本招标项目庆铃厂厂区老旧生活区配套设施建设项目(快乐里社区、新村路36号至108号)已由重庆市沙坪坝区发展和改革委员会以沙发改(2022)401号批准建设，项目业主为重庆市沙坪坝区渝探土地整理有限公司，建设资金来自中央预算内投资及自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆市沙坪坝区渝探土地整理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1 建设地点：沙坪坝区小龙坎；

2.2 项目概况与建设规模：快乐里社区、新村路36号至108号的小区改造占地面积约：74566平方米，完善建筑面积约62200平方米片区内的小区配套养老扶幼、无障碍、便民智慧社区功能等服务设施；配套道路更新约1100米；更新该片区供水、供电、照明、通讯等综合管网基础设施；更新小区配套停车设施、绿化、照明、围墙、改造，西南地质局旧址(含中央研究院地质研究所旧址暨中国科学工作者协会旧址、西南地质局职工子弟学校)的漏水修复、安全隐患排除等保养修缮，建筑面积约5000平方米。

2.3 本次招标项目合同估算金额：3600万元；

2.4 招标范围：主要包括庆铃厂厂区老旧生活区配套设施建设项目(快乐里社区、新村路36号至108号)EPC总承包施工图设计、工程施工、智慧社区等内容，具体范围为：

（1）设计：按照招标人设定的最高限价进行限额设计，设计应满足现行相关设计标准，包括但不限于在初步设计的基础上完成全部施工图设计，设计服务期内的工程一般设计变更服务、项目的实施监督、施工及竣工验收阶段、质量保修期的设计服务、工程相关资料完善、设计疑问回复、配合结算审核以及协助招标人完成各项审批手续办理等服务工作；

（2）施工：快乐里社区、新村路36号至108号的小区改造占地面积约：74566平方米，完善建筑面积约62200平方米片区内的小区配套养老扶幼、无障碍、便民智慧社区功能等服务设施；配套道路更新约1100米；更新该片区供水、供电、照明、通讯等综合管网基础设施；更新小区配套停车设施、绿化、照明、围墙、改造，西南地质局旧址(含中央研究院地质研究所旧址暨中国科学工作者协会旧址、西南地质局职工子弟学校)的漏水修复、安全隐患排除等保养修缮，建筑面积约5000平方米；

（3）智慧社区建设：打造集约建设智慧社区平台、拓展智慧社区治理场景、构筑社区数字生活新图景、推进大数据在社区应用、精简归并社区数据录入、加强智慧社区基础设施建设改造六大重点任务，结合社区现状问题、实际需求和建设目标，规划设计了基础设施建设、能力支撑中心建设、数据资源中心建设、数字场景应用建设等。

2.5 工期要求：总工期 270 日历天，缺陷责任期 24个月。其中：施工图设计30日历天；施工工期：240日历天。

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人须同时具备以下（1）、（2）项资质：

（1）设计资质应满足下列①或②项资质要求：

①具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；

②同时具备建设行政主管部门颁发的下列a、b两项资质。

a.工程设计市政行业乙级及以上资质或工程设计市政行业（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上资质；

b.工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

（2）施工资质：

同时具备建设行政主管部门颁发的市政工程施工总承包贰级及以上资质和建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2  联合体投标的，应满足下列要求：联合体组成单位数量不超过两家，详细见投标人须知前附表。