一、招标条件
本招标项目 绿城·城市桂语项目已由 靖江市行政审批局 以 江苏省投资项目备案证(靖行审备[2022]927号) 批准建设，招标人为 靖江城市桂语置业有限公司 ，招标代理机构为 江苏智汇锡建工程项目管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对 绿城·城市桂语项目跟踪审计服务 进行公开招标。
二、项目概况
2.1 建设地点：靖江市滨江新城渡江路南侧，通江路西侧 。
2.2 建设规模：项目用地面积41358m2（约62.04亩），总建筑面积约11万m2。
2.3 建安工程估算价：3.5亿元（计费额仅作履约保证金和代理费计算依据，最终结算按本工程跟踪审计范围审定工程结算价为计费额）。
2.4 服务内容：参与施工阶段的现场计量、现场签证；设计变更的经济分析；对新增项目的价格审核及评价；对暂定价建筑材料询价；配合协助并参与设备的询价、定价，提供询价成果资料，提报委托人作为设备定价依据；对工程进度款审核；提供工程索赔和反索赔咨询；有关工程造价信息及法规等咨询；跟踪审计竣工审核；配合最终结算审计等与造价控制有关的全过程造价咨询服务工作。
2.5 服务期： 1080 日历天（36个月）（服务期为暂定，具体以跟踪审计单位完成全部工作所需时间为准，投标人在投标时综合考虑工程施工服务期的延期）。
三、投标人资格条件
3.1投标人具有有效的营业执照或事业单位法人证书；
3.2 投标人项目负责人资格条件：
（1）具有注册在投标人处的国家注册一级造价师证书；
（2）具有在投标人处缴纳的社保证明（时间要求：2022年12月-2023年2月；其他要求：社保证明应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员，须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料）；退休人员（不超过65岁）提供退休证明和聘用合同。
3.3 信誉要求：
投标人在江苏省建设工程招标网、泰州市住房和城乡建设局官网、泰州市公共资源交易平台上不存在有建设市场不良行为被曝光且正在曝光期间的。
以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除外。
3.4 投标人不存在招标文件第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的情形之一。
3.5 参与过本项目的编标单位不得参加本标段投标。
3.6 本项目不接受联合体投标。
注：本项以上第3.3项、第3.4项评审方式为承诺制，如查实投标人在《投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。
四、招标文件的获取
4.1 投标人需在使用 “江苏CA数字证书”登陆“泰州市公共资源交易目录外项目交易系统（http://218.90.228.198:8082/TPBidder/memberLogin）” 完善企业信息库内相关资料，方可下载招标文件。具体流程如下：
（1）“江苏CA证书”办理流程：先至泰州市市民服务中心 “CA数字证书”窗口办理CA认证及电子签章（联系人：华雅静，联系电话：0523-86893080）；
（2）完善企业信息库流程：登录“泰州市公共资源交易目录外项目交易系统”公共资源会员平台注册、完善企业诚信库；
（3）投标人使用CA锁登录“泰州市公共资源交易目录外项目交易系统”，选择本项目，完成招标文件工本费网上支付后，并在规定时间内下载招标文件。
4.2 招标文件下载时间：2023年 3 月 30 日至2023年 4 月 4 日止。
4.3 招标文件每套售价：50元（平台工具使用费）。售后不退。
五、投标件截止时间、开标时间
5.1 投标截止时间、开标时间：2023年 4 月 20  日14:30时；
六、评标办法
本次招标采用： 综合评分法  。
七、公告发布媒介及期限
1.发布媒介：泰州市公共资源交易网-交易目录外项目。
2.公告期限：自2023年 3 月 30 日至2023年 4 月 4 日止。
八、其他说明
本项目为招标人自愿招标项目，如有异议由招标人负责处理答复；异议人对异议答复不满的，可在收到异议答复函后3日内，申请在江苏省综合评标（评审）专家库中随机抽取3名专家进行裁决。裁决只进行一次，招标人和异议人必须服从专家组的裁决意见。
九、联系方式
招标人：靖江城市桂语置业有限公司
地  址：靖江市滨江新城区兴阳路9号
招标代理机构：江苏智汇锡建工程项目管理有限公司
联 系 人：闻先生
地 址：靖江市体育中心办税服务厅8405室
电 话： 13809011110