南方医科大学口腔医院采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：南方医科大学口腔医院修缮工程定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-800119
（三）预算金额：440,000.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	工程周期：60 工程工期总日历天数：60 安全文明施工费(元)：0 暂列金额(元)：0 承包范围：详见用户需求 工程图纸:查看附件 工程量清单:查看附件 是否需要项目总负责人：是 是否需要专职安全管理人员：是	第一部分 投标人要求 1、投标人必须具有独立法人资格，能独立承担民事法律责任，并在中华人民共和国境内注册的法人机构（须提供年检有效期内的企业法人证书和营业执照或三证合一复印件）。 2、投标人必须持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证。 3、投标人必须具备建筑装修装饰工程贰级或以上资质，同时具备机电安装工程专业承包贰级或以上和消防设施工程专业承包二级或以上建筑企业资质。 4、投标人拟委派担任本工程的项目负责人必须具备建筑工程专业二级或以上注册建造师资质（企业注册所在地不在广东省行政区域内的投标人，项目负责人必须具备建筑工程专业一级建造师执业资格），并且要持有安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；在本项目投标截止时间起至本项目完工前，该项目负责人不能担任其它项目的项目负责人。 5、投标人必须为本项目设专职安全人员，安全员必须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书；其他技术人员必须是投标人的正式员工（须提供一年以上社保缴费证明），并具有相应专业的从业资格。 6、投标人必须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。 7、信用要求： 7.1投标人或投标联合体成员不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单及政府采购严重违法失信行为记录名单。 7.2投标方需提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询的信用信息查询记录网络截图件并加盖投标方公章。 8、投标方应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件； 9、本项目不接受联合体投标。 10、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的其他采购活动。（提供承诺函）第二部分 项目内容 一、项目概况 1、项目名称：南方医科大学口腔医院（广东省口腔医院）海珠广场院区附楼三、四楼改造项目 2、建设单位：南方医科大学口腔医院（广东省口腔医院） 3、项目地点：广州市越秀区泰康路178-180号 4、项目简介：按照南方医科大学口腔医院（广东省口腔医院）（下称采购人）海珠广场院区为一座六层钢筋混凝土结构的建筑（含附楼），根据院区规划将附楼三、四楼改造成功能重新布局面积约400㎡。目前该工程的平面图和施工图等设计工作已完成。工程内容包括装修装饰、给排水、强弱电、空调通风、视频监控、消防（报警、消防栓和消防喷淋）和指引水牌等专业项目的施工（具体见施工范围）。现根据规范要求委托一家具备相关施工资质的施工单位，根据医院提供的平面图、施工图和场地实际情况及口腔医院建设的国家和项目所在地的相关规范、标准、条例进行施工和验收，达到完成施工、验收和后续安全使用的目的。 5、项目标的及预算 序号 项目标的名称 单位 数量 预算金额 1 海珠广场院区附楼三、四楼改造项目 项 1 44万元 注：投标人须对本项目为单位的工程及服务进行整体投标，任何只对其中一部分内容进行的投标都被视为无效投标。 6、项目实施时间：工期由监理发出的开工令之日起计算，至验收合格之日止，总工期40日历天。欢迎投标人对工期进行优化。 7、项目资金性质：财政性资金（非预算指标资金） 二、项目范围及内容 1、项目范围：本项目的施工范围是根据医院提供的海珠广场院区附楼三、四楼改造项目平面设计图、施工设计图和工程量清单（工程量清单只供参考，投标人必须详细研究图纸，深化完善清单）和场地实际情况及口腔医院建设的国家及项目所在地的相关规范、标准、条例进行施工和验收。 2、项目内容：包括但并不限于如下内容： 2.1施工图深化设计 2.2装修装饰 2.2.1清拆及余泥清运 2.2.2砌砖 2.2.3地面、墙柱面、天花等装饰 2.2.4门窗 2.3安装 2.3.1空调机及通风设备 2.3.1.1空调机（包括室外机、室内机、冷媒管道、排水管道、控制器及电源线等） 2.3.1.2通风设备（包括电动风机、管道、风口等） 2.3.2消防设施（包括报警系统、消防栓系统和消防喷淋系统） 2.3.3强弱电 2.3.3.1强电（包括照明、插座、动力、空调、通风、消防等） 2.3.3.2弱电（包括网络、电话、广播、WiFi等） 2.3.4给排水 2.3.4.1给水（包括洗手池、厕所等给水） 2.3.4.2排水（包括洗手池、地漏、厕所等排水排污） 三、施工图及工程量清单 1、施工设计图：由招标人提供成套施工设计图，详见附件1：南方医科大学口腔医院（广东省口腔医院）海珠广场院区附楼三、四楼改造项目平面设计图、施工设计图。 2、工程量清单，详见附件2：南方医科大学口腔医院（广东省口腔医院）海珠广场院区附楼三、四楼改造项目项目《工程量清单》。 ★3、投标人按照招标人提供的工程量清单报价，招标人不集中组织勘踏，由投标人自行勘踏现场，充分了解设计施工图和工程项目的情况，如图纸有设计，但工程量清单有漏项、缺项及工程量数量有偏差，而投标人没有完善及补充，即将被视为报价已包含其中。 ★4、所有报建、验收、备案等相关行政许可（以采购人主办，中标人经办的模式进行），除有明文规定一定需要采购人付费的项目外，其余行政报批的费用已包含在本项目限价内，由中标人承担。 注：清单上的项目分项和数量只作为参考，投标人应充分了解平面图、施工图及效果图设计和工程项目清单的实际情况，制定更完善详细的项目工程量清单。如工程量清单与招标图纸不符时，以施工设计图纸为准。 四、项目组织要求 1、投标人必须为该项目成立专业的施工团队（列出项目人员架构表）（须提供三个月以上社保缴费证明），拟派的施工人员管理架构设置必须满足工程施工需要。 ★2、投标人必须要根据该项工程的特点制定施工方案、工作计划表及解决项目重点、难点的措施，并承诺进场施工前提供给采购人和监理公司备案。 ▲3、投标人必须与采购人进行深入交流和充分沟通，并踏勘现场，详细列出施工项目需要采购人提供资料和文件的清单。 4、投标人必须有本工程施工成果控制措施，包括但不限于组织保证措施、进度保证措施和质量保证措施及成品半成品保护措施。 5、投标人中标后不得随意更换投标文件中所报的项目负责人，如确须更换，则事前须征得招标人同意，如有违反，一经发现取消中标资格，并赔偿由此造成的一切损失(包含质量安全事故、拖延工期、增加投资等损失)。在施工过程中，造成损失的，按实际发生额赔偿。 ★6、投标人中标后进场施工前，必须按项目所在地相关行政管理门的要求办理施工许可、余泥排放许可等相关行政手续，并接受其对项目施工的管理。 ★7、提供办理院区饭堂相关的行政许可证服务。 五、项目承包方式及报价要求 1、承包方式： 1.1本工程项目实行固定总价包干，项目措施费包干。按照工程量清单（深化完善后）、平面图及施工设计内容，采取包工、包料、包服务、包行政施工许可、包材料检测、包机械、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包税、包劳保、包验收、包保修、包组织项目整体竣工验收（含资料汇总、整理）等的承包方式。 1.2除招标文件中有明确外，投标人不得再以任何方式转包或分包本工程。 1.3招标人如合理变更、修改设计的工程内容投标人中标后不得拒绝承担。 2、报价要求： 投标人的报价应遵循以下原则 2.1、投标文件中的工程量清单应按现行规范进行编制，所选用主要设备和材料应在表7.3列出的品牌中选择一个品牌报价；如表7.3中没有列出品牌的设备和材料，则由投标人选择国内外品牌报价。并在工程量清单中注明所选设备、材料的产地、生产厂家、品牌、规格、型号、等级、单价等，一经中标且签订合同，即成为合同的组成部分。 2.2、工程量计算规则及编制依据： 2.2.1采用工程量清单计价模式（按各专业工程计价办法，由投标人根据实际情况自行报价； 2.2.2有定额编码的按国家定额编码报价，未有编码的按各公司实际情况报价； 2.2.3分项报价表要详细列明各项费用的综合单价及综合单价分析。 2.3、本工程项目报价的工程量清单计价标准（现行标准，包括但不限于以下内容）: 2.3.1《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）; 2.3.2《广东省建设工程计价通则（2018年）》； 2.3.3《广东省建筑与装饰工程综合定额（2018年）》； 2.3.4《广东省安装工程综合定额（2018年）》； 2.3.5《广东省房屋建筑和市政修缮工程工程量清单（2012）》 2.3.6材料价格按照相应实施期间广东政府建设工程材料指导价格。 2.3.7相关规费执行广州市有关标准。 2.4、工程量清单应与报价须知、工程规范和图纸一起使用。 2.5、投标报价响应时应考虑拟定的项目实施组织设计、实施经验与能力、现有关市场价格和企业的承受能力等方面综合因素进行响应报价。 2.6、投标报价响应时应考虑文明施工所需的一切费用，并应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整风险系数。 2.7、投标报价响应时应考虑材料的二次转运及建筑垃圾的清运、现场清洁所需费用，上述所涉及费用计入工程总报价，一次包干。 2.8、投标报价响应时应考虑施工行政许可所涉及的费用、电费、水费、排水费、余泥排放、现场维护及管理所涉及的费用，计入工程总报价，一次包干。 2.9、采购人有权在签订合同时对项目方案作适当调整或修改，合同总价不变。 2.10、投标文件中应注明投标人所选用的材料设备的产地、生产厂家、品牌、规格、型号、等级、单价等。如非采购人原因确需更换，由采购人确定，且价格不予调整。 2.11、投标报价应为综合报价（人民币含税价），应包含施工设备、劳务、管理、材料、安装、维修、保险、利润、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。 2.12、投标人必须清楚本项目的招标控制价已包含本项目的造价咨询费0.000元，投标人报价时必须考虑把此项费用包含在投标总价中，投标人中标后须向招标代理机构支付该项费用。 六、技术规范和标准要求 本工程的装修装饰、空调通风、强弱电、给排水、监控、消防等项目的材料、设备，施工须达到《南方医科大学口腔医院海珠广场院区附楼三、四楼改造项目施工设计图》设计说明/设计依据中规定的国家、省、市或行业的建设工程的施工、验收规范及标准要求。 七、材料要求： 1、投标人必须承诺提供厂商原装、全新的、符合国家及用户提出的有关质量标准的无污柒设备和材料。 2、投标人所选用的设备、材料必须是国内外品牌，并需要提供设备、材料的品牌、型号、技术参数及产品合格证书等证明文件。 3、投标人所选用的设备、材料、辅料施工应符合国家、省有关建筑装修工程质量及环保标准。 4、投标人所选用的主要材料都必须有合格证明，须经招标人同意方可使用。各种零配件的质量、品牌，必须符合国家规定的质量标准。中标人如提供伪劣、假冒等不合格材料而导致的损失、事故及一切后果，均由中标人负责并赔偿招标人所有损失，并负责免费更换所有已施工的不合格材料。 5、招标人保留对本工程使用之主要材料品质确认审查的权利及保留另行委托第三方专业队伍对本工程进行独立检测的权利。 6、招标人有权在产品档次相同的前提下更换品牌，中标人不得借此提出增加工程造价。 7、主要设备材料品牌选用表 7.1在施工中所选用的设备材料需按投标人在投标文件中选用的品牌进行采购。在实际施工中，如施工单位有充足的证据证明该产品无法满足本工程的质量要求或供货需要，应呈专题报告说明更换品牌的原因，获得发包人、设计、监理批准后，方可选用本表其他推荐品牌。 7.2如选用招标文件推荐品牌以外的产品，经上报更换品牌的原因获得发包人批准后，须再报发包人及监理重新定价，否则不予结算支付。更改品牌的原则为：性能应优于或等于原投标品牌，同时，价格低于或等于原中标品牌。 7.3选用设备材料品牌可参考下表7.3： 表7.3设备材料品牌选用参考表 序号 主要设备、材料名称 设备材料推荐品牌 备 注 一 装饰工程1 镀锌型钢、钢材，钢通 攀钢、广钢、韶钢 按图纸及技术要求 2 铝合金型材、铝合金装饰板、铝合金门窗 兴发、广铝、凤铝、现代 按图纸及技术要求 3 大理石、花岗石 符合质量标准（由甲方确认） 按图纸及技术要求 4 陶瓷墙、地面块料：瓷片、抛光砖、防滑砖、耐磨砖等 东鹏、欧雅、卡米亚、鹰牌 按图纸及技术要求 5 防静电地板 汇丽、众力、向利 按图纸及技术要求 6 门窗钢化玻璃、工艺玻璃 信义、川鸿、南玻 按图纸及技术要求 7 金属天花、吊顶 华狮龙、伟业、建龙 按图纸及技术要求 8 硅酸钙板、石膏板、吸音板 龙牌、可耐福、三乐、雄塑 按图纸及技术要求 9 铝塑复合板 吉鑫祥、未来之窗、华尔泰 按图纸及技术要求 10 铝板方通、复合蜂窝铝板、铝板 欧朗德、众旺、华狮龙 按图纸及技术要求 11 抗倍特板 富美家、邦比、富迪 按图纸及技术要求 12 防火饰面板、木饰面板 富美家、威美家、亲美家、广东晨晖、佛山森的 按图纸及技术要求 13 难燃胶合板、木枋，难燃装饰板 广东豪鹏、广东丰之林、木艺安 按图纸及技术要求 14 石膏、混凝土装饰制品、陶粒 炜盛、康力来、华穗 按图纸及技术要求 15 水泥、湿拌砂浆、干混砂浆 超力、台泥、石井 按图纸及技术要求 16 瓷砖胶 德高、东方雨虹、楼邦、马贝卓能 按图纸及技术要求 17 电动闭门器装置 日本良明、乐声、GMT、德国多玛 按图纸及技术要求 18 五金包括门锁、地弹、执手、闭门器、门夹、合页、卫浴五金等 喜多美、坚朗、固力、日本良明、GMT、台湾铂朗 按图纸及技术要求 19 墙地面油漆、涂料 立邦漆、多乐士、东莞东升、秀帕 按图纸及技术要求 20 防水涂料、防水卷材 东方雨虹、楼邦、德高 按图纸及技术要求 21 钢质防火门 宇宙、广州白云南粤、蓝盾 按图纸及技术要求 22 实木地板 瑞嘉、圣象、博典 按图纸及技术要求 23 地板胶 法国洁福、得嘉、艾宝龙、美国阿姆斯壮、秦力 按图纸及技术要求 二 电气系统1 配电箱、控制箱内开关元件及附件 施耐德、西门子、ABB、正泰 按图纸及技术要求 2 配电箱箱体，控制柜箱体，等电位箱 东莞基业、友恒、旺洪 按图纸及技术要求 3 电缆、电线 番禺电缆厂、广州南洋电缆、广州电缆厂、荔湾电线厂 按图纸及技术要求 4 桥架、金属线槽、镀锌电线管 联塑、中兴、一通、韦恩 按图纸及技术要求 5 PVC电线管、线槽 联塑、、一通、韦恩、中兴 按图纸及技术要求 7 开关、插座类 施耐德、松本、西门子、TCL 按图纸及技术要求 9 排气扇 金铃、正野、绿岛风、BNN 按图纸及技术要求 10 照明灯具、光源 佛山照明、松下电工、三雄、飞利浦 按图纸及技术要求 三 给排水系统 按图纸及技术要求 1 冷、热水给水铜管 中德合资天力、宁波永亨、汇嘉 按图纸及技术要求 2 不锈钢地漏、UPVC雨水斗 喜多美、联塑、顾地 按图纸及技术要求 3 UPVC排水管、PPR水管、HPDE管 锋牌、联塑、顾地 按图纸及技术要求 4 洗手盘、座厕等卫生洁具（含五金件） 东鹏、箭牌、鹰牌、钻石 按图纸及技术要求 5 洗手台盘冷热水混合龙头、单冷龙头 箭牌、广州水暖、开平朝阳、九牧 按图纸及技术要求 6 不锈钢刷手池 福州国德、航列特、广州唯迪 按图纸及技术要求 7 洗手台感应式龙头 箭牌、广州水暖、乐迪、九牧 按图纸及技术要求 四 弱电系统1 主机柜 顺通、金盾、博顺兴 按图纸及技术要求 2 光纤线，超五类、六类非屏蔽双绞线 康普、康宁、山泽、万泰科技 按图纸及技术要求 3 信息插座 康普、安普、施耐德 按图纸及技术要求 4 应急照明灯具、集中控制集中电源 三雄、西默、泛海三江 按图纸及技术要求 5 桥架、金属线槽、镀锌电线管 联塑、中兴、一通、韦恩 按图纸及技术要求 6 应急广播及背景音乐扬声器 威康、泛海三江、海湾9 无线AP、无线控制器 华为、cisco 、H3C 按图纸及技术要求 10 网络存储设备 海康威视、霍尼韦尔、华为 按图纸及技术要求 11 储存硬盘 希捷、西部数据、东芝 按图纸及技术要求 12 六类配线架、理线架、模块、光纤配线架、理线架 康普、安普、德特威勒、山泽 按图纸及技术要求 13 彩色半球固定摄像机 海康威视、霍尼韦尔、博世 按图纸及技术要求 14 门禁控制器、读卡器、电锁（带门磁开关） 霍尼韦尔、海康威视、博世 按图纸及技术要求 五 通风空调系统1 变频多联式空调机、风机盘管、温控器 美的、格力、海尔、LG 按图纸及技术要求 2 新风柜机 绿岛风、天加、德通 按图纸及技术要求 3 风口、风阀、消声器、散流器 云丰、百成、南方 按图纸及技术要求 4 镀锌焊接钢管、无缝钢管 广州钢管厂、珠江钢管厂、浙江隆达 按图纸及技术要求 5 冷凝水管UPVC 广东联塑、上海逸通、上海瑞好 按图纸及技术要求 6 镀锌薄钢板、不锈钢板 鞍钢、浦项（张家港）、攀钢、宝钢 按图纸及技术要求 7 冷凝铜管 飞轮、华鸿、海亮 按图纸及技术要求 8 通风机、送排风机、补风机、排烟机等风机 九洲、绿岛风、德通 按图纸及技术要求 9 保温材料（B1级橡塑复合隔热材料） 阿乐斯、华美、福乐斯 按图纸及技术要求 六 火灾自动报警系统 按图纸及技术要求 1 火灾自动报警系统主机 泛海三江/西门子/海湾 按图纸及技术要求 2 感烟探测器、短路隔离器 泛海三江/西门子/海湾 按图纸及技术要求 3 消防专用电话分机 泛海三江/西门子/海湾 按图纸及技术要求 4 火灾声光报警器 泛海三江/西门子/海湾 按图纸及技术要求 5 单输入单输出模块、单输入模块、双输入双输出模块、隔离模块 泛海三江/西门子/海湾 按图纸及技术要求 6 手动报警按钮(带电话插孔)、紧急启停按钮 西门子、泛海三江、海湾 按图纸及技术要求 7 消防接线箱 泛海三江/西门子/海湾 按图纸及技术要求 8 消防线缆 泛海三江/西门子/海湾 按图纸及技术要求 9 火灾集中报警控制器 泛海三江/西门子/海湾 按图纸及技术要求 10 消防电源监控系统设备 泛海三江/西门子/海湾 按图纸及技术要求 七 消防水系统1 阀门 宁波埃美柯、永泉、福建恒广、永泉、冠龙、广一 按图纸及技术要求 2 内外热浸镀锌钢管 广州荣钢、广州钢管厂、珠江钢管厂 按图纸及技术要求 3 消火栓、灭火器放置箱（内含灭火器） 广州东江、东莞浙安、上海金盾、天广消防、广东胜捷、闽山、泰昌 按图纸及技术要求 4 Y型过滤器、阀门、信号闸阀 上海冠龙/广州越海/天津塘沽 按图纸及技术要求 5 防毒面具、灭火器 福建恒广、广东胜捷、闽山、泰昌、广州东江、天广消防 按图纸及技术要求 6 喷淋头 广东胜捷、广东平安、桂安、闽山、天广消防 按图纸及技术要求 八 空调系统1 格力、美的、LG、海尔 按图纸及技术要求八、施工原则 1、工程项目施工必须遵循国家及相关部门和医疗卫生行业现代化医院，特别是现代化口腔医院建设、施工的现行标准、规范和条例。 2、各个功能区域必须满足相应专业的科室工作使用要求。 3、诊疗区内的人流、物流要体现以人为本的管理意识。 4、要体现高效、节能意识。 5、要体现可持续发展的现代化口腔医院的意念。 九、施工实施要求 1、现场勘察及图纸汇审 投标人在收到中标通知书后，在联合深化设计期间应主动联系招标人，组织现场二次勘察，参加招标方组织的图纸汇审会议，并提出工程施工设计图的施工重点难点，并与有关各方研讨后，深化设计施工图纸和细化实施方案。 2、施工要求 工程项目施工工艺及流程必须符合《南方医科大学口腔医院（广东省口腔医院）海珠广场院区附楼三、四楼改造项目施工设计图》的设计要求。 3、施工人员管理 3.1中标人必须提交进场人员名单及身份证复印件给招标人备案,且必须在招标人所属有关部门办理出入证。 3.2中标人必须确保施工人员严格遵守招标人一切规章制度,自觉接受检查,无证人员一律不得进入施工现场,施工人员未经批准不得进入其他区域，不得对院区的其他人员和单位进行滋扰。 ★3.3投标人中标后进场施工时应自行解决施工人员的宿舍、食堂与生活设施等场地问题，不得在招标人的场地区域内住宿和煮食。 3.4施工单位及人员必须具有疫情防控措施，严格遵守院区防控制度。 4、施工及工地管理 4.1投标人中标后在施工时必须严格按国家现行的建设工程相关标准及技术规范施工。 4.2严格按照已经确认的施工方案组织施工，并接受招标人对工程质量、工期、安全、文明施工、环保及工地纪律的监督和管理。 4.3投标人在投标文件中应进一步完善技术方案，根据工程内容、现场情况及相应的工程施工规范编制工程技术方案，方案应包括每个项目内容的施工前准备、具体的操作工艺、成品保护、相关注意事项、工序衔接、交叉施工的相关措施等内容。 4.4招标人不提供临设及材料加工场地,临时设施及材料加工由中标人在实施现场以外自行解决,其费用由中标人自理。 4.5投标人中标后应确保项目现场的清洁卫生，建筑垃圾必须当日清理干净,不得留在现场过夜。 4.6投标人中标后须严格遵守采购人现场和人员管理的规定,安全生产,文明施工。如因措施不当造成人身安全或工伤伤亡事故及采购方财产损坏、丢失等一切责任由中标人负责。工程施工要求以安全第一、安全设施自备自负，应达到劳动保障部门的安全标准要求。 4.7施工用水、用电由招标人指定驳接点，由中标人自行布置线管；临时用电、用水必须符合工地管理规范。 4.8施工所用的机械工具由中标人自备及自费运到施工工地，进场后进行必要的性能安全检查，完工后从工地自费搬出运走，施工所用的材料及机械工具由招标人提供适当的场所存放并由中标人负责自行保管，不得随便存放，以免造成不必要的丢失、损坏。 ▲4.9投标人中标后在施工过程中要有防止噪音、粉尘及环境污染措施，不得影响大楼内及邻近的住户和人员生活；不得对环境造成影响、产生污染；如因此被项目所在地相关行政管理部门处罚，罚款由施工方承担。 4.10在施工现场不得使用大型机械；不得与工地现场其他项目的施工单位及施工人员发生冲突或打架等恶性事件，要服从工程监理和招标人现场负责人的管理。 4.11投标人中标后在施工过程中如有人对施工有投诉，其工地负责人应马上处理，和平解决问题。 4.12投标人中标后在施工过程中，如遇到需与外部相关的单位协调的问题时，应自行解决，招标人只负责协助。 ▲4.13投标人中标后在施工期间应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》（国家主席70号令）、《建设工程安全生产管理条例》（中华人民共和国国务院令第393号）以及文明施工、深夜施工、环保和城管、计划生育等规定，建立规章制度和防护措施。若违反以上规定，由此造成的经济和法律责任，均由中标人负责。 5、安全要求 本项目在实施期间要保证施工用电、消防安全，遵守文明施工管理规定。 5.1 环境保护 为加强施工现场的环境卫生管理，维护施工现场整洁卫生，根据招标人有关卫生管理的要求，规定如下：5.1.1施工现场做到“工完料尽，场地清”。5.1.2施工垃圾、废旧材料及时外运。5.1.3施工作业区应设分类垃圾回收箱或桶，防止零散垃圾废物随手丢弃。5.1.4建立施工环境卫生检查制度，对检查出的问题，应及时落实整改。 5.1.5中标人必须对工地实行全封闭管理，并采取有效措施严禁大厦其他人员进入工地，确保他们的安全。 5.2 消防及用电安全 施工过程中可能会有装饰脱落、高空坠物，电缆接头漏电或绝缘层老化等导致的伤人、触电或短路引起火灾等事故发生，因此现场要注意以下事项和应急处置措施 5.2.1注意事项： 5.2.1.1施工现场牢固树立安全第一、质量第一的思想，杜绝一切事故发生，实现零投诉、零事故目标。5.2.1.2施工现场必须材料、物品摆放整齐，垃圾废物随时清理，着装整齐、行为礼貌，做到安全、文明施工。 5.2.1.3施工现场必须要设置安全防火设施，施工动火要经过采购人和监理公司批准，严格遵守工地动火条例。 5.2.1.4施工现场要摆放安全标示、警告牌，采取防护隔离措施。现场施工管理负责人要做好监督管理工作，各项工作开始前负责人要警示、警告现场施工人员注意事项，确保人身财产安全。 5.2.2处置措施： 5.2.2.1当发生安全事故时，现场负责人在第一时间向监理和建设单位负责人报告。5.2.2.2发生伤人情况时，要及时将受伤人员送医救治，向监理和建设单位负责人报告并拨打医疗急救电话，第一时间封锁现场，做好现场保护工作，等待建设单位负责人来进行统一协调工作。 5.2.2.3发生火灾情况时，要及时进行扑救，向监理和建设单位负责人报告并及时拨打消防报警电话，及时疏散现场人员和转移财产。对有触电或灼伤等伤亡人员时，要及时送医或拨打医疗急救电话，配合消防和医疗人员进行救灾，以及事后调查。5.3文明施工管理 5.3.1强化安全文明意识，加强安全生产，开展标准化文明施工。 5.3.2施工人员在离开现场时要切断电动工具的电源； 5.3.3施工人员在施工现场必须严格遵守制度规定，不得损害任何安全设备设施，凡挪动与消防和其它设施有关的设备必须先向业主提出书面申请报告，在得到批准后方可进行。 5.3.4施工用梯、脚手架需架设牢固，操作人员在梯、架上不要多人上下，较高位置操作时要使用安全带。 5.3.5装卸、搬运大件线缆等材料时，要轻拿轻放，防止挤手压脚及其它事故发生。5.3.6使用电钻、工作灯等电器时，要按规范进行接电和操作，经试运转正常后再开始操作。 5.3.7施工中要注意用电、防火安全。 5.3.8施工人员着装得体，不准穿拖鞋、短裤及背心入场。 5.3.9严格控制火源使用，施工场地禁止吸烟。 5.3.10保持清洁现场，工具、材料分类堆放整齐。 5.3.11各种设备的包装纸板等及时清理干净运出场外。 5.3.12随时清理工地现场的废料，禁止乱扔乱放。 6、电气、管线安装要求严格按行业安装规范施工。 十、质量保修期： 1、工程项目质量标准 1.1必须符合国家和行业现行质量验收标准（GB50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准）和《工程施工质量验收规范》，达到合格工程质量标准。 1.2本工程以施工设计图纸和施工说明、设计变更、国家制订的施工和验收标准及有关规范为质量评定验收标准。 1.3工程技术要求：按相关国家、省、市和行业的法律法规、技术规范进行施工和验收。 1.4工程质量要求：确保达到合格工程。承包人在施工中如果存在工程质量不符合国家相关规范和招响应文件的有关规定的情况，建设单位要求停工或返工时，承包人须无条件立即执行，并承担由此产生的各种费用，工期不予顺延。 1.5投标人中标后在施工前要向建设单位申报施工方案，经审批后严格执行，每道工序需符合相应的规范要求并申报，经招标人驻现场人员签字确认后才进入下道工序。 2、质量验收方式 2.1 工程项目的隐蔽工程和竣工验收由中标人、招标人、设计方、工程监理方共同进行； 2.2工程竣工后中标人负责编制竣工图纸及相关文件(此项费用不再向招标人收取),设计单位负责审核； 2.3验收合格后四方签署验收合格证书,工程才能交付给招标人使用。 3、质量保修期限 3.1工程质量保修期，按《建设工程质量管理条例》规定，质量保修期为两年。 3.2工程质量保修期从工程竣工验收双方签字确认之日起计算, 单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。 4、质量保修责任 4.1属于保修范围的项目，中标人应在接到招标人通知后的8小时内派人到现场保修。 4.2发生紧急抢修事故的，中标人在接到通知后，应立即赶赴现场进行抢修。 4.3在保修期内出现的质量问题,中标人在接到招标人的通知后,三天内完成返修,费用由中标人负责。如中标人接到通知三天后不进行返修,招标人自行维修,费用从质量保证金中扣除。 十一、资料与归档 1、投标人必须对施工项目所需的资料和文件进行收集和整理。并加以分析调研选用。 2、本项目工程竣工验收后30个工作天内向招标人提供完整的竣工验收资料、竣工图纸及竣工图电子文件光盘，竣工验收资料须按工程档案管理的有关要求编制成册。在完成上述工作后10天内提供工程结算书及相关资料统一送采购人审核，确认后办理结算手续。 3、中标人向招标人提交竣工验收报告时，应当向招标人出具质量保修书；质量保修书应明确招标人工程的保修范围、保修期限和保修责任等。 十二、项目工期及延期条件及要求 1、项目工期为40个日历日，完工日期以招标人签认的时间为准。 2、招标人末能在规定时间内办理的相关手续,经得招标人同意后，工期可相应顺延。 3、项目实施过程中,出现下列情形,经招标人确认,工期可以顺延: 3.1不可力抗因素 3.2由于设计变更,致使工程量重大增加者(超过总量的10%); 3.3工程款不能按时或逾期支付者。 4、招标人欢迎各投标人根据各企业实际情况提出缩短工期的标书。投标因赶工而需要增加的费用应体现在投标价中。 5、如未按期完工，超出时间，超出每日按千分之三进行计算。 十三、合同承包及调整方式 1、合同承包方式：招标文件所附工程内容的报价实行固定总价包干、措施项目费包干。 2、合同调整方式：合同总价与工程最终结算金额可按以下约定执行： 2.1中标价除招标人要求的设计变更和招标文件、投标答疑允许的调整范围外，其余不得以市场价格变化、人员工资福利调整以及其他政策性文件的下达等原因而调整。 2.2由于中标人原因，导致对工程项目的修改、变更，由中标人负全责和相关费用；由于非中标人原因，由招标人造成的工程项目修改、变更，按以下方式结算： 2.2.1合同中已有使用于变更工程的单价，按合同已有的单价变更合同价款。 2.2.2合同中已有类似于变更工程的单价，可参照类似单价变更合同价款。 2.2.3合同中没有使用或类似变更工程的单价，按照广东省建设工程计价依据、工程所在地造价管理机构有关规定和发布的价格信息，依据工程变更签证，由中标人提出适当的变更价格，按本报价说明的规定编制预算经招标人支付部门审核后结算；结算单价按中标价与中介预算价的相应比例折算执行。 十四、付款方式 1、合同签订后5日内，中标人按合同总价的5%向招标人提交履约保函； 2、工程款于合同签订后招标人分4期支付给中标人。 2.1第一期工程进度款于乙方进场施工后20工作日内招标人凭中标人提供的40％总工程款的等额发票支付给中标人； 2.3第二期工程进度款于工程全部完工验收合格后，招标人凭中标人提供的30％总工程款的等额发票支付给中标人； 2.4第三期工程进度款于中标人向招标人提交工程结算资料、工程结算书，经有资质的咨询公司审核后支付，金额支付到审核结算造价金额的97%。招标人凭中标人提供的等额发票支付给中标人，同时解冻银行履约保函。 2.5第四期工程款作为尾款，金额为审核结算造价金额的3%，于工程验收合格满二年且没有发现质量问题，招标人凭中标人提供的等额发票支付给中标人。 3、中标人凭以下有效的文件由招标人在规定时间内支付合同价款。 3.1合同复印件； 3.2中标人开具的正式发票； 3.3进场通知单或工程进度报告或验收报告及第三方结算审核报告（加盖招标人公章）； 3.4中标通知书。 十五、其他要求 ▲1、投标人项目负责人必须全盘掌握建设项目设计的工作进展情况，保持通讯畅通，能随时答复采购人的询问。（提供承诺函） 2、投标人必须提供近年与本项目工程内容和规模相类似的施工业绩3个以上。 3、投标人在项目实施所在地应设有长期的办公场所或售后服务机构（提供房屋产权证或租赁合同）。 十六、售后服务 1、投标人于项目竣工后，应指定质保负责人，其通信工具应保持畅通。 2、建设项目在质保期内出现质量问题投标人必须无条件进行修复，不准以任何理由拒绝。 3、投标人必须协助招标人了解隐蔽工程的情况，必要时要协助招标人解决施工项目中的疑难问题。 4、投标人接到招标人的质保维修通知后，必须在4小时内响应，8小时内派出技术人员前勘察给出解决方案，三天内完成修复。 附件： 附件1：南方医科大学口腔医院（广东省口腔医院）海珠广场院区附楼三、四楼改造项目平面设计图、施工设计图和效果设计图 附件2：南方医科大学口腔医院（广东省口腔医院）海珠广场院区附楼三、四楼改造项目项目《工程量清单》	1	项

商务需求

编号	需求内容
1	详见需求明细

（五）议价发起时间：2023年05月19日
二、需求信息
合同份数：5
争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：刘小春 020-8427043
采购单位：南方医科大学口腔医院
2023年05月19日