【交易公告】徐州经开区废弃露采矿山生态修复产生的余量土石料（孤山地块毛石）转让公告
交易机构：徐州淮海产权服务有限公司

项目名称			徐州经开区废弃露采矿山生态修复产生的余量土石料（孤山地块毛石）转让			项目编号		hhcq-zc2023027
挂牌起始日期			2023年3月29日			挂牌截止日期		2023年4月12日
挂牌期满，如未征集到意向受让方			终结
标的 概况	标的清单 序号 标的物名称 数量 评估价/价格（元）   徐州经开区废弃露采矿山生态修复产生的余量土石料（孤山地块毛石） 约182150吨 29元/吨
	存放地		城东大道孤山安置小区东侧，杨山路东延白水泥厂东侧
	标的现状		徐州经开区废弃露采矿山生态修复产生的余量土石料（孤山地块毛石）
	评估情况		评估价（元）		29元/吨
			评估基准日		2022年10月18日
			评估机构		江苏共盛土地房地产资产评估造价咨询有限公司
	转让底价		29元/吨
	转让方情况		转让方名称		徐州艾博信投资发展有限公司
			转让方承诺		转让方承诺所委托转让的资产权属不存在任何瑕疵，与资产评估相应的经济行为已经有关部门核准或备案，转让方相关的标的转让委托权限已经由主管部门做出了相关的授权，并经过有效内部决策，不存在委托无效的情况；转让方承诺所提交的文件资料内容真实、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，如违反上述承诺或其他违规行为，给交易相关方造成损失的，转让方将承担由此引起的一切经济及法律责任。
			转让方决策文件		1.《徐州金龙湖控股集团有限公司董事会决议》（2023年3月14日）； 2.徐州金龙湖控股集团有限公司《授权委托书》（2023年3月3日）； 3.《徐州经济技术开发区党工委管委会办单文办文单》（编号2020-270）； 4.《关于徐州经开区废弃露采矿山生态修复项目的招标请示》事前沟通协商情况报告单； 5.徐州金龙湖控股集团有限公司《关于徐州经开区废弃露采矿山生态修复项目的招标请示》（徐金控司〔2020〕28号）； 6.评估报告（江苏共盛徐评报字[2023]第002号）； 7.《国有资产评估项目备案表》。
	行为批准或备案机构				徐州经济技术开发区国资办
特别 告知	1.意向受让方在做出申请受让转让标的决定之前，应首先仔细阅读转让方提供的资料及备查文件。转让方在挂牌公告截止前，协助意向受让方查看标的现状，做好标的现场展示工作。 2.意向受让方一经递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为最终受让方后不得以不了解标的的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由不接收标的资产或拒付价款，否则将视为违约。 3.标的交割、拆除及运输过程中所涉及有关费用由受让方承担。 4.公告说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方、徐州淮海产权服务有限公司对此不承担任何责任；受让方参与报名，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况交易，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重报名受让。 风险提示： 1.受让方应充分考虑不能立即进场清运而带来的价格波动风险。即当转让方书面通知受让方进场清运时，不管土石料价格如何波动，受让方必须按照合同要求进行清运，否则视为违约，转让方有权扣除全部货款及合同履约保证金； 2.意向受让方在参与交易前应携专业人员对标的土石料的数量、质量等进行测算核验并予以确认。 3.转让方有权对项目范围内加装电子监控、使用无人机巡视等技术手段，受让方应配合转让方余量土石料计量、检查等工作。 4.因受让方原因造成处置项目无法正常进行，包括但不限定于农民工工资、环保等问题，由受让方向转让方进行赔偿，且优先从受让方缴纳的履约保证金中扣除。
交易 条件	资金缴纳 方式	线下支付
	交易价款支付方式	1.受让方须在成交后3个工作日内签订《余量土石料处置合同》，并在合同签订前向转让方指定账户支付合同总价的10%合同履约保证金及20万元安全环保保证金。。 履约保证金及安全环保保证金支付至以下账户 账户名称：徐州艾博信投资发展有限公司 开户银行：兴业银行徐州开发区支行 账号：408020100100048101 2.受让方支付的交易保证金在交易成交后不予退还，如按约定签订《余量土石料处置合同》并支付合同履约保证金、安全环保保证金及货款后，交易保证金转为部分货款，如受让方发生未在成交后3日内签订合同或者未支付合同履约保证金、安全环保保证金及货款的违约行为，其在转让前所缴纳的交易保证金不予退还，转让方有权扣除全部交易保证金并另行组织竞价。 3.徐州淮海产权服务有限公司应在受让方签订《余量土石料交易合同》，并在受让方支付交易服务费后的5个工作日内将受让方缴纳的交易保证金转作成交价款，如交易保证金不足成交总价，受让方应在签订《余量土石料交易合同》前向徐州淮海产权服务有限公司补足成交价款，徐州淮海产权服务有限公司将成交价款足额支付给转让方指定的财政专用账户。
	受让方资格条件	一、意向受让方资格条件： 1.信誉良好、无违法违纪行为； 2.注册资本不低于100万元 ； 3.营业范围应含有渣土运输或建设工程施工或土石方工程或建材销售或以本标的作为生产原料的企业； 4.本次转让不接受个人或联合体报名。 二、意向受让方须承诺的事项： 1.意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法； 2.意向受让方须承诺具有良好的商业信用； 3.意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形； 4.意向受让方为境外投资者的，须承诺符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定； 5.本公告已提及的其他需要意向受让方承诺的事项。
	标的交割	1.受让方实际进场日期及清运地点以转让方的书面通知为准，受让方对此应无异议。 2.本次清运需配合项目清运进度要求，提货时应自备装卸设备和运输车辆并自行装车，围墙开口和道路损坏买受方要及时修复并承担全部费用，受让方对此应无异议。 3.工期：为转让方书面通知受让方进场清运日起15天。 4.结算：由于在实施过程中现场存在很多不确定因素，最终结算以实际过磅重量为准，过磅磅秤由受让方负责安装至现场。 5.受让方全权负责土石料的清运事宜，满足地方管理部门要求，确保符合环保要求，保证在约定工期内将标的土石料全部清运完毕，保证地面平整，周围环境干净整洁，且清运过程中应采取一切必要的措施保障现场人身和财产安全，且不得对现场及周边环境造成任何破坏，否则将破坏的恢复原状或赔偿损失(直接从合同履约保证金中扣除，履约金不足的，通过法律手段追偿)。 6.受让方自行处理全部外运事宜，包括但不限于协调地方关系、外运道路的各项手续的协调和办理、临时配套设备设施建设（修建洗轮池、修建洗轮机、安装在线环保监控、车辆道闸自动识别系统）、防尘网苫盖、雾炮空气降尘、车辆冲洗、道路保洁等，并承担由此产生的一切费用、风险和责任，由此造成项目现场停工或部分停工或造成损失的，转让方视情节轻重有权优先从安全环保保证金扣除，不足部分从剩余货款或履约保证金中扣除其部分或全部款项。 7.受让方应按照转让方的要求及时提货，提货时应自备装卸设备和运输车辆并自行装车，如未按转让方通知的日期或合同约定的日期提取约定的土石料，应以实际逾期天数，每日按货物总价的1‰向转让方支付违约金，如逾期天数超过7天，转让方有权立即终止合同，并另行组织公开转让，安排其他公司进驻该项目。 8.受让方在清运过程中应对裸土进行全覆盖，不得出现非法采石或乱倒垃圾的行为。 9.受让方须全部承担在履行合同过程中发生的一切相关费用（包括但不限于合同价款、税费、人工费、装卸费、运输费、保险费、处理回收利用费、因处置过程导致的安全环保罚款等）。
	与转让相关的其他条件	1.转让方有权在挂牌截止前更正标的物资产信息、撤回转让标的，中止或终止转让，不受意向受让方的追索。 2.本次转让由财政部门提供收据，转让方不提供发票。 3.意向受让方应自行至施工现场踏勘标的物，转让方不对该标的物的质量负责，不承担任何质量的责任。标的物以现场实物为准，转让方不承担任何因土石料质量问题造成的各项责任及损失，受让方必须按照转让方指定位置及要求装车，无条件接收。 4.转让方对转让标的数量、状态、品质和瑕疵不作担保。转让方提供的资产情况介绍资料、清单、图录、预展、现场介绍、网站宣传、口头推介等形式对于标的状况之描述仅供意向受让方参考。 5.意向受让方有责任自行或委托专业人员查看公开展示的标的，充分了解确认标的的数量、状况、品质、瑕疵，一旦参与交易即表明知晓并认可标的的现状，并对自己的交易行为承担法律责任。   6.只有一个意向受让方成功报名并参与转让的，其出价等于或高于转让底价，转让可以成交。 7.未交易成功者的交易保证金在转让结束后由徐州淮海产权服务有限公司7日内无息退还。 8.受让方支付的履约保证金和安全环保保证金在合同履行完毕、扣除履约过程中相应的违约金后，转让方将余额无息退还受让方。
交易 指南	竞价规则	1.如只征集到一家符合条件的意向受让方，则遵照转让底价与意向受让方报价孰高原则，采用协议方式转让； 2.如产生多名意向受让方，采取网络竞价交易，以单价增价竞买，每次增价0.15元/吨。
	现场展示	我公司将协调转让方带领意向受让方勘察现场。
	竞价报名	报名时间			2023年3月29日-2023年4月12日
报名手续		一、意向受让方须报送以下材料（一式两份）： 1.《意向受让登记表》（详见本公告附件）； 2.企业法人营业执照复印件和组织机构代码证或其他主体资格证明文件（复印件加盖公章）； 3.法定代表人身份证（复印件）； 4.如授权他人办理，需提供授权委托书及经办人身份证复印件； 5.其他材料（原件或复印件加盖公章）。 二、申请程序： 意向受让方应在挂牌公告期截止当日17：00时前，登录e交易平台（www.ejy365.com），按照《e交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至e交易平台报名系统“相关附件”中，书面材料递至徐州淮海产权服务有限公司报名（地址：徐州市建国西路75号财富广场A座1701室），递交材料时间为：上午9：00-11：00，下午14：00－16:00（节假日除外）。未能提供书面材料及扫描件的，报名无效。
保证金 及处置方式		1.本项目交易保证金为528万元整。意向受让方须于挂牌截止时间前缴纳保证金。意向受让方如被最终确定为受让方，保证金直接转作部分交易价款，待委托人与受让方交接完毕之日起3个工作日，产权公司将交易价款支付至委托人账户；转让不成的，保证金在交易结束后5个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。为避免交易过程中可能出现的资金纠纷，本次交易不接受代交保证金款和现金交付保证金款，意向受让方须以自身名下银行账户完成保证金的交纳和退还。 户  名：徐州淮海产权服务有限公司 开户行：江苏张家港农村商业银行股份有限公司徐州云龙支行 账  号：8070188800758 2.意向受让方支付的交易保证金在成交后不予退还，如按约定签订《余量土石料处置合同》并支付合同履约保证金、环保保证金及货款后，交易保证金转为部分货款，如未签订合同或者未支付合同履约保证金、环保保证金及货款，转让方有权扣除全部交易保证金并另行组织竞价； 徐州淮海产权服务有限公司应在受让方签订《余量土石料处置合同》，并在受让方支付交易服务费后的5个工作日内将受让方缴纳的交易保证金转作成交价款，以现汇形式支付给转让方指定账户。如交易保证金不足成交总价，不足部分受让方应在签订上述处置合同前向徐州淮海产权服务有限公司支付，徐州淮海产权服务有限公司随交易保证金一起支付给转让方指定账户； 3.若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将全部扣除： （1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的； （2）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《余量土石料处置合同》的及未按约定时限支付交易价款的； （3）意向受让方未履行报名受让本项目时做出的相关书面承诺的； （4）有证据证明存在致使其他交易相关方利益受损的其他情形。
竞价安排		交易方式/竞价方式		动态报价/加价			增价幅度		0.15元/吨
		自由竞价时间		2023年3月29日09:00:00 -2023年4月13日10:00:00			延时竞价周期（秒）		120
服务费		转让成交后，受让方须在签订《余量土石料处置合同》后3个工作日内，按照《徐州市物价局转发〈省物价局关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知〉的通知》（徐价费〔2017〕195号）标准，以成交单价与291736吨数量的乘积作为成交价格为计费金额，向徐州淮海产权服务有限公司交纳转让方和受让方双方的交易服务费，具体如下（以下为单向收费标准）： 序号 计费金额 （成交金额）分档 按协议方式交易（每笔） 按竞价方式交易（在协议方式收费基础上加收） 基础价 （底价）部分 溢价部分 1 100万元以下（含100万元） 3000元 0.8% 0.6% 2 101万元至500万元（含500万元） 0.2% 3 501万元至2000万元（含2000万元） 0.16% 4 2001万元至5000万元（含5000万元） 0.12% 5 5001万元至10000万元（含10000万元） 0.08% 6 10000万元至50000万元（含50000万元） 0.06% 0.6% 7 50001万元及以上 0.04% 0.4% 说明：以上收费方式为按计费金额（成交金额）分档累进收费。 若受让方未按以上要求向徐州淮海产权服务有限公司支付交易服务费，则视为受让方违约。转让方不向受让方办理资产交接手续。 交易服务费须交纳至以下指定账户： 户  名：徐州淮海产权服务有限公司 开户行：江苏张家港农村商业银行股份有限公司徐州云龙支行 账  号：8070188800758
附件下载		意向受让登记表
联系 方式	咨询联系人	孙先生
	咨询电话	0516-85905786、0516-85703906
	咨询时间	上午9：00-11：00，下午14：00－16:00（节假日除外）
	咨询地址	徐州市建国西路75号财富广场A座1701室

 
附件：意向受让登记表.doc
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