平顶山市建昌城A区前期物业管理服务项目招标公告



根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省



前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，受平顶



山市建昌房地产开发有限公司的委托，就平顶山市建昌城A区前期物



业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：



一、项目概况与招标范围



1. 招标编号：2023（410411001）号
2. 项目名称：平顶山市建昌城A区前期物业管理服务项目
3. 项目地点：平顶山市湛河区黄河路西段路北



4. 项目概况：该项目东至规划五号路，西至规划四号路，南至黄河



路，北至规划二号路。项目占地面积35130.75㎡，建筑占地面积



8179.77㎡，绿化面积12302.79㎡，总建筑面积88068.95㎡，其中多



层带电梯住宅5幢 128套20534.26㎡，高层住宅5幢 264套 35730.94



㎡，商业面积5067.16㎡，农贸市场面积2023.57 ㎡，配建车位总数



562个（其中地上公共停车位92个，地下专有停车位470个），物业管



理用房面积442.87㎡。



5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行



和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫



生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。
6. 服务期限：五年。
7. 住宅物业服务收费标准：
7.1住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量



标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量四星级



标准；
7.2住宅物业服务收费标准、非住宅物业服务收费标准、车辆停放服



务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主



投报。



二、投标人的资格要求



1. 具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范



围的三证合一营业执照；



2. 根据《平顶山市物业行业“红黑榜”管理办法》平房【2021】108



号文件规定，凡投标企业进入“黑榜名单”，不得参与本次投标活动



；



3. 本次招标不接受联合体投标。



三、投标报名及招标文件获取



1. 报名时间：2023年 8 月15日—2023年 8 月 21日（上午0:00-



12:00；下午12:00-23:59）；



3. 招标文件获取地点及时间2023年 8 月 15 日—2023年 8 月 21



日（上午8:00-12:00；下午15:00-17:30）；



4. 报名合格后获取招标文件；



5. 招标文件售价：人民币500元/份，售后不退。



四、投标文件的递交



1. 投标文件接收截止时间：2023年 9 月 5 日9时00分



五、开标时间地点



1. 开标时间：2023年 9 月 5 日9时00分



报名资料发送至邮箱（zbcg166@126.com）获取投标报名表
联系人：高 雨 欣
电话：18515894839 13292191096
邮箱：zbcg166@126.com