赣州经济技术开发区中恒？谷山学府住宅小区项目设计

招 标 公 告

招标编号：赣开招字【2019】42号

一、项目概况

1、项目名称：赣州经济技术开发区中恒？谷山学府住宅小区项目设计招标；

2、招标单位：赣州中恒唐龙房地产开发有限公司；

3、招标代理单位：赣州市正达工程造价咨询有限公司；

4、项目建设地点：位于赣州经济技术开发区新能源汽车科技城伍岭路南侧、海桐路西侧；

5、项目规模：规划用地面积48750平方米，总建筑面积约13万平方米,其中地下室面积约3万平方米；

6、项目投资：工程总投资约6.9亿元；资金来源为自筹资金；

7、标段划分：一个标段。

二、设计招标范围

本次招标的设计内容包括：赣州经济技术开发区中恒？谷山学府住宅小区项目设计全过程招标【含规划与方案设计、方案优化设计、初步设计(含概算)、施工图设计、绿色建筑工程咨询、绿色建筑工程设计及施工后续阶段的全过程咨询服务】。具体包括但不限于规划设计、总平面图设计(规划及施工)、竖向设计、室外交通、道路设计及综合管线设计、园林景观设计、市政设施设计、建筑单体施工图设计、园林景观方案设计、园林景观施工图设计及各单体建筑、结构、给排水、消防、强弱电系统、智能化、监控系统、灯光、音响、声控、夜景亮化、项目形象标识系统、暖通、建筑节能、无障碍设计、玻璃门窗深化设计等各专业工程设计（包括地下室、人防、门卫室等区域，样板房、售楼部、展示中心含二次精装设计）。各阶段设计成果符合国家技术规范、标准及规程要求，且最终通过相关部门批准和施工图审查合格。人防工程设计应按国家及地方相关规定执行，招标人保留中标后根据工程实际情况进行调整的权力。具体详见设计任务书。

三、投标人资质等级及相关人员资格要求

1、投标人资质要求：具备工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级设计资质或建筑行业（建筑工程）甲级设计资质的独立法人资格，有足够资产及能力，能有效地履行合同的设计单位。

2、项目负责人资格要求：具备一级注册建筑师，必须为本单位正式员工，须提供投标单位开标前为其缴纳的社保证明（社保证明须加盖当地社保局业务章）。

3、委托代理人必须由拟派本设计项目的项目负责人担任，且为本单位正式职工，提供投标单位开标前为其缴纳的社保证明（社保证明须加盖当地社保局业务章）。

4、拟派本设计项目的专业负责人中，结构专业负责人必须为一级注册结构师；给排水专业负责人必须为注册公用设备工程师（给水排水）或具备中级以上职称（含中级）；电气专业负责人必须具备注册公用设备工程师（电气）；暖通专业负责人必须为注册公用设备工程师（暖通空调）或具备中级（含）以上工程师职称；以上人员必须为本单位正式员工，须提供投标单位开标前为其缴纳的社保证明（社保证明须加盖当地社保局业务章）。

5、本项目不接受联合体投标。

6、外省来赣的设计单位应按江西省住房和建设厅《关于省外进赣建设工程企业实行信息登记管理的通知》（赣建办【2017】14号）在“省外进赣企业信息登记系统”上办理企业信息登记，投标人及本项目拟派的项目负责人及专业负责人应在“省外进赣企业信息公示”中可以查询，并且提供省住建厅“省外进赣企业登记”栏目中查询打印纸质材料加盖单位公章；

7、根据最高院等九部门“关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知”（法〔2016〕285号文）及“江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标资格审查办法”（赣建招（2017）1号文）第二十一条（五）出现下列情形的投标人不得参与投标：投标人或投标人法人代表及拟派项目负责人被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn ）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）；

8、在我市列入“黑名单”者、赣州市城乡建设网、赣州经济技术开发区网站中公布或在国内任何省市有不良行为且被限制投标资格并正处在限制期限内的企业不得参加本工程的投标，中标的中标无效。

四、招标时间及投标报名相关事宜

1、招标文件的获取：凡符合资格条件且有意参加的投标者，请于申请时间内在江西省公共资源交易网网站(网址5月6日至6月4日。

2、投标截止时间及开标时间：2019年6月5日9：30。

地址：赣州市公共资源交易中心开标室。

五、资格审查方式及中标原则

1、本项目对投标人的资格审查采用 资格后审方式(即截标后资格审查) 。

2、本项目 技术标副本 采用 暗标方式 评标。评标办法采用综合评估法，评标委员会对技术标和商务标进行综合评定和排序，并向招标人推荐前三名为中标候选人。综合得分最高者为第一中标排序人，若出现总分相同者，则以技术标（设计方案）得分高者为第一中标人排序；若出现总分相同且技术标得分均相同者，则以抽签的方式确定中标单位。评标委员会向招标人推荐排序前三名为中标排序人。经公示后，中标排序第一名的为中标单位，由中标单位完成本项目招标范围内的所有工作内容。

六、方案补偿费用说明

1、设计单位提交的全部方案和设计成果所具有的知识产权归招标单位所有并使用。

2、评标委员会将向招标人推荐3家中标候选人。招标人将对除中标人以外的符合设计任务要求综合得分前五名投标人的设计方案给予补偿，中标人不予补偿，补偿标准如下：综合得分排序第二名补偿4万元，综合得分排序第三名补偿3万元，综合得分排序第四补偿1万元,综合得分排序第五名补偿1万元，其余不补偿；投标人的方案补偿包含投标过程中所发生的设计费、成果制作、差旅费、税金等一切费用。不符合设计任务要求的投标人不能得到补偿费，其投标费用自理。

七、其他说明

1、本工程招标对招标公告、招标文件的发布、投标文件的截止时间已满足法律、法规规定的最短时间，招标人将投标报名、招标文件下载的截止时间延迟到投标保证金提交的截止时间，投标人下载招标文件参加投标时，应自行考虑是否具有编制投标文件的时间，招标人不承担由此而带来的一切责任，对在招标文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在投标人充分理解本招标文件。

2、有关本项目招标的其它事宜请与招标单位或招标代理机构联系。

3、本招标项目解释权归招标人，以上内容应以正式招标文件载明的内容为准。

4、深入开展“扫黑除恶”专项斗争，严厉打击工程招投标领域雇黑佣黑，恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。赣州经开区住建局举报电话： 0797-8308139，举报邮箱：gchjsc@163.com。

招标单位： 赣州中恒唐龙房地产开发有限公司 （章）

法定代表人： 刘旦明 （章）

办公地址： 赣州开发区香江大道88号

联 系 人： 李 川

联系电话： 0797-8682963

招标代理机构： 赣州市正达工程造价咨询有限公司 （章）

法定代表人： 洪荣恒 （章）

邮政编码： 341000　 　

办公地址： 赣州市长征大道31号商会大厦12楼

联 系 人：　 张鑫 　

联系电话： 13133767881

2019年5月6日