武汉金辰盈创置业有限公司
P（2018）164号地块项目
保洁服务
招
标
文
件
招标单位：中建一局集团第五建筑有限公司
招标部门：商务部
招标文件编号：
发出日期： 2019 年8月22日
投标说明书
中建一局集团第五建筑有限公司承建的武汉金辰盈创置业有限公司P（2018）164号地块工程因施工需要，需进行保洁服务分包的招标，希望投标单位严格按照招标单位所提供的投标书格式及招标文件要求内容认真填写，我公司将根据各投标单位所报情况进行选择，谢谢支持！
招标文件
一、工程概况：
1、招标单位： 中建一局集团第五建筑有限公司
2、工程名称： 武汉金辰盈创置业有限公司P（2018）164号地块项目
3、业主： 武汉金辰盈创置业有限公司
4、工程地点： 武汉市东西湖区金山大道以北、新城十二路以西
5、招标内容： 保洁服务
二、投标须知：
1、投标单位：参加投标的施工单位必须是招标单位认定的合格分包方，且具有专业施工资质的单位，必须是具有独立法人资格的经济实体，投标方必须提交经审查合格的证明于总包方查验。投标单位已在中国建筑电子商务平台进行注册。投标方工程质量必须达到总包方要求，工期在总包方要求基础上只能提前，满足上述条件的投标方才有投标资格；
2、投标单位须按招标文件的要求报价及编制投标书及所需的各种清单，任何不依从此点而按其它原则或方式编写的投标书和清单，其投标后可能因此不被考虑。报价若含有与招标文件各项规定不符的额外要求，则其投标亦可能不被考虑。如果有任何其它建议，可另外列明该等建议及其对工期及报价的影响；
3、招标文件综合单价应包括但不限于人工费、材料费、机械费、施工管理、建设场地准备、临时设施、保修、维护、利润、风险、管理费、税金、包干费等完成本工程规定的承包工作所需的一切费用。
4、投标单位应充分考虑自然及气候因素、环卫、市容、施工场地条件、二次搬运、成品保护等所需措施的施工、安装、运行和维护的所有费用及工期，并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用。
5、乙方应于合同签订或进场施工30日内足额缴纳保证金（本工程应缴纳履约保证金金额为：壹拾万元整人民币），包含的实效应涵盖分包分供工程开工到竣工。缴纳方式为货币资金、银行保函以及甲方财务认可的方式。履约保证金在双方办理完最终结算后30天内进行退还。
三、招标要求：
1、招标方式：公开招标，经考核选择 3 家合格企业参加投标。
2、工期要求：工期必须服从甲方安排，按甲方进度计划完成。
3、质量要求：本工程质量须符合国家现行技术标准、行业标准及有关验收评定规范要求。由于材料及施工而造成的一切质量问题均由分包方负责，并承担由此给招标单位造成的所有经济损失。
4、承包方式：本分包工程采用 固定单价 ， 暂定 工程量方式，分包单位包工、包料、包工期、包质量、包保修。
确定的工程承包单价应当认为，投标单位在投标前已经稽核查明并理解该工程的全部招标文件所述的工程范围内包含的全部内容及报价计费原则，如发现不符或其它错误，不论其由于计算错误或其它原因，一律以单价为准；
5、报价要求：
5.1投标单位按招标单位要求进行报价；
5.2列明项目（规格）、单位、数量、单价、合价；
5.3税金计入报价；
5.4列组价明细，包括主材费、辅料费、人工费、其他费用等；
5.5总包仅提供： 场地、道路、水、电。
四、投标文件组成
4.1投标报价书封面（附件1）
4.2投标承诺函（附件2）
4.3投标书，综合单价分析表（附件3）：投标单位应严格按照招标单位提供的投标书格式填写，依据现有的付款条件进行竞争性报价。
4.4 授权委托书，委托人，被委托人身份证复印件（附件4）。
4.5投标单位的法人营业执照（副本）、税务登记证（副本）、组织代码证（副本）、安全生产许可证（副本）、资质证书（副本）、产品生产许可证、企业简介、获奖证书、企业荣誉、信誉、实力证明材料、施工方案及其它等。
五、投标工作程序
1、 2019 年 8 月 25 日领取招标文件；
地点：武汉市东西湖区金山大道以北、新城十二路以西金辰盈创置业有限公司P（2018）164号地块项目
经办人： 张姗姗 ； 联系电话： 15210438509 ；
2019 年8月 31 日15：00前将投标书扫描件发到邮箱307178321@qq.com然后将纸质版标书密封快递到以下地址；
地点：武汉市东西湖区金山大道以北、新城十二路以西金辰盈创置业有限公司P（2018）164号地块项目
2、投标书必须于上述注明的日期前，将密封标书送交总包方，逾期无效；投标书的内容应按照招标文件的要求，详细填写，请勿遗漏。
六、其它
招标单位选定中标单位后，双方按照招标单位合同标准范本签订分包合同，相关事宜在分包合同中明确。中标单位在签订合同时，坚持提出附加条件及不合理要求，或对招标文件提出原则性修改，招标单位有权取消其中标资格，由此产生的一切损失由原中标单位负责。
参加投标的单位需缴纳投标保证金/元，中标人的投标保证金在签订合同时转为诚信保证金，未中标的投标保证金在确定中标人后5日内退还。
七、管理要求
1中标单位应严格遵守国家及武汉市的各种法律、法规，服从总包方的现场管理制度及各项管理要求，包括CI、质量、安全、贯标等方面的要求，并承担相应的费用。
2中标单位应确保自身施工队伍必须是成建制的。中标单位应自行安排从当地或其它地方雇佣的所有雇员、劳务人员，包括他们的膳食、报酬、保险、交通和各种证件的办理，特别是应按照当地政府的有关外来人员管理的规定办理有关的诸如暂住证、务工证、市场进入许可证等一切所需证件。
3中标单位应遵守总包方关于安全文明施工的各项规定，建立健全各种岗位责任制，严格现场管理，如技术工种需持证上岗、工人上岗前安全交底，民工安全、卫生及文明施工教育等，并采取其它必要的措施，保证施工安全和现场文明施工。
4中标单位进入现场的所有施工工人均须提供健康证，发生任何职业病等纠纷均由乙方自行负责。
招标单位：中建一局集团第五建筑有限公司
日期： 2019 年 8 月 22 日
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