招标公告
1. 招标条件
本次招标三亚国际旅游管理职业学院（一期）南区、海口棚改项目（七个地块）的全过程造价咨询服务招标项目人为三亚中交瀚星投资有限公司/海南中交海投房地产开发有限公司，资金来源自筹，项目已具备招标条件，现采用公开招标的方式进行招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目业主：三亚中交瀚星投资有限公司/海南中交海投房地产开发有限公司
2.2项目概况：
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序号 |
内容 |
项目一 |
项目二 |
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三亚国际旅游管理职业学院（一期）南区项目 （三亚中瑞酒店管理职业学院二期） |
海口棚改项目（七个地块项目） |
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项目概况、范围 |
三亚国际旅游管理职业学院（一期）南区项目包括A01地块、A04地块、A04-1地块、A04-2地块； 有实训楼、外教楼、2#综合楼、3#宿舍楼、3#教学楼、4#教学楼、国际留学生公寓楼、教室公寓楼、国际会议中心等共计8栋单体，项目总建筑面积为97956.79㎡ |
1、海口市红城湖（C17-4地块）总建筑面积为110578.52 ㎡（含地下室和架空层）。 2、海口市红城湖（D05-1地块）总建筑面积为74871.32 ㎡（含地下室和架空层）。 3、海口市面前坡（B0501地块）总建筑面积为267614.66㎡。 4、海口市坡博坡巷（C-7-2-1地块）总建筑面积为49517.61㎡。 5、海口市坡博坡巷（C-7-7地块）总建筑面积为86093.91㎡。 6、海口市坡博坡巷（C-7-9-1地块）总建筑面积为199306.09㎡。 7、海口市夏瑶（MCT-03地块）总建筑面积为106678.08㎡。 七个地块项目总建筑面积为894660.19㎡，均为棚改回迁房项目。 |
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2 |
服务周期 |
30个月，（合同签订之日起至项目竣工结算完成止） |
36个月（合同签订之日起至项目竣工结算完成止） |
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团队及驻场要求 |
二个项目驻场人员独立安排，各项目驻场人员必须配组长一名，组长可在本项目兼职预算（海口棚改项目需至少2个项目负责人，配备至少2个团队） |
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根据工程项目进度，按招标人要求设置驻场人数： 1、 后台服务人员3名。 3、驻场组长要求土建造价工程师，5年以上工作经验，且从事负责人或专业项目小组长3年以上工作经验；其它驻场人员要求从事本专业5年以上工作经验； |
1、项目共需派驻四名专业工程师驻场（组长1名可兼职预算，土建2名、安装1名，其他专业驻场人员可兼职）。 2、驻场组长要求土建工程师，5年以上工作经验，且从事负责人或专业项目小组长3年以上工作经验；其它驻场人员要求从事本专业3年以上工作经验； |
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驻场地点：三亚 |
驻场地点：海口 |
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驻场时间：4*30个月。暂定进场开始时间为2010年5月中旬 |
驻场时间：4*24个月。招标人可根据各项目进度，分时驻场，暂定进场开始时间为2010年5月中旬 |
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服务本项目的团队总人数不少于7人 |
服务本项目的团队总人数不少于8人 |
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2.3招标范围：本项目包括设计阶段、发承包阶段、施工阶段、竣工结算阶段的全过程造价咨询服务。
2.4标段划分：分1个标段
2.5承包方式：固定平米单价；
2.6资金来源：自筹
3. 投标人资格要求
3.1投标人资质等级要求：
3.1.1在中华人民共和国注册的具备独立法人资格的工程造价咨询企业（须提供营业执照复印件、法定代表人证明书）；
3.1.2具有国家住房和城乡建设部颁布的工程造价咨询甲级证书（须提供相关资质证明）；
3.1.3财务要求：近三年无重大亏损情况；需提供2017年度～2019年度财务报表审计报告（新注册公司以注册成立年限为准）。
3.1.4投标人须是一般纳税人（有税务局出具的证明），开具发票为增值税专用发票；
3.1.5信誉要求：近3年内在经营活动中没有重大违纪或违法记录，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，无有关行政主管部门处罚记录或不良诚信记录；未列入全国法院失信被执行人名单（http://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/）和信用中国网（https://www.creditchina.gov.cn/）失信人黑名单的。（提供网页打印件）
3.1.6其他要求：
（1）投标单位注册造价工程师不少于12人（以全国建筑市场监管公共服务平台官网查询注册人员为准。
（2）投标单位注册资本金不得少于500万元人民币。
（3）项目负责人：每个项目需配备一名项目负责人，项目负责人须有类似项目经验。担任本项目的项目负责人须为国家注册造价工程师且在投标人单位注册。并提供不少于1年的社保证明。
3.1.7本项目不接受联合体投标，不允许挂靠。
4. 投标报名
4.1凡有意参与投标者，请于2020年5月2 日9时至2020年5月7 日9时00分（北京时间），远程登录电子化平台（中国交建物资采购管理信息系统，网址：http://empm.ccccltd.cn/PMS/）看到本公告后，予以参与及报名。
4.2各投标人须认真填写企业注册信息，并保证信息的准确性，因错漏等原因未通过审核或未达到招标要求的投标人，视为报名无效。注册支撑性材料应为有效文件，使用失效文件视为报名无效。
4.3前期已合作，但履约评估被评为不合格单位，不计入有效投标。
5. 招标文件的获取
5.1投标人在获得招标人招标公告后，于2020年5月2日9时至2020年5月7日9时00分（北京时间）缴纳标书款，并向招标提供标书款缴纳凭证后，经招标人授权并登陆平台下载标书。
（注：投标人注册成功后，找到本项目公告，点击“参与”并缴纳标书款（转账凭证发至邮箱61806204@qq.com）后向招标人电话确认，以确保投标人顺利完成报名程序。）
5.2购买标书费用缴纳：1000元整，由投标人基本账户公对公形式转账至招标人账户，账户信息详见附后,转账时应备注“投标人简称+造价咨询集采工本费”；购买标书费用售后不退，如有需开具发票请在邮件中注明。
6. 投标文件和保证金的递交
6.1投标文件应通过中国交建物资采购管理信息平台（http://empm.ccccltd.cn/PMS）于 2020年 月 日09时30分前完成报价的录入，并完成投标文件的上传，同时将纸质版投标文件送至接收约定地点。逾期报价将无法得到《中国交建物资采购管理信息系统》的支持，招标人将不予受理，上传附件的投标报价和网上报价及纸质标书应一致。
6.2投标文件的递交地点（地址）为：海南省三亚市新风街128号中交海洋控股有限公司202评标室。
6.3投标保证金
（1） 缴纳金额：¥：10,000.00（大写：人民币壹拾万元整）；
（2） 保证金到账日期：投标截止前一天17时前；
（3） 缴纳形式：由投标人基本账户公对公转账至招标人公司账户（信息详见附后），并注明“投标人简称+造价咨询集采投标保证金”（投标人在投标截止日前将转账凭证发至邮箱61806204@qq.com）,如未从招标人基本账户转出，保证金将不予退还。
（4） 投标保证金退还：中标人发出中标通知书后30个工作日内，向未中标人及中标人退还投标保证金，但中标人不能提供履约担保（如果有）的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成损失超过投标保证金数额的，中标人还应对超出部分数额予以赔偿。
7. 开标
7.1开标时间：2020年5月22 日 9 时 30 分，（网上开标与线下开标同时进行）.
7.2开标地点：海南省三亚市新风街128号中交海洋控股有限公司202评标室
7.3上述安排如有变化，招标人将以电话的形式通知各投标人。
8. 发布公告的媒介
中国交建物资采购管理信息平台（http://empm.ccccltd.cn/PMS）
9. 监督机构
监督机构名称：中交海洋投资控股有限公司纪委办公室
联系电话：0898-32990167
邮 箱：zjhtjw2018@163.com
10. 招标人账户
开户银行：农行海口市海秀支行
开户名称：三亚中交瀚星投资有限公司
银行账号：2116 0001 0400 44046
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