中国邮政储蓄银行股份有限公司营口市分行办公楼物业服务项目招标公告
　　（招标编号：LNJJ20231207）
　　项目所在地区：辽宁省,营口市
　　一、招标条件
　　中国邮政储蓄银行股份有限公司营口市分行委托辽宁金建工程咨询有限公司就中国邮政储蓄银行股份有限公司营口市分行办公楼物业服务项目（招标编号：LNJJ20231207）采用公开招标形式进行采购，本项目资金由招标人自筹，资金已落实，具备招标条件，特邀请有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。
　　二、项目概况和招标范围
　　规模：需求一家物业服务公司提供市行办公楼物业服务，包含不限于 1.办公大楼保洁 服务；垃圾清运、简单消杀（除 4 害）；蓄水池简单清理；水箱清洗；地毯清洁与养护等。2. 直属营业网点的保洁服务。3.办公大楼用电设备、水暖设备定期维护、保养。4.供暖期设备 运行，设备运转数据记录，供热设备的维护和日常保养 。估算采购金额为 653073 元，服务 期限一年。
　　范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)中国邮政储蓄银行股份有限公司营口市分行办公楼物业服务项目;
　　三、投标人资格要求
　　(001中国邮政储蓄银行股份有限公司营口市分行办公楼物业服务项目)的投标人资格能 力要求：投标人基本资格要求
　　1.1 投标人应是中华人民共和国境内不含香港、澳门、台湾地区法律上和财务上独立的法人 或 依法登记注册的组织。投标人合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有 良好的银行资信和商业信誉。
　　1.2 投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得 参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。
　　1.3 投标人须就能够为本项目开具增值税专用发票事项单独提供承诺函。（国家相关法律法 规规定不适用开具增值税专用发票的情形除外）。
　　1.4 投标人拟为本项目提供的服务均须符合国家、招标人规定的资格条件和相关要求。保证 其投标文件中的全部内容均为真实、有效的。须单独提供承诺函。
　　1.5 本项目不接受联合体
　　1.6 本项目不接受代理商
　　1.7 投标人应出具开标日前六个月内任一个月的依法缴纳税收的缴款凭证（依法免税的投标 人，应提供相关证明材料，包括相关法规要求原文及加盖单位公章的情况说明）。
　　1.8 投标人应出具开标日前六个月内任一个月的依法缴纳社会保障资金的缴款凭证（依法不 需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相关证明材料，包括相关法规要求原文及加盖单位 公章的情况说明）。
　　1.9 投标人应出具具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函。
　　1.10 本次公开招标禁止响应人挂靠和分包。
　　1.11 委托代理人需提供与投标单位签订的劳动合同或社会养老保险证明。
　　2 投标人不得存在下列情形之一
　　2.1 投标人被责令停业停产或破产状态的；
　　2.2 投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；
　　2.3 投标人或其投标工程被列入招标人供应商管理灰名单或黑名单，且在禁入期内被暂停或 取消投标资格的；
　　2.4 投标人近三年内在经营活动中有重大违法记录，被“信用中国” （www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单或重大税收违法案件当事人名单或被中 国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单或被国家企业 信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；
　　2.5 投标人近三年内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重 违约、重大质量或者安全问题的；
　　2.6 投标人（含其母子公司、关联公司）在邮储银行或邮政集团采购供货或服务中有不良记 录的，其货物或服务在使用过程中出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；
　　2.7 投标人在近三年内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。
　　3 与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他 特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、 董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。
　　4 投标人其他资格条件：无
　　5 投标人应遵守法律法规规定的其他要求。
　　6.资格审查方法 本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办 法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。;
　　本项目不允许联合体投标。
　　四、招标文件的获取
　　获取时间：从 2023 年 12 月 18 日 08 时 30 分到 2023 年 12 月 25 日 16 时 30 分
　　获取方式：凡有意参加投标者，请派人员于 2023 年 12 月 18 日至 2023 年 12 月 25 日， 北京时间 8:30 至 16:30 时至辽宁金建工程咨询有限公司（沈阳市铁西区兴华南街 37 号铁 西新玛特 806 室）现场购买，未按规定报名登记的投标无效。报名购买招标文件时,需提供 如下资料：招标文件每套售价人民币伍佰元（￥500）整，售后不退。（1）有效的企业法人 营业执照副本(复印件加盖公章)；（2）法人授权委托书及被授权人身份证或法人资格证明 书法人身份证（加盖公章复印件）；如因招标失败重新招标时，对已购买过招标文件的投标 人，将不重复收取标书款。
　　五、投标文件的递交
　　递交截止时间：2024 年 01 月 09 日 09 时 30 分
　　递交方式：辽宁金建工程咨询有限公司（沈阳市铁西区兴华南街 37 号铁西新玛特 811 室），逾期送达的投标文件将被拒绝纸质文件递交
　　六、开标时间及地点
　　开标时间：2024 年 01 月 09 日 09 时 30 分
　　开标地点：辽宁金建工程咨询有限公司（沈阳市铁西区兴华南街 37 号铁西新玛特 811 室），逾期送达的投标文件将被拒绝
　　七、其他
　　1.本次招标将于上述投标文件递交截止的同一时间，在同一地点公开开标，特邀请投标 人的法定代表人（须携带身份证原件及法人身份证明）或其授权代理人（须携带身份证原件 及法人授权委托书）准时参加。
　　2.本项目允许投标人以邮箱形式进行报名，投标人需提供本招标公告第 4 条“获取招标文件” 需提供的资料加盖公章的原件扫描件发送至辽宁金建工程咨询有限公司邮箱： lnjj88566@163.com,并电话告知代理公司，否则因投标人未告知代理公司造成报名信息的遗 漏由投标人自行承担。
　　八、监督部门
　　本招标项目的监督部门为中国邮政储蓄银行股份有限公司营口市分行。
　　九、联系方式
　　招 标 人：中国邮政储蓄银行股份有限公司营口市分行
　　地 址：辽宁省营口市西市区新联大街 139 号
　　联 系 人：张老师 电 话：0417-3286008
　　电子邮件：-
　　招标代理机构：辽宁金建工程咨询有限公司
　　地 址： 沈阳市铁西区兴华南街 37 号铁西新玛特 806 室
　　联 系 人： 徐帅、刘佳昕
　　电 话： 024-31086855-806/803
　　电子邮件： lnjj88566@163.com
　　2023年12月18日