延吉市配租型保障性住房项目（一期）监理招标公告

项目编号：延建监2024039

 

1、招标条件

本招标项目 延吉市配租型保障性住房项目（一期） 已在 吉林省投资项目在线审批监管平台备案登记 ，备案流水号 2024103022240103112023 ，招标人（项目业主）为 延吉延丰房产租赁有限公司 ，建设资金来自 银行专项贷款 ，出资比例为 100% ，项目已具备招标条件，现对该项目的 监理 进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

（1）项目名称：延吉市配租型保障性住房项目（一期）监理；

（2）建设规模：依法收购存量商品房1585套、128966.67平方米，将其装修改造为配租型保障性住房；

（3）招标范围：施工监理；

（4）监理工作内容：保障性租赁住房改造及室内装饰装修工程等承包人需完成本项目的所有工程施工阶段的监理工作；

（5）标段划分：1个；

（6）工程建设地点：延吉市内11个小区（东城花苑、东州雅苑、卧龙南苑、卧龙北苑、新州雅苑、城建.东华府、白石小区、城市北苑、城建学苑明居、东雅明苑、延龙小区）；

（7）计划工期：2025年1月25日至2025年12月31日，工期341日历天；

（8）监理服务期限：监理合同生效起至工程竣工、验收、工程保修期结束为止；

（9）工程质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关标准的合格工程；

（10）监理服务质量标准：符合国家标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。

3、投标人资格要求

（1）本次招标要求投标申请人须具有独立法人资格，并具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质或综合资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

（2）投标单位拟派出的总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业的国家注册监理工程师资格。

（3）本次招标不接受联合体投标。

（4）2021年度～2023年度财务状况良好。

（5）外省入吉建筑业企业应按照《吉林省入吉建筑企业信息登记管理办法》文件要求办理入吉建筑业企业信息登记后方可参加投标。

（6）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。

（7）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

（8）在近三年（2021年12月1日-至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为记录。

（9）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

4、招标文件的获取

（1）凡有意参加投标者，请于2024年12月26日8时30分至2024年12月30日16时00分，登录吉林省公共资源交易一体化平台交易系统（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）下载电子招标文件；

（2）招投标交易主体及有关方面登录公共资源交易公共服务平台（http://www.jl.gov.cn/ggzy/hlht/）完善主体信息后，再登录吉林省公共资源交易一体化平台交易系统（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）开展交易活动；

（3）已在省级、延边朝鲜族自治州平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，在办理吉林省公共资源交易一体化平台交易系统（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）业务时，无需重新办理，只需在吉林省公共资源交易一体化平台交易系统（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上进行绑定激活，即可使用。拟新办CA的交易主体，可在任一运行平台及场所办理一体化平台CA，使用方式同上。技术服务CA办理咨询电话：0431-88779428（长春）、15604331467（延边），网络技术支持咨询电话：4009980000。运行期间，参与招投标活动的各个方面如有问题，请拨打网络技术支持咨询服务电话；

（4）本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在吉林省公共资源交易一体化平台（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上发布； 

（5）招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告所有已下载电子招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

5、投标文件的递交

（1）投标文件递交的截止时间（开标时间，下同）为2025年1月16日10时00分。开标地点为延吉市公共资源交易中心（延边朝鲜族自治州、延吉市政务大厅6楼开标二室）；地址：吉林省延吉市光华路166－1号。投标人无须到达开标现场，通过视频会议参加开标活动。

（2）投标人应在投标文件递交截止时间前通过吉林省公共资源交易一体化平台交易系统（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）上传电子投标文件；逾期上传的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

（3）本项目采用腾讯会议直播形式进行开标活动，请投标人自行下载、安装腾讯会议软件，腾讯会议号在招标文件内提供，开标时进入本项目视频会议直播，进入视频会议人员应为本项目投标单位法定代表人（或其委托代理人），并将进入会议人员姓名修改为“投标人全称+法定代表人（或其委托代理人）姓名”。所有投标人需全程在线观看开标过程，如无故离开视频会议室，后果自负；投标人对开标有异议的，应当在开标时提出；未在开标中提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

（4）吉林省公共资源交易一体化平台交易系统（https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin）支持投标文件远程解密，解密方式：投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作，投标人持制作该电子投标文件的同一数字证书（CA企业锁）登录，进入“开标远程解密”菜单选择对应的项目的投标文件进行远程解密（各投标人开标前及网上开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。投标人由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等自身原因未能成功解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

（5）有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《吉林省公共资源交易公共服务平台》、《延边朝鲜族自治州公共资源交易网》上发布。

7、联系方式

招标人：延吉延丰房产租赁有限公司

办公地址：延吉市朝阳街人民路2191号

联系人：王璐

联系电话：0433-2360345

招标代理机构：吉林建宇工程咨询有限公司        

办公地址：延吉市人民路2239号3001

联系人：焦艳

联系电话：0433-8316525

监督管理部门：延吉市建设工程招投标经办中心

延吉市扫黑除恶线索举报电话：0433-8150033

 

吉林建宇工程咨询有限公司

2024年12月25日

[YBZ20241225FJSZ01002001]延吉市配租型保障性住房项目（一期）监理.JLSZF