需求书为准）

2.3招标控制价：本工程监理招标控制价为71.829万元；

2.4招标范围：建安工程（按设计文件内容）的施工、设备材料询价、设备安装及试

运行、验收、交工、竣工及缺陷责任期阶段及工程结算定案的全过程监理与相关服务；

2.5承包方式:总价包干；

2.6监理服务期：自监理合同签订之日起至项目工程缺陷责任期终止；

2.7资格审查方式：资格后审；

2.8评标办法：综合评估法；

3.投标人资格要求：

3.1本次招标要求投标人须具有以下资格：

本次招标要求投标人须符合以下资质条件之一:工程监理综合资质或市政公用工

，1

程专业监理乙级或以上资质；并在人员、设备、资金等方面具有项目承担能力的独立

企业法人资格。其中投标人拟派的项目负责人应具备市政公用工程专业的注册监理工

程师，且在本单位注册。

3.2投标人开标前已按照《梅州市建筑市场诚信管理办法（修订）》的要求和梅州市

住房和城乡建设局《关于启用“梅州市建筑市场信用管理平台”的通知》（梅市建函

〔2022〕22号）的要求在梅州市建筑市场信用管理平台自行申办企业信息登记手续并

已在该平台公开发布。

3.3投标人在递交投标文件截止时间前须按照《广东省住房和城乡建设厅转发住房城

乡建设部办公厅关于扎实推进建筑市场监管一体化工作平台建设的通知》（粤建市函

〔2017〕2531号）的要求在广东省建筑市场监管公共服务平台办理企业及总监理工

程师信息入库手续。

3.4根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关

工作的通知》粤建市〔2015〕52号文的要求，省外企业需按要求在“进粤企业和人员

诚信信息登记平台”录入相关信息。

3.5信誉要求：

自2021年11月1日至本项目投标截止时间止（以处罚或通报日期为准），企业

和项目负责人在国家住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”、“广东

省建筑市场监管公共服务平台”、“梅州市建筑市场信用管理平台”上未有被限制参

与投标的信息。

3.6本次招标不接受联合体投标；

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参

加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投

标。

4.投标登记及招标文件的获取

项目采用网上登记方式，凡有意参加投标者，请于2022年月日至2022年月

日，自行登录广州公共资源交易中心交易平台网站进行投标登记（投标登记截止时间

为2022年月日时分），免费获取招标文件及相关资料。

投标人应已在广州公共资源交易中心办理企业信息登记，且拟委任的总监理工程师（项

目负责人）须是本单位在企业库中的在册人员并未被锁定。企业信息登记的办理详见

广州公共资源交易中心网站服务指南栏目。

，2

5.投标文件递交和开标

投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件；

递交投标文件起始时间：2022年月日时分；

投标截止时间：2022年月日时分。

递交备用电子投标文件（U盘）时间：2022年月日时分至2022年月

日时分；递交地点：广州公共资源交易中心开标室（具体地点留意广州公共资源

交易中心公布本项目的日程安排）

开标时间：2022年月日时分。

递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。

递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件

截止时间的信息为准。

6.投标保证金

投标人应按招标文件规定提交投标保证金。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、广州公共资源交易中心网站（网址：

http://www.gzzb.gd.cn）发布。本公告的修改、补充在广州公共资源交易中心网站发

布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布

的文本为准。

8.联系方式

招标人（盖章）：梅州市梅江区农业农村局

办公地点：梅州市仲元东路51号区政府大院内

联系人：罗先生联系电话：0753-2196655

招标代理机构(盖章）：广东硕达项目管理有限公司

办公地址：梅州市梅江区客都大道以东紫晶大厦11楼1102室

联系人：张工联系电话：0753-2223126

日期：2022年月日

，3

第二章投标人须知及前附表

一、投标人须知前附表

，4

，5

，6

，7

，8

格式4

投标承诺书（三）

致招标人：

本公司承诺：按本工程内容完成监理工作；未经招标人书面同意，不擅自变更项目负责

人（总监理工程师）；并承诺下表中关于工程内容、投入的监理工具及相关专业监理人员等

要求，保证下列项目负责人（总监理工程师）及监理专业人员是本单位人员，并提供该职称

证或资格证或注册证、投标人（或其分支机构）连续3个月（2022年3月至2022年5月）

的社保缴费凭证（加盖投标人单位电子印章）附后。

投标人名称（盖法人公章）：

法定代表人或被授权人（签字或盖章）：

年月日

备注：上表拟投入监理机构人员为本项目监理人员基本配置要求，投标人可根据自身的情况自行扩展表格增

加人员。

，51

格式5

投标承诺书（四）

致招标人：

本公司授权（身份证号：）负责对投标文件的编制及内容

进行解释、说明，并承诺以下事项：

1.被授权人清楚投标文件编制的具体情况，包括资格审查资料、技术部分（监理大纲）

及商务评审文件等、以及投标文件的加密打包的理解；

2.在本项目开标至评标结束前，努力确保被授权人在项目评标所在地附近；

3.从评标委员会要求澄清起二小时内，被授权人应如实地书面澄清。

如由于未遵守上述承诺内容之一导致无法进行澄清的，我公司认可和接受评标委员会

作出的评审结论。

投标人名称（盖法人公章）：

法定代表人或被授权人（签字或盖章）：

日期：年月日

，52

格式6

投标函

致招标人：

我单位已详细阅读了之招标文件，愿意以投标报价下浮

率为:%，[以百分比为单位，精确到小数点后两位。]对应投标报价为（大写）：

人民币，（小写）：元。在规定期限内按照招标文件及监理合同、规

范要求承接上述项目的工程监理任务。

投标人：（盖章）

法定代表人（或其授权代表）签字：

年月日

，53

格式7

法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书

（一）法定代表人证明书（格式）

投标人名称：

单位性质：

地址：

成立时间：

经营期限：

姓名：性别：年龄：职务：

为（投标人）的法定代表人。

特此证明。

投标人：（盖单位公章）

日期：年月日

，此处粘贴法定代表人身份证扫描件

，54

（二）、法人授权委托书（格式）

本人（姓名）为（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理

人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、递交、撤回、修改（招标项目名称）投

标文件，其法律后果由我方承担。

代理人无转委托权。

投标人：（盖单位公章）

法定代表人：（签字）

委托代理人：（签字）

日期：年月日

，此处粘贴委托代理人身份证扫描件

注：如企业法定代表人与授权委托为同一人的可不提供授权委托书

，55

格式8

技术部分（监理大纲）

投标人应根据有关规定，针对工程项目的特点和监理工作经验，对委托任务的目的和工作范围的

理解，制定工程项目监理计划和方案，提出监理大纲。监理大纲包括但不局限以下内容：

一、工程概述

二、监理工作范围及监理目标

三、监理设施和设备仪器的配备

四、工程特点、难点分析及监理对策

五、质量控制重点及监理措施

六、进度控制重点及监理措施

七、造价控制重点及监理措施

八、合同及信息管理措施

九、履行安全职责、环境保护及文明施工监理措施

十、组织协调的工作任务与方法

，56

格式9

投标文件商务部分

自查表

注：投标人可根据需要扩展本表格。

，57

格式10

投标文件封面

投标项目名称：.

投标文件内容：资格审查资料

投标单位盖章：.

法定代表人（或其授权代表）签字：.

投标单位地址：.

投标联系人：电话:.

，58

格式11

资格审查资料目录

1、企业资质证书副本、营业执照副本

2、项目负责人的二代身份证

3、项目负责人的注册证书

4、项目负责人在投标人（或其分支机构）连续3个月（2022年3月至2022

年5月）的社保缴费凭证的社会保险关系证明（由社保部门加盖业务专用章）

5、投标人在“梅州市建筑市场信用管理平台”的企业信息登记，并提供录入

证明材料（打印网页或截图并加盖公章。）

6、投标人在广东省建筑市场监管公共服务平台办理企业及总监理工程师信息

入库手续的证明材料。（打印网页或截图）

7、根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备

案有关工作的通知》粤建市〔2015〕52号文的要求，省外企业需按要求在“进

粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息的证明文件（打印网页或截

图）。

8、自2021年11月1日至本项目投标截止时间止（以处罚或通报日期为准），

企业和项目负责人在国家住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平

台”、“广东省建筑市场监管公共服务平台”、“梅州市建筑市场信用管理

平台”上未被限制招投标的承诺书。（格式自拟）

，59

9、投标人认为有必要提供的及其他资料。

注：所有资料扫描件必须用原件（按规定可在信息公开平台打印的资料使用

打印件）扫描。

，60