四川省内江市中级人民法院

拍卖公告

四川省内江市中级人民法院将于2022年7月16日10时至2022年7月17日10时止（延时的除外）在四川省内江市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0832/02，户名：四川省内江市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：广元市东坝滨河路（正兴苑）房号2-5-2房产（产权证号：C0203037），面积259.99平方米。

财产询价情况：

工商银行融e购电商平台网络询价1410186元，单价5424元每平方米。

阿里拍卖大数据询价平台网络询价1608298元，单价6186元每平方米。

京东大数据询价平台网络询价1523318元，单价5859元每平方米。

司法网络询价平台结果平均值为：1513934元。

关于起拍价、保证金及加价幅度：

第二次拍卖保留价为84.8万元，保证金为8万元，加价幅度每次2000元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

依照最高人民法院的相关规定，案件的相关当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞买，不参加竞买的请登录本公告的网站关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人未参与竞买以及案件相关人员未登录本公告的网站关注本次竞卖活动的则视为自动放弃相关权利。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、特别提醒：

1.标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。

2.本拍卖标的内的家具家电等物品不在本次拍卖范围内。

3.本次拍卖成交后，涉及房屋产权转移过户有关税费依法由买卖双方各自承担。

4.人民法院负责协助办理房屋产权变更登记手续，负责拍卖标的物的腾退交付。

5.本次拍卖有共有产权人同等价优先参与购买。

四、标的物竞得者付清全部拍卖价款后凭本院出具的相关文书到相关部门办理相关手续，标的物过户登记等手续由买受人自行办理，所涉及的可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担，具体费用请买受人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，每次增加幅度为分别为人民币2000元，不到保留价不成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2022年7月10日16时前缴入法院指定账户（开户行：中国工商银行股份有限公司内江分行玉溪路支行；开户名：四川省内江市中级人民法院诉讼费及案款专户；账号：9558852307000853396），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查

http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

八、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2022年7月14日止（工作日上午9：00至12:00，下午14:30至17:00）接受咨询，有意者请携带本人身份证于2022年7月14日16时前到四川省内江市中级人民法院联系安排看样（节假日除外）。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：

法院咨询电话：0832-2058098,15884868189

法院监督电话：0832-2058039；

法院联系地址：四川省内江市市中区玉溪路407号；

法院拍卖网址:https://sf.taobao.com/0832/02；

淘宝技术咨询：400-822-2870

竞拍流程指引网址：http://www.taobao.com/go/act/auction/sfguide.php。