开平市长沙街道城镇老旧小区改造计划项目全过程工程咨询

（勘察、初步设计、全过程造价咨询）招标公告

1.招标条件

本招标项目 开平市长沙街道城镇老旧小区改造计划项目 已由 开平市发展和改革局 批准建设，投资项目统一代码为  2206-440783-04-01-161718 ，招标人（项目业主）为  开平市人民政府长沙街道办事处   ，建设资金来自  财政资金  ，项目出资比例为： 100% 。根据《住房城乡建设部关于开展全过程工程咨询试点工作的通知》（建市〔2017〕101 号）、广东省住房和城乡建设厅关于印发《广东省全过程工程咨询试点工作实施方案》的通知（粤建市〔2017〕167 号）和《国家发展改革委住房城乡建设部关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》（发改投资规〔2019〕515 号），积极响应国家和省推行全过程工程咨询的建设模式，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：江门市开平市长沙街道梁金山、南岛、幕沙、东兴、侨园片区。

2.2 项目建设规模：项目占地面积146.48万平方米，改造面积约166.96万平方米，主要建设内容为江门市开平市长沙街道梁金山、南岛、幕沙、东兴、侨园片区进行外立面改造、楼道改造、三线改造、给排水管道改造、优化消防设施和公共照明、画设停车位标线标识、设置垃圾分类及收运点、设置社区创文及党建宣传栏等。

项目估算总投资约为：82438.98万元，其中建安费估算价约为70898.49万元。

2.3 服务期限：自本项目合同签订之日起，至竣工结算且完成本项目全过程工程服务止（包含所有工程的缺陷责任期）。

2.4 招标范围及内容：

（1）工程勘察招标内容：包含但不限于改造范围民房的外立面面积、内楼道面积、窗户面积与数量（区分标注出破损窗户和未破损窗户的数据）、楼宇外露的管道管材管径与数量、供水水表数量（区分标注出破损及未破损）等。

（2）初步设计招标内容：主要建设内容为：江门市开平市长沙街道梁金山、南岛、幕沙、东兴、侨园片区进行外立面改造、楼道改造、三线改造、给排水管道改造、优化消防设施和公共照明、画设停车位标线标识、设置垃圾分类及收运点、设置社区创文及党建宣传栏等的规划及初步设计，编制工程概算，并提交初步设计成果文件，并通过全部评审。对最终施工图纸的后续实施过程（包含协助办理相关主管部门的意见手续、施工图设计的初步审核）进行的跟进和技术支持。

（3）全过程造价咨询招标内容：概算审核至结算审核，并提供决算编制服务；工作内容包括但不限于：包含负责审核和调整工程概算，施工图预算审核和调整，施工阶段（包括中间计量）、竣工结算阶段的造价咨询服务（含审核、谈判等工作）以及决算编制。

服务质量要求：

（1）勘察要求的质量标准：真实、准确，满足建设工程规划、选址、设计、岩土治理和施工的需要，并符合项目批准文件、城乡规划及专业规划、工程建设强制性标准的规定以及国家规定的建设工程勘察深度要求。

（2）设计要求的质量标准：符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章，达到 2016 年版《建筑工程设计文件编制深度规定》、2013 年版《市政公用工程设计文件编制深度规定》及行业相关规范技术标准等要求。初步设计必须按小于工程建安估算70898.49万元进行限额设计，否则中标人必须无条件负责优化设计。

（3）全过程造价咨询质量要求：严格按照国家、广东省、江门市或行业现行的相关标准、规范、计价依据提供真实、准确、可靠的全过程造价咨询服务。

3.投标人资格要求

3.1 投标人资格要求：

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。(如为联合体投标，联合体各成员方均须符合)。

3.2 投标人必须具有由行政主管部门核发的合法有效的一项或多项的资质（具备本项目最低资质要求中至少一项资质），以满足本项目的最低资质要求；相关资质如下：

（1）勘察资质：工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类岩土工程(勘察)丙级及以上资质。

（2）设计资质：工程设计综合甲级资质或同时具有建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质和市政行业（排水工程、道路工程）专业丙级及以上资质。

    （3）造价资质：具备行政主管部门核发的营业执照，经营范围包含工程造价咨询类相关业务范围，如营业执照没有体现经营范围的，则须提供有效的证明文件（如信息公示平台、有效期内的工程造价资质/资信证书）。（根据《住房和城乡建设部办公厅关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》建办标[2021]26号：“按照国发[2021]7号文件要求，自2021年7月1日起，住房和城乡建设主管部门停止工程造价咨询企业资质审批，工程造价咨询企业按照其营业执照经营范围开展业务”）。

3.3本次招标   接受   联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：组成联合体的成员不超过  3  家(含牵头人)，且须以承担工程造价咨询服务的一方为牵头人，并签定有效的联合体协议书。联合体各方同意指定牵头人的法人代表或其委托代理人为联合体授权代表执行联合体有关的决议，以联合体名义处理与本项目相关的事务；联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标；其投标文件以及中标时签订的合同，对联合体各方都产生约束力；联合体协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任；联合体投标的以牵头人名义提交投标保证金。

3.4 项目总负责人资格须具备一项或多项具有与委托工作内容相适应的建设工程类注册执业资格，建设工程类注册执业资格包括：注册土木工程师（岩土）、注册造价工程师（一级造价工程师）（专业：土建专业或土木建筑专业）、二级建筑师或以上、二级注册结构师或以上；如是联合体投标的，项目总负责人由联合体牵头人委派，可与联合体牵头人承担工作内容对应的项目负责人为同一人。项目总负责人未处于国家、广东省、江门市（设区市）的建设行政管理部门做出的行政处罚中规定的停止执业期限内。

3.5勘察项目负责人、设计项目负责人和造价咨询项目负责人不得为同一人。各分项负责人要求：勘察项目负责人：注册土木（岩土）工程师资格。建筑设计项目负责人：二级及以上注册建筑师资格，市政设计项目负责人：市政类工程师或以上职称资格。造价咨询项目负责人：注册造价工程师（专业：土建专业）或一级造价工程师（专业：土木建筑专业）。

3.6根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法（修订版）》(江建〔2019〕356号)的相关规定，投标人（联合体投标的，包括联合体所有成员）须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。

3.7投标人（联合体投标的，包括联合体所有成员）未处于国家、广东省、江门市的建设行政管理部门做出的行政处罚中规定的停止承接业务期限内。

3.8投标人（联合体投标的，包括联合体所有成员）不属于“信用中国”失信被执行人（公示网址：www.creditchina.gov.cn）。

3.9取得香港工程建设咨询从业资格的企业和执业资格的专业人士，按照《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》规定备案，且备案信息已在广东省建设信息网公布，可以在我市范围内开业执业，为市场主体直接提供服务。经备案的香港企业和香港专业人士应当在备案的业务范围内开业执业。

3.10根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市[2015]52号）要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，投标人（联合体投标的，包括联合体所有成员）须在投标文件中提供企业基本信息（网上公开信息打印件）以备审查。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于　2023 年　2  月　9  日  14   时　30  分至 2023 年  3 月　3  日9    时 00  分（北京时间，下同），在广东省公共资源交易平台上获取招标文件，网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440700/index。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间为  2023  年  3   月  3  日  9   时  30  分，地点为江门市公共资源交易中心开平分中心开标会议室（地址：开平市长沙东兴大道爱民路2号开平市东兴大厦3楼（开平市人民政府行政服务中心内）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标（代理）人不予受理。

6.其他要求

投标人提出问题的截止时间：  2023  年  2  月  21  日  09   时  00  分。

招标人澄清的时间的截止时间： 2023 年  2  月  16  日  09   时  00  分。

投标人要求澄清招标文件的截止时间： 2023 年 2  月  21  日  09   时  00  分。

投标人须知前附表4.1.2所述投标文件不得开启的时间： 2023  年 3  月 3   日  9   时 30  分前。

踏勘现场时间：  /  年  /  月   /  日前。

招标预备会召开时间：   / 年  /  月   /  日。

投标保证金到账截止时间： 2023 年 3  月 3  日  9  时  00  分。

投标保证金允许使用保证保险形式。    

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台上发布。招标公告内容以广东省招标投标监管网发布内容为准。

8.联系方式

招标人：开平市人民政府长沙街道办事处  招标代理机构：圣弘建设股份有限公司                                  

联系人：李小姐                        联系人：何工

电  话：0750- 2235553                 电  话：18022935603