临安区高虹镇高桥村股份经济合作社宅基地及配套设施使用权（2号区块）项目产权交易公告

项目编号

20211026006

交易项目名称

临安区高虹镇高桥村股份经济合作社宅基地及配套设施使用权

（2号区块）项目

交易类型

租赁

交易方式

挂牌竞价

标的基本情况

本次挂牌交易的宅基地及配套设施使用权位于临安区高虹镇高桥村安置小区2号区块（详见平面图），面积约120平方米（具体以红线图及现状为准），使用年限按照农村宅基地使用权规定的年限（具体期限以农村宅基地使用权证为准）。使用费总起拍底价为35万元，支付方式：自收到成交确认书之日起5天内一次性付清，做到先付后用。产权无争议，现经村民代表会议一致通过，同意由临安区高虹镇高桥村股份经济合作社统一实施宅基地及配套设施使用权的交易。

报名开始时间

2021-10-29;; 10:00:00

报名结束时间

2021-11-9;; ;16:00:00

报名地点

本次挂牌报名、竞价全部采用网上操作：1、竞买人通过临安产权交易电子竞价平台（http://218.108.113.79:9010/home/login）网上竞价系统中自行提交报名材料； 2、本次挂牌不接受电话、邮寄及口头报名

流转年限

按农村宅基地使用权规定

出让数量

约120平方米（以现状为准）

起拍价

总价35万元（不含税价）

加价规则

1万元或1万元的整数倍

受让方条件

拥有高虹镇高桥村股份经济合作社社员资格的家庭户。按照政策规定，符合建房条件的无房户、拆旧建新以及其他符合建房条件的农户。以高虹镇高桥村股份经济合作社公示的名单为准。

报名须知

1、申请人的有效身份证明文件（申请人须提供身份证原件及复印件）；

2、申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

3、产权交易承诺书；

4、保证金缴存凭证。

以上所有材料必须由本人签字或手印

付款方式

使用费总起拍底价为35万元，支付方式：自收到成交确认书之日起5天内一次性付清，做到先付后用（收款单位名称：杭州市临安区高虹镇高桥村股份经济合作社，开户行：农商银行，帐号：201000037301277）。使用费不含任何税金和管理规费等，杭州市临安区高虹镇高桥村股份经济合作社只提供杭州市集体经济组织统一收款收据作为唯一的租金票据。

注意事项

1、建房农户的报名资格认定及宅基地标准以高桥村股份经济合作社提交的公示名单为准。

2、本次挂牌的宅基地位置以平面图上的标号为准，红线图面积为125平方米，在建房时实际面积按村规定120平方米（包括挑檐面积不得超过125平方米）。

3、建房必须按规定的报批程序和建房要求，待手续齐全后方可建房。建筑外立面（颜色、结构）按村里统一标准，楼层、基地高度保持一致。不得擅自改变用途、户型、立面、层高、颜色等违规建房。如不按规定施工的，建房保证金不予退还。

4、中标的农户，在合同签订后3天内，需向高虹镇高桥村股份经济合作社缴纳建房保证金5万元，该保证金在房屋建造完工，经验收合格后无息返还。

竞价开始时间

2021-11-9; 16:00:00

竞价地点

临安产权交易电子竞价平台（http://218.108.113.79:9010/home/login）

保证金缴纳账户

金; 额：肆万元整

户; 名：产权交易项目投标保证金专户

开户行：杭州银行临安支行

帐; 户：86918100084127-003

申请人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付，保证金时间以银行到账时间为准。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。竞买人报名时须将保证金交纳凭证上传至系统。该保证金退付每半个月结算一次（即：未成交者自挂牌结束之日起算；成交者自收到与产权方签订的合同之日起算），联系电话：0571-23616020。

产权所有人

联系方式

名称

临安区高虹镇高桥村股份经济合作社

联系人及电话

方; 超;; ;;13750867876

交易机构

联系方式

名称

杭州天目拍卖有限公司

联系人及电话

陈志云;;;; 17857681389

交易平台

联系方式

名称

杭州市公共资源交易中心临安分中心

联系人及电话

邵晓波;;; 0571-23616016

行业监管部门

联系方式

名称

杭州市临安区农村产权交易管理领导小组办公室

联系人及电话

戴建军;;;; 0571-61069925

其他说明

公告中未及事项以租赁合同为准，本次代理费按实际成交价：50万元（不含）以下收费按2000元收取；50万元（含）以上-100万元（不含）以下收费按4000元收取；100万元（含）以上-200万元（不含）以下收费按5000元收取；200万元（含）以上-300万元（不含）以下收费按6000元收取；300万元（含）以上-600万元（不含）以下收费按8000元收取；600万元（含）以上-1000万元（不含）以下收费按10000元收取；1000万元（含）以上的收费按10000元作为基数，最高不超过20000元收取。代理费由竞得人支付，中标后3个工作日内一次性付清。