广州市花都区恒裕房地产开发有限公司（以下简称“采购方”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。
一、项目名称
花都中轴线八地块一建设项目可售住宅物业（1#、3#及4#）渠道带客服务
二、项目类别
服务
三、采购方式
招标
四、采购内容
根据本项目的实际需求，本次招标拟择优选取综合得分前三名进入入围单位名单，在委托期内提供可售住宅物业渠道带客服务。委托期内，受甲方委托作为非独家场外销售代理该项目经甲方确认的可售住宅产品。营销渠道带客服务公司可利用自有销售团队及资源，向客户推介销售甲方可供销售的单位。委托期间甲方有权同时委托多家营销渠道带客服务公司共同参与该项目住宅产品的销售工作。服务内容包括但不限于以下内容：
1.为甲方提供营销带客服务。
2.负责统筹管理辖区内（花都区域及广州其他区域）的中介门店。
3.以平台为媒介发动辖区内的中介门店，结合营销相关节点，组织集中看盘。
4.根据甲方需要，协助甲方进行辖区内的中介门店拓展、培训、项目讲解，营销道具派发及摆放等。
5.协助提供阶段性的营销建议，包括但不限于：销售策略、推广策略、中介发动策略等。
6.负责维系辖区内的门店关系，具有良好协调及舆情事件处理能力。
7.及时并积极配合甲方进行客户判别、业绩确认、销售进度、款项进度等核对工作。
甲方对乙方的服务质量，每3个月进行一次考核。如未能完成甲方下发的销售指标，甲方有权中止委托或替换其他服务单位，视乙方相关管理措施整改情况可重新启动的，由甲方书面通知重新启动，具体执行细则以合同约定为准。
五、采购控制价
总价包干 ¥14217824.69元
六、供应商资格条件
3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
3.2投标人须为获得相关政府建设（房地产）主管部门备案的房地产经纪机构。（提供有效备案证明文件复印件）
3.3投标人已按照招标公告附件一的内容签署盖章的《投标人声明》。
3.4投标人已按照招标公告附件二的内容签署盖章的《投标人承诺函》。
3.5投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审），否则相关投标均无效。
3.6业绩要求：近5年内（2019年1月1日起至今）有承接类似渠道营销服务业绩2个或以上（须提供合同复印件加盖公章，要求能体现合同签订时间、签约主体、合作内容及盖章页等内容）。
3.7投标人不得存在下列情形之一：
1）在国家企业信用信息公示系统 (http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入严重违法失信企业名单；2)在“信用中国”网站 (htp:/vww.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单。（以招标代理机构于投标截止时间当天在“国家企业信用信息公示系统 (http://www.gsxt.gov.cn/)及信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）”查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。）
3.8本项目不接受联合体投标。
七、公告开始时间
2024年08月24日
八、公告结束时间
2024年09月12日
九、响应文件递交截止时间
2024年09月13日 09:30
十、采购方联系方式
联系人：江工
联系电话：020-86895146
联系地址：广州市花都区花山镇两龙路38号之十五
十一、采购代理机构联系方式
采购代理机构：成致项目管理有限公司
联系人：王工
联系电话：020-87578511
联系地址：广州市天河区黄埔大道中122号伟腾商务中心412房
                          采购方：广州市花都区恒裕房地产开发有限公司
                          采购代理机构：成致项目管理有限公司
日期：2024年08月24日
相关附件
花都中轴线八地块一建设项目可售住宅物业（1#、3#及4#）渠道带客服务-招标公告（定稿）.docx