涵江区卓坡前沟片区改造安置房和涵江区涵中片区改造林墩安置房建设项目
卓坡片区装修装饰工程

招 标 公 告









招标人：中国建筑第四工程局有限公司
日 期：2022 年12月 2日


涵江区卓坡前沟片区改造安置房和涵江区涵中片区改造林墩安置房建设项目卓坡片区装修装饰工程工程招标公告
由招标人承建的涵江区卓坡前沟片区改造安置房和涵江区涵中片区改造林墩安置房建设项目(卓坡片区)项目现已具备招标条件,经招标人研究决定就项目装修装饰工程工程进行公开招标，诚邀符合条件的供应商报名参加。
一、招标范围
1.项目名称：涵江区卓坡前沟片区改造安置房和涵江区涵中片区改造林墩安置房建设项目。
2.项目概况：涵江区卓坡前沟片区改造安置房和涵江区涵中片区改造林墩安置房建设项目(卓坡片区)总建筑面积73316.01m²，其中：计容建筑面积54990.90m²，不计容建筑面积18325.11m²。
具体如下表：

序号	项目 分项	栋数	使用功能	建筑高度（m）	计容建筑面积（m2）	架空层建筑面积（m2）不计容	建筑占地面积（m2）	建筑层数	地上总建筑面积（m2）
1	1#	1	住宅、工具间	54.20	7870.10	266.00	589.11	地上17层，地下1层	8136.10
2	2#	1	住宅、工具间、配套服务用房	54.20	8345.64	160.61	935.05	地上17层，地下1层	8506.25
3	3#	1	住宅、工具间、配套服务用房	53.90	8403.21	75.66	929.68	地上17层，地下1层	8478.87
4	5#	1	住宅、工具间、配套服务用房	53.80	13330.47	74.53	940.71	地上17层，地下1层	13405.00
5	6#	1	住宅	53.80	7910.14	326.66	466.78	地上17层，地下1层	8236.80
6	7#	1	住宅	53.80	8319.26	359.55	498.03	地上17层，地下1层	8678.81
7	1a#	1	门卫、卫生间	7.90	17.68	0	17.68	地上1层，地下1层	17.68
8	2a#	1	设备用房	9.95	794.40	0	454.74	地上2层，地下1层	794.40
地下室总建筑面积17062.10m2，其中计容面积0m2，不计容17062.10m2

以上单位工程栋号、层数、建筑面积等工程概况均为暂定，招标人保留调整的权利，投标人无异议。最终数据以正式施工图为准。
（1）工程地点：莆田市涵江区涵东街道卓坡路。
（2）结构形式：框架-剪力墙结构。
（3）投标人应承担现场考察的责任、风险和费用，本招标文件的介绍不应该被认为是全面的但各投标单位均应充分考虑。
4.招标内容：
涵江区卓坡前沟片区改造安置房和涵江区涵中片区改造林墩安置房建设项目（卓坡片区）施工图纸所包含的装修装饰工程全部工作内容，与以下内容均已包含在合同价款的含税综合单价中，包含但不限于：
（1）本项目施工图纸所包含的装修装饰工程全部工作内容，包含但不限于装修装饰工程所需的深化设计、材料采购、生产制造、运输、安装、涂装等图纸范围内的全部装修装饰工程；提供全部装修装饰工程部件及材料的运输，运输的保险以及必要的包装；为完成本合同工程所有永久工程和临时工程需要的施工设备，均由乙方自行解决；以及从甲方提供的配电箱接电、配合送检、相关资料归档及其他按建筑常规和通俗做法属于装修装饰工程工种之全部工作内容以及本工程承包范围内的环境保护、安全文明施工等工作、完成上述工作需要的材料、人工、机械、劳动用品费用。
（2）招标人如有提供的投标图纸，仅作为投标人参考。工程量按现场施工的工程量按实进行计算。
5.合同条件
5.1质量要求
（1）确保工程质量达到市优工程。按总包合同有关质量的约定、国家现行的施工工程质量验收规范合格标准以及甲方向建设单位交房的标准。
（2）所有因乙方材料、施工工艺导致的质量缺陷（包括漏水）均有乙方负责修补，费用乙方承担。甲方如发现工程质量不合格处，将下发整改通知单限时整改，乙方必须在规定时间内完成整改。如整改不合格罚款500元至10000元，并每天增加2000元罚款，直至整改完毕。质量罚款在当期进度款中扣除，不予返还。如乙方无能力整改完毕，甲方以预算书的1.4倍单价安排第三方协助整改，费用乙方承担。
（3）工程进度款与工程质量挂钩，乙方在甲方申报各期进度款时，应符合本合同约定的工程质量。质量不合格的，不合格工程不得计入工程量，且乙方应在甲方要求的期限内整改；当经过整改仍不合格，甲方有权延期支付当期工程款，直至工程整改合格。
（4）乙方的施工质量还须满足《中国建筑第四工程局有限公司工程质量清单管理办法》（附件4）的要求，若乙方质量问题引起的罚款，由乙方承担费用。
5.2工期要求：暂定开工日期2022年12月30日，总工期365日历天。
5.3安全文明要求
（1）安全目标：杜绝死亡和重伤事故，轻伤频率不大万分之六，杜绝重大机械和火灾事故，争创福建省建筑施工安全文明标准化示范工地。
（2）甲、乙双方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规及有关规定，严格安全标准组织施工。
（3）乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，并采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
（4）因非甲方原因导致的安全事故，由乙方承担相应责任及发生的费用。乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。
（5）投标人应配合甲方建立安全保证体系，参加甲方工地的安全领导小组。加强安全教育，提高全员安全意识；认真招待安全技术规范、严守安全规则；落实安全措施，确保安全施工。
（6）甲方随时检查投标人对安全措施落实执行情况，执行甲方的有关规章制度，甲方有权对安全措施不落实的问题对投标人进行经济处罚。
（7）投标人应按有关规定严格采取有效的安全措施，落实到人。如在本工程中发生安全事故，应立即向甲方报告，重大事故按规定上报有关部门。对于发生人身意外伤害事故时，产生的费用在人民币10000元（含10000元）以内的，由投标人自行处理并承担，超过10000元部分，甲方配合投标人处理并且仅在建筑工程人身意外伤害保险理赔金额范围内承担责任，其余部分由投标人自行承担，上述费用包括但不限于治疗费用、误工赔偿等产生的一切费用；若处理不及时或不妥当，由此给甲方造成的一切经济损失，甲方有权从工程款中予以扣除。
（8）投标人应严格执行建设主管部门及环保、环卫、消防等有关部门对施工现场管理的规定及甲方的有关管理制度和CI标化工地标准，确保现场管理达标，创造标化工地。
（9）按甲方的统一规划搭设临时设施，分类整齐堆放材料、机具，挂牌标识，投标人须按甲方指定地点堆放材料及布置加工场地，材料须堆放整齐，对于长短不一材料须一端对齐，否则，按每堆每天处2000元罚款。
（10）工程施工期间在投标人施工范围内的任何部分，如发生事故或故障及人力不足等其他事件，甲方代表认为采取措施补救或修理是保证正常施工或工程安全的紧急需要，投标人应积极采取措施补救，如投标人无力或不及时进行补救或修理时，甲方有权单方面安排其他人员以二倍的价格从事这项工作，全部的责任和费用均由投标人承担。
（11）投标人所有进场的机械设备须符合安全验收标准，否则甲方有权要求投标人及时更换和没收，投标人不得因此延误工期。双方签订《安全生产协议》、《关于及时支付劳动者报酬的承诺函》作为合同附件，该附件亦属本合同的组成部份，与本合同具有同等效力。
（12）违规处罚标准

序号	违规事项	第一次	第二次	第三次
1	未戴安全帽	警告	处罚20元	处罚50元
2	喝酒后上班	处罚50元	处罚100元	清退出场
3	违章施工用电	警告	处罚200元	处罚500元
4	违章操作机械	警告	处罚200元	处罚1000元
5	违章私自开小灶	警告	处罚500元	清退出场
6	偷盗工地财物	移交公安机关并清退出场
7	打架斗殴伤人	移交公安机关并清退出场
8	无理取闹及煽动闹事	处罚1000元

（13）要求投标人作业人员进场后提交作业人员实名制名单，并办理出入卡，由甲方统一购买安全帽，统一编号，3天内办理完成。
5.4付款条件：①无预付款。
②工程进度款的申请：乙方应当按照甲方指定格式和程序，在每月8日前向甲方呈交《工程量完成申报表》，提出当期付款申请。《工程量完成申报表》须附乙方上月5日至当月4日期间已完成的工程量以及甲方要求的其他资料，并按时呈交。若乙方逾期呈交，或呈交格式不符合甲方要求，或其提交的报告未按甲方要求进行整改的，甲方有权拒绝对乙方呈交的请款申请资料进行确认，并视为乙方放弃当期支付请求，甲方有权不予支付工程款。
③甲方审核完乙方提交的相关资料后，按甲方审查确认当期实际完成合格工程量作为工程款，于申报次月30日前支付上月已完成合格工程量，工程量支付节点如下：
1、按甲方审查确认当期实际完成工程量金额的70%作为工程款，于申报次月30日前支付上月已完成合格工程量。
2竣工验收合格并经审核后60天内付至审定价的85%。
3、待所有工程资料归档后，乙方在三十天内提交结算资料，结算完成且付款资料齐全，甲方在结算办完3个月后支付已完成合格工程量付至97%。
4、3%为质量保证金，待缺陷责任期满后扣除相关保修费用后无息退还乙方。
④甲方每次向乙方支付款项时均应扣除：甲方向乙方所供材料费用、机械使用费用；乙方向甲方所借费用；甲方向乙方开具的扣款、违约金票据金额；合同规定应扣除的其他款项。
⑤甲方视资金情况以票据或银行转账方式支付乙方工程款，乙方对此无异议。选择票据支付方式付款，所产生的贴息费用由乙方承担。乙方领款前必须先提供项目工程所在地主管税务机关开具的与本合同经济业务内容相符合、当期实际完成合格工程量造价全额正式合法有效增值税专用发票，否则甲方可拒绝付款。如因乙方原因不能正常完税，由此而造成的所有损失及费用均由乙方承担。
⑥双方约定：甲方对乙方的付款以本项目建设单位对甲方付款为前提，若因本项目建设单位拖欠甲方工程款而导致甲方未按照合同约定时间向乙方支付工程款时，不视为甲方违约，乙方必须保证工程施工的正常进行，不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经甲方同意的措施，并放弃向甲方追究任何违约责任和计取利息的要求；若因乙方原因未收到甲方工程款，乙方亦不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未经甲方同意的措施。因此引起的责任由乙方承担，若给甲方造成损失的，乙方承担甲方的所有损失。
⑦乙方完成的工程量按施工图纸要求的施工范围内乙方实际完成的合格工程量计算。乙方按要求施工完毕，工程经甲方验收合格后双方方可办理工程决算，决算资料按甲方提供标准格式并完善项目签字后报甲方公司审批确认。
⑧乙方应在每月工程进度款拨付前，提交乙方在现场雇用的工人人数的详细报告。
二、投标人资格
1.通过“云筑网”（网址：https://www.yzw.cn/）认证并进入中建系统合格分供方资源库。
2.具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。
3.具有装修工程 业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
4.未被中建系统三级以上子企业在云筑网上标记为不良行为分供方。
5.禁止挂靠其他单位资质投标，或将承接工程进行非法转包、违法分包。
6.其他要求：需在中建四局建设发展有限公司福州分公司合格分包商名册内。
三、投标报名
1.报名时间：【以“云筑网”平台显示时间为准】，逾期不再接受报名。
2.报名方式：通过“云筑网”进行网上报名，不接受其他方式报名。
3.已在“云筑网”完成正式供应商注册的投标人，可直接在“云筑网”签收招标公告并点击报名。
未在“云筑网”注册的投标人，需先进行注册，提交资料（包括企业营业执照、资质证书、安全生产许可证、银行开户许可证、主要业绩材料及证明、企业法人证明文件及身份证、投标人授权委托书及身份证），经审查合格并完成分供方认证后，方可报名。
4.投标保证金：本次投标的投标保证金为【/】元，投标人应于投标截止日24小时前缴纳。
5.本次中标后，签订具体执行项目的合同时，需缴纳中标合同额的1%~3%作为履约保证金，（首次合作3%），作为投标人有能力承接该项目的保证，投标人对此不得有异议。

四、发放招标文件
报名结束后，招标人将对报名单位进行资格审查，通过“云筑网”对资格审查合格的投标人发放招标文件，时间另行通知。
联 系 人：游建城
联系方式：15396227668
联系地址：福州市台江区曙光路118号宇洋中央金座32层05单元
招标人：中国建筑第四工程局有限公司
日 期：2022年12月2日