常州市新北区仁和路以东、云河路北侧地块开发项目养老、物业用房、架空层装饰装修工程

建设工程招标公告

招标单位（公章）	常州御盛房地产开发有限公司
项目名称	常州市新北区仁和路以东、云河路北侧地块开发项目养老、物业用房、架空层装饰装修工程
项目地址	仁和路以东、云河路北侧地块
招标编号	CJX2022020
项目估算造价	1727601.62元
招标内容	常州市新北区仁和路以东、云河路北侧地块开发项目养老、物业用房、架空层装饰装修工程，包括施工图纸及工程量清单范围内全部工程
投标人资格要求	1.企业资质要求： [建筑装修装饰工程二级]（含）以上或者[建筑装饰装修工程设计与施工二级]（含）以上，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。 2.项目负责人资格要求： 建筑工程二级及以上注册建造师且具有安全生产考核合格证书（B证）。
评标办法	“ABC”合成评标基准价法
报名时间、方式	1、凡有意参加的意向供应商，请登录E交易平台（www.ejy365.com）网站进行实名会员注册及报名、下载文件，并按要求编制投标文件。下载时间为2022年5月11日8:30至2022年5月16日17:00（北京时间）。 2、报名单位应首先注册成为E交易平台（www.ejy365.com）网站会员，详见注册指南。 3、E交易平台注册、报名等具体操作事宜，请报名单位详细咨询：0519-85606263或400-828-9082。 4、投标单位对招标文件如有疑问，请将疑问于2022年5月16日17:00前以书面形式递交至常州市新北区新桥大街黑牡丹发展1917。
报名地址	E交易平台（www.ejy365.com）网站报名
开标（投标截止）时间	2022年5月20日13:30时
投标、开标地址	新北区新桥大街1幢黑牡丹发展1921室
联系人、联系电话	曹亮 13773859096；姜工19906113189
投诉电话	18661196277
备注	中标单位需在领取中标通知书前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按中标金额的0.3%收取） 联系人：蔡工18168811557

建 设 工 程

招 标 公 告（资格后审）

　　　　 　 编号：CJX2022020

1、项目名称：常州市新北区仁和路以东、云河路北侧地块开发项目养老、物业用房、架空层装饰装修工程

2、项目概况：

1）批文号：常新行审内备[2019]377号

2）总投资额： 250282.50万元

3）工程地点：常州市新北区河海街道，建东路以东、巫山路以西、汉江路以南地块

4）建设规模：项目新增用地面积81874平方米（其中规划用地红线内74244平方米，规划用地红线外地下

空间7630平方米），新建住宅楼、商业楼及公建配套等建筑物，新增总建筑面积249511平方米，其中地上计容建筑面积185610平方米，包括住宅建筑面积178157平方米（精装交付）、商业建筑面积4252平方米、公建配套建筑面积3200平方米；地上不计容建筑面积3148平方米，其中保温层建筑面积1719平方米，架空层建筑面积1429平方米；地下建筑面积60754平方米，同步实施道路、绿化、水、电、气、地上地下车位等配套工程。

5）质量标准：合格

6）招标范围：包括施工图纸及工程量清单范围内全部工程

7）计划工期：50日历日，开工时间以监理发出的开工令为准。

3、标段划分：本招标工程共分 1 个标段，相应招标内容如下：

编号	标段名称	标段内容	估算价 （万元）	申请人资质类别、等级	注册建造师 资质等级
1	常州市新北区仁和路以东、云河路北侧地块开发项目养老、物业用房、架空层装饰装修工程	施工图纸及工程量清单范围内全部工程	173	[建筑装修装饰工程二级]（含）以上或者[建筑装饰装修工程设计与施工二级]（含）以上资质	建筑工程二级及以上注册建造师且具有安全生产考核合格证书（B证）。

4、其他报名条件：

（1）本工程无须到现场报名，凡有意参加的意向供应商，请登录E交易平台（www.ejy365.com）网站进行实名会员注册及报名、下载文件，并按要求编制投标文件；

（2）本次投标保证金为：人民币30000元整（投标保证金于2022年5月19日下午17点截止），投标保证金缴纳详见附件二；

（3）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、信用江苏（http://credit.jiangsu.gov.cn/）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

（4）若投标报名单位少于3家，则重新发布招标公告；

（5）本工程不接受联合体投标；

（6）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一采购招标中同时投标；

（7）近3年内与黑牡丹（集团）股份有限公司及旗下所控股子公司无诉讼关系；

（8 ）严禁伪造虚假文件、原件和围标、串标等违法行为，一旦发现将依法严惩。

5、资格审查需提供的资料：（开标时携带）

（1）零星工程投标报名表（须加盖公章、法人签章）

（2）企业营业执照

（3）企业资质证书、安全生产许可证

（4）项目负责人注册建造师证书及安全生产考核合格证书（B证）

（5）法人代表资格证明书、授权委托书、被委托人第二代身份证

（6）社保机构出具的投标单位为项目负责人（注册建造师）、授权委托人缴纳社会基本养老保险的缴纳凭证，缴纳时间为投标截止时间往前推连续三个月（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，非社保手册）

（7）近3年内与黑牡丹（集团）股份有限公司及旗下所控股子公司无诉讼关系的法律声明；（格式详见附件3）

（8）投标保证金收据、资料费收据

特别提醒：

① 以上所有资料资格审查时必须提供有效复印件一份，复印件必须装订成册并加盖公章，如未提供或提供不全，作资格审查不通过处理。投标单位必须对其提供的资料的真实性负责。

②除身份证原件不用装袋、密封，其他资格后审资料必须一起装袋、密封（注：密封袋骑缝处须加盖投标企业公章） 、标志（注：密封袋上注明工程名称、投标企业全称并加盖投标企业公章和法定代表人印章）后在投标截止时间前一次性递交，投标截止时间后不再接受补充资料。

③企业法定代表人办理招投标事宜可不提供企业法定代表人资格证明书、授权委托书，须提供法定代表人第二代居民身份证原件。

④在规定时间内资格后审所需各项资料如未提供或提供不全，作资格审查不合格处理，所带原件必须能完整证明公告要求事项。

⑤投标单位及注册建造师必须录入“常州市建设工程电子化招投标系统” 并通过审核。未录入“常州市建设工程电子化招投标系统”，未通过审核的均作资审不合格处理，具体详见常州工程交易网：http://www.czgcjy.com/czztb/。

⑥投标注册建造师在常州市工程交易网查询无在建工程。

6、投标人的法定代表人（或其委托代理人）须携带第二代身份证于投标截止时间前到达开标现场并签到，并在招标人按开标程序进行点名时，向招标人提交企业法定代表人身份证明文件、企业法定代表人授权委托书、本人第二代身份证，以证明其出席。未按以上要求，其投标文件将作无效投标予以否决。

7、开标时间及地点：2022年5月20 日下午13：30时；地点：新北区新桥大街1幢黑牡丹发展1921室

8、任何不符合招标公告（包括附件）要求的情形均视为资格审查不合格。

9、本次招标工程的评标办法：“ABC”合成评标基准价法（详见附件1）

10、招标机构：本工程由江苏城建校工程咨询有限公司具体负责招标事宜。

招标人：常州御盛房地产开发有限公司（公章） 联系人：曹亮 电话：13773859096

姜工 19906113189

地址：常州市牡丹.晶曜售楼处

投诉电话: 18661196277

附件一：

评标办法

本着公平、公正、公开的原则，对各投标单位投标文件中的投标报价等方面进行评分。具体办法如下：（共计100分）

第一步：投标文件能够满足招标文件的实质性要求；

第二步：清标，商务标符合招标文件的实质性要求；

第三步：投标报价得分。

（一）确定有效投标报价

1.凡符合招标公告、招标文件、招标答疑纪要等有关招标实质性要求并且在最高投 标限价以下的投标报价均为有效投标报价。未能实质性响应上述有关招标要求的投标文件为无效标。

2.无需编写施工组织设计。

（二）商务标

1.打分

ABC 评标基准价 J=（A×50%＋B×30%＋C×20%）×K

A=最高投标限价*（100%－下浮率Δ）。

B=在规定范围内的评标价除 C 值外的任意一个评标价；

C=在规定范围内的最低评标价。

规定范围:评标价算术平均值×70%与最高投标限价×30%之和下浮 25%以内的所有评 标价；

上述最高投标限价和评标价均应扣除专业工程暂估价（含税金）后参与计算和抽取； 本工程的暂估价为 0 万元（含税金）。

注：①下浮系数 K 取值（96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%）；下浮率Δ 取值 3%、4%、5%、6%、7%、8%、9%、10%、11%、12%共 10 个数值。

②B值的抽取、确定：在不见面开标系统中直接抽取。

B值抽取方式：若评标价在A值的95%（及以上）范围内，则该类评标价不纳入B值抽 取范围；若在A值的95%以下范围按下表进行抽取组成B值得抽取范围。

序号	抽取范围	抽取个数
1	A值的95%～92%（含）	1
2	A值的92%～89%（含）	1
3	A值的89%～86%（含）	2
4	A值的86%～83%（含）	2
5	A值的83%～80%（含）	2
6	A值的80%～77%（含）	1
7	A值的77%以下	1

由招标人代表在有效B值抽取范围内随机抽取确定。

若按上述办法未能抽取B值，则在规定范围内的任意一个评标价（除C值外）中随机抽取B值。

③以经评审的ABC评标基准价得最高分，并以此为基准，确定其他投标人的价格得分。评标价比对 ABC 评标基准价，每低 1%减扣的分值为 0.6、0.7、0.8 分（在开标时随机抽取其中一个分值），每高 1%减扣的分值为随机抽取值的 1.5 倍；偏离不足 1%的，按照插入法计算得分。评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数，第三位四舍五入。

④开标时有效标少于等于3家的，不再采用ABC评标基准价办法，采用最低评标价作为评标基准价。

⑤评标价指有效投标文件经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。

⑥所有抽签均在开标后评标委员会所有评委确定有效标后由招标人代表在不见面开标系统中进行随机抽取。

⑦各类抽签值在抽取产生后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变（除计算错误外）。

三、定标

以上各项得分即为投标人的评标总分，评标总分最高者为第一中标候选人。若评标总分相同，则选择其中投标报价低者为第一中标候选人；若评标总分相同，投标报价也相同，由最终得分相同的单位以签到表中的顺序抽签确定中标候选人。

四、评标细则使用说明

1.评标程序：

1）符合性评审（包含符合性审查、形式审查、资格审查）；2）清标； 3）商务标评审；4）计算评标基准价；5）汇总得分；6）定标。

2.前续评审不合格的不再进行后续评审。

3.所有抽签均在唱标后、资格审查完成且清标结束，并经评标委员会所有评委签字认可确定有效标，由招标人代表现场抽取确定。

4.书面评标报告未经评标委员会全体成员签字之前，评标过程中的差错应当及时纠正。评标委员会完成评标（签署完成书面评标报告），抽取产生的各类抽签值和评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变（除计算错误外）

注意事项：

1、一旦发现中标候选单位的投标注册建造师已有在建或已另有工程中标的，则取消其中标候选人资格，同时按相关法律、法规处罚。

2、一旦发现中标单位存在非法转包、转让、挂靠等行为的，将依法进行处理，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任。

3、本工程招标公告中的评标办法与招标文件中的评标办法不一致时，以招标公告中的评标办法为准。

附件二：

投标保证金说明

1、投标人在递交投标文件的同时，应按规定的金额递交投标保证金。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合招标文件中的规定。投标人应充分考虑投标保证金在途时间，确保投标保证金在保证金到账截止时间前到达投标保证金专用账户。如投标保证金在保证金到账截止时间前未到账，作未缴纳投标保证金处理。

2、投标保证金专用帐户（请勿汇错，否则后果自负）

收款单位：常州御盛房地产开发有限公司；

开户银行： 中国工商银行常州新区支行 ；

银行帐号： 1105021609001643821 。

3、投标保证金金额：人民币30000元

4、投标保证金缴纳方式（备注项目名称及项目编号）

投标单位采用转账支票、电汇、网上银行等方式将保证金从基本账户缴至“投标保证金专用帐户”，然后凭银行进帐单至常州市牡丹-蓝光晶曜售楼处二楼财务室开具投标保证金收据。联系电话姜18068588580

5、缴纳保证金注意事项：必须在保证金到账截止时间前完成缴纳并开具收据。任何未按上述规定开具收据的投标文件将被拒绝。

6、投标保证金的退还时间：中标人的投标保证金在签订合同后自动转为履约保证金，待服务期满结算后凭收据及采购部、工程部签署意见后退还；未中标人的投标保证金在中标公示3个工作日后凭收据及采购管理部签署意见后退还。

附件三：

法律声明

我公司_______（全称），就常州市新北区仁和路以东、云河路北侧地块开发项目养老、物业用房、架空层装饰装修工程（项目名称）与贵公司无法律纠纷事宜在此郑重回声明：

1、我公司以诚信为本、重视合作伙伴，重信誉讲诚信，与客户均能友好相处，共谋发展。

2、我公司近三年内（本工程开标当日前推三年）与黑牡丹（集团）股份有限公司及旗下所控股子公司不存在任何法律纠纷。

3、本公司参与常州市新北区仁和路以东、云河路北侧地块开发项目养老、物业用房、架空层装饰装修工程（项目名称）投标工作中，若评标过程中发现近三年内（本工程开标当日前推三年）与黑牡丹（集团）股份有限公司及旗下所控股子公司有法律纠纷，我公司承诺愿意放弃本次投标，并为此而承担一切法律责任，与贵公司无关！

特此声明!

投标单位：

法定代表人签字或盖章：

年 月 日

附件四：

关于疫情防控措施

1.在招投标活动前，根据参与人员规模研究制定活动预案，科学安排座位间距，缩短工作时间，设置场内外提示牌，对参加人员进行体温检测、扫码核验、信息登记等工作。会议室每隔两小时通一次风，使用完毕后及时消毒。

2.对于参与开评标活动的投标供应商、招标人授权代表，应如实填报《疫情期间参与招投标活动开评标人员健康信息登记表》并加盖单位公章。在进入公司时，请凭健康码、行程码、《疫情期间参与招投标活动开评标人员健康信息登记表》和本人身份证原件方能到指定开评标场所。

3.凡查验体温监测、行程码查验发现异常,健康码发现黄码或红码的，应立即上报，并报告所属公司开展核酸检测，落实“黄码”“红码”人员隔离措施。

4.对于参与开评标活动的投标供应商、招标人授权代表有中高风险地区旅居史、体温监测及行程码查验发现异常的人员，请配合落实14天（自离开中高风险地区之日起）的隔离医学观察。中高风险地区所在市的低风险地区来苏人员，应主动向社区报告，并配合做好核酸检测，持核酸检测阴性证明、健康码绿码方能到指定开评标场所，并持续做好个人防护、关注本人健康码变化，如有不适情况及时就医与上报。

5.对于参与评标活动的评审专家，在进入公司时，请主动出示当日参与项目评审项目手机短信进入指定场所。进入评标场所前，须如实填写《疫情期间参与招投标活动开评标人员健康信息登记表》。对有疫情接触史及身体发烧等症状的评标专家不得应答专家随机抽取短信而参加评标活动。

6.适当限制参与开评标活动人数。疫情期间，为减少人员聚集，除招标人授权代表和投标供应商授权代表外，其他人员原则上不安排进入开评标场所。特殊情况应事先与公司人员联系。

7.参与招投标活动的当事人应严格按照疫情期间管理要求，服从佩戴口罩、测量体温、健康信息登记等各项疫情防控规定。进场后请保持安全距离，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自觉服从引导人员的指挥和管理。

8.其余事项严格按照苏财购【2020】13号文执行。

9.因防控工作需要，给各方带来的不便，请予以理解和配合。

疫情期间参与招投标活动开评标人员健康信息登记表

姓名		身份证号码
单位名称
单位地址
个人住址
单位电话				个人手机
人员身份	□招标人代表 □投标人代表 □评标专家
参加： □ 开标 □ 评标
项目名称
个人健康情况
有无发热、乏力、干咳、气促情况 □有 □无
近14天内是否来自（或途径）疫情重点地区和高风险地区 □否 □是 ，到达时间为：
近14天内是否离开过常州 □否 □是
离开常州往			返常日期
途径（换乘）			途径日期
近14天内是否有与来自疫情重点地区和高风险地区的人员接触情况 □否 □是 ，接触时间为：
本人承诺以上信息真实准确。如有不实，愿承担由此引起的一切后果及法律责任。 申报人（签名）： 日期：

存在瞒报或审查不严的企业，一经发现将严肃处理，在诚信体系中予以记录，并报有关部门依法追究责任。