佛山市顺德区龙江镇机关服务中心采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息
（一）项目名称：佛山市顺德区龙江镇机关服务中心物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDJJ-2023-794441
（三）预算金额：700,000.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	服务描述：详见附件《2023年龙江镇行政服务中心物业管理项目需求》 需求详细说明:查看附件	一、服务范围： 佛山市顺德区龙江镇行政服务中心范围（建议到场查看实际具体服务范围） 二、服务内容： 1.保安服务：需维护行政服务中心秩序、综治维稳防范、消防安全巡查、安全保卫巡查、区域内的人员安全、突发事件处理、区域的设备设施安全、区域的保卫值班等安全保卫工作，协助中心开展工作。2.保洁服务：负责行政服务中心范围内的清洁保洁（清洁范围包括：中心外围约5米范围、中心管辖范围内的办公室、洗手间、服务大厅、母婴室、电梯、地下停车场、公共楼梯、走廊、天台），生活垃圾的收集、暂存管理、运送，其他后勤工作。 3.绿化服务：负责行政服务中心管辖范围内的绿植的更换养护。 4.维修服务：负责行政服务中心日常水电维修，建筑物日常检测、简单维修、管理，建设工程项目的协管，组织应急保障性抢修。协调和统筹整个行政服务中心后勤服务人员管理工作。 三、人员安排： 乙方安排的物业管理人员总人数最低不得少于14人，其中：保安人员不得少于7人；保洁绿化人员不得少于6人；维修人员不得少于1人。	1	项

商务需求

编号	需求内容
1	（1）乙方组建派出的服务机构人员须服从甲方的统一管理。 （2）甲方根据“附件二：龙江镇行政服务中心物业管理服务质量评分表”的积分办法对乙方进行季度考核。 （3）在处理特殊事件和紧急、突发事件时，甲方对乙方组建派出的服务机构人员有直接指挥权。乙方对所录入人员需严格政审，保证录入人员没有刑事犯罪记录，身体健康并持有相应岗位资格证。 （4）乙方人员按岗位要求统一着装、言行规范，要注意仪容仪表，公众形象。 （5）甲方举办重大活动时，乙方要适当增加人员和延长工作时间以满足各项活动的服务需求，不另外增加费用

（五）竞价公告时间：2023-05-15 11:07:58 ~ 2023-05-19 00:00:00
（六）供应商报价时间：2023-05-19 09:00～16:00
二、需求信息
服务时间：7 个月
合同份数：5
争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决
三、供应商报价须知
（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有3家。
（二）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（三）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供应商承担。
（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点竞价规则
（一）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供应商为成交供应商。
（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
五、项目联系方式
联系方式：蔡敏仪 0757-23888619
采购单位：佛山市顺德区龙江镇机关服务中心
2023年05月15日
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