发布日期：
2023-4-20 0:00:00
1.招标条件
本招标项目中国海南国际文物艺术品交易中心及配套工程项目（一期）全过程工程咨询（项目管理、工程监理、造价咨询）（项目编号：syzw20230419002）已由三亚中央商务区管理局以三商管审【2023】13号批准建设，
招标人(项目业主)为三亚商务区开发建设有限公司，建设资金来自政府，项目出资比例为政府投资100.00%。项目已具备招标条件，
现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：三亚中央商务区凤凰海岸单元
2.2项目内容及规模：项目拟建设中国海南国际文物艺术品交易中心（一期）（包含中国海南国际文物艺术品交易中心和三亚文化艺术中心，以下简称“双中心”项目）具体建设情况如下：
（一）“双中心”项目建设规模及内容：项目位于凤凰海岸控规YGHA01-01-04/07/09地块，用地面积59026平方米，总建筑面积约163000平方米，其中三亚文化艺术中心包含歌剧院、多功能厅（实验小剧场）、演出配套用房、公众艺术体验区、地块内隧道二期土建工程约105米、地下停车场等。中国海南国际文物艺术品交易中心包含大型临展场地、拍卖厅、展示中心、交易中心、多功能厅、办事大厅和办公区，地下库房、地下停车场、配套室外工程及配套设备购置安装等。服务期：1275日历天，合同签订之日起至竣工验收结束。缺陷责任期服务期限730日历天。招标控制价：42593598.33元。。招标控制价42,593,598.33元。
2.3计划 工期（服务期）：1275日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 中国海南国际文物艺术品交易中心及配套工程项目（一期）全过程工程咨询（项目管理、工程监理、造价咨询）;标段编号: syzw20230419002001;标段类型: 其他;控制价：42593598.3300
2.5招标范围：
标段1:中国海南国际文物艺术品交易中心及配套工程项目（一期）项目全过程工程咨询（项目管理、工程监理、造价咨询）服务，包括但不限于：本项目从签约之日起至工程质量缺陷责任期满，项目管理、造价咨询服务、工程监理服务等全过程咨询管理服务；具体服务内容如下（详见合同附件）：？？？造价咨询：工程预算编制（含工程量清单、招标控制价）编制等。工程监理：施工准备阶段、施工阶段、竣工验收、缺陷责任期阶段的控制工程建设投资、工程质量、安全和建设进度；进行工程建设合同管理和信息管理以及施工过程中的环境保护和施工安全的监理等相关工作，协调有关单位间的工作关系。项目管理：与本工程项目有关的全过程管理工作包括但不限项目实施策划、报批报建报验管理、勘察设计管理、合同管理、进度管理、准备及施工阶段建设工程管理、施工造价管控、水土保持监测及施工检测监测管理、信息综合管理、验收移交项目后评价等内容。
2.6质量要求：
标段1:各项服务内容均满足国家现行标准或规范要求的合格标准
3.投标人资格要求
3.1
标段1：本次招标要求投标人须具备
在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任能力的独立法人资格，同时具备以下资质的单一企业或符合以下资质要求的联合体：3.1.1 投标人须通过全国投资项目在线审批监管平台（http://www.tzxm.gov.cn）备案，备案专业包含建筑，并在人员、设备、资金方面具备相应的工程咨询服务能力；3.1.2 投标人须在海南省工程建设标准定额信息网完成《诚信档案手册》登记，并打印海南省工程建设标准定额信息网生成的“海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册”和海南省建筑市场信息公开平台关于诚信档案手册的造价咨询企业查询结果网页截图加盖单位公章。3.1.3 投标人需具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级（含）或以上资质（或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94 号）的规定已换发新证取得相应资质的投标人），并在人员、设备、资金方面具备相应的监理服务能力。
3.2
标段1： 本次招标
接受
联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体成员不应超过 2 家（含本数）；（2）以联合体形式投标的，应当以联合体中牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；（3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在该项目中投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4 投标人拟派全过程工程咨询服务团队须配备全过程咨询服务项目总负责人 1 人、造价咨询负责人 1 人、工程监理负责人（总监理工程师）1 人，以上人员不能同为一人并具有如下资格要求：3.4.1 全过程咨询服务项目总负责人：需具备在本单位注册的具有一级注册建造师或注册监理工程师或注册造价工程师或注册咨询工程师(投资）其中一项执业资格且具有工程类或工程经济类高级职称或以上职称；3.4.2 造价咨询负责人：需具备本单位注册一级注册造价工程师执业资格；3.4.3 监理负责人（总监理工程师）：须具备在本单位注册的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。3.5投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。3.6提供“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn）（失信被执行人查询截图）、国家企业信用信息公示系统（严重违法失信名单截图）：投标人被人民法院列为失信被执行人或被行政主管部门列入严重违法失信名单，投标活动依法予以限制。3.7投标人自 2020 年 01 月 01 日至投标截止之日止，无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及三亚市建设行政主管部门责令期内不得参加投标的行为。
4.招标文件的获取
4.1请于 2023年04月20日 00时00分至2023年04月26日 00时00分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2
标段1（标段名称：中国海南国际文物艺术品交易中心及配套工程项目（一期）全过程工程咨询（项目管理、工程监理、造价咨询））： 招标文件每套售价；
0
元，（提供选择
不含
图纸），售后不退；投标保证金的金额为：400,000 元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-5-10 9:00:00 ，地点为：三亚市公共资源交易中心三亚开标室3（三亚市吉阳区新风街259号）。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-5-10 9:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2023-5-10 9:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函支付或建设工程投标保证保险形式，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在
全国公共资源交易平台（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）、全国公共资源交易平台（海南省）·三亚市（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/syggzy/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn
/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及
其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | 三亚商务区开发建设有限公司 | 招标代理机构 : | 国信招标集团股份有限公司 |
| 地 址 : | 海南省三亚市天涯区三亚湾路国际客运港区国际养生度假中心酒店B座（2#楼）6楼601室 | 地 址： | 北京市海淀区首体南路22号楼10层1003 |
| 联系人： | 吴工 | 联 系 人： | 颜工、梁工 |
| 电 话： | 0898-88230398 | 电 话： | 0898-65379547（海南分公司） |
| 招投标监督部门： | 三亚市住房和城乡建设局 | ||
| 联系电话： | 0898-88260019 |
