第一章 招标公告招标公告
1. 招标条件
本招标项目泉港区石化维保基地项目全过程工程咨询已由泉州市泉港区发展和改革局以闽发改备[2023]C040223号批准建设，项目业主为泉州泉港安商企业服务有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。招标人为泉州泉港安商企业服务有限公司，招标代理机构为时代建盛工程管理有限公司，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：泉港区石化维保基地项目全过程工程咨询
2.2建设地点：泉港区后龙镇白石宫（祥云北路南侧与油港路交叉地块）。
2.3计划总投资：人民币75044.0294万元，其中建安工程费暂定为63787.4250万元。
2.4建设规模：项目总占地面积约178亩，拟建总建筑面积约19万㎡，包括运营中心（集中办公区）、厂房、宿舍、食堂等，厂区最大楼层数为11层，厂区配套给排水管网最大管径≤1.5米。
2.5服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至项目竣工结算及缺陷责任期结束之日止，施工工期计划为24个月，缺陷责任期计划为24个月。其中:
（1）设计咨询服务期限：接到委托设计任务通知后，方案设计及优化20天，初步设计30天，施工图设计50天。
（2）工程勘察服务期限：接到委托勘察任务正式开始之日起15天提供初勘给委托人确认，30天内应提供符合设计规范及勘察规范要求的岩土工程勘察成果报告。
（3）工程监理服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至项目竣工结算及缺陷责任期结束之日止。
（4）造价咨询服务期限: 从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至项目竣工结算审核完成之日止，其中接到委托工程预算编制任务后于施工图审查合格后30天内完成，接到委托工程结算审核任务后于工程结算资料提供齐全后60天内完成。
（5）其他咨询服务期限: 从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起按实际进度要求。
注:各专业项目的实际进度还应满足关键节点工期的要求。
2.6项目质量要求：符合现行建设工程有关标准、规范的合格标准。
2.7标段划分：1个标段
2.8招标范围：
☑决策咨询（项目在发起阶段招标可勾选）：包括但不限于环境影响评价（报告表编制及评估、竣工环境保护验收调查报告编制）、交通影响评估、节能评估（含评审）、水土保持咨询（含水土保持方案编制、水土保持设施竣工验收技术评估报告编制等）等本工程建设所需的全部专题报告编制。
☑工程设计：完成项目红线范围内及可研投资估算范围内所有项目的设计。包括但不限于方案设计及优化、工程初步设计（含概算编制）、施工图设计、BIM(设计阶段)、施工期间指导与现场配合服务、工程竣工验收、备案等其他服务后续相关服务，设计成果符合国家规定的设计深度要求且满足限额设计指标要求，并通过施工图审查和相关部门审批。
☑工程勘察：为满足设计和规范所要求的工程初步和详细勘察、全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务等。
☑工程监理：包括但不限于本项目工程前期阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、缺陷责任期阶段等全过程监理服务，组织工程试运行、项目全过程各阶段涉及的验收等工作。
☑造价咨询：项目实施过程中所有的造价咨询工作，包括但不限于预算编制、工程量清单及其最高投标限价编制、施工期造价咨询、造价管理、造价鉴定、工程结算审核的全过程造价咨询服务。具体包括但不限于计算及审核工程预付款和进度款、变更、签证及索赔管理、材料及设备的询价，提供核价建议、施工现场造价管理、审核，配合完成竣工结算的相关设计、配合优化设计编制的造价对比成果文件等。
☑其他咨询：包括但不限于招标代理、桩基检测、消防检测、基坑监测、防雷检测等满足项目施工验收需要的服务统一包含在本次招标范围内。
3. 投标人资格要求
3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：
☑建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：工程设计综合甲级资质或同时具备下列①②资质：
①工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；
②不低于工程设计市政行业乙级资质或不低于市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）专业乙级资质或不低于工程设计市政行业（给水工程、排水工程）专业乙级资质；
☑建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质，具体为：工程监理综合资质或同时具备下列①②资质：
①不低于工程监理房屋建筑工程专业乙级资质；
②不低于工程监理市政公用工程专业乙级资质；
☑建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程勘察资质，具体为：工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲级资质；
☑其他资格：具体为：独立投标人或联合体成员中承担造价咨询任务的单位应具备工程造价咨询业务能力，应当取得具有工程造价咨询经营范围的营业执照，且通过福建省住房和城乡建设政务服务系统(从省住建厅网站：zjt.fujian.gov.cn 的办事服务-福建省住房和城乡建设厅综合监管服务平台-政务服务页面登录)登记企业基本信息。
3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：
（1）项目总负责人
须具备合格有效的一级国家注册建筑师执业资格或一级国家注册结构工程师执业资格或一级注册建造师执业资格或国家注册监理工程师 执业资格，并具备工程类 高级及以上职称。拟派出的项目总负责人必须为独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工，以社保缴费证明（或注册执业证书）所署单位为准。
（2）专业咨询负责人
☑决策咨询负责人：须具备合格有效的咨询工程师（投资）执业资格；
☑设计咨询负责人：须具备合格有效的一级国家注册建筑师执业资格或一级国家注册结构工程师执业资格；
☑勘察项目负责人：须具备合格有效的注册土木工程师（岩土）执业资格；
☑工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备合格有效的国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）执业资格；
☑造价咨询负责人：须具备合格有效的一级注册造价师执业资格；
以上拟派出的各专业项目负责人必须为独立投标人或联合体成员本单位正式在岗职工，以社保缴费证明（或注册执业证书）所署单位为准；
3.3 本次招标接受 联合体投标。①联合体投标的，必须以满足本项目设计资质的工程设计单位为牵头方，联合体组成数量不得超过3家（包括联合体牵头方在内）；②联合体投标的，拟派出的项目总负责人必须由联合体牵头方派出；③投标保证金由联合体牵头方负责缴交。
3.4 投标人“类似项目业绩”要求：/ 。
3.5 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似项目业绩”要求：/ 。
3.6 其他要求：本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。
5. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2023年12 月05 日08 时00 分00 秒（北京时间，下同）至2023年12 月11 日17 时00 分00 秒通过泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用海迈电子标书软件最新版本打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。在后续阶段可通过网上提交质疑书及下载答疑纪要,操作方法详见网站下载专区中的相关操作指南。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：2023年12月28日10时00分前到账。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币叁拾捌万元整（￥380000元）。
6.3.投标保证金提交的方式：①现金形式：应在投标截止时间之前从投标人所在地银行的投标人企业基本存款账户以电汇或银行转账的形式，汇到招标文件指定的投标保证金账户，并应在电汇或银行转账单上注明“（招标项目编号）投标保证金”；②采用泉州市工程建设项目年度投标保证金形式：使用年度投标保证金形式的，应在资格审查文件中提供“收讫证明”扫描件（加盖投标人单位电子印章）和补充缴款凭证（如有）随资格审查申请函一并提交（具体详见泉建筑[2019]54号、泉建筑〔2021〕48号）；③采用电子保函形式：投标人需按闽建筑[2020]8号、泉建筑[2020]26号、泉建筑[2020]68号、泉发改规[2022]3号、泉建筑[2022]24号、泉建筑[2022]65号文件要求，通过泉州市公共资源交易信息网具体项目信息页面购买电子保函，购买并开函成功后可在信息网或电子保函平台提供的页面下载电子保函导入投标文件。投标人缴纳的保函手续费应当从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式转出到商业银行、保险公司、工程担保公司等保函开立人公司账户，并在电汇或银行转账单上注明招标项目编号。电汇或银行转账单以及保函开立人出具的加盖单位公章的到账证明复印件，作为投标文件的组成部分。
7. 投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2023 年12 月28 日10 时00 分00 秒，投标人应在截止时间前通过泉州市公共资源交易信息网（网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn完成电子投标文件的递交。
7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
7.3本工程采用网上无纸化招投标，投标人须于交标截止时间前将制作好的电子投标文件通过电子标书软件完成网上上传，投标文件以投标截止时间前通过网上上传的最后一份文件为准。招标人将于投标文件递交截止的同一时间、地点进行开标。如遇中心停电或其他不可抗力因素导致不能按时开标、评标的，则开标日期改期，具体开标时间由招标人与交易中心协商确定后另行通知。
7.4签到、解密：投标人应在投标截止时间前进行网上自助签到，逾期递交或未递交到指定网址的投标文件或逾期未签到的，招标人不予受理；投标人应在开始解密时间（开标时间）起1 个小时内使用CA数字证书（与“投标文件固化” CA数字证书一致）进行电子投标文件的在线解密操作。关于项目在线开标签到及解密操作方式详见“泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）”通知公告中《海迈交易平台项目在线开标签到及解密操作》。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台(https://www.fjggfw.gov.cn/)、泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上发布。
9. 联系方式
招标人：泉州泉港安商企业服务有限公司
地址：福建省泉州市泉港区南山中路投总大厦4层，邮编：362800
电子邮箱：/
电话：18759559876，传真：/
联系人：张先生

招标代理机构：时代建盛工程管理有限公司
地址：泉州市丰泽区城东街道体育街269号3号楼A区501室，邮编：362000
电子邮箱：fjjsqz@126.com
电话：15159858102，传真：/
联系人：小陈

公共资源电子交易平台名称：泉州市公共资源交易信息网
网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn
联系电话：0595-22135508

招投标监督机构名称：泉州市泉港区公共资源交易管理办公室
地址：福建省泉州市泉港区政务服务中心四楼
联系电话：0595-68110003

公共资源交易中心名称：泉州市泉港区公共资源交易中心
地址：福建省泉州市泉港区政务服务中心四楼
联系电话：0595-68110055