改成深国际智慧物流港黎光项目2栋2单元（办公楼）

招标

2单元房产办公楼深国际智慧物流港黎光物业管理费双层巴士车身媒体综合楼C栋三楼公开招租写字楼026公开招租

金额

项目地址

广东省

发布时间

2023/12/07

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司深圳市深国际现代城市物流港有限公司

招标联系人谷佳霖

招标代理机构深圳联合产权交易所股份有限公司

代理联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

改成深国际智慧物流港黎光项目2栋2单元（办公楼）

正常

37.00元/平方米/月

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改成深国际智慧物流港黎光项目2栋2单元（办公楼）
37.00元/平方米/月
深圳联合产权交易所股份有限公司

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公开自行招租房产建筑物办公

1115.00平方米
计租面积

最低不少于1年，最高不超过6年（不含6年）
出租期限

见招租文件
交易方式

出租方性质:
市属国企租赁

标的位置:
深圳市龙华区观澜街道黎光村3号路3号

出租方:
深圳市深国际现代城市物流港有限公司

出租用途:
办公

交易保证金:
0 元

公告起始时间:
2023-12-07 12:00:00

公告期满时间:
2023-12-21 17:00:00
立即报名
项目联系方式

谷佳霖
13682490972

项目概述
招租公告
结果公示
其他公告
变更公告

改成深国际智慧物流港黎光项目2栋2单元（办公楼）

2栋二单元-2栋2单元9F

基本属性

面积数量 1115.000平方米

装修情况 -

出租用途办公

地址深圳市龙华区观澜街道黎光村3号路3号

交易属性

招租底价37.00元/平方米/月

出租期限最低不少于1年，最高不超过6年（不含6年）

出租递增合同期超过1年，租金年递增率不低于3%

优先承租权否

招租方性质市属国企租赁

免租期限（免租期与租赁面积及租赁年限挂钩，最多不超过租期的10%，且最高不超过6个月）

交易保证金0 元

权属情况有房产(土地)证

标的物介绍
物业位于深圳市龙华区观澜街道黎光村3号路3号、计租量1115.00平方米、有房产(土地)证、租赁用途为办公、租金底价为37.00元/平方米/月、出租期限:最低不少于1年，最高不超过6年（不含6年）、月租金为:41255.00元/月、目前未租

地图定点

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正在报名改成深国际智慧物流港黎光项目2栋2单元（办公楼）
发布时间：2023-12-07 12:10:59打印

公告基本信息

项目编号	ZX1Z2305599	项目名称	改成深国际智慧物流港黎光项目2栋2单元（办公楼）
起始日期	2023年12月07日 12时00分00秒	结束日期	2023年12月21日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	深圳市龙华区观澜街道黎光村3号路3号
面积/数量	1115.00平方米	权属情况	有房产(土地)证
资产性质	其他类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	最低不少于1年，最高不超过6年（不含6年）	免租期	（免租期与租赁面积及租赁年限挂钩，最多不超过租期的10%，且最高不超过6个月）
签订合同期限	《公开招租结果通知书》发出后30个工作日	招租底价	37元/平方米/月；（含税）
租金的递增	合同期超过1年，租金年递增率不低于3%	租金支付方式	月付
资产用途限定	办公
履约条件	1、按时缴纳租金及其它应缴费用； 2、意向承租方须为物业实际使用方。
其他补充说明	有优先续租权一次，且不允许转租。

租赁费用相关信息

履约保证金金额

不少于2个月租金金额

物业管理费

3元/平方米/月

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	通过竞价方式产生承租方
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	通过内部审批后采取协议租赁方式进行承租
公告期满，无符合条件的报名者	通过线下招商方式产生承租方

报名须知

潜在承租方应具备的资格条件	1、投标企业须依法注册，具备独立法人资格或遵纪守法个人。 2、合法经营，证照齐全，遵纪守法，能对自己的经营安全负全责。个人租户对自身安全负责。 3、客户群体要求： (1)物流类、外贸类、跨境电商类、供应链类等客户群体均可； (2)禁止类客户为化工类、有害有毒物品类、以物业作为生产制造基地的客户。
资格审查申请文件递交截止时间	2023年12月21日 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称	深圳市深国际现代城市物流港有限公司	出租方地址	深圳市龙华区观澜街道黎光村3号路3号深国际智慧物流港黎光项目
业务咨询人员1	谷佳霖	业务咨询电话1	13682490972
联系地址	深圳市龙华区观澜街道黎光村3号路3号深国际智慧物流港黎光项目

其他

特殊事项说明

1、不允许任何私自改造、搭建；
2、中标单位须接受不低于5个月的交付期；
3、中标客户必须为符合相关资质的运营方或个人，不允许转租；
4、若园区宿舍楼进行区域调整，客户需配合；
5、中标客户须严格遵守园区管理规定，包括园区安全管理规定、物业管理、水电收费标准等；
6、若合同期间，园区如重新拟定物业管理费标准、水电标准，双方以补充协议形式执行；
7、计费时间自实际使用之日或进驻时间起算。

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