湖滨水岸消防维修项目施工招标公告
（招标编号：CXJT-WGC-2023-G001）
项目所在地区：江苏省苏州市张家港市
一、招标条件
本湖滨水岸消防维修项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金:85.513145
万元， 招标人为江苏今日物业服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模： 更换火灾报警主机、消防电话主机、烟感、温感、手动报警按钮、消火栓报警按钮、消火栓
报警按钮、声光报警器、输入模块、输入输出模块、短路隔离器、多线联动模块、消防电话分机、防静
电地板、配线、配管、消防水带、自救卷盘、消防箱门、消防玻璃、消防主泵控制柜、消防水泵接合
器、DN65消火栓、3KG干粉灭火器、管道刷油、喷淋主泵控制柜、末端试水装置、压力表、液位显示器、
湿式报警阀组、排烟风机控制柜故障修复、防火卷帘门控制箱、应急照明灯、疏散指示灯等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
湖滨水岸消防维修项目
三、投标人资格要求
湖滨水岸消防维修项目:
3.1投标人须具备独立法人资格的消防设施工程专业承包资质叁级（含）以上，具备有效的安全生产
许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备机电工程贰级（含）以上注册建造师执业资格（资格），具备有效
的安全生产考核合格证书B证，且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
1、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
2、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满
且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项
目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同
一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（4）项目负责人：投标人为其缴纳的有效社保证明（2022年11月-2023年1月），如社保为代收代缴
形式，须进一步提供包括但不限于以下能够证明项目负责人为投标人正式员工的材料供评标委员会评
审：1.投标人或代收代缴单位对此情况的证明性材料；2.与投标人签订的有效劳动合同；3.相关费用由
投标人划转至代收代缴单位的银行转账明细（2022年11月-2023年1月）。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求： /。
3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
3.6省外投标企业需提供《江苏省省外建筑施工企业资质资格核验书 江苏省建筑业企业信用管理手
册》彩色打印件。（园林工程不适用）
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2023-03-09 08:30到2023-03-16 16:30
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023-03-27 13:30:00
递交方式：现场递交纸质投标文件
六、开标时间及地点
开标时间：2023-03-27 13:30:00
开标地点：诚信金泰建设管理（苏州）有限公司（张家港市杨舍镇范庄新村22幢302室）
七、其他
招标条件
本招标项目湖滨水岸消防维修项目已批准建设，项目业主为江苏今日物业服务有限公司，建设资金
来自维修基金100%。项目已具备招标条件，现对该项目湖滨水岸消防维修项目的施工进行公开招标，特
邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：张家港市湖滨水岸
2.1.2建设规模：更换火灾报警主机、消防电话主机、烟感、温感、手动报警按钮、消火栓报警按
钮、消火栓报警按钮、声光报警器、输入模块、输入输出模块、短路隔离器、多线联动模块、消防电话
分机、防静电地板、配线、配管、消防水带、自救卷盘、消防箱门、消防玻璃、消防主泵控制柜、消防
水泵接合器、DN65消火栓、3KG干粉灭火器、管道刷油、喷淋主泵控制柜、末端试水装置、压力表、液位
显示器、湿式报警阀组、排烟风机控制柜故障修复、防火卷帘门控制箱、应急照明灯、疏散指示灯等。
2.1.3合同估算价：855131.45元
2.1.4工期要求：120日历天，计划开工日期：2023年4月1日 ，竣工日期：2023年7月29日。
2.1.5 其他: /。
2.2招标范围：更换火灾报警主机、消防电话主机、烟感、温感、手动报警按钮、消火栓报警按钮、
消火栓报警按钮、声光报警器、输入模块、输入输出模块、短路隔离器、多线联动模块、消防电话分
机、防静电地板、配线、配管、消防水带、自救卷盘、消防箱门、消防玻璃、消防主泵控制柜、消防水
泵接合器、DN65消火栓、3KG干粉灭火器、管道刷油、喷淋主泵控制柜、末端试水装置、压力表、液位显
示器、湿式报警阀组、排烟风机控制柜故障修复、防火卷帘门控制箱、应急照明灯、疏散指示灯等。投标人资格要求
3.1投标人须具备独立法人资格的消防设施工程专业承包资质叁级（含）以上，具备有效的安全生产
许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备机电工程贰级（含）以上注册建造师执业资格（资格），具备有效
的安全生产考核合格证书B证，且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
1、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
2、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满
且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项
目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同
一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
（4）项目负责人：投标人为其缴纳的有效社保证明（2022年11月-2023年1月），如社保为代收代缴
形式，须进一步提供包括但不限于以下能够证明项目负责人为投标人正式员工的材料供评标委员会评
审：1.投标人或代收代缴单位对此情况的证明性材料；2.与投标人签订的有效劳动合同；3.相关费用由
投标人划转至代收代缴单位的银行转账明细（2022年11月-2023年1月）。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求： /。
3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
3.6省外投标企业需提供《江苏省省外建筑施工企业资质资格核验书 江苏省建筑业企业信用管理手
册》彩色打印件。（园林工程不适用）招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2023年3月9日08时30分至2023年3月16日16时30分；
4.2招标文件获取方式：供应商如确定参加投标，代表人须在获取招标文件截止时间前到诚信金泰建
设管理（苏州）有限公司（张家港市杨舍镇范庄新村22幢301室）提交申请书（格式自拟），单位营业执
照复印件、资质证书复印件、安全生产许可证复印件委托代理人必须为本单位在职职工，出示本人身份
证，并附有本单位法人授权委托书原件（含法定代表人和委托代理人身份证复印件）、委托代理人近三
个月（2022年11月-2023年1月）的有效社保证明。以上提供的所有材料按序用夹子夹好，一式三份，复
印件加盖单位公章，送达至招标代理机构并签字确认。
4.3本次招标文件工本费为500元/份，现金收讫，文件一经售出，一律不退，且仅作为本次采购使
用。投标截止时间与投标文件的提交
5.1 投标截止时间为：2023年3月27日13时30分。
5.2递交投标文件地点：诚信金泰建设管理（苏州）有限公司（张家港市杨舍镇范庄新村22幢302
室）
逾期送达的投标文件，招标人不予受理。资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。评标方法
本次招标采用合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
企业信用评价：详见招标文件第三章。发布公告的媒介
本次招标公告在“江苏省招标投标公共服务平台” www.jszbtb.com上公开发布。联系方式
招 标 人：江苏今日物业服务有限公司 招标代理机构：诚信金泰建设管理（苏州）有限公司
地 址：张家港市杨舍镇馨苑路58号赵庄大厦A座9楼 地址：张家港市杨舍镇范庄新村22幢301-302室
邮 编：215600 邮 编：215600
联 系 人：周金华 联 系 人：徐惠国、赵红玉
电 话： 13606223280 电 话：0512-56795116
电子邮箱： / 电子邮箱：879478700@qq.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为。
九、联系方式
招 标 人： 江苏今日物业服务有限公司
地 址： 张家港市杨舍镇馨苑路58号赵庄大厦A座9楼
联 系 人： 周金华
电 话： 13606223280
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 诚信金泰建设管理（苏州）有限公司
地 址： 张家港市杨舍镇范庄新村22幢301-302室
联 系 人： 徐惠国、赵红玉
电 话： 0512-56795116
电 子 邮 件： 879478700@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）