实物资产信息披露公告
公告编号 ： 长公GY-GG-2024041639
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项目名称 |
长春市市直行政事业单位国有资产管理中心分零转让5处房产 |
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项目编号 |
长春市-GY-SW[2024]042号 |
披露公告期 |
20 工作日 |
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信息披露起始日期 |
2024年05月24日 |
信息披露结束日期 |
2024年06月21日 |
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标的展示时间、地点 |
公告期内工作日，标的所在地 |
登记截止时间及交易保证金到账截止时间 |
2024年06月24日 15时00分 |
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标的展示联系人 |
黄女士 |
电 话 |
13596034605 |
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项目咨询联系人 |
谢女士 |
电 话 |
0431-88779646 |
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自由报价开始时间 |
2024年05月24日 09时00分
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限时报价开始时间 |
2024年06月25日 09时00分 |
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交易系统网址 |
https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin |
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交易系统咨询联系人 |
软件客服:4009980000 |
电 话 |
0431-88779873 |
一、转让申请与承诺
长春市 公共资源交易中心 ：
本转让方现提出申请，将持有的 百聚商务广场五层,南关区近埠街8号第三层,亚泰桃花苑2栋3单元111室,绿园区宝雍阁，金色欧城小区A21栋4单元612室,绿园区新竹路18号虹桥小区12栋3单元105号房 通过贵中心网站公开发布转让信息并转让，请予审核。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、本次转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件；
2、我方转让行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4、动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权中心视情况 组织继续报价或重新报价；
5、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
6. 我方委托中心发布信息披露公告、征集符合条件意向受让方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让方 ： 长春市市直行政事业单位国有资产管理中心
二、转让标的简况
标的详细信息请见附表
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标的是否存在抵押情况 |
□是 ☑否 |
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是否存在优先竞买人 |
□是 ☑否 |
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瑕疵声明及重大事项提示 |
以下内容由转让方提供，长春市公共资源交易中心完全依照转让方所提供文本照实发布，未尽事宜请意向受让方自行向转让方标的展示联系人了解，联系方式详见项目公告。 一、本次转让标的共计5处。本次转让的5处标的无抵押、无查封、无产权纠纷，按展示现状转让。具体房屋情况详见附表。 二、采用网络竞价方式在挂牌价基础上加价竞价，报价最高者为受让方，挂牌价格及交易保证金见明细表，本次转让价不含土地出让金。 三、成交价款实行场内结算，受让方采用一次性付款方式将成交价款交至长春市公共资源交易中心(长春市政府采购中心)指定账户。成交次日起5个工作日内一次性交纳成交价款(交易保证金转为成交价款的一部分)并与转让方、房屋所有权人签订《转让合同》。 四、标的所涉物业、水、电、暖等相关费用在交接日期之前产生的费用由房屋所有权人承担，交接日期之后产生的费用由受让方承担。 五、针对可办理不动产权属证书的，成交后由受让方承担该标的权属变更登记所需相关资料及手续的搜集责任。资料齐全后房屋所有权人配合受让方按照相关规定要求尽快完成权属变更登记。房屋所有权人于权属变更登记完成后交接转让标的。 六、国家法律法规及地方政府规定的权属变更登记所涉及的税费由房屋所有权人和受让方按规定各自承担，没有明确规定的，由受让方承担。 七、针对可办理不动产权属证书的，意向受让方须自行了解有关房产购置及权属变更登记的相关政策，成交后如非转让方、房屋所有权人原因未能完成权属变更登记的，受让方应自行承担责任及损失，转让方、房屋所有权人及交易机构不承担责任及损失。成交后如因转让方、房屋所有权人原因或政策原因未能完成权属变更登记的，受让方应自行承担责任及损失，转让方、房屋所有权人及交易机构不承担责任及损失，转让方或房屋所有权人应无息将受让方已支付的全部款项返还给受让方。如权属登记变更后出现任何权属纠纷，相应风险由受让方自行承担，转让方、房屋所有权人、交易机构不承担任何责任。 八、意向受让方在公告期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请并交纳登记保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付交易价款，否则视为违约，承担违约责任。 九、本次转让标的的土地使用权情况: 标的1、标的名称:百聚商务广场5层，土地证号:长朝国用(2005)第041004580、041004578、041004583、041004576、041004577、041004584、041004582、041004581号，使用权类型:出让，土地(用途):商业服务业，终止日期2043 年3月；长国用(2016)第040014463号，使用权类型:出让，土地(用途):其他商服用地，终止日期2043 年 3月。 标的2、标的名称:南关区近埠街8号第三层，土地证号:长国用(2005)第020007744号，使用权类型:划拨，土地(用途):机关团体。 标的3、标的名称:亚泰桃花苑2栋3 单元 111室，土地证号:长国用(2006)第059100079号，使用权类型:出让，土地(用途):住宅用地，终止日期2039年12月。 标的4、标的名称:绿园区宝雍阁，金色欧城小区A21栋4单元612室，有不动产权证书，土地权利性质:划拨，权利类型:国有建设用地使用权/房屋所有权。 标的5、标的名称:绿园区新竹路18号虹桥小区12栋3单元105号房，有不动产权证书，土地权利性质:划拨，权利类型:国有建设用地使用权/房屋所有权。
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三、转让方简况
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转让方名称 |
长春市市直行政事业单位国有资产管理中心 |
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基本情况 |
住 所 |
朝阳区前进大街2688号 |
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法定代表人 |
静波 |
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注册资本（万元） |
18063.0 |
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经济性质 |
其他 |
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内部决策 情 况 |
以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。 □A.股东会决议 □B.董事会决议 □C.总经理办公会决议 ☑D.其他________________： |
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转让行为 批准情况
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批准单位 名 称 |
长春市财政局 |
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批准内容 |
同意 |
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四、交易条件
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交 易 条 件 |
公告期 |
20 个 工作日 |
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限时报价周期 |
90秒 |
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转让底价（万元） |
1811.0 万元 |
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价款支付方式 |
☑ 一次性付款 □分期付款 |
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动态报价活动期内， 如未产生有效报价的 |
□信息发布终结 ☑变更公告内容，重新申请信息发布 □其他 |
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与转让相关 其他条件 |
受让方应具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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保证金设定 |
交纳保证金 |
☑ 是 □否 |
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交纳截止时间 |
2024年06月24日 15时00分 |
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交纳方式 |
以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款） |
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保证金账户信息 |
保证金户名： 长春市公共资源交易中心（长春市政府采购中心） 开户银行： 吉林银行长春金恒支行 |
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标的编号 |
标的名称 |
保证金账号 |
保证金金额（万元） |
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长春市-GY-SW[2024]042号006 |
百聚商务广场五层 |
[吉林银行长春金恒支行(0109191000001745-20240523033)] |
420.0 万元 |
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长春市-GY-SW[2024]042号007 |
南关区近埠街8号第三层 |
[吉林银行长春金恒支行(0109191000001745-20240523035)] |
72.0 万元 |
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长春市-GY-SW[2024]042号008 |
亚泰桃花苑2栋3单元111室 |
[吉林银行长春金恒支行(0109191000001745-20240523034)] |
14.4 万元 |
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长春市-GY-SW[2024]042号011 |
绿园区宝雍阁，金色欧城小区A21栋4单元612室 |
[吉林银行长春金恒支行(0109191000001745-20240523032)] |
13.5 万元 |
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长春市-GY-SW[2024]042号012 |
绿园区新竹路18号虹桥小区12栋3单元105号房 |
[吉林银行长春金恒支行(0109191000001745-20240523036)] |
23.4 万元 |
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保证事项 |
1. 上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。 2. 出现下列情形时，转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向受让方交纳的交易保证金为限，向意向受让方主张相应的赔偿责任： A.意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或中心损失的； B.意向受让方通过获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方合法权益的； C.意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的； D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的； E.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让方或中心造成损失的。 F.意向受让方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。 |
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处置方法 |
1、意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。 2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5个工作日内予以原路径无息返还。 3. 意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金作为履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。 |
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转让资产明细表
(附表)
转让资产明细表
（房屋建筑物）
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序号 |
标的名称 |
所有人 |
权证号 |
登记 时间 |
坐落位置 |
丘（地） 号 |
栋号 |
层数 |
结构 |
用途 |
建筑 面积（平方米） |
完工 时间 |
成新率 （ % ） |
挂牌价（万元） |
交易 保证金（万元） |
履约 保证金（万元） |
自由报价起止时间 |
限时报价开始时间 |
限时报价周期 (秒) |
备注 |
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1 |
百聚商务广场五层 |
长春仲裁委员会办公室 |
房权证长房权字第1030006470、1030006471、1030006472、1030006473、1030006474、1030006475、1030006476、1030006477、1030006478号、长朝国用（2005）第041004580、041004578、040014463、041004583、041004576、041004577、041004584、041004582、041004581号 |
2013.6.7、2005.9.19、2016.7.18 |
朝阳区安达街与西安大路交汇处，安达街11号百聚商务广场5层 |
4-35/121-8/509、508、507、506、505、503、504、502、501 |
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5 |
钢筋混凝土 |
企业办公用房 |
1428.69 |
|
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1400.0 |
420.0 |
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2024-05-24 09:00:00到2024-06-25 09:00:00 |
2024-06-25 09:00:00 |
90 |
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2 |
南关区近埠街8号第三层 |
长春市红十字会 |
房权证长房权字第20302255号、长国用（2005）第020007744号 |
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南关区近埠街与北安路南二胡同交汇 |
3-4/26-2 |
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3 |
混合结构 |
办公 |
301.14 |
|
|
240.0 |
72.0 |
|
2024-05-24 09:00:00到2024-06-25 09:10:00 |
2024-06-25 09:10:00 |
90 |
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|
3 |
亚泰桃花苑2栋3单元111室 |
中国共产主义青年团长春市委员会 |
房权证长房权字第4030000486号、长国用（2006）第059100079号 |
2005.9.15、2006.1.10 |
二道区亚泰桃花苑2栋3单元111室 |
5-55/1101-1 |
2栋 |
1 |
混合结构 |
住宅 |
66.65 |
|
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48.0 |
14.4 |
|
2024-05-24 09:00:00到2024-06-25 09:20:00 |
2024-06-25 09:20:00 |
90 |
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4 |
绿园区宝雍阁，金色欧城小区A21栋4单元612室 |
长春市计量检定测试技术研究院 |
吉（2017）长春市不动产权第0274230号 |
2019.8.19 |
绿园区支农大路宝雍阁，金色欧城小区A21栋4单元612号房 |
7-4/534-16/612 |
A21栋 |
6 |
钢筋混凝土结构 |
住宅 |
70.33 |
|
|
45.0 |
13.5 |
|
2024-05-24 09:00:00到2024-06-25 09:30:00 |
2024-06-25 09:30:00 |
90 |
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5 |
绿园区新竹路18号虹桥小区12栋3单元105号房 |
长春市城乡建设委员会 |
吉（2021）长春市不动产权第0132468号 |
2021.4.12 |
绿园区新竹路18号虹桥小区12栋3单元105号房 |
6-31/4-6-5/105 |
12栋 |
1 |
混合结构 |
城镇住宅用地/住宅 |
106.05 |
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78.0 |
23.4 |
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2024-05-24 09:00:00到2024-06-25 09:40:00 |
2024-06-25 09:40:00 |
90 |
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附件：
标的照片.rar
