招标
中房·揽月星辰生活美学馆及样板房案场物业服务
金额
150万元
项目地址
湖北省
发布时间
2022/08/16
公告摘要
项目编号hbpbzbzx-2022-020
预算金额150万元
招标联系人吴工13629410015
招标代理机构湖北鹏渤招标咨询有限公司
代理联系人张工0724-6057585
标书截止时间2022/08/22
投标截止时间2022/08/26
公告正文
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中房·揽月星辰生活美学馆及样板房案场物业服务
（招标编号：HBPBZBZX-2022-020）
项目所在地区：湖北省,荆门市
一、招标条件
本中房·揽月星辰生活美学馆及样板房案场物业服务已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为私有资金150万元，招标人为中房集团荆门房地产开发有限责任公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：（1）负责本物业现场的接管验收工作，固定资产的移交，物品、物料接管及摆
放；
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）中房·揽月星辰生活美学馆及样板房案场物业服务;
三、投标人资格要求
（001中房·揽月星辰生活美学馆及样板房案场物业服务）的投标人资格能力要求：（1）
参选单位应具备相关行业经营范围；
（2）供应商通过“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询相关主体信用记录，均无不良失信记录（提供网上截图）；
（3）本项目不允许转包或分包。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2022年08月16日08时30分到2022年08月22日18时00分
获取方式：凡有意参加投标者须携带资料如下：营业执照（三证合一）；提供企业近期
社保缴纳证明（近一年来任意一个月）；提供企业近期缴纳税收证明（近一年来任意一个月）；
以上所有资料及“二、申请人的资格要求”要求的相关证明材料（所有原件备查，交加盖公
章胶装成壹册,资料无散页、清晰可辨认，否则拒收）。报名时法定代表人持法定代表人资格
证明书及本人身份证原件或拟派本项目负责人持法人授权委托书前来报名。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年08月26日15时00分
递交方式：湖北鹏渤招标咨询有限公司（象山一路28号（金象广场二期）2幢1单元2112
号）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2022年08月26日15时00分
开标地点：湖北鹏渤招标咨询有限公司（象山一路28号（金象广场二期）2幢1单元2112
号）
七、其他
1、项目编号:HBPBZBZX-2022-020
2、项目名称：中房·揽月星辰生活美学馆及样板房案场物业服务
3、采购方式：竞争性磋商
4、控制价：150万元
5、采购需求：
（1）负责本物业现场的接管验收工作，固定资产的移交，物品、物料接管及摆放；
（2）负责培训、管理本物业的物业服务人员，并制定各项管理规程及服务规范，并督促物
业服务人员遵照执行；
（3）接待与咨询服务：负责营销中心前广场、大堂接待区、洽谈区、水吧区域、儿童游乐
区、样板展示区等客户服务工作；
（4）保安服务；
（5）保洁服务；
（6）绿化服务；
（7）配合现场销售，提升销售竞争力；
（8）专项增值服务
8.1物业开办物资采买
8.2环境美化绿植租摆及广场布置服务
8.3装修竣工环境优化服务
8.4环境维护卫生消杀服务
8.5日常消耗所需物资配合综合管理部采买（保洁、水吧、安保等物资）
8.6大型及周末暖场活动活动配合（仅限于现有人员编制范围内）
6、合同履行期限：12个月（具体以合同签订为准）。
7、本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不专门面向中小企业，具体政府采购政策
执行详见磋商文件。
3、本项目的特定资格要求：
（1）参选单位应具备相关行业经营范围；
（2）供应商通过“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询相关主体信用记录，均无不良失信记录（提供网上截图）；
（3）本项目不允许转包或分包。
三、获取响应文件
1、时间：2022年08月16日至2022年08月22日，每天上午8：30至12：00，下午14：30
至17：30（北京时间，法定节假日除外）。
2、地点：湖北鹏渤招标咨询有限公司（象山一路28号（金象广场二期）2幢1单元2112
号）。
3、方式：凡有意参加投标者须携带资料如下：营业执照（三证合一）；提供企业近期社保缴
纳证明（近一年来任意一个月）；提供企业近期缴纳税收证明（近一年来任意一个月）；以上
所有资料及“二、申请人的资格要求”要求的相关证明材料（所有原件备查，交加盖公章胶
装成壹册,资料无散页、清晰可辨认，否则拒收）。报名时法定代表人持法定代表人资格证明
书及本人身份证原件或拟派本项目负责人持法人授权委托书前来报名。
4、售价：200元人民币（售后不退）。
四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点
1、开标时间：2022年08月26日15点00分（北京时间）
2、开标地点：湖北鹏渤招标咨询有限公司（象山一路28号（金象广场二期）2幢1单元2112
号）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
无
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名称：中房集团荆门房地产开发有限责任公司
地址：荆门市漳河新区深圳大道88号
联系方式：吴工13629410015
2、采购代理机构信息
名称：湖北鹏渤招标咨询有限公司
地址：象山一路28号（金象广场二期）2幢1单元2112号
联系方式：0724-6057585
3、项目联系方式
项目联系人：张工
联系电话：0724-6057585
八、监督部门
本招标项目的监督部门为荆门市住房和城乡建设局。
九、联系方式
招标人：中房集团荆门房地产开发有限责任公司
地址：荆门市漳河新区深圳大道88号
联系人：吴工
电话：13629410015
电子邮件：958367800@qq.com
招标代理机构：湖北鹏渤招标咨询有限公司
地址：象山一路28号（金象广场二期）2幢1单元2112号
联系人：张工
电话：0724-6057585
电子邮件：569048825@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
联系我们
上海市浦东新区纳贤路800号科海大楼2层
bd@datauseful.com
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