关于集中公布2024年第二季度余姚市房产中介信用记录公示情况的通报

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房产中介信用记录租售房源出售出租房源

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浙江省

发布时间

2024/07/19

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公告正文

关于集中公布2024年第二季度余姚市房产中介信用记录公示情况的通报

2024年第二季度我市新增备案房地产经纪机构（含分支机构）8家，新增网上备案房地产经纪从业人员26人；续期备案15家，机构备案失效清理27家。截至季度末，经我局备案且处于备案有效期内的房地产经纪机构及其分支机构总量为275家。网上备案房地产经纪从业人员817人，其中网上亮明中国共产党党员身份的经纪从业人员14人。上述机构及人员日常信用记录已通过宁波市房产交易信息服务网https://www.cnnbfdc.com实时展示。

2024年第二季度我市通过房产中介居间成交办理存量房买卖合同网签共计455套，面积4.67万平方米,中介居间二手房交易资金监管0.30亿元。房产中介居间网签成交套数环比上季度增加22.64%。（风险提示：在房产交易中发现有房产中介拒绝为房产租售当事人办理网签或引导租售当事人以自行成交方式申报交易的，请即时向我局投诉举报，举报电话：62727849）

为加强房地产中介行业信用管理，提高行业透明度，促进房地产经纪机构及从业人员诚信经营、规范服务，根据《宁波市房地产经纪机构及从业人员信用记录公示办法（试行）》，现将2024年第二季度余姚市房产中介信用记录公示情况集中公布如下，请各房产交易当事人和有关单位择优选取表现良好的房产中介进行交易委托和业务合作。

一、量化积分星级榜（公示规则：量化积分由评价季度内良好记录×10分+好评记录×1分-差评记录×3分+存量房网签记录×3分+出售房源有效挂牌记录×1分+租赁合同网签记录×3分+出租房源挂牌记录×3分构成。量化积分总分前10名列入三星榜公示，前11至20名列入二星榜公示，前21至50名列入一星榜公示。其中网签记录积分为零的机构不纳入星级榜排名，评价季度内存在不良行为记录的机构纳入失信行为榜公示）

●★★★榜（信用记录量化积分前10名）

名次	备案证明号	机构名称	备案经营地址
1	33028100002	余姚市瑞逸房产中介所	余姚市朗霞街道纬八路140、142号
2	33028120301	宁波唯屋房产咨询有限公司	余姚市兰江街道四明西路575、577号（自主申报）
3	33028100428	宁波市君衡不动产经纪有限公司	余姚市低塘街道镇南路120号（自主申报）
4	33028100498	宁波喜屋房地产经纪有限公司	余姚市泗门镇红旗路112号（自主申报）
5	33028100493	余姚市旭诚房产中介服务部	余姚市朗霞街道悦朗路82号(自主申报）
6	33028120503	姚贰房地产经纪（宁波）有限公司	余姚市梨洲街道万年桥路331号
7	33028120504	姚叁房地产经纪（宁波）有限公司	余姚市兰江街道世南西路916、918号
8	33028100205	余姚市君石房产中介服务部	余姚市兴诚路317号（自主申报）
9	33028100009	余姚市佳平房产信息服务部	余姚市俞家桥路27号
9	33028100512	余姚市甬煋房产中介服务部	余姚市泗门镇光明南路136号（住宅、自主申报）

●★★榜（信用记录量化积分11至20名）

名次	备案证明号	机构名称	备案经营地址
11	33028100275	宁波前景房地产经纪有限公司	余姚市兵马司路1151-11号（自主申报）
12	33028100114	余姚市欧园房地产经纪有限公司	余姚市东旱门路34号
13	33028100458	宁波慕佳房地产经纪有限公司	余姚市凤山街道中山北路2514号（自主申报）
14	33028100059	余姚市顺意房地产经纪有限公司	余姚市北滨江路215号
15	33028120401	余姚市星科房地产经纪有限公司	余姚市大丁街路33号（自主申报）
16	33028100329	余姚市恒居房产服务部	余姚市兰江街道大丁街27号
17	33028100198	余姚市优置房产中介店	余姚市酱园街90号
17	33028120502	姚壹房地产经纪（宁波）有限公司	余姚市凤山街道星光路360号
19	33028100004	余姚市惠惠房产中介所	余姚市俞家桥路129号
20	33028120510	宁波恒毅房地产营销策划有限公司	余姚市低塘街道光明东路367号（自主申报）
20	33028100110	余姚市泗门镇万兴信息中介服务所	余姚市泗门镇湖边西路121号

●★榜（信用记录量化积分21至50名）

名次	备案证明号	机构名称	备案经营地址
22	33028100007	余姚市家博房产中介所	余姚市俞家桥路116号
22	33028100175	余姚市雪红房产中介服务部	余姚市梨洲街道莫家弄75号（住宅）
22	33028100099	余姚市南帮房产中介所	余姚市劳动路20号
25	33028100092	余姚市家瑞房产中介所	余姚市四明东路113-1号
26	33028100163	余姚市信义你我他信息咨询服务部	余姚市兰江街道大丁街路101号
27	33028100514	宁波北驰房地产经纪有限公司	余姚市凤山街道永丰村永丰家苑商铺14号（自主申报）
28	33028100053	余姚市华芬房产中介所	余姚市望湖路239号
28	33028100489	余姚市泗门房达人房产中介服务所	余姚市泗门镇红旗路112-6号
28	33028100015	余姚市天顺房产中介服务所（普通合伙）	余姚市世南西路886号
31	33028100189	余姚市吉丰房产中介服务部	余姚市世南东路93-1
32	33028100138	余姚市瑞佳达房产中介服务部	余姚市新都花园9幢第六间
33	33028100019	余姚市鑫星房产中介服务部	余姚市大黄桥南路123号
33	33028100060	余姚市学弄房产中介所	余姚市学弄67-9号
35	33028100020	余姚市万佳房产中介所	余姚市三凤路141号
36	33028100465	余姚市年成房产中介服务部	余姚市舜宇东路346号（自主申报）
37	33028100173	余姚市舜宸房地产中介服务部	余姚市金型路437号
38	33028100347	余姚市何家房产中介服务部	余姚市阳明街道二高村二高路28-2号
39	33028100222	余姚市程佳房产中介服务部	余姚市阳明街道丰南公寓9幢（长元路433号）（自主申报）
39	33028100200	余姚市家悦房产中介服务部	余姚市北滨江路217-1-102室
39	33028100346	余姚市嘉德房产服务部	余姚市望梅路195-7号（自主申报）
42	33028100111	余姚市百盛房产中介所	余姚市大黄桥南路166号
42	33028100121	余姚市亿家房地产经纪有限公司	余姚市世南东路274号
44	33028100519	宁波市极享家好房房产经纪有限公司	余姚市南河沿路9-5号（自主申报）
44	33028100081	余姚市晟势房地产咨询有限公司	余姚市俞家桥路1-1号
44	33028100319	余姚市姚鼎房产中介服务部	余姚市兵马司路1496号（自主申报）
44	33028100169	余姚市宸羽房产中介所	余姚市玉立路38号（自主申报）
44	33028100003	余姚市金源房产中介服务部	余姚市月华路8号
44	33028100298	余姚市炯怡房产中介所	余姚市牟山镇振华路18号（自主申报）
44	33028100103	余姚市丰腾房产中介服务部	余姚市北兰江路26号

二、失信行为榜

序号	备案证明号	机构及经纪人员	上榜事由
1	未备案	余姚市知心房产中介服务部	经随机抽查，左列机构存在以下问题： 1、未向住建部门申报机构备案，违反《房地产经纪管理办法》第11条相关规定。 2、在互联网平台发布未经住建部门官方平台核验房源真实性的租售房源，存在标注虚假核验码等行为。
2	未备案	余姚市幼芳房产中介服务部
3	未备案	余姚市置诚房产中介服务部
4	未备案	余姚市易帮房产中介所
5	未备案	余姚市婷婷房产中介服务部
6	33028100001	余姚市益生房产中介服务部	经随机抽查，左列机构在互联网平台发布未经住建部门官方平台核验真实性的租售房源，经督促整改后仍存在标注虚假核验码、套用其他房源核验码等行为。温馨提示：未经宁波市房产市场监管服务平台核验的出售出租房源，存在真实性、合法性不确定的交易风险，请购房人（承租人）选择已核验的真实有效房源进行交易，主动回避交易风险。
7	33028100302	余姚市聚乐房产中介服务部
8	33028100041	余姚市天意房产信息服务部
9	33028100469	余姚市金鸿房产中介服务部
10	33028100474	宁波佑安房产有限公司
11	33028100109	余姚市金钥匙房产中介所
12	33028100220	余姚市佳鑫房产服务部
13	33028100058	余姚市金诺房产中介所
14	33028100518	宁波舜凯房产经纪有限公司
15	33028100063	余姚市捷速房产中介所
16	33028100085	余姚市乐邦房产经纪有限公司
17	33028100115	余姚市大申意房产信息中介所
18	33028100325	余姚市中瑞房产中介所（郭坤）
19	33028100413	余姚我爱我家房地产咨询服务部（陈群飞）
20	33028100524	宁波宸家置业有限公司（柴莹杰）
注：房地产经纪机构及从业人员的失信行为包括：（一）已被行政处罚的行为或被司法机关认定为违法、违规的行为；（二）上级部门或其他相关部门已经认定的违法违规行为；（三）房地产主管部门在日常管理、检查中认定的违法违规行为；（四）经营行为或从业行为被投诉、举报，经查属实的；或者经营行为或从业行为被投诉、举报，拒绝或拖延配合相关部门调查的；（五）其他违法违规行为