西昌邛海旅游发展有限责任公司缸窑新村农文旅融合示范区建设项目监理服务 采购项目 （招标编号：SCDRHZC磋商【2024】057号） 一、中标人信息： 标段(包)<001>西昌邛海旅游发展有限责任公司缸窑新村农文旅融合示范区建设 项目监理服务采购项目: 中标人：中锦冠达工程顾问集团有限公司 其他类型中标价：下浮5% 二、其他： 一、项目概述 缸窑新村农文旅融合示范区建设项目预算金额4200万元，此次建设项目拟改造 高效农业实验基地30亩，林下观光基地10亩，改造乡村机耕道7500㎡，改造农 村特色庭院27504㎡(龙吟小区经营性用房及周边区域对风貌景观改造1.4万㎡, 并对现有房屋改造1.5万㎡后产业植入等)，改造生态停车场4000㎡(约240个车 位)，以及完善相关配套基础设施。整治环境81240㎡，泄洪渠改造300米等，本 此拟通过竞争性磋商的方式选取一家供应商完成该建设项目的监理服务工作。本项目所属行业：其他未列明行业。 二、服务内容 序号 服务名称 数量 单位 主要服务内容 缸窑新村农文旅融合示范区建设项目监理服务 1 项 1 负责施工过程中各个阶段的各项验收工作，管理质量问题，遇到问题找 到方法处理；负责监理日常工作，比如施工情况记录等；负责沟通工作，和施 工单位沟通施工进程，和业主方沟通需求等促进项目进行。工作范围包括施工 前期准备阶段，施工阶段，竣工验收阶段和工程保修阶段的工作。认真学习和 贯彻有关法律、法规。熟悉所监理项目的合同条款、规范。认真学习设计图纸 及文件，正确理解设计意图，掌握工程全面进展的信息。检查承包单位投入工 程项目并督促、检查施工单位安全措施的投入。复核或从施工现场获取工程计 量的有关数据并签署原始凭证。1.熟悉合同、规范、设计图；2.在监理工程师 的指导、授权下进行工作；3.检查承包单位投入的人力、主要设备运行状况等，做好记录；4.督促、检查施工单位安全措施的投入；5.复核工程计量的有关 数据并签署原始凭证；6.做好监理日记和相关记录；7.完成监理工程师或总监 交办的其他任务。 1、监理的范围和内容 1.1 监理范围包括：本建设工程所有施工图纸、工程量清单以及工程变更内容和图 纸会审及相关技术交底。 1.2 监理工作内容包括：本工程施工阶段的“四控制、两管理、一协调”，即：投 资控制、进度控制、质量控制、安全控制；合同管理和信息管理；工程的组织 协调、环保监理。 2、监理与相关服务依据 （1）适用的法律、行政法规及部门规章； （2）与本工程有关的规范、标准、规程； （3）本工程勘察文件、设计文件及其他文件； （4）本工程监理的委托合同及补充合同； （5）委托人签订的勘察、设计和施工承包合同； （6）合同履行中与监理服务有关的来往函件； （7）其他监理依据 3、监理工作具体内容包括： （1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则； （2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议； （3）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持 或参加专题会议； （4）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施 、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性； （5）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格； （6）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况； （7）审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整； （8）检查施工承包人的试验室； （9）审核施工分包人资质条件； （10）查验施工承包人的施工测量放线成果； （11）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令； （12）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性 和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检； （13）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准； （14）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人； （15）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令； （16）审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材 料及相关验收标准； （17）验收隐蔽工程、分部分项工程； （18）审查并批注施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项； （19）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告； （20）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见； （21）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人； （22）编制、整理工程监理归档文件并报委托人。 （23）其他监理职责 4、监理文件要求 4.1 监理文件的编制应符合法律、规范标准的强制性规定和委托人要求，相关的监 理依据应当完整准确，文件内容和相应数据应当真实可靠。 4.2 监理文件的深度应满足本阶段相应监理工作的规定要求，满足委托人的下步工 作需要，并应符合国家和行业现行规定。 4.3 监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)；时间 和份数：合同签订10日内向采购人提供一套监理规划及监理细则，并于每月月 末向采购人提供1份监理月报。 三、实施（服务）地点 1、服务时间:施工工期+缺陷责任期。 2、服务地点：西昌邛海旅游发展有限责任公司指定地点。 四、资金结算 形象进度达到30%后5个工作日内支付合同暂估金额的20%；形象进度达到50%后5 个工作日内支付至合同暂估金额的40%；形象进度达到70%后5个工作日内支付至 合同暂估金额的60%；形象进度达到90%后5个工作日内支付至合同暂估金额的80 %；竣工验收合格后5个工作日内支付至合同暂估金额的90%；竣工结算审核完成 后5个工作日内，按合同约定结算方式结算尾款并完成支付。 五、评审专家名单：郑芳、陶万蓉、刘应明（采购人代表） 六、评审详情： 第一成交成交候选人：中锦冠达工程顾问集团有限公司，报价：下浮5%；得分：97.25分； 第二成交成交候选人：四川兴恒瑞建设工程有限公司，报价：下浮4%；得分：9 4.15分 第三成交成交候选人：四川恒聚项目管理有限公司，报价：下浮3%；得分：89. 42分 七、代理费： 本项目代理服务费为：7847.00元 三、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 四、联系方式 招 标 人：西昌邛海旅游发展有限责任公司 地 址：西昌市阳光东路湿地三期团结安置小区13号楼 联 系 人：段先生 电 话：18781505010 电子邮件：/ 招标代理机构：四川德润宏工程项目咨询有限公司 地 址： 西昌市航天路181号附5（吉祥家具楼上三楼） 联 系 人： 江女士 电 话： 18281049929 电子邮件： 926000945@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章） 西昌邛海旅游发展有限责任公司缸窑新 村农文旅融合示范区建设项目监理服务 采购项目 磋 商 报 告 采购项目编号:SCDRHZC磋商【2024】057号 中国·四川(西昌市) 2024年10月11日 四川德润宏工程项目咨询有限公司 一、采购活动基本情况介绍 (一)采购项目基本情况介绍 西昌邛海旅游发展有限责任公司缸窑新村农文旅融合示范 区建设项目监理服务采购项目。 (二)采购过程基本情况介绍 1、拟对西昌邛海旅游发展有限责任公司缸窑新村农文旅融 合示范区建设项目监理服务采购项目进行竞争性磋商,本次竟争 性磋商委托四川德润宏工程项目咨询有限公司。 2、竞争性磋商公告于2024年09月23日在中国招标投标公 共服务平台上发布。 3、发出(提供)竞争性磋商文件时间为:2024年09月24 日00:00至2024年09月29日23:59:59止 (三)采购执行机构复核要求修改评审结果或者重新评审情况介 绍。 二、评审方法和标准 (一)评审方法名称和概念。 公洱分法, (二)评分因素。 谇罅t衫玉哗 (三)评分标准及权值。 洱见竟掣姓石怎玄女c|‘ 三、领取竞争性磋商文件的竟标人名单 购买竞争性磋商文件的竞标人名单 序号 竟标人名称 1 中锦冠达工程顾问集团有限公司 2 四川恒聚项目管理有限公司 3 四川兴恒瑞建设工程有限公司 四、评审地点和评审委员会成员名单 (一)评审地点:四川德润宏工程项目咨询有限公司(西昌 市航天路181号附5(吉祥家具楼上三楼)。 (二)评审委员会成员名单。参照《中华人民共和国政府采 购法》及其他有关规定,成立了由立人组成的评审委员会(其 中,在经济、技术等方面评审专家2人,由采购人委托采购人 代表/人)负责本次采购项目的评审工作, 五、开标情况 (一)按照《竞争性磋商文件》规定的时间,于2024年10 月11日,在四川德润宏工程项目咨询有限公司开标室进行了竞 争性磋商。 (二)开标和竞标截止时间为:2024年10月11日上午09:00 时,共收到3家竞标人的竞标文件。 (三)开标大会由△军酋主持,业主方孝龙l进行现场 监督。 (四)开标过程中,由竞标商家对竞标文件的密封进行了检 查,并由采购方监督部门进行了监督。 (五)开标过程顺利。 六、评审情况及说明 (一)评审过程情况 1、评审过程程序执行情况。 正韦 2、评审过程是否存在应当拒绝评审的情形。 否 3、评审过程是否存在可以拒绝评审的情形。 否 4、磋商文件内容是否修改,修改部分是否取得采购人同意。 丸 5、磋商轮次,报价轮次。 一轮筏玉丙轧郴河 (二)采购执行机构解释情况 元 (三)竞标人澄清情况 无 (四)有效竞标人名单。 序号 竞标标人名称 1 中铞居还邛犁顾问集园有如 2 田叭俎粟艰目笮哩育派公 3 忉®恒涕奥\±稻有派饣习 (五)无效竞标人名单及原因。 序号 竞标人名称 原因 1 七、评审结果 评审结果 排序 竞标人名称 得分 竞标金额 第一名 蝉锦见趑·程厄A门集闭有泯仪 97.λf 下4:上° 第二名 \川炬瑞丧谚1彩有泯公习 94.11 下&:9 / 第三名 田”|迈聚艰}哩有浪幻 &".+²|/&δ:3. 八、评审委员会授标建议 被推荐为成交候选人的竞标人名单 成交候选人顺序 竞标人名称 第一成交候选人 中饼冠送稚顾问珠园有限会习 第二成交候选人 叼叫恒瑞趄论11有泯公习 第三成交候选人 田叫垣聚衣}苇磴有汛么习 九、中标(成交)价是否为最高价,若是请说明理由 否· 十、评审委员会成员有不同意见的说明 本成员对评审过程和评审结果有不同意见,特说明如下: 元 评审委员会成员签字: 郑步忒\ 评审委员会组长签字闷圭 业主监督:本壅 工作人勋歹斩斤棘女 凹 q l 坚 逛 皿 唇 晦 卧 皿 锻 xj 趔 蔫 女 i 伸 尼 日 半 聿 竖 娠 哮 虽 瘴 Nb 爰 厄 瘼 叫 1 哕 lm E 肚 嵌 炯 佃 壮 彀 扣 卖 皿 肾 卺 采 欢 蜜 飘 龃 皿 唇 宋 艘 凶 裸 咔长 扣 昆 兴 R 长 女 黛 绅 叫 琳 单 喧 < 竖 出 旧 巛 w <1 竖 怄 Nb 竖 押 犯 竖 巡 便 哒 如 谗 叵 戬 H| 畔 4x 登厄 洫 睾 赆勺 般 叵 券 收 烂 抿 H 肾 酱 长 熙 四 熨 暝 回 米 耸 骣 磐 三 三 咖 E 巨 缸 厘 张 性呻 斑基〖 西昌邛海旅游发展有限责任公司缸窑新村农文旅融合示范区建设项目监理服务采购项目评分表 项目编号:SCDRHZC磋商【2024】057号

竞标人名	报价10%	监理大纲55%	后期服务方案 10%	履约能力22%	类似业绩3%	总得分	排名
	平均得分	平均得分	平均得分		平均得分 平均得分
中锦冠达工程顾问集团有限公	司	16	52.25	/0	22	3	27.	1
四川恒聚项目管理有限公司		9.79	52.25	9.38	15	3	87.42	3
四川兴恒瑞建设工程有限公司		9.90	52.X	10	17	3	94./5	>
第一成交候选人	中锦冠送工程顾旧集团有限公司				成交价		下享5.0
第二成交候选人 第三成交候选人	四川义恒建治工程有限公司
四川恒聚限目气理有限公司 评审委员会成员（签字）： 郑芳。

现场监督(签字) 冰烫