福建省亿力置业发展有限公司2023年第五批次竞争性谈判采购项目(非物资类
)采购公告
(招标编号:JSBB-YLZY-FW2305-GJT-001~003)
项目所在地区:福建省
一、招标条件
本福建省亿力置业发展有限公司2023年第五批次竞争性谈判采购项目(非物资
类)已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金/,招标人为
福建省亿力置业发展有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为其它方
式。
二、项目概况和招标范围
规模:详见公告内容
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)亿力置业公司五四北评标基地维序业务外包及零星维序服务等3个项目;
三、投标人资格要求
带忒啭膛
(001亿力置业公司五四北评标基地维序业务外包及零星维序服务等3个项目)的
投标人资格能力要求:详见公告内容;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年05月31日12时00分到2023年06月03日 23时59分
获取方式:详见公告内容
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年06月08日 08时00分
递交方式:详见公告内容电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年06月08日 08时00分
开标地点:详见公告内容
七、其他
详见公告内容
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:福建省亿力置业发展有限公司
地 址:/
联系人:/
电 话:/
电子邮件:/
招标代理机构:福建省亿力建设工程有限公司
地 址:
联系人:严工
电 话: 0591-63162015
电子邮件:
,
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):
(签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)
福建省亿力置业发展有限公司
2023年第五批次竞争性谈判采购项目(非物资类)
采购公告
1.采购条件
福建省亿力置业发展有限公司2023年第五批次竞争性谈判采购项目(非物资类)资金已
落实,项目已具备采购条件。采购人福建省亿力置业发展有限公司委托福建省亿力建设工程
有限公司(以下简称“招标代理机构”),采用公开竞争性谈判方式邀请有兴趣的服务商(
以下简称“参与服务商”)就“
福建省亿力置业发展有限公司2023年第五批次竞争性谈判采购项目(非物资类)”提交有竞
争性的应答文件。
2.采购范围
详见附表:需求一览表。
3.采购执行方式(仅适用于《需求一览表》中备注是“电商上架”的项目)
3.1
本次成交结果的履约平台为国网新能源云技术(福建)有限公司运营的国网公司省管产业单
位采购三级专区(http: //j.esgcc.com.cn),服务商入围后应按国网新能源云技术(福建
)有限公司要求及时入驻采购专区,签订相关协议或合同并上架入围商品。
3.2
项目单位在电商化采购三级专区中,省管产业单位发生服务采购需求时,在电商化采购专区
上依次向乙方下单、审批、订单确认。省管产业单位需严格遵循省管产业单位内部制定的《
省管产业单位服务类管理制度》及规定的要求提报订单,包括:商品名称、项目金额等。省管
产业单位在电商化采购专区向乙方下单后,乙方需向甲方支付订单的平台服务费,支付全额
的订单平台服务费后可查看订单详情,并根据订单及与省管产业单位合同的约定进行履约。
3.3
应答人参与本次采购即视为认可国网新能源云技术(福建)有限公司依据本次采购结果进行
3
的合作行为,并同意在生成订单后向国网新能源云技术(福建)有限公司缴纳0.3%的平台服
务费。
例如:某工程项目劳务二次询价成交总价为100万元,则:
成交服务商向国网新能源云技术(福建)有限公司缴纳平台服务费用为1000000*0.3%=30
00元;
国网新能源云技术(福建)有限公司向成交服务商开具符合要求的发票。
3.4
参与应答人在首次应答截止之日或成交结果发布之日,任一日在不良行为处理期内的,均适
用不良行为处理结果,取消相应适用分标(包)的成交资格。
4.参与服务商资格要求
4.1本次采购要求服务商须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其它组织,须具备完
成和保障如期交付承担采购项目的能力。
4.2本次采购不接受联合体应答。
4.3资质要求、业绩要求和人员要求。
4.3.1通用资格要求

服务类项目

1.必须具有完成采购项目所需的场地、设施设备以及试验检测能力。

2.取得采购人要求的有效认证证书。

3.应有良好的财务状况和商业信用。

4.潜在应答人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）：

（2）与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；

（3）与本采购项目的其他应答人为同一个单位负责人； （4）与本采购项自的其他应答人存在控股、管理关系；

4
(5)为本采购项目的代建人;
(6)为本采购项目的招标代理机构;
(7)与本采购项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人;
(8)与本采购项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系;
(9)被依法暂停或者取消应答资格;
(10)被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;
(11)进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形;
(12)在最近三年内发生骗取成交或严重违约或重大质量问题(重大质量问题以相关行
业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准);
(13)被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单
(黑名单)或列入经营异常名录信息;
(14)被最高人民法院在“信用中国”网(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共
享平台中列入“黑名单”;
(15)在应答截止日前三年内应答人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪
行为的;
(16)违反“重法纪、讲诚信、提质量”承诺函列出的情形。为保障电网和设备本质安
全,维护良好电工装备质量生态环境,确保应答人提供优质产品(服务)。采购人有权对违
反“重法纪、讲诚信、提质量”承诺的应答人加大不良行为处理力度。
(17)所应答产品(服务)应满足《国家电网有限公司十八项电网重大反事故措施(201
8年修订版)》(国家电网设备(2018〕979号)的相关规定要求,同时作为现场交接验收通
过的必要条件。若有出台新的规定按最新规定执行。
(18)法律法规规定的其他情形。
5
招标代哇乡章
(19)本批次中项目设置应答价格最高限价(附表:需求一览表),若应答人的应答价
格(首次递交报价)超出最高限价的,其应答将被评标委员会否决。
4.3.2专用资格要求、业绩要求和人员要求:详见需求一览表。
5.竞争性谈判采购文件的获取
本公告所描述电工交易专区系指国家电网有限公司电子商务平台-
电工交易专区(以下简称“电工装备ECP2.0”)o
电工装备ECP2.0首页访问网址:https://sgccetp.com.cn/portal/#/
电工装备ECP2.0新用户注册地址:https://sgccetp.com.cn/portal/#/doc/doc-
com/2020060501439212_2019052560424360
请使用谷歌浏览器(推荐71版本)打开上述网址,使用谷歌浏览器登录电工装备
ECP2.0获取采购文件。具体操作可在电工装备
ECP2.0首页【下载专区】一【参与投标】一【演示视频】目录下下载“供应商获取标书操作
演示视频”查看。电脑配置推荐使用WIN7、WIN8、WIN10系统。设置电脑配置以及安装浏览
器出现系统操作问题、投标工具可拨打平台技术支持电话010-63411000进行咨询。
本次实行网上发售电子版采购文件,潜在服务商应在电工装备
ECP2.0获取采购文件,并按《电子招标投标办法》等国家法律法规要求,到第三方认证机构
办理CA证书电子钥匙。联系方式:400-991-5500。
电子钥匙的办理需要一定的时间,请潜在服务商高度重视。潜在应答人因自身原因未完
成注册而造成应答失败的,责任由应答人自行承担。应答人应妥善保管电工装备
ECP2.0平台账号和密码,以及CA证书电子钥匙,因上述账号、数字证书或密码保管不当造成
的损失,由应答人自行承担。
原ECP1.0在有效期内的电子钥匙可正常使用。仅需在ECP2.0平台上下载安装新版电子钥匙
安装包。电子钥匙安装包可在电工装备ECP2.O首页【新手指南】【平台注册】-
【电脑配置及电子钥匙】链接进行下载。
离线投标工具下载方式:请各应答人在电工装备
6
ECP2.0首页【供应商应用指南】一【参与投标】一【投标工具安装】目录下下载“电工交易
专区供应商投标工具”。
操作手册下载:请各应答人在电工装备
ECP2.0首页【供应商应用指南】一【参与投标】一【操作手册】目录下下载“ECP2.0(电工交
易专区)供应商投标操作手册”。
本批次实行网上发售电子版竞争性谈判采购文件,不再出售纸质竞争性谈判采购文件,
以参与服务商网上下载的电子版竞争性谈判采购文件为准。
凡有意参加竞争性谈判者,请于公告发布之日起至2023年6月3日23:59时(北京时间)登
陆国家电网有限公司电子商务平台-电工交易专区(https://
sgccetp.com.cn/portal/#/)凭企业CA证书电子钥匙登陆电子商务平台网站获取竞争性谈判采购
文件。
采购文件免费获取。
女重要提示:
未按本公告要求获取采购文件的应答,采购人不予受理。
6.应答文件的递交(请各应答人务必重视,以免影响应答正常进行)
6.1本次采购项目采取“无接触接收应答文件”、“无接触开标”等方式完成相关工作,
接受“电子版应答文件”、“电工装备ECP2.0平台电子应答文件”。
6.1.1电工装备ECP2.0平台电子应答文件:指提交至国家电网有限公司电子商务平台一
电 工 交 易 专 区 (https://
sgccetp.com. cn/portal/#/)的应答文件,包含商务应答文件、技术应答文件、报价应答文
件
o ( ECP2.0
电工交易专区平台限制上传的文件不得大于5M,可对商务、技术文件作适当精简再上传。)
6.1.2电子版应答文件:指通过“招投标智慧辅助平台”递交的应答文件,应包含完整的
商务应答文件、技术应答文件、报价应答文件和应答保证金文件(具体详见第三册应答文件模
板)。
女关于采用“招投标智慧辅助平台”递交应答文件的说明
7 挪欷骐
(1)“招投标智慧辅助平台”获取及安装方式:请各应答人在ECP2.0电工交易专区公
共信息中搜索“招投标智慧辅助平台的安装包及操作手册”下载
“招投标智慧辅助平台”安装程序和操作手册。具体操作方式参照“招投标智慧辅助平台的安
装包及操作手册”,如有问题请联系操作手册上的技术支持人员。
(2)应答人应在投标截止时间前,将“技术应答文件”、“商务应答文件”、“报价文
件”和“应答保证金文件”的可编辑的WORD版及盖章签字后的单独制成的双层PDF版上传至“
招投标智慧辅助平台”相应位置,(请各应答人按“招投标智慧辅助平台的操作手册”说明
检验是否上传成功)。应答人应充分考虑上传应答文件时的不可预见因素,未在投标截止时
间前完成上传的,或在投标截止时间后对上传应答文件进行修改的,将被认定为无效文件。
招投标智慧辅助平台电子版应答文件命名规则详见采购文件。
(3)应答人在投标截止时间前可撤回递交应答文件,可重新编辑修改、重新加密、上传
完成对原应答文件的修改。以投标截止时间前上传至“招投标智慧辅助平台”的最后一次
提交的应答文件为准。
(4)“招投标智慧辅助平台”支持分开上传应答文件,部分完成的应答文件可先后分开
上传。建议各应答人不要集中大量同时上传应答文件,以免发生投标截止时间前网络拥挤,
导致文件上传失败的情况发生。
(5)增加若出现问题及时联系“招投标智慧辅助平台”技术支持人员。
封装要求:如采用银行保函形式的应答保证金须将保证金凭证原件于开标截止日之前封
装邮寄(其他保证金形式无需),邮件外包装正面标明:项目名称、采购编号(包号)、文
件名称、承包(服务)商名称。
6.2本项目实行电子应答报价,应答人应确保不同媒介提交的报价文件的一致性,否则产
生不利于应答人的后果,由应答人自行承担。
本批次报价文件以电工装备ECP2.0平台为准;其余商务、技术等部分评审依据以应答人
截标时间前提交至“招投标智慧辅助平台”的电子版应答文件为准。
6.3逾期上传(送达)的应答文件,采购人将予以拒收。投标截止时间之前未提交至电工
装备ECP2.0平台的电子应答文件、未上传至招投标智慧辅助平台的电子版应答文件、投标截
止时间之后上传的应答文件,采购人不予受理。不接受未按规定加密的应答文件及应答文件
的修改文件。
应答人在采用银行保函形式的应答保证金原件(如有)邮寄时,须充分考虑银行保证金
原件不能按时送达而造成应答失败的风险,选择可靠的快递公司邮寄(不包含同城快递)完
8
成银行保函原件递交工作,以确保银行保函原件在递交截止时间前能够送达指定地点。以邮
寄方式递交的银行保函原件,以实际收到银行保函原件的时间为准,逾期送达的将自动退回
各应答人应提前考虑邮寄配送时间,及时关注邮件投递进度,确保银行保函原件在应答截 O
止前送达。邮寄费用由应答人自理,银行保函原件如有破损、密封不满足采购文件要求、未
及时送达或未送达指定地点的银行保函原件均不予受理,造成的潜在风险,由应答人承担。
7.应答截止时间及开标时间
“电工装备ECP2.0平台电子应答文件”、“电子版应答文件”递交的截止时间(投标截
止时间):2023年6月8日8:00(北京时间)。
谈判地点:福州市晋安区站西路68号中铁二十四局集团电务大厦10层。
专家评审时间:2023年6月8日 0
服务商谈判时间:以评审期间电话通知为准,请服务商务必保持手机畅通。
谈判方式:电话或邮件(电话号码以应答文件中被授权人手机号码为准,如无授权则以
法定代表人(负责人)手机号码为准,邮箱以应答文件中的邮箱号码为准)。
8.发布公告的媒介
本次竞争性谈判采购采取公开竞争性谈判采购方式,竞争性谈判采购公告在“中国招标
投标公共服务平台”(https://www.cebpubservice.com/)“国家电网有限公司电子商务平
台电工交易专区2.0”(https://sgccetp.com.cn/portal/)上发布采购公告。

重要时间节点汇总						★园 省 事
节 点	获取采购文件	以银行保函形式递交的应答保 证金凭证快递接收时间 收件时间为工作日8：00-17：30	电工装备 ECP2. 0、“招 投标智慧辅 助平台”应答 截止时间（电 子应答文件）		专家评审		与供应（服 务)商谈判

9

时 间	公告发布之日起 至2023年6月3日 23:59时（北京 时间，下同）之 前	公告发布之日起至2023年6月8日08 :00	2023年6月8日 北京时间08:00 时	2023年6月 8日	2023年6月8日 起以工作人员 电话或邮件通 知为准(若有)
地 址	电工装备 ECP2. 0	福建省亿力建设工程有限公司招标 代理部（福州市晋安区站西路68号 中铁二十四局集团电务大厦13层） 接收电话：0591-63162015	电工装备 ECP2.0、招投 标智慧辅助平 台	福建省亿 力建设工 程有限公 司	电话或邮箱发 送 （若有）

9.联系方式
招标代理机构:福建省亿力建设工程有限公司
地址:福州市晋安区站西路68号中铁二十四局集团电务大厦13层
邮编:350011
联系人:严工、张工(财务)
电话:0591-63162015、0591-63162007(财务)
邮箱:fjyljszb@163.com
〈( 招投标智慧辅助平台”技术支持联系方式:
陈工: 15005018032
刘工: 13616090061
郭工: 13850179698
10.招标代理服务费收款账号
开户银行:中国建设银行股份有限公司福州城北支行
开户名称:福建省亿力建设工程有限公司
10
帐号:3505 0189 0007 0000 1668
11.保证金账号
开户银行:招商银行福州万达支行
开户名称:福建省亿力建设工程有限公司
帐 号:5919 0203 2310 707
联行号:3083 9102 6173
福建省亿力建设工程有限公司
2023年5月31日
11

附表：需求一览表				分包范围	服务有效期	专用资质条件	价（万金金额（ 元)	最高限应答保证 万元）	备 注
序 号	采购编号	项目名称 亿力置业公司	项目概况 五四北评标基地、东门宿舍、省府路活动 中心、和盛高科、食材配送中心秩序维护 服务，涉及服务面积分别为4200平方米、1 1541.82平方米、2003平方米、9300平方米 、3000平方米。五四北评标基地固定及零 星维序服务周期均为2023年7月1日-	维序服务	2023年7月1日－ 2024年6月30日（ 具体详见项目概	1.具备有效的保安服务许可证。2.服务商 须提供2020年1月1日至应答截止日前，至 少1份单项合同金额不少于50万元的同类服 务业绩。（以合同签订时间为准，须提供 相关业绩合同扫描件及合同有效期内任意 “个周期，如：月结提供一个月、季结提	49.5256	0. 4	电 商 上 架
YLZY-	JSBB- 地维序业务外 FW2305- GJT-001 JSBB-	五四北评标基 包及零星维序 服务 五四北评标基 地及五四变综	2024年6月30日共12个月：东门宿舍、省府 路活动中心、和盛高科、食材配送中心服 务的雾星维序服务周期均为2023年11月1 日- 2024年6月30日共8个月。由专业公司负责 秩序维护的相关服务。 五四北评标基地及五四变综合楼室外绿植养 护服务，涉及绿植养护面积分别为3000平方 米、650平方米。五四北评标基地服务周期 为2023年7月1日－ 2024年6月30日共12个月、五四变综合楼服		况) 2023年7月1日－ 2024年6月30日（ 具体详见项目概	供一个季度的财务结算发票进行佐证）。 服务商须提供2020年1月1日至应答截止日 前，至少1份同类服务业绩。（以合同签订 时间为准，须提供相关业绩合同扫描件及 合同有效期内任意一个周期，如：月结提	9.78	不收取
2 3	YLZY- FW2305- GJT-002 JSBB- YLZY- FW2305-	合楼室外绿植 养护服务 仓山分公司生 产设备与辅助 生产用器具维	务周期为2023年7月1日－ 2024年12月31日共18个月。由专业公司负责 绿植养护修剪、灌溉、施肥、病虫害防治、 补植、绿化带垃圾清理等服务相关服务。 仓山分公司生产设备与辅助生产用器具因设 备老化导致机器易故障，产生配件损耗。为 满足日常生产任务需求及设备使用安全性， 现申请对生产设备与辅助生产用器具进行日 常维修与保养。服务期限为合同签订之日起		况) 合同签订之日起2 4个月	供一个月、季结提供一个季度的财务结算 发票进行佐证）。 服务商须提供2020年1月1日至应答截止日 前，至少1份同类服务业绩。（以合同签订 时间为准，须提供相关业绩合同扫描件及 合同有效期内任意一个周期，如：月结提 供一个月、季结提供一个季度的财务结算	12.8335	不收取	电 商 上 架
GJT-003 修保养服务 24个月，框架总额度执行完成或有效期满即 自动终止，两者以先到为准。					发票进行佐证）。

腈