[海西州·德令哈市][公开招标][其他项目]德令哈市盛源小区、安泰大厦、星星综合楼、鸿运商住楼、胡启支商住楼、四季水产、粮油收储公司住宅楼物业服务采购项目标段一[已发公告]
德令哈市盛源小区、安泰大厦、星星综合楼、鸿运商住楼、胡启支商住楼、四季水产、粮油收储公司住宅楼物业服务采购项目货物(技术服务)招标公告
1、招标条件
本招标项目德令哈市盛源小区、安泰大厦、星星综合楼、鸿运商住楼、胡启支商住楼、四季水产、粮油收储公司住宅楼物业服务采购项目招标人为安泰大厦业委会、建设路社区三无小区业主委员会、义凯小区业主委员会,招标项目资金来自其他,出资比例为国有资金100.0%,私有资金0.0%,外国政府及组织投资0.0%,境外私人投资0.0%。该项目已具备招标条件,现对德令哈市盛源小区、安泰大厦、星星综合楼、鸿运商住楼、胡启支商住楼、四季水产、粮油收储公司住宅楼物业服务采购项目货物(技术服务)进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况
(1)建设地点:德令哈市天俊路、莲湖路、新源路
(2)规模及招标范围:1、盛源小区:496户,建筑面积50668平方米,套内面积42912平方米,停车位360个。天然气锅炉2台(每台6吨),中标人在采暖期供热,按市政府规定的价格向小区业主收取采暖费。 2、安泰小区:高层建筑(16层),84户,套内面积9785平方米,停车位50个,消控室一间。 3、四季水产楼12户,粮油收储公司楼18户,胡芦芝商住16户,鸿运商住楼9户,星星综合楼7户,莲湖路东79户,(中标供应商先服务,待业主满意后,收取相应的物业服务费)。 4、房屋共用部位的维修、养护和管理,包括:主体结构(包括基础、墙体柱、梁、楼板、屋顶)、楼梯间、电梯间、共用门厅、走廊通道、户外墙面等; 5、房屋共用设施设备的维修、养护、运行和管理,包括: 共用的下水管道、落水管、电梯、共用照明、楼内消防设施设备、邮政信箱、避雷装置、天线、二次加压水泵及水箱等; 6、物业管理区域内共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理包括道路、化粪池、自行车棚、停车场等; 7、共用绿地、水面、花木、小型建筑设施等的养护管理; 8、公共环境卫生,包括公共场所及场地、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运等; 9、车辆停放车位的服务与管理,特别是对未参加车辆保险的车辆有效制止停放; 10、维护公共秩序,包括门岗执勤、巡视等; 11、物业管理有关的文件、资料和业主情况的管理,包括物业服务图纸、竣工验收资料、产权资料、业主和物业使用人档案、维修档案; 12、乙方应当公示特约服务的内容、标准及收费标准。当业主提出上述特约服务要求时,供应商应当提供服务,业主应当按规定付费。
2.2 招标范围及标段划分
标段编号:E6301000076046840001001
标段名称:德令哈市盛源小区、安泰大厦、星星综合楼、鸿运商住楼、胡启支商住楼、四季水产、粮油收储公司住宅楼物业服务采购项目标段一
招标货物(技术服务)的名称、数量、技术规格:
交货地点:
交货期:0.0天 服务期:3年
服务事项:1、盛源小区:496户,建筑面积50668平方米,套内面积42912平方米,停车位360个。天然气锅炉2台(每台6吨),中标人在采暖期供热,按市政府规定的价格向小区业主收取采暖费。
2、安泰小区:高层建筑(16层),84户,套内面积9785平方米,停车位50个,消控室一间。
3、四季水产楼12户,粮油收储公司楼18户,胡芦芝商住16户,鸿运商住楼9户,星星综合楼7户,莲湖路东79户,(中标供应商先服务,待业主满意后,收取相应的物业服务费)。
4、房屋共用部位的维修、养护和管理,包括:主体结构(包括基础、墙体柱、梁、楼板、屋顶)、楼梯间、电梯间、共用门厅、走廊通道、户外墙面等;
5、房屋共用设施设备的维修、养护、运行和管理,包括: 共用的下水管道、落水管、电梯、共用照明、楼内消防设施设备、邮政信箱、避雷装置、天线、二次加压水泵及水箱等;
6、物业管理区域内共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理包括道路、化粪池、自行车棚、停车场等;
7、共用绿地、水面、花木、小型建筑设施等的养护管理;
8、公共环境卫生,包括公共场所及场地、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运等;
9、车辆停放车位的服务与管理,特别是对未参加车辆保险的车辆有效制止停放;
10、维护公共秩序,包括门岗执勤、巡视等;
11、物业管理有关的文件、资料和业主情况的管理,包括物业服务图纸、竣工验收资料、产权资料、业主和物业使用人档案、维修档案;
12、乙方应当公示特约服务的内容、标准及收费标准。当业主提出上述特约服务要求时,供应商应当提供服务,业主应当按规定付费。
投标所需身份类型:施工单位;
3、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备/资质,具备有效的营业执照,并在人员、技术力量、设备、资金等方面具有相应的服务能力;物业服务企业信用等级2A级及以上物业企业。业绩。
3.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。
3.3 本次招标不接受联合体投标。
3.4该项目共1(具体标段)个标段,标段编号为:E6301000076046840001001。潜在投标人可对其中1(具体数量)个标段投标;最多允许中1(具体数量)个标段。
4、招标文件的获取
4.1凡有意参加本项目投标的潜在投标人,应当在青海省电子招标投标公共服务平台(http://www.qhdzzbfw.gov.cn)(以下简称“省平台”)进行诚信库“主体入库”注册,完成注册后办理CA数字证书。具体操作详见《青海省公共资源交易网》(www.qhggzyjy.gov.cn/)办事指南栏的《青海省公共资源交易平台CA数字证书办理指南》。
4.2 招标文件(如有所有本项目需要的编制参考资料)均为招标文件组成部分,必须同时上传至《青海省电子招投标公共服务平台》发布。获取方式:自2023年09月29日0:00时至2023年10月08日24:00时止,潜在投标人应通过《青海省电子招投标公共服务平台》使用CA数字证书点击“我要投标”自行免费下载。
4.3 招标人(代理机构)不得要求投标人到现场领取纸质资料或登记。
4.4 潜在投标人自确认参加投标起至投标截止时间前应随时登录《青海省电子招投标公共服务平台》关注 “消息提醒”,及时查看该项目的招标人(代理机构)发出的通知、变更、答疑等内容。
5、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为2023年10月24日 10时00分。
5.2 由招标人(代理机构)在海西州公共资源交易中心.开标室二(可容40人)(地址:海西州德令哈市河西街道环城西路与经一路三段交汇处)组织远程解密、远程在线开标。潜在投标人应当在截止时间前,通过互联网使用CA数字证书登录“青海省电子招投标公共服务平台”,选择所投标段将加密的电子投标文件上传。
5.3 本项目采用远程解密、远程开标的“不见面开标方式”依法组织开标活动。投标人不到开标现场,投标人应在开标时间前提前使用CA数字证书登录“不见面开标系统”,等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事项。投标人应查阅青海省电子招投标公共服务平台《远程异地开标操作手册》,熟练掌握远程投标、远程解密操作规范和方法。
5.4 投标人应当在投标截止时间前完成投标文件的传输递交,并可以补充、修改或者撤回投标文件。投标截止时间前未完成投标文件传输的,视为撤回投标文件。投标截止时间后送达的投标文件,电子招标投标交易平台应当拒收。
省电子招标投标交易平台对上述递交、补充、修改或者撤回投标文件的操作进行时间记录并可下载。
6 、发布公告的媒介
中国招投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)。
青海省电子招标投标公共服务平台(http://www.qhdzzbfw.gov.cn)。
7 、接收异议
接收异议单位名称:安泰大厦业委会、建设路社区三无小区业主委员会、义凯小区业主委员会
接收异议联系人:李本加、王现峰、孙军红
接收异议联系方式:13209769677
8 、联系方式
招标人:安泰大厦业委会、建设路社区三无小区业主委员会、义凯小区业主委员会 |
招标代理机构:青海诚鑫招标有限公司 |
地 址: |
地 址:西宁市城西区文景街14号 |
联系人:李本加、王现峰、孙军红 |
联系人:牛春林、陶玉文 |
电 话:13209769677 |
电 话:0971-6118368 |
传 真: |
传 真: |
2023年09月28日