招标
浦口中等专业学校创业中心及风雨操场食堂综合体工程总承包
食堂综合体工程总承包房屋建筑施工创业中心风雨操场门卫两层车库施工图设计深化设计材料设备工程施工建安工程设备购置电梯工程厨房设备配电房设计专业专项设计优化设计专项方案相关配套服务消防审查前期报建其他施工前和过程中相关手续办理后期验收竣工验收土石方基坑支护主体电气工程给排水工程暖通工程装饰装修智能化变电所受电充电桩抗震支架景观绿化室外综合管网标识标牌亮化房屋建筑及室外工程建设运输保管安装试运行技术培训服务维修管养初步设计工程设计招标代理机构勘察设计工程咨询服务工程勘察工程监理施工平面布置规划施工现场平面布置临时设施临时道路布置施工资源投入计划建筑工程市政工程园林绿化工程给水排水供配电暖通空调工程配套设施施工图预算编制暂列金额报审图审费供货装卸
金额
12343.76万元
项目地址
江苏省
发布时间
2023/04/27
公告摘要
项目编号e3201001802054963001
预算金额12343.76万元
招标公司南京浦口中等专业学校
招标联系人张主任
招标代理机构大洲设计咨询集团有限公司
代理联系人张澍19952905060
标书截止时间-
投标截止时间2023/06/02
公告正文
[缺少]浦口中等专业学校创业中心及风雨操场食堂综合体的招标公告
项目编号 E3201001802054963001 项目名称 浦口中等专业学校创业中心及风雨操场食堂综合体
标段编号 APK220077-02ZG 标段名称 工程总承包
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
工程所须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息
申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间 计划竣工时间
公告开始时间 2023年4月27日 公告结束时间 2023年5月8日
工程类型 房屋建筑施工
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
招标人联系方式
地址

联系人
传真

电话
邮编 E－mail
招标代理机构联系方式
地址

联系人
传真

电话
邮编 E－mail
报名信息 请申请人于 至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。
特殊公告 [缺少]
编号: APK220077-02ZG
1. 招标条件
本招标项目浦口中等专业学校创业中心及风雨操场食堂综合体已由南京市浦口区行政审批局以关于浦口中等专业学校创业中心及风雨操场食堂综合体项目可行性研究报告的批复（浦行审投字[2022]30号)批准建设，项目业主为南京浦口中等专业学校，建设资金来自国有政府性资金：13496.31万元，其中财政性资金：13496.31万元，项目出资比例为国有政府性资金：13496.31万元，其中财政性资金：13496.31万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。本工程采用资格后审方式对投标申请人进行资格审查。
2. 项目概述与招标范围
2.1 项目概况：
2.1.1 建设地点：南京市浦口区龙华路18号浦口中等专业学校校内
2.1.2 工程规模： 浦口中等专业学校创业中心及风雨操场食堂综合体项目，新建包含风雨操场、食堂、创业中心、门卫、两层车库等工程配套设施，新建总建筑面积约17382.65平方米，其中地上建筑面积约9414.38平方米，最大单体建筑面积约17382.65平方米。
2.1.3 合同估算价： 12343.76万元
2.1.4 总工期要求： 491日历天
设计开工日期：2023年06月07日
施工开工日期：2023年06月28日
工程竣工日期：2024年10月10日
2.2 招标内容和范围： 浦口中等专业学校创业中心及风雨操场食堂综合体项目，新建包含风雨操场、食堂、创业中心、门卫、两层车库等工程配套设施，新建总建筑面积约17382.65平方米，其中地上建筑面积约9414.38平方米，最大单体建筑面积约17382.65平方米。 本项目包含但不限于施工图设计及深化设计（含施工图预算）、材料设备采购、工程施工直至竣工验收合格及质量保修期内的保修等工程总承包项目的全部工作，并承担合同约定的质量缺陷责任期内的保修责任和《建设工程质量管理条例》关于法定保修期内的保修责任。浦口中等专业学校创业中心及风雨操场食堂综合体项目的设计、建安工程、设备购置（电梯工程、厨房设备等）、暂列金额等。设计内容包含且不限于项目红线范围内的全部工程设计工作：①施工图设计（含施工图预算编制和报审）及所有专业（含配电房设计）、专项设计，所有深化设计、优化设计（如有）、专项方案及相关配套服务；②消防审查办理；③施工图设计（含专业专项设计、专项方案）的审查、报审（含相关专家费、图审费等）；④前期报建；⑤其他施工前和过程中相关手续办理；⑥后期验收、竣工验收等相关手续办理。施工内容包含设计任务书和初步设计中要求的所有的土石方、基坑支护、主体、电气工程、给排水工程、暖通工程、装饰装修、智能化、消防、电梯、变电所及受电、充电桩、抗震支架、景观绿化、室外综合管网、标识标牌、亮化等施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修工作；物资采购内容包含：与施工有关的房屋建筑及室外工程建设所需要的所有材料、设备等采购，含供货、运输、装卸、保管、安装、运行及试运行、相关各类技术培训服务、质保期的维修管养等全部内容。 具体详见浦口中等专业学校创业中心及风雨操场食堂综合体项目设计任务书、初步设计文件及本项目工程总承包招标清单。
2.3 工程总承包类型：初步设计已完成设计-采购-施工
3. 投标人资格要求
3.1 资格审查必要条件：
1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照；
2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质：
(A)设计资质要求：
（2）设计资质必须符合下列条件之一：
工程设计综合资质、工程设计建筑行业甲级、工程设计建筑行业乙级、工程设计建筑行业（建筑工程）甲级、工程设计建筑行业（建筑工程）乙级 及以上资质
(B)施工资质要求：
建筑工程施工总承包三级及以上资质。
3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一：
具有相应工程建设类注册执业资格之一：
注册建筑师（注册建筑师一级）、注册建筑师（注册建筑师二级）、注册建造师（建筑工程一级）、注册建造师（建筑工程二级）、注册监理工程师（房屋建筑工程）、勘察设计注册工程师（注册结构工程师一级）、勘察设计注册工程师（注册结构工程师二级）
4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：
（A）工程总承包业绩要求：
自2020年4月1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同总建筑面积9000平方米及以上的公共建筑工程（住宅、公寓、厂房、仓库除外）的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。（提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。如提供的证明材料数据出现不一致时，时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准，建筑面积以竣工验收证明材料上的建筑面积为准；证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的信息为准）
（B）工程总承包分包的设计业绩要求：
/
（C）工程总承包分包的施工业绩要求：
/
（D）工程施工业绩要求：
自2020年4月1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同总建筑面积9000平方米及以上的公共建筑工程（住宅、公寓、厂房、仓库除外）的施工业绩，且担任施工负责人。（提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。如提供的证明材料数据出现不一致时，时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准，建筑面积以竣工验收证明材料上的建筑面积为准；证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的信息为准）
（E）工程设计业绩要求：
自2020年4月1日（含）以来，工程总承包项目经理承担过单项合同总建筑面积9000平方米及以上的公共建筑工程（住宅、公寓、厂房、仓库除外）的设计业绩，且担任设计负责人。（提供中标通知书、设计合同，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。如提供的证明材料数据出现不一致时，时间、建筑面积均以设计合同为准。证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的信息为准）
业绩认定标准：
所有业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的。
5、以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。
6、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）；
7、工程总承包项目经理必须满足下列条件：
工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
8、项目管理机构：
1）设计负责人：具有一级注册建筑师资格；若是联合体投标，则须由具备设计资质的单位人员担任。（提供注册证书，证明材料以"e路阳光”交易平台中录入信息为准。）
（2）施工负责人：具有建筑工程注册建造师二级及以上资格，同时具有有效安全生产考核合格证书（B类证）；若是联合体投标，则须由具备施工资质的单位人员担任。（提供注册证书、安全生产考核合格证（B类证），证明材料均以"e路阳光”交易平台中录入信息为准。）
注：投标人若为联合体投标的，工程总承包项目经理必须为牵头单位的在职人员。工程总承包项目经理可以兼任施工负责人或设计负责人。
9、总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。
该项目采用：
（2）财政资金：
招标人公布项目建议书、可研报告、初步设计文件，前期咨询单位可以参加投标。
10、满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。
11、提供《施工现场大气污染防治措施承诺书》。
3.2 资格审查可选条件：
1、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受
2、投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：2022年10月至- 2023年3月。提供养老保险缴纳证明。在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。
3、符合法律、法规规定的其他条件：（1）拟派的工程总承包项目经理必须满足下列条件（符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章自行扫描上传至电子投标文件中）：
①工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业(包括但不仅限于以下两种情形)：
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
②工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
③工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（2）拟派的施工负责人必须满足下列条件（符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章自行扫描上传至电子投标文件中）：
①不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业(包括但不仅限于以下两种情形)：
a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
②施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内；
③施工负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。
（3）投标人不得存在下列行为之一（符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章自行扫描上传至电子投标文件中）：
①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
②工程总承包招标的投标人是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；勘察设计文件的编制单位是本项目的全过程工程咨询服务单位；
③与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
④单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
⑤处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
⑥因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
⑦投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
（4）本工程接受联合体投标(提供联合体协议书，联合体协议书加盖所有联合体成员公章，原件扫描件编辑在投标文件中)：
①联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；
②联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
③联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；
④联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；
⑤招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力；
⑥本招标项目允许联合体参加投标，由设计单位和施工单位组成不超过 2 家的联合体；
⑦联合体投标的，投标文件除联合体协议外，其他需要签字盖章的均由联合体牵头人签字盖章。
（5）投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书，格式自拟，承诺书加盖公章自行扫描上传至电子投标文件中）
①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。
（6）投标人（联合体各成员单位）提供社保机构出具的近6个月（2022年10至2023年3月）投标人（联合体各成员单位）为本项目的工程总承包项目经理、施工负责人、设计负责人缴纳的养老保险金的缴费证明材料【加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码）】，在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。
（7）本次招标不接受红、黄牌警示并在警示期内的投标人（联合体各成员单位）、工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人投标，红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。红、黄牌截止时间为投标人（联合体各成员单位）或工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人在投标截止时间前受到红、黄牌警示并在警示期内的。
（8）企业资质动态核查相关要求详见招标文件第二章投标人须知前附表10.1.2。
（9）根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
（10）根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自 2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。
（11）本项目招标执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办﹝2018﹞23号）的规定。
（12）根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》建办市函[2022]361号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
（13）根据苏建函建管[2019]393号文及建办市[2019]50号文规定，已取消一级、二级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。
（14）其他内容详见招标文件。
3.3 本工程接受联合体投标。
4. 评分细则
本标段采用综合评估法。
4.1 分值构成：
工程总承包报价：89分
项目管理组织方案：9分
商务标：2分
4.2 评分细则：
1.项目管理组织方案：
项目管理组织方案：(满分9分)
总体概述：对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
设计管理方案：①、对项目解读准确、设计构思合理。 ②、设计进度计划及控制措施。 ③、设计质量管理制度及控制措施。 ④、设计重点、难点及控制措施。 ⑤、设计过程对工程总投资控制措施。优(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);无(0)
采购管理方案：对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
施工平面布置规划：对施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
施工的重点难点：对关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
施工资源投入计划：对劳动力、机械设备和材料投入计划进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
新技术、新产品、新工艺、新材料：对采用新技术、新产品、新工艺、新材料的情况进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
建筑信息模型（BIM）技术：对建筑信息模型（BIM）技术的使用等内容进行评分。优(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);无(0)
2.工程总承包报价：
评标基准价计算方法：
开标时从以下方法中随机抽取确定：
投标报价：方法一：以有效投标文件的评标价(评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同)算术平均值为A [当有效投标文件＞7家时, 去掉最高20%和最低20% (四舍五入取整)后进行平均;当有效投标文件4-6家时,剔除最高报价后进行算术平均;当有效投标文件＜4时,则次低报价作为投标平均价A]。 评标基准价=A*K, K值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定, K值的取值范围为95%-98%。 有效投标文件是指进入第二阶段评审入围且初步评审合格的投标文件。 投标报价相对评标基准价每低1%的所扣分值0.3分，每高1%的扣分值0.6分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。(满分89分)
投标报价：方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高20%和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4-6家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，招标控制价为B，则: 评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1, Q1取值范围为65%～85%；K1 的取值范围为 95%～98%；Q1、K1 值在开标时由投标人推选的代表随机抽取确定。K2 的取值范围，建筑工程为90%～100%，装饰、安装为88%～100%，市政工程为86%～100%，园林绿化工程为84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招标人在招标文件中明确。 有效投标文件是指进入第二阶段评审入围且初步评审合格的投标文件。 投标报价相对评标基准价每低1%的所扣分值0.3分，每高1%的扣分值0.6分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。(满分89分)
3.商务标：
项目管理机构：（1）建筑专业人员（1人）：具有一级注册建筑师执业资格的得0.3分；（满分0.3分） （2）结构专业人员（1人）：具有一级注册结构工程师执业资格的得0.3分；（满分0.3分） （3）给排水专业人员（1人）：具有注册公用设备工程师（给水排水）执业资格的得0.2分；（满分0.2分） （4）电气专业人员（1人）：具有注册电气工程师（供配电）执业资格的得0.2分；（满分0.2分） （5）暖通专业人员（1人）：具有注册公用设备工程师（暖通空调）执业资格的得0.2分；（满分0.2分） （6）造价专业人员（1人）：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）的得0.2分；（满分0.2分） （7）施工专业人员（1人）：具有高级工程师及以上职称的得0.3分，具有中级工程师职称的得0.2分；（满分0.3分） （8）安全专业人员（1人）：具有国家注册安全工程师资格的的得0.3分。（满分0.3分） 注：①以上人员所要求的证书材料均以“e路阳光”交易平台中录入的信息为准，不满足要求则不得分，需提供有效期内的证书。 ②提供社保机构出具的近半年（2022年10月至2023年3月）投标人（联合体各成员单位）为上述人员缴纳的养老保险金的缴费证明材料（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章[具有可验证的二维码或验证码]），在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理且该项不得分。 ③以上工程总承包项目管理机构人员同一人不得多专业重复计分。同一人员具有同一类型证书的按最高等级予以得分。(满分2分)
工程业绩：(满分0分)
5. 招标文件的获取
5.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。
5.2 平台和工具使用费按照公示标准执行。
5.3 递交投标文件的截止时间：2023-06-02 09:30:00
6.

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