轨道交通车辆基地环卫及轨道列车保洁项目
招标公告
 
1.招标条件
重庆国际投资咨询集团有限公司受招标人重庆市捷顺轨道交通物业管理有限公司的委托，就轨道交通车辆基地环卫及轨道列车保洁项目实施招标。项目资金由招标人自筹，并已落实。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人前来参加本项目的投标。
2.项目概况和服务内容
2.1项目概况：本次招标项目轨道交通车辆基地环卫及轨道列车保洁项目，分为以下4个标段：
（1）1标段：重庆轨道交通1号线璧山车场及尖璧段各变电所、环线四公里车场，项目规模：暂定建筑面积139717.47㎡，根据实际接管建筑面积计算。
（2）2标段：重庆轨道交通5号线大竹林车场、5号线一期南段中梁山车场，项目规模：暂定建筑面积172772.01㎡，根据实际接管建筑面积计算。
（3）3标段：重庆轨道交通9号线二期花石沟车场、10号线王家庄，项目规模：暂定建筑面积138856.26㎡，根据实际接管建筑面积计算。
（4）4标段：重庆轨道交通5号线北延伸段狮子山车场、6号线二期支线草家湾车场，项目规模：暂定建筑面积140736.15㎡，根据实际接管建筑面积计算。
2.2招标项目工作范围：
2.2.1、1标段：重庆轨道交通1号线璧山车场及尖璧段各变电所、环线四公里车场；2标段：重庆轨道交通5号线大竹林车场、5号线一期南段中梁山车场；3标段：重庆轨道交通9号线二期花石沟车场、10号线王家庄；4标段：重庆轨道交通5号线北延伸段狮子山车场、6号线二期支线草家湾车场。
具体服务项目内容详见下表：

环卫及列车保洁服务项目内容描述表
序号	服务项目名称		1标段	2标段	3标段	4标段	项目描述	备注
1	日常保洁服务		√	√	√	√	车场综合楼、各库区（含物资库、洗车库、材料库）及库区辅跨（含车辆段跟随所）、培训中心、供电楼（含车辆段牵引所）、轨道配修中心、污水处理站、各运动场所公共区域和各库区生产区域地面、墙面、门窗、大理石等特殊地面、地毯等保洁、清洗，；会议室及功能性办公用房和地下停车库室内地面、墙面保洁（含屋顶平台）及附属设施保洁、生活垃圾及物资外包装垃圾（木箱和纸箱等）收集及清运、蛇虫鼠蚁害消杀及门前三包等工作；车辆段库内生产区域保洁（含车辆段库内生产区域及轨行区的地面、墙面、栏杆清洁）；车辆段内外道路保洁（车辆段内道路清洁、保洁、垃圾清运和人性闸机、车型道闸、栏杆、围栏、座椅、垃圾桶、路灯、灯箱、库内虹吸管、段内水管等清洁及车辆段门前三包（清洁、秩序、绿化）；长调是、运转值班室、待乘室、乘务车间会议室：每天清洁不低于1次；公共绿化带（含边坡）管护、既有绿化面积的补栽及绿化用水给水管道维修；场内轨行区、咽喉区及服务范围内公共区域除草；对办公桌、椅、工具柜、文件柜等进行按需维修；定期开展清掏及疏通专项清洁，司机公寓清洁服务工作，车场雨水排水沟及屋面天沟清掏、空调外机清洗、库顶（高空）玻璃清洁等。
2	司机公寓服务		√	√	√	√	1、清洁作业每日至少一次； 2、每日根据司机出退勤计划完成司机入住登记、营养餐发放、早间叫班服务。严禁出现漏叫、晚叫、不叫的情况； 3、每周（小于7天）需巡查司机公寓范围内的消防设施及灭火器； 4、每半年清洗房间窗帘一次；每年4月和11月清洗空调过滤网一次。
3	轨道列车保洁	轨道列车内、外车厢保洁	√	√	√	√	轨道列车内、外车厢清洁、除尘、消毒；轨道列车月修期间对结构除尘、清洁、过滤网清洗；轨道列车架大修零部件清洗。
		轨道列车架、大修零部件清洗	√	√	√	√
4	植物配置服务	大盆	√	√	√	√	按规定进行植物配置并定期养护。
		中盆	√	√	√	√	按规定进行植物配置并定期养护。
		小盆	√	√	√	√	按规定进行植物配置并定期养护。
5	清掏服务	生化池、隔油池、污水池等清掏	√	√	√	√	服务范围内清掏及疏通，包含但不限于揭板、清掏、疏通、定期抽排、临时抽排、检查、维护及清掏物的外运、弃倒和盖板复原等。
			√	√	√	√
		废水井（池）及废水处理池清掏	√	√	√	√
6	高空清洁服务	高空玻璃及外墙清洗	√	√	√	√	3米以上外墙立面清洗，清除外墙立面杂草、青苔，外墙玻璃幕墙与窗户玻璃清洗擦拭。清洗空调外机、叶片上的污物、灰尘。
		彩钢棚屋顶清洁服务	√	√	√	√
		库顶高空玻璃	√	√	√	√
		空调清洗（台机）	√	√	√	√
		空调清洗（中央空调）	√	√	√	√

2.2.2服务量：

1标段1号线璧山及环线四公里车场轨道列车保洁服务项目明细表
序号	服务项目名称		服务量（暂定）				备注
			单位	1标段小计	璧山及变电所	环线四公里
1	日常保洁服务		㎡	139,717.47	60,812.64	78,904.83
2	司机公寓服务		间	95.00	51.00	44.00
3	轨道列车保洁服务	车辆清洗 （地铁列车内、外车厢清洁、除尘、消毒）	列	57.00	17.00	40.00
		轨道列车架、大修零部件清洗	列	2.00	1.00	1.00
4	植物配置服务	大盆	盆	37.00	1.00	36.00
		中盆	盆	44.00	1.00	43.00
		小盆	盆	155.00	1.00	154.00
5	清掏服务	生化池、隔油池、污水池等清掏	m?	167.20	103.20	64.00
		废水井（池）及废水处理池清掏	m?	1757.56	1390	367.56
6	高空清洁服务	高空玻璃及外墙清洗	m?	27,444.10	13,472.21	13971.89
		彩钢棚屋顶清洁服务	m?	6711.75	6710.75	1.00
		库顶高空玻璃	m?	2.00	1.00	1.00
		空调清洗（台机）	台	2.00	1.00	1.00
		空调清洗（中央空调）	台	2.00	1.00	1.00

 

2标段5号线大竹林及中梁山车场轨道列车保洁服务项目明细表
序号	服务项目名称		服务量（暂定）				备注
			单位	2标段小计	5号线大竹林车场	中梁山车场
1	日常保洁服务		㎡	172,772.01	63,422.00	109,350.01
2	司机公寓服务		间	76.00	42.00	34.00
3	轨道列车保洁服务	车辆清洗 （地铁列车内、外车厢清洁、除尘、消毒）	列	40.00	14.00	26.00
		轨道列车架、大修零部件清洗	列	13.00	1.00	12.00
4	植物配置服务	大盆	盆	189.00	188.00	1.00
		中盆	盆	57.00	56.00	1.00
		小盆	盆	121.00	120.00	1.00
5	清掏服务	生化池、隔油池、污水池等清掏	m?	498.80	99.00	317.00
		废水井（池）及废水处理池清掏	m?	74.00	73.00	1.00
6	高空清洁服务	高空玻璃及外墙清洗	m?	27876.90	24,000.00	3876.90
		彩钢棚屋顶清洁服务	m?	2.00	1.00	1.00
		库顶高空玻璃	m?	7062.65	1.00	7061.65
		空调清洗（台机）	台	2	1.00	1.00
		空调清洗（中央空调）	台	2	1.00	1.00

3标段花石沟及王家庄车场轨道列车保洁服务项目明细表
序号	服务项目名称		服务量（暂定）				备注
			单位	3标段小计	花石沟车场	王家庄车场
1	日常保洁服务		㎡	140,736.15	51,942.18	88,793.97
2	司机公寓服务		间	95.00	33.00	62.00
3	轨道列车保洁服务	车辆清洗 （地铁列车内、外车厢清洁、除尘、消毒）	列	23.00	10.00	13.00
		轨道列车架、大修零部件清洗	列	2.00	1.00	1.00
4	植物配置服务	大盆	盆	22.00	11.00	11.00
		中盆	盆	200.00	60.00	140.00
		小盆	盆	395.00	180.00	215.00
5	清掏服务	生化池、隔油池、污水池等清掏	m?	143.01	90.00	53.01
		废水井（池）及废水处理池清掏	m?	1091.88	928.71	163.17
6	高空清洁服务	高空玻璃及外墙清洗	m?	18,972.45	16,172.45	2,800.00
		彩钢棚屋顶清洁服务	m?	64,801.00	64,800.00	1.00
		库顶高空玻璃	m?	2.00	1.00	1.00
		空调清洗（台机）	台	547.00	249.00	298.00
		空调清洗（中央空调）	台	30.00	23.00	7.00

4标段狮子山及草家湾车场轨道列车保洁服务项目明细表
序号	服务项目名称		服务量（暂定）				备注
			单位	4标段小计	狮子山车场	草家湾车场
1	日常保洁服务		㎡	138,856.26	62,468.65	76,387.61
2	司机公寓服务		间	56.00	33.00	23.00
3	轨道列车保洁服务	车辆清洗 （地铁列车内、外车厢清洁、除尘、消毒）	列	29.00	17.00	12.00
		轨道列车架、大修零部件清洗	列	2.00	1.00	1.00
4	植物配置服务	大盆	盆	2.00	1.00	1.00
		中盆	盆	2.00	1.00	1.00
		小盆	盆	2.00	1.00	1.00
5	清掏服务	生化池、隔油池、污水池等清掏	m?	598.82	45.24	553.58
		废水井（池）及废水处理池清掏	m?	109.00	108.00	1.00
6	高空清洁服务	高空玻璃及外墙清洗	m?	32,378.74	4,098.74	28,280.00
		彩钢棚屋顶清洁服务	m?	2.00	1.00	1.00
		库顶高空玻璃	m?	2.00	1.00	1.00
		空调清洗（台机）	台	1.00	1.00	1.00
		空调清洗（中央空调）	台	1.00	1.00	1.00

2.3服务期限：
本次服务期限暂定为1年。
2.4 以上服务范围、服务内容、服务期限、服务要求，招标人根据实际情况予以调整，投标人中标后应无条件配合。
2.5其他：参与本次招标的约定
为保障项目的顺利实施，投标人可对4个标段投标，但只能成为其中1个标段的第一中标候选人（中标人），中标候选人确定顺序为1标段、2标段、3标段、4标段。若投标人同时是2个或以上标段中综合得分最高的，则由评标委员会推荐其为优先中标顺序靠前的标段（优先中标顺序为1标段、2标段、3标段、4标段）的第一中标候选人（在其他同为综合得分最高的标段中将不再被推荐为第一中标候选人），其他同为综合得分最高的标段的第一中标候选人由综合得分次高的投标人递补。在招投标活动中，因投标人自身原因被取消投标资格或中标资格的，由投标人自行承担相关责任；若投标人已被确定为以上四个标段其中1个标段中标人的，将不再被确定为另三个标段的中标人。开标和评标顺序按照1标段、2标段、3标段、4标段依次开标和评标。 
3.投标人的资格要求
3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1 本次招标要求投标人具备的资格条件：
（1）投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
（2）投标人须提供其拥有增值税一般纳税人资格的证明文件；
3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：从2020年1月1日以来至投标截止日止（以合同签订时间为准），连续三年（2020-2022年），每年单个项目服务期限在1年及以上，面积10万㎡及以上；或者有单个项目服务期限在1年及以上，保洁人员50人及以上的保洁服务项目或物业服务项目（且承诺支持实地考察）；  
3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的处置能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.2本次招标不接受联合体投标。
4.获取招标文件的方法
4.1 本项目招标不需报名，开标时直接投标，凡有意参加投标者，请于2023年10月12日起在《重庆市公共资源交易网》（https://www.cqggzy.com）上下载招标文件、答疑、补遗等开标前的有关资料，不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜。
4.2 自公告发出之日起，各投标单位应随时关注在《重庆市公共资源交易网》（https://www.cqggzy.com）、重庆市轨道交通（集团）有限公司官方网站（http://www.cqmetro.cn/）上发布的与本项目有关的信息。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间为2023年11月2日上午09时30分，地点在重庆市公共资源交易中心开标厅（地址：重庆市渝北区青枫北路6号渝兴广场B10栋2层），具体开标地点详见一、二楼大厅显示屏。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将拒收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《重庆市公共资源交易网》网上发布。
7.联系方式
招 标 人：重庆市捷顺轨道交通物业管理有限公司
地    址：重庆市渝北区金童路轻轨童家院子综合基地
联 系 人：石老师  
电    话：023-63358392
 
招标代理机构：重庆国际投资咨询集团有限公司
地  址：重庆市江北区五简路2号重咨大厦A栋18楼1805室
联系人：王因、陈莹莹        
电  话：023-67707246、67708598
传  真：023-67707973