江苏省锡山高级中学现对校园空调维保( SXZ:2109786)进行零星采购。本项目最高限价：9.8万元，具体如下：
一、维保方式
采用包工、包料、包工具、包设备方式。
二、维保要求
1.学校普通场所有空调约1550台，中央空调机组6套，食堂区域（重油污清洗）吸顶机30台，柜机20台，维保期限自签订合同之日起一年，。
2.维保费包含空调加液、清洗(包括滤网、散热片)、移机、上门服务费、检查费、修理费、以及除压缩机外的材料费。
3.压缩机更换费用不在维保费范围内，校方另外协商付费。
4.根据校方报修的空调及时进行维修（8小时内），如需更换配件须向校方说明并记录。
5.维修价格须低于市场价并接受校方监督。
三、双方的责任分担
1.甲方（校方）责任
甲方有权随时对维修项目的作业进度、工艺技术、质量标准进行监督检查。
2.乙方（承包方）责任
①在冬、夏两季使用高峰前对所有空调至少各进行一次清洗保养，以确保空调高效节能使用。
②在冬、夏两季对所有在用空调使用效果进行一次巡检，发现问题及时解决。
③接到甲方故障申报电话，乙方应在8小时内到场处理。
④乙方严禁更换不需维修的零部件。
⑤由于乙方原因导致甲方或第三人人身或财产受到损害的，由乙方承担损害赔偿责任；另外，乙方还须对其现场施工、维修人员的人身安全、施工设备的安全操作负责。乙方高空作业人员必须持有相关高空作业上岗证件方可上岗操作，高处作业均须采取防止坠落措施，方可进行。
⑥乙方应为其工作人员购买相关高空保险，若乙方工作人员在工作过程中出现伤亡事故，由乙方承担由此产生的一切法律责任。
⑦在维修保养过程中，由乙方自身的原因造成空调损坏，乙方须承担返工费、材料费等所有的费用。
四、中央空调保养和维修内容
1．乙方根据以下维修保养内容，做好开机前和停机定期保养和维修工作。
制冷系统 ：1 压缩机、膨胀阀、干燥过滤器、高低压开关、电磁阀2 检测系统压力，检查系统的密闭性，如果系统有漏，需打压查漏。 3 检查压缩机油的清洁及是否老化。 4 检查蒸发器、冷凝器换热情况，并进行化学清洗 5 检查水流及水流开关情况，及时提出整改或更换建议 6 检查风机运转情况，并进行加注耐高温润滑脂。
电器系统： 1 检查电源供电情况 2 检查控制器的输出电压。 3 紧固空气开关、接触器的接线，检查触点接触是否良好 4 检查各部件电源线是否有老化或损坏现象。 5 校验电路板信号，紧固板上接插口。 6 调整运行程序各参数，使之合理或者最佳。7 做各种模拟试验，检测各传感器的性能。
2.乙方有义务对甲方运行管理人员进行操作培训，以便更好地掌握运行检查和简单维修技能。
五、乙方对检查保养中发现的各种运行异常，应向甲方提出书面的修理方案和更换配件的建议，并停机等待甲方认可后才能进行修理。机组在维护、保养期内，乙方的差旅费由乙方自行承担。
六、其它要求
1.质量要求：符合相关规程要求。
2.资质要求：投标单位必须具备与本项目相关资质。
3.安全要求：施工方必须严格按国家相关安全操作规程做好安全防护工作，并对施工过程中有关的所有安全事项负全部责任。
4.维保地点：政和大道一号。
5.采购资金的支付方式；以合同约定方式，合同到期前一个月开具发票至校方，由惠山区财政支付中心转账支付。条件：服务验收合格后。
欢迎符合条件的供应商于2023年7月 26日16:00前报价送达学校，报价时请统一按报价表（见附件）格式填写。（注：不接受快递方式投标）
电话：0510-83579009
联系人：曹老师
地址：无锡市惠山区政和大道一号
空调维保采购报价表.doc
                                       2023年7月24日