江阴市霞客湾科学城科教孵化中心（一期）项目旌阳湖科创园一期工程（监理）招标公告
（招标编号：JSWY2023N096）
项目所在地区：江苏省,无锡市,江阴市
一、招标条件
本江阴市霞客湾科学城科教孵化中心（一期）项目旌阳湖科创园一期工程（监理）已由 项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 653.48 万元，招标人为江阴市霞 客湾科学城开发建设有限公司、中交一公局集团（江阴）霞客湾科学城投资建设有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目建设用地面积 30796 平方米，总建筑面积为 84836.01 平方米，最大建筑 高度为 62.35m（15 层），地下一层，主体为框架结构和框架核心筒结构，设计使用年限为 50 年。主要包括 1#楼（科研设计用房）、2#楼（科研设计用房）、3#楼与裙房（配套用房）、4#—7#楼（工业生产用房）等 7 栋建筑物。内容包括：建筑、结构、给排水、电气、暖通、室外工程、景观、海绵城市等全部工程。工程项目详细概况由投标人自行至招标人获取设计 图纸。工程建安投资共约 61056 万元。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)江阴市霞客湾科学城科教孵化中心（一期）项目旌阳湖科创园一期工程（监理）; 三、投标人资格要求
(001 江阴市霞客湾科学城科教孵化中心（一期）项目旌阳湖科创园一期工程（监理）) 的投标人资格能力要求：3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问 题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本次招标要求投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。3.5 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：应满 足招标文件第一章投标人须知第 1.4.2 项的规定。
3.6 本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）
且必须满足下列条件：总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。a 不 能同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b 不能将本人不同的执业资格证 书、职业合格证书等注册在两个以上单位；c 不能在非注册单位任职，时间持续 3 个月及以 上。
3.7 本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：土建专业监理工程师不少于 1 名、安装 专业监理工程师不少于 1 名、市政专业监理工程师不少于 1 名；
3.8 本次招标对投标人拟派监理员的要求：不少于 3 名；
3.9 本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：无在监工程；
3.10 符合法律法规规定的其它要求。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 09 月 15 日 08 时 00 分到 2023 年 09 月 20 日 16 时 00 分 获取方式：请投标申请人携带以下报名材料自行至江阴市凤凰大厦 15 楼 1515 室处购买 获取。报名材料（一式三份）：授权委托书原件（格式自拟，注明授权委托人手机号码、邮 箱等信息）、授权委托人的身份证复印件、授权委托人的 2023 年 5 月至 7 月的社保证明复印 件、企业营业执照复印件、企业资质证书复印件。所有复印件均需加盖单位公章。招标文件 每套售价 500 元，售后不退。恕不接受电子或邮寄报名。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 10 月 16 日 09 时 00 分
递交方式：江阴市凤凰大厦 15 楼 1517 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 10 月 16 日 09 时 00 分
开标地点：江阴市凤凰大厦 15 楼 1517 室
七、其他
1.招标条件
本招标项目江阴市霞客湾科学城科教孵化中心（一期）项目旌阳湖科创园一期工程（监理）（项 目名称）已批准建设，招标人为江阴市霞客湾科学城开发建设有限公司、中交一公局集团（江 阴）霞客湾科学城投资建设有限公司，招标代理机构为江苏万源工程咨询有限公司，建设资 金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目的 监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：江阴市青阳镇纵三路以东、府前路以南、徐霞客大道以西、横二路以北 2.2 建设规模：本项目建设用地面积 30796 平方米，总建筑面积为 84836.01 平方米，最大 建筑高度为 62.35m（15 层），地下一层，主体为框架结构和框架核心筒结构，设计使用年限 为 50 年。主要包括 1#楼（科研设计用房）、2#楼（科研设计用房）、3#楼与裙房（配套用房）4#—7#楼（工业生产用房）等 7 栋建筑物。内容包括：建筑、结构、给排水、电气、暖通、室外工程、景观、海绵城市等全部工程。工程项目详细概况由投标人自行至招标人获取设计 图纸。工程建安投资共约 61056 万元。
2.3 招标范围：本项目施工图纸范围内全部工程施工阶段质量、进度、投资及安全文明全过 程监理，直至完成工程竣工、交付使用、保修期内的协调。
2.4 监理服务期：计划开竣工日期为 2023 年 10 月 31 日至 2026 年 4 月 17 日，工期 900 日 历天。
2.5 监理合同估算价：653.48 万元
2.6 标段划分：一个标段
2.7 其它： /
3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问 题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本次招标要求投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。3.5 本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：应满 足招标文件第一章投标人须知第 1.4.2 项的规定。
3.6 本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）且必须满足下列条件：总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。a 不 能同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b 不能将本人不同的执业资格证 书、职业合格证书等注册在两个以上单位；c 不能在非注册单位任职，时间持续 3 个月及以 上。
3.7 本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：土建专业监理工程师不少于 1 名、安装
专业监理工程师不少于 1 名、市政专业监理工程师不少于 1 名；
3.8 本次招标对投标人拟派监理员的要求：不少于 3 名；
3.9 本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：无在监工程；3.10 符合法律法规规定的其它要求。
4.评标办法
评定分离法，评标标准和方法详见招标文件第二章。
5.招标文件的获取
5.1 获取时间：2023 年 9 月 15 日 8 时 00 分至 2023 年 9 月 20 日 16 时 00 分；
5.2 获取方式：请投标申请人携带以下报名材料自行至江阴市凤凰大厦 15 楼 1515 室处购买 获取。报名材料（一式三份）：授权委托书原件（格式自拟，注明授权委托人手机号码、邮 箱等信息）、授权委托人的身份证复印件、授权委托人的 2023 年 5 月至 7 月的社保证明复印 件、企业营业执照复印件、企业资质证书复印件。所有复印件均需加盖单位公章。5.3 招标文件每套售价 500 元，售后不退。
5.4 恕不接受电子或邮寄报名。
6.投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间为 2023 年 10 月 16 日 9 时 00 分。
6.2 开标时间：2023 年 10 月 16 日 9 时 00 分。开标地点：江阴市凤凰大厦 15 楼 1517 室。6.3 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
7.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。
8.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、江苏省招标投标公共服务平台上发布。
9.其他要求
所有投标人必须以自已的名义在其依法取得的资质证书许可业务范围内承接业务。
10.联系方式
招标人名称：江阴市霞客湾科学城开发建设有限公司、中交一公局集团（江阴）霞客湾科学 城投资建设有限公司
联系人：蒋先生、陈先生
地址：江阴市徐霞客镇竹梢土夅 50 号
电话：0510-88016117、17775726442
招标代理名称：江苏万源工程咨询有限公司
联系人：吴女士
地址：江阴市凤凰大厦 1515 室
电话：0510-86181588
2023 年 9 月 15 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为江阴市霞客湾科学城开发建设有限公司监督部门。
九、联系方式
招 标 人：江阴市霞客湾科学城开发建设有限公司、中交一公局集团（江阴）霞客湾科学 城投资建设有限公司
地 址：江阴市徐霞客镇竹梢土夅 50 号
联 系 人：蒋先生、陈先生
电 话：0510-88016117
电子邮件：17775726442@163.com
招标代理机构：江苏万源工程咨询有限公司
地 址： 江阴市凤凰大厦 15 楼 1515 室
联 系 人： 吴女士
电 话： 0510-86181588
电子邮件： JSWYWXFGS@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）