中交四航局第五工程有限公司基地提升改造项目研发楼中央空调（含设计、管线布置、安装服务）采购

1. 招标条件

本招标项目中交四航局第五工程有限公司基地提升改造项目建设管理处空调采购已具备招标条件。为确保该项目建设 的顺利实施，现对该项目研发楼中央空调（含设计、管线布置、安装服务）采购进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：福州市仓山区阳岐路55号工程施工现场 。

建设规模：本工程由1#研发楼和2#公寓楼组成，总建筑面积23899.20㎡，其中：地上建筑面积15198.54㎡、地下建筑面积8700.66㎡，容积率2.5。建筑密度35%，建筑系数40%，绿地率15%。

2.2  招标范围

2.2.1招标范围：中央空调（含设计、管线布置、安装服务）采购。

2.2.2包件划分：划分1个包件。

2.2.3计划工期： 暂定2个月，以招标人通知的进场时间为准，按招标人的工期计划完成。

2.2.4本次招标的标的：包含但不仅限于本工程厂家出具的深化设计方案、人工费、设备材料费（材料原价、运输费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费、包装费）、内业资料编制、金刚取孔、空调管井打墙、修复、楼板封堵、安装完成的修复、材料损耗、机械费、一切成品及半成品保护费、开模费（若有）、管理费、施工水电费、劳保、规费、临时设施费、二次搬运、各项技术措施费、赶工费、各项风险费、安全文明施工费、保险费、各种政策性文件规定的其它费用、成品保护、现场协调、现场配合验收、因质量问题引起的维修和更换费、技术指导培训费用、利润、开具增值税专用发票所发生的相关税费、建筑垃圾运至甲方项目总包单位指定地点等为完成甲方项目空调供应及安装工程所需的一切费用及质保期间发生的所有质保费用。不包含除甲方要求的设计变更及现场签证外，其它费用在任何情况下均不做调整。

提示：厂家根据自行设计方案提交空调规格型号、数量及价格，其价格已包含上述所说明的费用（中央空调包含设计、管线布置、安装服务等，即交钥匙工程），其质量符合国家标准和工程项目要求。

2.2.6交付地点：福州市仓山区阳岐路55号工程施工现场指定位置。

2.2.7履约保证金：10%，履约担保期限：180天。

2.2.8支付条件：

①.招标方依据项目实际情况，要求投标方分批次供货及安装，投标方每批次的供货和安装计划必须符合招标方要求，招标方可按下述付款方式分批付款。

②.空调主机到现场计量合同预算总价的20%

③.室内机货到现场且全部安装完毕（含铜管、冷凝管、信号线等全部安装完成）后，经招标方对安装部分进行验收，无安装质量问题，招标方15个工作日内支付至该批次合同预算总价的60%；

④.室外机货到现场且全部安装完毕后，经招标方对安装部分进行验收，无安装质量问题，招标方15个工作日内支付至该批次合同预算总价的85%；

⑤.空调工程安装调试完毕并经开机运行验收合格后付至该批次结算总金额的90%；

⑥.余款10%作为履约保证金两年付清；（以上返还余款不计利息）；

2.2.9最高限价：无

2.2.10 本次招标为1个包件，拟推荐1~3名中标候选人。

2.2.11支付方式默认为现金；若甲方存在资金缺口，无法按合同约定支付时，可使用财务公司财票或供应链金融产品进行支付。

2.3 现场勘察

2.3.1投标人可根据需要自行联系招标人现场代表:蓝文鹏18695629829前往施工现场，对工程施工现场和周围环境进行勘察，以便投标人自负其责地获取编制投标文件和签署合同所需的一切资料，勘察现场所发生的费用由投标人自己承担；

2.3.2现场勘察时，投标人可向招标人询问工程的地形、水文地质、水源、电源、交通条件、临时设施等情况，以帮助了解现场施工条件，并充分了解自己将承担的风险、义务和责任；

2.3.3招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料，招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责；

2.3.4在现场勘察过程中，投标人应遵守进入施工现场的有关安全规定，投标人若发生意外情况，不论什么原因所造成，招标人概不负责；

2.3.5一旦中标，中标人不得以不熟悉施工现场为由，要求增加任何费用。

2.3.6投标人根据企业情况、现场踏勘情况及合理的施工方案，按招标人提供的二装图纸及投标报价表分别报价（详见附件）。

 

2.4 要求及保修

2.4.1空调室内机功率制冷量根据投标方提供的方案由招标方最终确定，室内机位置按招标方提供的空调方案。根据招标方提供的装修图，投标方出具设计说明及方案并加盖投标方公章，室内机位置按招标方提供的设计图，每个功能房间制冷量配置实际单位负荷不小于200W/m2。

2.4.2质量要求：符合国家规定的相关标准；产品保护：对产品进行严格保护，避免受损，直至交付使用。

2.4.3安装：若涉及安装作业时，需搭设脚手架等事宜，需投标人自行解决脚手架的搭设、垂直运输设施、材料设备进场临时堆放场地、临时加工和安装场地、施工用水用电接驳点由招标人提供，临时办公及住宿场地及费用由中标人自行解决；中标人负责将施工范围内的垃圾运到现场指定的垃圾堆放点，保证施工现场达到文明施工标准。

2.4.4保修要求

保修期 两 年，自本工程竣工验收合格并移交给建设单位使用之日起计算。

保修期内，中标人对本工程进行免费保修，中标人在接到招标人电话维修通知后应在24小时内派人修复或更换，如中标人未及时修复，招标人有权委托他人修复，由此产生的费用（按实际发生费用*120%）由中标人承担，不须经中标人认可，招标人有权直接从中标人质保金内抵扣。质保金不足以抵扣的，中标人应在招标人通知后7天内将不足抵扣的款项支付给招标人，否则，招标人因此向中标人追偿所发生的律师费、差旅费等费用均由中标人承担。

2.4.5若土建结构尚未有空调制冷管通道的预留，空调制冷管需要通过结构梁板时，由中标单位负责金刚取孔并由招标单位现场负责人确认钻孔位置，因此所产生的费用由中标单位承担。

2.4.6招标单位负责设备电源线的布设安装至临近室内外机处;接电调试由中标负责。

2.4.7主机设备的安放砼基础由招标单位负责，中标单位提供设备基础尺寸图。

2.4.8招标方在不影响空调验收的前提下有权根据工程实际情况减少预算的施工项目（不排除减少供应设备产品），并相应调整工程合同价款。投标方私自变更设计减少工程量，且又未征得招标方书面同意，招标方有权要求投标方按设计图纸返工并赔偿招标方因此而造成的一切损失，并承担违约责任。若经招标方确认同意，在不影响验收的前提下，招标方将根据实际工程量调整合同价款。

2.5 基地1#楼研发楼中央空调采购注意事项:

2.5.1基地办公楼外侧均为玻璃幕墙，需考虑玻璃幕墙节能保温功效及日照系数(房间朝向、边角房间存在双侧日照)对制冷量的削减，并考虑楼层高度(4.5m)对制冷速率的影响；

2.5.2三、四层目前预留管道:从室内至空调外机接口处，并进行临时封堵(备注: 三、四层外机是否需要采购)。

2.5.3临街商铺预留管道至商铺内并进行临时封堵，要求厂家报价方案中说明空调电费如何与商家计取；

2.5.4因不同厂家生产的品牌及型号不同，建议参考附件一进行优化改进（提醒：参与投标单位必须到施工现场现场勘察与建管处沟通各房间功能及需求后方可设计、出具方案并报价），并按照厂家自行设计方案进行报价；

2.5.5水电图(附件5)、空调安装房间面积清单(附件4)、空调制冷量规范(附件6)等相关资料。注：布管图只需要投标单位盖章，便于后期存档

3. 投标人资格要求

3.1 企业资质要求：投标人必须是在中华人民共和国境内依法注册，经国家工商、税务机关登记注册、安全生产许可证、检测报告、能独立承担民事责任、具有独立法人资格的企业，涉及生产许可的应提供建筑业企业资质证书或全国工业产品生产许可证并在有效期内。

3.2 生产能力要求：生产商生产工艺、装备必须符合国家相关产业发展政策的相关规定，产品符合国家现行标准;代理商所代理厂家也应满足上述对生产商的要求，并提供上述相关证明材料。具备满足本工程最大施工用量的产品生产能力；

3.3 财务能力要求：具有健全的财务会计制度和良好的财务状况，须提供2021年至 2023年经会计师事务所审计的审计报告及财务报表，财务状况良好（报告中单位和法人名称应与投标人名称一致，若不一致，应提供工商部门出具的法人或单位名称变更公告或证明），投标人的成立时间少于以上规定年份的，应提供成立以来的财务状况表。

3.4 质量保证能力要求：建立有完善的管理体系，并尽可能提供近年相关部门出具的投标物资质量检验报告或其他相关质量证明资料。

3.5 供货业绩要求：投标人需出具2021至2023年内的供货合作业绩（包括工程规模、建设单位、总造价等详细资料），并能提供相关证明文件。

3.6 履约信用要求:若投标人出现以下情况，其报价将被拒绝，投标人投标文件需提供查询结果截图：

3.6.1在最近三年内发生重大产品质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法 机关出具的有关法律文书为准）；

3.6.2被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

3.6.3被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平 台中列入失信被执行人名单；

3.6.4在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）

3.6.5被中交集团列入供应商黑名单或重点关注名单的。

3.7 其他要求：

3.7.1本次招标不接受联合体投标。

3.7.2单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加投标，否则相关投标均被否决；

3.7.3投标人应遵守有关国家法律、法令和相关条例。

 

4. 报名确认和招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年08月13日08:30:00至2024年08月18日18:00:00(北京时间，下同)，登录中交集团供应链管理信息系统确认参与报价并，下载电子招标文件。

4.2 本招标项目售标费用：0元/份。

4.3.1  已在网并且已通过招标人层级供应商或已增加招标人为合作单位的供应商、上级供应商可直接报名参与。

4.3.2  在网平级单位供应商未增加招标人为合作单位需进行合作意向申请通过后报名参与。

4.3.3  未注册供应链系统的单位需进行注册，推荐单位或合作意向单位选择招标人，审核通过后方可报名参与。

 

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交时间，2024年08月18日 18:00:00，截止时间（投标截止时间，下同）为2024年08月23日 18:00:00，投标人应在截止时间前通过中交集团供应链管理信息系统递交电子投标文件。

5.2  逾期送达的投标文件，中交集团供应链管理信息系统将予以拒收。

5.3  电子采购的供应商报价文件由电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，应以电子报价表的数据为准。