深圳高星项目管理有限公司受深圳市河东投资发展有限公司委托，就河东骏濠园公寓、写字楼物业策划销售代理服务、售楼案场物业服务及售后签约备案服务项目（招标编号：GXSZ-20210648BAJZ ）采用竞争谈判的方式进行采购，现邀请（中原地产代理（深圳）有限公司、美联物业代理（深圳）有限公司）参与本项目的谈判采购。

一、 项目名称：河东骏濠园公寓、写字楼物业策划销售代理服务、售楼案场物业服务及售后签约备案服务项目

二、 招标编号：GXSZ-20210648BAJZ

三、 项目概况：详见竞争性谈判文件/第四章/项目要求。

四、 项目采购范围：河东骏濠园总建筑面积共约161047.24平方米。本项目销售代理的物业为预售许可证经批准的物业共431套,其中公寓266套，办公物业165套。物业建筑面积约21689.13平方米，其中公寓物业12958.22平方米，办公物业8730.91平方米。最终招标人委托中标人提供销售策划代理服务的物业以招标人提供的盖章的物业清单为准。

五、 项目预算（采购控制价）：详见竞争性谈判文件/第四章/项目要求。

六、 谈判供应商资格要求：

1.投标人必须是在中华人民共和国境内注册的独立法人；（提供营业执照副本复印件加盖公章）

2.仅限获得招标人邀请的投标人参与本项目谈判；

3.投标人应为深圳市房地产经纪机构；（提供由主管部门颁发的 《深圳市房地产经纪机构备案证书》复印件加盖公章）

4.投标人参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（以中国信用网和深圳信用网记录的为准）；

5.本项目不接受联合体投标。

七、 获取竞争性谈判文件和报名方式：

1、 获取竞争性谈判文件和谈判报名时间：2021年8月4日至2021年8月9日（公休日及法定节假日除外），上午9:00～11:30，下午14:00～17:00（北京时间）。

2、 获取竞争性谈判文件和谈判报名地点：深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403。

3、 谈判供应商在规定时间到招标代理机构指定地点进行报名。招标代理机构同时提供WORD版与PDF版的电子竞争性谈判文件，如WORD版与PDF版有差异，以PDF版竞争性谈判文件为准。

4、 凡愿意参加谈判的合格谈判应答人，必须备齐以下资料领取竞争性谈判文件和谈判报名：

（1）法定代表人证明书原件（加盖公章）；

（2）法人授权委托证明书原件（加盖公章）；

（3）法定代表人身份证复印件（加盖公章）；

（4）被授权人身份证复印件（加盖公章、原件备查）；

（5）《营业执照》或法人证书复印件（加盖公章、原件备查）；

八、 答疑事项：谈判应答人若有疑问，请于2021年8月9日17:00 （北京时间）前将对《竞争性谈判文件》的疑问以书面方式（加盖公章）传真或送达我司，逾期不予受理，传真须电话确认。

九、 《谈判应答文件》递交时间：2021年8月10日14时30分至15时00分（北京时间）。

十、 递交《谈判应答文件》地点：深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403开标室。

十一、 竞争性谈判截止时间：2021年8月10日15:00（北京时间）所有谈判应答文件应于谈判截止时间之前递交，迟交的谈判应答文件将拒绝接收。

十二、 竞争性谈判时间：2021年8月10日15:00（北京时间），请谈判应答人代表参加开标仪式。

十三、 谈判地点：深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403。

十四、 说明：

1、 凡领取《竞争性谈判文件》后决定不参加本项目竞争性谈判的，请在开标前1日以书面形式通知招标代理机构。

2、 谈判应答人有义务在招标活动期间浏览招标代理机构网站（http://www.gxsz.com），采购人在网站上公布的与本次竞争性谈判有关的信息视为已送达各谈判应答人。采购人恕不再另行电话通知各谈判应答人。

采购人信息

名称：深圳市河东投资发展有限公司

地址：深圳市宝安区西乡街道河东社区河东新村骏丰园2层

招标代理机构：深圳高星项目管理有限公司

联 系 人：张工

联系电话： 0755-88918228

公司网址： www.gxsz.com

地 址：深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403

邮 编：518042

深圳高星项目管理有限公司

2021年8月4日