编号：广铁科开[招2023]ZB001号
一、招商人：广州铁路科技开发有限公司
二、招商项目名称：白云站和新塘站站房屋面光伏发电合作开发项目
三、招商业务基本情况：
1.项目位置及情况
    广州白云站位于广州市白云区既有京广铁路棠溪站北场处，距广州站约5km，是广州铁路枢纽“五主四辅”客运系统的主要客站之一，预计2023年12月开通运营。白云站太阳能资源属于丰富区，C级，资源稳定程度属很稳定级别，适合太阳能光伏发电建设。白云站站房屋面主要由金属屋面系统和玻璃采光屋面系统两部分组成，预计设置光伏发电设施区域面积约为18500㎡。
    广州新塘站位于广州市增城区，是广州铁路枢纽“五主四辅”中的东部枢纽中心，预计2023年9月份开通运营。新塘站太阳能资源属于丰富区，C级，资源稳定程度属很稳定级别，适合太阳能光伏发电建设。新塘站站房屋面可设置光伏发电设施区域面积约为12000㎡。
2.合作经营模式
    本次招商采用引进合作方的方式完成光伏发电系统建设和运营维护。中商人出全资完成光伏建设并负责运营维护，中商人在合作经营期内拥有相应区域范围内设施设备的使用权，合作期满后，项目范围内所有设施设备的使用权全部无偿移交给招商人。
    光伏发电系统建设完成后由中商人运营维护，招商人负责提供本项目安装和运营场地(包括但不限于：屋面、地面场地和各种人员、线路通道和上网通道) 供中商人使用；负责协调处理本项目的安装运营场地在合同期内如有产权纠纷或其他影响本项目履行的纠纷；负责协助提供场地便于中商人存放相关设备、材料、配件等(由中商人自行负责保管)；负责协助中商人办理铁路车站进出、施工审批等相关手续；负责发电期间协商广铁集团消纳光伏所发电量，归口管理光伏发电系统开展的经营业务收入，并向中商人清算收入。
    合作经营期内如用电站房使用光伏发电系统，导致电网用电质量下降，引起供电公司罚款。罚款部分由中商人承担。
3.收入清算模式：
    铁路用电部分：电费由招商人广州铁路科技开发有限公司向中商人支付，以用电站房的电网协议电价为基准电价。结算给中商人电价=基准电价*（1-电费提成）。
    上网部分：电力公司支付给中商人，中商人支付给招商人。金额=电力公司支付中商人费用*电费提成。
4.光伏发电系统建设内容：
    中商人需出全资完成相关站房屋面光伏发电系统建设，包括但不限于场地、路基、通信、信号、信息、电力、给排水、房建等所需配套工程建设。具体以设计和批复方案为准。
    包件1：白云站站房屋面光伏发电项目，预计总装机容量为2.50MWp，预计设置光伏发电设施区域面积约为18500㎡。
    包件2：新塘站站房屋面光伏发电项目，预计总装机容量为1.73MWp，预计设置光伏发电设施区域面积约为12000㎡。
5.合作期限
    本次招商合作期限分为建设期与合作经营期。
    （1）建设期自合同签订之日起至完成光伏发电系统建设，经铁路方和供电局验收合格之日止。原则上双方应在项目的合同签订之日起9个月内完成相关建设任务并开展经营业务。
    （2）合作经营期自完成光伏发电系统建设，经铁路方和供电局验收合格之日起20年。
    （3）因铁路方原因致使项目9个月内无法完成竣工验收，经双方协商，合作期起始日期可予以相应顺延。
    （4）因中商人自身原因致使项目未在9个月内完成竣工验收，但未超出1年的，合作经营期起始日原则上以按合同签订之日起之后9个月确定。
6.技术要求：
    详见招商文件第五章技术规格书。
四、招商底价：
    包件1：白云站站房屋面光伏发电项目，招商底价为电费提成15%。竞商人报价应不低于招商底价，不符合要求的为无效竞商。
    包件2：新塘站站房屋面光伏发电项目，招商底价为电费提成15%。竞商人报价应不低于招商底价，不符合要求的为无效竞商。
五、竞商人资格要求
1.竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的有效存续的独立法人企业，注册资金不得少于1亿元人民币。
2.竞商人经营范围须包含新能源利用、输电业务、供（配）电业务其中一项。
3.业绩要求：竞商人近三年（2020年1月至递交竞商文件截止之日）具有不少于2项已完工同类业绩。（须附中标通知书或合同，每项业绩须大于2MWp）
4.在竞商截止日时，竞商人不得存在下列情形之一：（1）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin）中被列入失信被执行人名单；（2）在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；（3）被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”；（4）被中国国家铁路集团有限公司或中国铁路广州局集团有限公司有不良记录的；（5）竞商人及其法定代表人、拟委派的项目负责人在近3 年曾有行贿犯罪记录。
六、竞商报名及招商文件的获取
1.报名时间：2023年10月24日至2023年11月1日(上午8:00-12:00，下午14:00-17:30)。
2.报名方式:竞商人须通过国铁招商平台注册报名（网址：https://zs.95306.cn）,注册成功后方可点击包件号进行网上报名。“具体招商内容详见国铁招商平台(网址https://zs.95306.cn)”。
3.竞商人在报名时须在国铁招商平台上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时须提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。
4.网上报名完成后，竞商人携带《竞商报名表》（须加盖公章）和资格初审资料至广州铁路科技开发有限公司获取招商文件。
七、竞商文件的递交
1.递交时间：2023年11月9日上午9:00时。
2.递交地点：广州市越秀区东华南路5号219室。
3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。
八、竞商保证金的交纳
    参与业务竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。
九、其他事项
1.招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。
2.竞商人承担自身发生的所有与招商有关的一切费用。
3.所有招商文件中未明确的待商定条款及约定，均以招商人的要求为准。
4.严格遵守招商人及政府部门制定的规范经营的相关管理规定。竞商人须承认并服从招商人的监督、管理，遵守铁路各种相关规定。
5.招商人经营期内因发展规划或铁路业务需要，合作期限内铁路生产布局可能存在调整，如涉及用途调整或房屋年限不足，铁路部门需收回房屋屋顶等场地自用时，中商人须交回场地，双方协商解决。  
6.竞商人与招商人此前没有任何事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。
7.光伏发电系统运维协议、安全协议等双方责权界限文件另行签订。  
8.招商人有权不接受招商结果或终止本次招商。
十、联系方式
联系人：陈工、伍工
联系电话： 13570570420、020-61333463
地址：广州市越秀区东华南路5号。
 
广州铁路科技开发有限公司
2023年10月23日