济南市历城区洪楼广场片区城市更新项目合作伙伴招募招标公告
(招标编号:HKHY2023-009)
项目所在地区:山东省,济南市
一、招标条件
本济南市历城区洪楼广场片区城市更新项目合作伙伴招募已由项目审批/核准/备案机
关批准,项目资金来源为其他资金/,招标人为山东历城城市发展集团有限公司、济南市历
城区全福河投资开发有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模本项目位于济南市历城区洪楼广场片区,北至胶济铁路、山大北路南至益寿路、
祝舜路、花园路;东至二环东路、辛甸中路、辛甸西路、环联夜市;西至山大路、洪家楼西
路、洪翔路。用地总面积约405.01公顷。洪楼广场片区城市更新通过“用地复合”、“产业
升级”、“交通优化”、“设施完善”、“环境提质”的更新思路,实现“加强校地联动,前瞻科
技赋能,强化文化内涵,实现片区整体提质、升级、增值,营造城市中央创新区”的更新目
标。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)一标段;
三、投标人资格要求
(001一标段)的投标人资格能力要求:1.投标人须为在中国境内注册的具有独立法人资
格的单位,在资金能力、建设能力、履约能力、信誉等方面具备实施城市更新项目所需的能
力。
2.投标人(联合体以各方累计)资金实力雄厚,提供资金能力不低于人民币10亿元的证明(此
处证明材料包括金融机构出具的授信证明或贷款意向书等累计金额达到10亿元)。
3.投标人应同时具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质、市政公用工程施工总承包壹级及
以上资质,且具有有效的安全生产许可证。
4.投标人应具备工程设计综合甲级资质或同时具备建筑行业(建筑工程)设计甲级资质、市
政行业(燃气工程、轨道交通工程除外)设计甲级资质及风景园林工程设计专项甲级资质。
5.拟派项目总负责人(联合体投标的由联合体牵头人委派)须具备高级工程师或高级经济师
或高级会计师职称;项目施工负责人应具有一级注册建造师证书(建筑工程专业),具备有
效的安全生产考核合格证书(B类);设计负责人应具有一级注册建筑师证或一级注册结构
工程师证。
6.财务状况良好,提供近三年(2019年至2021年)财务审计报告。
7.投标人近三年(2020年至今)在银行无不良信誉,银行和税务信用评价系统中无不良记
录,没有处于被责令停业,财务被接管、冻结、破产状态。(出具声明函,格式自拟)
8.投标人在“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)网站中被列入
失信被执行人、“信用中国”(https://www.creditchina.gov.cn/)网站中被列入重大税收
违法失信主体的投标人,不得参加本次招标投标活动。以联合体投标的,联合体中有一个或
一个以上成员属于失信被执行人或重大税收违法失信主体的,联合体视为失信被执行人或重
大税收违法失信主体。
9.招标人政府所属融资平台公司不得单独或与其他投标人组成联合体参加本次投标。
10.本项目接受联合体投标,联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应
的资质条件;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年04月13日09时00分到2023年04月17日17时00分
获取方式:另行通知
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年05月09日09时30分
递交方式详见招标文件,投标文件递交截止时间及递交地址以招标文件规定为准。纸
质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年05月09日09时30分
开标地点:详见招标文件,开标时间及开标地点以招标文件规定为准。
七、其他
一、招标条件
山东恒坤弘业工程咨询集团有限公司受山东历城城市发展集团有限公司及济南市历城区全
福河投资开发有限公司委托,就济南市历城区洪楼广场片区城市更新项目合作伙伴招募进行
公开招标,欢迎符合资格条件的单位参加投标。
二、项目概况
1.项目名称:济南市历城区洪楼广场片区城市更新项目合作伙伴招募
项目编号:HKHY2023-009
2.项目授权主体:济南市历城区人民政府
项目实施机构:山东历城城市发展集团有限公司、济南市历城区全福河投资开发有限公司
3.项目概况:本项目位于济南市历城区洪楼广场片区,北至胶济铁路、山大北路;南至益寿
路、祝舜路、花园路;东至二环东路、辛甸中路、辛甸西路、环联夜市;西至山大路、洪家
楼西路、洪翔路。用地总面积约405.01公顷。洪楼广场片区城市更新通过“用地复合”、
“产业升级”、“交通优化”、“设施完善”“环境提质”的更新思路,实现“加强校地联动,
前瞻科技赋能,强化文化内涵,实现片区整体提质、升级、增值,营造城市中央创新区”的
更新目标。
4.项目投资规模:项目总投资金额约300亿元(最终以审计为准)。
5.招标范围投资并统筹实施片区内的城市有机更新、产业策划及招商运营、智慧城市建设、
环境治理、地下空间交通引导开发(TOD)等,具体详见招标文件。
三、投标人资格要求
1.投标人须为在中国境内注册的具有独立法人资格的单位,在资金能力、建设能力、履约能
力、信誉等方面具备实施城市更新项目所需的能力。
2.投标人(联合体以各方累计)资金实力雄厚,提供资金能力不低于人民币10亿元的证明(此
处证明材料包括金融机构出具的授信证明或贷款意向书等累计金额达到10亿元)。
3.投标人应同时具备建筑工程施工总承包壹级及以上资质、市政公用工程施工总承包壹级及
以上资质,且具有有效的安全生产许可证。
4.投标人应具备工程设计综合甲级资质或同时具备建筑行业(建筑工程)设计甲级资质、市
政行业(燃气工程、轨道交通工程除外)设计甲级资质及风景园林工程设计专项甲级资质。
5.拟派项目总负责人(联合体投标的由联合体牵头人委派)须具备高级工程师或高级经济师
或高级会计师职称;项目施工负责人应具有一级注册建造师证书(建筑工程专业),具备有
效的安全生产考核合格证书(B类);设计负责人应具有一级注册建筑师证或一级注册结构
工程师证。
6.财务状况良好,提供近三年(2019年至2021年)财务审计报告。
7.投标人近三年(2020年至今)在银行无不良信誉,银行和税务信用评价系统中无不良记
录,没有处于被责令停业,财务被接管、冻结、破产状态。(出具声明函,格式自拟)
8.投标人在“中国执行信息公开网”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)网站中被列入
失信被执行人、“信用中国”(https://www.creditchina.gov.cn/)网站中被列入重大税收
违法失信主体的投标人,不得参加本次招标投标活动。以联合体投标的,联合体中有一个或
一个以上成员属于失信被执行人或重大税收违法失信主体的,联合体视为失信被执行人或重
大税收违法失信主体。
9.招标人政府所属融资平台公司不得单独或与其他投标人组成联合体参加本次投标。
10.本项目接受联合体投标,联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应
的资质条件。
四、投标报名
1.报名时间:自2023年4月13日09:00至2023年4月17日17:00止(北京时间)。
2.报名方式投标人须将以下资料原件的扫描件制作为PDF文档(要求内容齐全、清晰可辩)
发送至 sdhkhy01@163.com, 并电话通知联系人(联系人王经理 联系人电话 17866605723)
审核确认。
①营业执照副本;
②资金能力证明;
③企业资质相关证书、负责人相关证书;
④财务审计报告(提供关键页即可);
⑤近三年无不良信誉、不良记录的声明函(格式自拟);
⑥中国执行信息公开网、信用中国网站查询截图(需体现截图日期);
⑦法定代表人授权委托书及授权代表身份证;
⑧信息登记表(格式自拟):包括单位名称(联合体需写明联合体各成员)、联系人、电话、
电子邮箱。
注:
1、联合体投标的由牵头人报名,须提供联合体各方的①营业执照副本、④财务审计报告(2019
至2021年度)、⑤近三年无不良信誉、不良记录的声明函、⑥中国执行信息公开网、信用中
国网站查询截图(需体现截图日期)。
2、报名时提交的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。
五、获取招标文件
1.招标文件获取时间;另行通知。
2.售价:500元/份,售后不退。
汇款账号:
开户名称:山东恒坤弘业工程咨询集团有限公司
开户行:中信银行济南龙奥支行
账号:8112501012501272452
六、递交投标文件时间及地点
1.递交投标文件截止时间:详见招标文件。
2.递交投标文件地点:详见招标文件。
3.逾期送达或者未送达指定地点的投标文件,不予接收。
七、发布公告的媒介
本招标公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)及山东恒坤弘
业工程咨询集团有限公司官网(http://www.hkhyzx.com/)发布。
八、联系方式
招标人(项目实施机构):山东历城城市发展集团有限公司、济南市历城区全福河投资开发
有限公司
招标代理机构:山东恒坤弘业工程咨询集团有限公司
联系人:王经理
联系方式:17866605723
电子邮件:sdhkhy01@163.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:山东历城城市发展集团有限公司、济南市历城区全福河投资开发有限公司
地 址:/
联系人:/
电 话:/
电子邮件:/
招标代理机构:山东恒坤弘业工程咨询集团有限公司
地 址:
联系人: 王经理
电 话: 17866605723
电子邮件: sdhkhy01@163.com
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招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)
么俗(签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)